土地收购储备运行机制中存在的问题及对策

为贯彻国务院及国土资源部加强国有土地资产管理的文件精神,2001年5月起各地纷纷成立了土地收购储备机构,土地收购储备制度逐步建立起来.土地储备制度在对规范土地市场、调控土地价格,加强土地合理利用等方面都起到了巨大的积极作用.土地储备工作与土地市场建设紧密结合同步运行,有效地解决了土地储备工作中存在的突出问题,进一步深化了土地使用制度的改革.     

加强建设用地电子备案工作的几点建设

一、建设用地电子备案工作运行历程 为培育和规范建设用地市场，促进土地资源合理利用，推进政务公开化，国土资源部早在1998年就发布了《关于建立建设用地信息发布制度的通知》（国土资发[1998]222号），要求将土地供给总量信息、已供给土地宗地信息、已供给土地综合信息、土地使用权市场交易信息、市场预测信息和政府供地限制目录等信息发布。     

关于土地市场动态监测与监管系统的思考

随着经济的快速发展,社会对土地的巨大需求与有限的土地资源供给已成为当前突出的矛盾,怎样在有限的土地资源上充分发挥效益,就需要一套行之有效的方法来解决这些问题,这些问题都和土地市场管理相关,需要通过加强土地市场的监测与监管来解决。2009年来,国土资源部在全国部署运行了     

国际化与土地市场的创新与发展

规范土地市场是促进经济持续发展的重要条件。我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,本文有针对性地从城市规划观念、“以地换地”、城市新区拓展、“净地出让”与“信息储备土地”、土地供应市场、土地有形市场建设、建立土地基金制度、网络信息建设等几个方面,阐述应对入世的策略。 一 规范土地市场,促进经济发展 1 规范土地市场概念与重要性 规范土地市场,就是要在政府的宏观调控下,建立完善的土地市场规则体系,充分发挥市场对资源配置的基础性作用,运用价值规律和市场机制,实现土地资源配…     

2008年湖南土地市场简报

土地市场动态监测就是在一定区域范围内,将一定时期的土地供应数量、结构、区域分布、土地资产收益、地价房价水平等信息归纳整理,通过与以往土地市场数据的对比分析,寻找目前土地市场存在的问题,分析土地市场将来的发展趋势,为制定规范土地市场发展的政策和土地参与宏观调控提供依据和参考.     

进一步规范和发展土地市场

土地市场的运行状况关系到国民经济的健康运行。当前、土地利用、开发和管理中仍然存在一些亟待研究和解决的问题，必须切实加强土地市场治理整顿。对土地市场治理整顿的重要性和如何加强领导、扎扎实实完成此项工作都作了明确的阐述和具体部署。     

县城建设中的土地经营问题及对策

农村城市化是当前我国经济社会发展的重大战略之一,因此在推进农村城市化的进程中,县城建设应引起人们特别重视。通过建立良好的土地市场环境和运营机制,实现城市和县城土地资源的优化配置与价值最大化,可以为城市和县城经济稳定、健康地发展提供资源和资金保障。 目前县城建设的土地经营工作中到底存在一些什么样的主要问题?我们只有把这些问题搞清楚了,才能有针对性地提出解决县城建设中土地经营问题的对策。     

浅谈黑龙江省土地市场动态监测现状

土地市场动态监测系统搜集、整理的是国有土地出让供应计划、经济适用房供地计划、国企改制土地处置信息、批次转用建设用地信息、土地供给隋况等相关土地市场信息。运用土地市场动态监测系统的统计分析功能，统计出新增、存量土地在土地供应中所占的比例、各用途土地供应结构、批而未供土地面积等相关内容。[第一段]     

基于本体的土地信息Web服务体系结构设计

整合现有土地信息资源,实现土地信息的交换与共享是当前国土资源数据交换中心(clearinghouse)建设的关键任务。本文以土地登记为例,探讨了本体技术在服务注册和服务请求上的领域知识表示问题,并在OWIL-S本体描述语言基础上结合WSDL,实现了对Web服务的检索、匹配和学习,有效地解决了UDDI土地信息资源的语义描述。最后,给出了基于本体的土地信息服务总体设计框架以及服务请求实现过程。     

土地信息系统数据的规范化和标准化研究

随着现代信息技术逐渐应用于土地工作中,土地信息系统逐渐成为国土资源部门实现土地信息管理自动化、数字化的重要手段。目前各类信息系统软件种类较多,数据格式很难统一,如不同的地区研制出不同的软件,而不同的软件又依据目的的不同分成规划、遥感、地价评估等子系统,数据格式种类繁多,给普及土地信息系统带来了一定困难。因此如何实现土地系统的规范化和标准化,成为解决土地信息系统建设过程中的一个主要问题。     

