浅析房产测量中的边长丈量精度

根据房产面积测量中误差与房屋边长丈量中误差的关系式，对不同等级的面积测量边长丈量应具有的精度及量边使用的器具进行了讨论。     

房产图中面积测算精度的探讨

本文就《房产测量规范》所规定的解析法面积测算精度和边长丈量精度公式进行综合分析,认为两者存在精度要求上的不一致,通过对实例进行分析比较,提出一个解析法面积测算中误差的计算公式。     

房产面积测算

介绍了房产面积测算的方法，包括坐标解析法、实地量距法、图解法等，以及房产面积测算的精度要求。同时也指出了在实际工作中尚无法解决的一些问题及测算理论和规范存在的不足，对如何在实际中给予弥补谈了个人的想法。     

浅析房产面积测绘中存在的问题

随着房地产经济的迅猛发展,业主对房产面积测绘精度的要求越来越高。房产面积测绘的精确度与业主的合法利益有很大的关联,这就要求更加严格控制测绘过程质量,减少房产面积测绘误差。本文讨论了目前房产测绘中存在的几大问题,并对如何提高房产测绘质量提出相关的建议和对策。     

EDMI测距房产面积测量精度估算方法的研究

本文研究了用EDM(电子测距)边长的精度估算方法;用等权代替法估算界址点最弱点的点位中误差;由坐标解析法界址点与面积的误差传播关系、导出了面积精度估算的具体计算公式。对于实际的房产面积精度的合理估算具有一定的现实意义和指导作用。     

房产面积测算方法及精度分析

文章简要论述了房产面积测算的施测方法，对特殊结构不规则房屋测量的技术要领，以及相关的精度进行了评定与分析。     

采用设计数据计算房产面积的探讨

房产面积的测算,在很多情况下采用设计图纸上的尺寸进行相应的计算。但由于施工控制网误差、放样误差、施工误差等的综合影响,导致了实际房子的尺寸与设计的理论数据有差异,从而使得算得的房产面积与实际的不符。这种差异或者说误差能达到什么样的数量级?对面积计算的影响有多大?本文分析了这些差异即误差的一般规律,对依据设计数据所计算的房产面积精度进行了探讨。     

关于房屋实地量距法面积测算中几个问题的探讨

本文阐述了实地量距的精度应在限差的1／2～1／3内，以保证房屋建筑面积测算满足《房产测量规范》的精度要求。针对实地量距计算中的较差，提出了合理分配，保证建筑物尺寸的几何关系与计算数据的的一致性。     

房产测量若干问题的解决方案

房产测量外业数据采集及面积计算是影响房产测量精度的重要因素,就实际工作中在这两个方面容易出现的问题提出了相应的解决方法。     

海宁市房产GPS控制网的建立

本文根据海宁市房产GPS控制网建立的工程实例，分析了控制网的平差精度及控制成果在房产信息系统中的应用。     

地籍测量和房产测量的比较研究

随着国民经济的快速发展,土地房产的交易日益频繁,这就要求测绘工作提供优质、高效的测绘保障,本文将地籍测量和房产测量工作中常遇到的问题作了总结比较,并进行了数据的测量精度分析,希望能给广大测绘工作者以参考.     

微机量算图斑面积的精度模型及分析

本文提出了微机量算图斑面积的精度模型．并应用该精度模型对图斑面积的量算精度进行分析探讨．     

房产面积测算成果质量检验的评定标准研究

现行标准规范对房产面积测算成果的质量评定的规定较为笼统,在实际工作中难以指导质量评定工作,本文通过研究已有标准规范,结合实际工作经验,提出详细的评分计算标准,为科学合理评定房产面积测算成果的质量等级提供建议和指导。     

房产地籍中房屋面积测算方法及精度分析

随着城市房地产价格的不断增涨,房地产面积测算的精度要求越来越高。本文通过对坐标解析法和实地量距法测算面积的精度分析和对比论证,得出比较合理的房屋面积测算的限差公式。     

免棱镜反射全站仪在房产测绘中的应用

免棱镜反射全站仪是免棱镜反射测距技术与传统全站仪的结合，它具有普通全站仪所不可替代的优点。本文主要介绍了免棱镜反射全站仪的原理构造，精度分析，以及该技术在房产测绘中的应用。     

房产面积成果质检的流程和关键点

本文首先对房产面积成果的质检流程进行了梳理,详细描述了各环节中检查需注意的点,明确了检查方法和涉及的重点检查内容。针对房产面积成果体量大、复杂等客观问题,提出数据的快速批量检查方式,最后对共有共用面积的楼梯部分做了详细的处理分析,依此来把控房产面积成果质量,提高成果检查效率,解决部分疑难问题。     

浅谈房产测绘的质量控制

房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,依据我国关于商品房建筑面积测绘的国家标准《房产测量规范》和北京市国土资源和房屋管理局下发的《北京市商品房销售面积计算和公用建筑面积分摊暂行规定》,分析商品房测绘的质量控制点并提出具体的质量控制措施。     

图斑面积量算的精度分析

本文讨论了从图上或航空象片上用不同工具按不同方法量取图斑面积时的误差估算问题,并用大量实验数据对理论公式进行了验证,得到了几种主要的面积计量工具(数字化器、数字坐标仪、分划求积仪、格网片)的采样点精度参数和面积计量的精度估算式。最后认为:解析类工具计量面积的精度估算式均具有m_p=m·p~(1/2)的形式;用具有数据自动传输的解析类工具进行面积计量无需重复观测;把格网片当成解析类工具使用能有效地提高面积计量精度,同时建议采用本文所述方法确定各类工具的采样点误差参数,从而采用灵活而合理的限羞规定,以提高面积计量的作业效率。     

房产测绘走向市场化问题的探讨

自从上个世纪90年代开始住房制度改革以来，房屋作为特殊商品已经逐渐被人们接受，随之一系列福利分房政策也淡出历史舞台。买一套住房或投资一套房以发挥其商业价值成了许多人的选择，更多的成为普通百姓生活中的一件大事。房屋作为商品有其昂贵的价值和潜在利益，而且和每个产权人息息相关，直接关系到每个产权人的切身利益。这种利益又直接体现在房屋的产权面积上，因为房屋的财富价值体现是通过金钱和面积挂钩完成的。如何更精确更合理地将房屋面积表述出来并减少因房屋面积而产生的纠纷问题成了房产测绘界一个重大课题。2000年建设部和国家测绘局联合下发《房产测绘管理办法》，旨在将房产面积测绘推向市场化，使过去单一的房产面积测绘的政府行为变为社会行为，房产管理部门不再作为独立的房屋面积测绘单位进行产权面积测绘，社会上有资质的测绘单位也可从事这一领域的测绘工作，以提高工作效率和增加房产测绘透明度。人们可根据意愿选择自己信赖的单位为自己的房屋测绘面积。但由此引发的问题也值得大家去探讨。     

应用三次样条法进行林地面积量算的研究

本文通过对各种面积量算方法的比较研究,提出了各种量算方法的优缺点和适应性。比较了仪器实测与图上量测林地面积精度之间的关系,得出图上量测林地面积因不可避免的存在系统误差而其精度要比仪器实测林地面积所得精度要低的结论。最后本文着重推导了利用三次样条法测定林地面积的数学原理,并对梯形公式法、辛普生法、等距三次样条法和三次样条法对于林地面积边界不规则曲线的拟合原理进行了分析比较,结合对中国科协北京绿化基地地块同精度的GPS测量试验结果运用上述四种方法量算面积的精度结果进行比较,可知三次样条法量算林地面积的精度最高,且该方法便于差分GPS(RTDGPS)作业。