征地拆迁安置合理性分析的调研报告

一、现行政策存在的主要问题 德清县集体土地农房拆迁政策体系最初建立于2002年11月（德政发[2002]46号）,在2004年5月又进行了一次调整（德政发[2004]29号）。根据近年来我县农房拆迁实践,在2008年又进行了修改,新出台了《德清县县城（武康）规划区内征收集体土地农房拆迁补偿安置管理办法》（德政发[2008]15号）,作为县城及县城周边项目拆迁安置时的一部指导性文件。依据这几年拆迁实践,尤其是2008年的拆迁工作,笔者认为现行农房拆迁安置政策还存在一些问题：     

益阳征地拆迁两个100％的背后

推进城镇化建设,不可避免会涉及到征地拆迁工作。如何才能实现这项工作的顺利开展？益阳市开展征地拆迁工作的一些做法,或许能给我们一些息示,“我们针对近年来征地拆迁这一社会关注的热点和焦点,充分发挥法律政策的引领作用,将依法行政融人到征地拆迁各个核心环节中,确立了法规‘前期介入、全程监督、参与服务’的工作思路。”益阳市国土资源局（以下简称“益阳市局”）党组书记、局长贺国伟向记者介绍。     

来宾：制定征地拆迁大会战工作实施方案

为使2009年完成206亿元固定资产投资和确保“项目建设年”取得真实成效,来宾市国土资源局加快推进征地拆迁安置工作,并把8月作为“突击月”,制定了8月份的征地拆迁大会战工作实施方案。     

宁波市召开阳光征地拆迁培训会

根据上级纪委、省国土资源厅和市政府关于开展征地拆迁阳光工程建设的要求,6月15日,宁波市国土资源局紧紧围绕“阳光征地拆迁”主题。组织召开了全市“阳光征地拆迁”业务培训会。市级信访、纪委、发改委、水利、交通等部门,市级重点项目建设单位。有关县（市）、区集体土地房屋拆迁管理部门,     

深圳清理735宗已批未建土地

来自深圳市规划和国土资源委员会的信息显示,深圳市开展闲置土地处置工作取得明显成效,全市近期共清理已批未建土地735宗,其中半数以上已得到盘活。     

关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的意见 （2014年9月10日）

近年来,我省认真执行国家土地管理法律、法规和有关征地政策规定,有序推进征地工作,妥善安排被征地农民生产生活,较好地保障了各类建设用地需求。但是,一些地方仍存在征地程序不规范、征地信息不公开、补偿安置不到位、社保政策不落实等问题,损害了被征地农民的合法权益。为进一步加强征地管理工作,切实维护被征地农民合法权益,促进社会和谐稳定,现提出如下意见。     

完善现行征地补偿裁决机制的建议

当前,因土地征收引发的土地补偿安置争议案件,在群众集体上访案件中占有相当大的比重,成了社会关注的焦点、热点问题。特别是在中央扩大内需,拉动经济增长,国土资源部门保增长、保稳定矛盾日趋尖锐的情况下,妥善解决征地补偿安置争议显得尤为重要。     

国土部门依法征地应有所“为”

从1999年起，国土资源部相继出台了一些新的征收土地规章、制度，明确了国土资源部门应严格执行征地程序，规范征地补偿行为；依法维护被征地农民的知情权和财产权。旗帜鲜明的提出了各级国土资源部门在新形势下征地拆迁补偿工作的新观念。     

修武县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

经修武县人民政府批准,修武县国土资源局决定以挂牌方式出让4幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：     

企业能否替政府“买单”？

2010年8月豫北某县经批准开展征地工作。9月,该县政府发布了征收土地公告,国土资源部门发布了补偿安置公告。同时针对村民的地上附着物发布了《地上附着物征收公告》,地上附着物包括树木、机井等,征收价格53万元。县国土资源局准备拟订征收土地补偿方案时,征收土地涉及的村委会主任由于其他原因被免职,征收土地一事由此搁浅。但甲企业向村民支付了地上附着物的补偿,并对地上附着物进行了清理,垒起了围墙。县国土资源局发现后责令企业停止施工。     

取得采矿权后可否直接使用土地？

案情简介 2008年9月,光明公司在S市第9期采矿权挂牌出让活动中,竞得位于S市某镇某村石英砂矿的开采权,并当场与S市国土资源局签订了《采矿权挂牌公开出让成交确认书》及《采矿权出让合同》。     

沂源县集中清理集体项目用地征收土地租金

为切实加强土地资产管理,规范土地市场,沂源县国土资源局对沂源县范围内项目用地情况进行了集中清理。一是查找批文、重新入库。对1987年后审批的村集体项目用地情况逐一核对,以乡镇为单位按审批时间先后录入微机进行档案管理,共计查找用地项日2925宗,305．2hm^2。二是现场核对、找准问题。对所有批准的项目用地逐一进行现场核对,查出闲置土地355宗,47．2hm^2;     

叶县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告叶告字[2013]14号

经叶县人民政府批准,叶县国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：以往有拖欠土地出让金、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。     

两个100％与一个0的成功取得——石武铁路客运专线鹤壁段征地拆迁和信访稳定工作纪实

“用地计划100％给予了保障,拆迁问题100％得到了解决,到目前还没有发现有群众信访问题。作为业主单位,我们非常感谢鹤壁市委、市政府及市国土资源局对国家重点项目的大力支持。公司特别委派我们向市委、市政府赠送锦旗和感谢信。同时,我们将以饱满的热情,不辜负市委、市政府的期望,为和谐共建世界一流的客运专线做出应有的贡献。”     

宜阳县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（二）

根据国家土地管理法律、法规规定,经宜阳县人民政府批准,宜阳县国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：     

宜阳县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（一）

根据国家土地管理法律、法规规定,经宜阳县人民政府批准,宜阳县国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：     

土地资源信息

近日,南阳市宛城区国土资源房地产管理局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,总面积10．5公顷,成交价款3620万元。（王峰） 近日,民权县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权。宗地规划用途为商住用地,总面积8．01公顷,以1．053亿元成交。（张玉领）     

平阴县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权

近日,平阴县国土资源局成功挂牌出让了3宗国有建设用地使用权,出让总面积为7．3323公顷,并在中国土地市场动态监测网发布成交公示,成交价款8470万元。分别为玫瑰湖湿地会所项目,面积1．9827公顷,用途为商服用地,成交价款500万元;新220国道加气加油站项目,0．4287公顷,用途为商服用地,成交价款1720万元;原体育场项目,出让面积为4．9209公顷,用途为居住用地,成交价款6250万元。     

睢县成立国有建设用地批后监管中队

4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项：一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照＂两公告一登记＂等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。