加大力度依法行政进一步做好全省治理整顿土地市场秩序工作

整顿和规范市场经济秩序,是党中央、国务院作出的重大战略部署,进一步治理整顿土地市场秩序,是整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分,即是解决当前突出问题的重要举措,也是一项长期、艰巨和复杂的任务,贯穿于建设社会主义市场经济体制的全过程。从我省目前暴露出的一些问题看,土地市场建设基础仍不牢固,土地市场秩序还时有新问题不断出现,有些问题具有一定的复杂性和社会性。因此,根据国土资源部进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神,认真落实好党中央、国务院领导关于加强土地市场管理的重要指示,进一步做好全省的土地市场治理整顿工作。本刊记者专访了省国土资源厅副厅长,厅土地市场秩序治理整顿工作督查办公室主任王建斌。     

浅谈土地市场动态监测指标分析

加强土地市场动态监测分析，提高土地政策参与国民经济宏观调控能力，是党中央、国务院对国土资源部门提出的新任务。通过土地市场动态监测系统搜集、整理、分析土地市场信息，及时、准确把握土地市场动态变化情况，为政府适时制定土地市场的宏观调控政策提供依据。     

土地整理利用存在的问题和解决办法

土地整理作为促进土地合理利用,调整土地利用结构和土地关系的重要手段,在实现土地资源的合理配置,提高土地利用率和改善生态环境方面日益起到不可低估的作用。目前,系统的土地整理工作才刚刚起步,土地整理的理论体系和实践技术问题正在探讨和研究中。当前土地整理应该重点解决以下几个问题。     

青海土地市场发展的喜与忧

建立公开、公平、公正的土地交易环境,培育和规范土地市场,深化土地使用制度政策,规范土地交易行为,是国土资源管理部门工作的重要工作。当前,全国上下都在进行一场治理和整顿土地市场的工作,然而位于西部偏远地区的青海,土地市场的运作又是怎样的呢,这是人们都普遍关注的问题。     

对前端土地数据采集的分析与探讨

近几年来，随着土地有形市场的形成，国土资源信息社会化需求日趋强烈。与此同时，空间信息技术快速发展，系统软硬件不断升级完善，对数据提出了更高标准和要求。土地调查数据资源如何针对实际需要组织生产，适时转化为适于共享的数据信息已经成为国土资源数据建设一个不容忽视的热点问题。     

土地变更调查掌上系统设计与实现

土地资源是人类生存的重要基础,摸清土地资源现状及时掌握土地变化信息,是进行土地利用总体规划和国土资源宏观决策的依据。为了提高土地变更调查的效率,设计了掌上土地变更调查系统。系统基于PDA将GPS卡、GSM、数码摄像头集成于一体,利用高精度GPSOEM板和GSM实现了GPS实时差分处理,形成一个小型轻便的土地变更调查系统。在WindowsCE环境下,利用eVC编程语言完成了系统的开发,实现了变更图斑测量、GPS数据解算、土地利用现状图更新等功能。从而解决了传统土地变更调查周期长、效率低、精度不高等问题。     

4月起沈阳土地买卖将全部实行招投标制

为建立我国土地市场运行快速反应机制，加强土地市场宏观调控，公开土地市场信息，完善土地市场服务，国土资源部决定，今年上半年在全国建立土地市场动态监测制度。     

中国土地市场化进程中的政府行为评析

中国土地使用制度改革的目标是要建立一个健康、有序的土地市场。近年来,国土资源管理部门和相关部门先后制定了一些部门规章和规范性文件,更加完善了土地审批和供应管理办法,建立了土地使用权公开交易、基准地价定期更新、土地登记资料公开查询、集体决策等制度。据统计,目前全国已有1,258个市、县建立了土地收购储备制度;1,142个市、县建立了建设用地信息发布制度,1,198个市、县建立了有形市场,土地交易有了专门的场所。全国土地招标拍卖挂牌出让面积占总面积的比例由原来的2％～5％上升为2002年的15％,价款比例由过去的20％左右上升到2002年的41.5％,市场配置土地资源的基本性作用进一步发挥。     

土地市场要向规范化迈进——对北海市土地市场管理的调查与思考

规范土地市场,是当前进一步治理整顿土地市场秩序的一项重点内容,也是土地管理一项重要的长期性工作。如何规范土地市场?近几年来,北海市在土地地籍及规划管理、建立和完善土地市场管理机构、 制定土地市场管理规章制度等方面,做了大量的艰苦细致工作,基本上规范了北海市土地市     

认真治理整顿土地市场秩序加强土地资产管理--在全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议西宁分会场的讲话

刚刚结束的全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议,是一次十分重要的会议。会议认真总结了国务院15号文件下发后全国土地市场建设取得的成果和经验,分析了土地市场建设中存在的问题,全面部署了进一步治理整顿土地市场秩序的目标、任务和方法,确立了治理整顿土地市场秩序的重点。下面我就全面贯彻落实会议精神,结合我省实际做好土地市场秩序治理整顿工作讲几点意见: