征地制度改革探讨

征地是国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有土地,并给被征地的农村集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征地事关国家经济建设,事关农民切身利益。近年来,随着市场经济的迅猛发展,建设用地需求量逐年加大,土地征用日益频繁,由此引发的上访也呈上升趋势,成为了随时都可引发社会矛盾的“导火索”。为何征地会引起如此大的反响呢？主要是征地制度欠完善,如一些地方补偿标准过时、同地不同价、尊重农民的意见不够、对征地补偿安置费的发放监督不力等等。     

对改革征地补偿制度的思考与建议

农村土地既是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障。处理好农村集体土地问题,尤其是征用耕地问题,农村一系列重大问题也就可能较顺利地得到解决。 温家宝同志今年1月在中央农村工作会议上说:“我要特别专门强调一下土地征用问题。目前不少征地项目不给农民合理的补偿,不妥善解决农民的生计,造成农民失地失业,危及农村社会稳定。不少地方乱占滥征耕地,随意圈地,有的地方征地规模过大。这些问题必须引起高度重视。完善征地制度是一项重要工作,直接关系农民生产、农业发展和农村稳定。”温家宝同志进一步指出,“要改进土地征用的补…     

改革现行征地制度的思考与建议

征地工作事关国家经济建设,事关农民切身利益。做好征地工作对保证国民经济持续快速健康发展,保障被征地农民长远生计,保持社会的长治久安具有积极作用。一、严格界定公共目的的范围。慎用征地权征地范围过宽,其直接后果导致不少政府凭借征地权不断扩大征地范围,谋求短期内本地区经济快速发展,体现政府任期内政绩,侵害了农民的土地权益。由于现行有关法律不完善,无力为土地所有者提供充分保护,公共目的范围的任何不确定将导致土地征用权被滥用,明确规定“公共目的”的范围可说是当前唯一可行的途径。     

有利于征地还利于农民--南宁市征地制度改革经验浅探

素有“中国绿城”美誉的南宁市，近年来社会经济不断发展，工业化、城镇化进程不断加快，特别是2001年，南宁市委、市政府提出了全面实施城市建设管理“136”战略目标，使得南宁市的建设用地大量增加，而2004年中国-东盟博览会落户南宁，更使该市的建设用地量急剧增加。     

征地制度改革与集体土地财产制度

征地制度是土地制度的一项重要内容,其形是同社会经济形态紧密相连。随着我国社会主义市场经济的发展和经济体制改革的深入,作为三大生产要素之一的土地已进入经济活动的中心,农民对维护自身土地权益的意识日益增强。但我国法律确定的土地征用制度仍带有计划经济的印迹,与市场经济体制相;中突。土地征用问     

征地制度改革势在必行

党的十六届三中全会审议通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,就农村土地改革、保障农民权益、控制征地规模、改革征地制度、完善征地程序、严格界定公益性和经营性建设用地、征地用途管制以及补偿安置等方面,提出了更高更严的要求。这说明党中央、国务院对征地管理及征地制度改革十分关注和重视,同时也说明征地管理制度确有改革和完善的一必要．     

关于征地制度改革中几个具体问题的探讨

征地难的主要问题是农民补助费过低和各项征地费用支付时间长，部分是因单纯按地类进行土地补偿，相邻耕地间补偿标准相差过大，农民难于接受造成的。为了使征地工作积极服务于经济建设，又切实保护广大农民的根本利益，解决失地农民的长远生计，保持社会长治久安，本文仅就有关土地补偿费和安置补助费的补偿标准、区片价格及支付征地中各项费用的支付时限问题进行粗浅探讨，和同仁共商。     

征地制度改革的实践与思考

我国现行的土地征用制度是计划经济时期的产物。新《土地管理法》虽然在土地征用程序、审批制度、报批权限     

关于征地制度改革的建议

征地制度改革是当前社会各方面关注的热点问题。《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“按照保障农民权益,控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序。严格界定公益性和经营性建设用地,征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制,及时给予农民合理补偿。”这在中央层面上将征地制度改革列入了议事日程,明确了改革的原则、重点和方向。     

金华市征地制度改革的实践与思考

金华市原是浙江中西部的次发达地区,但2002年以后出现了赶超全省平均发展水平的良好态势.与此同时,全市建设用地需求激增,土地供需矛盾加剧,"征地难"迅速上升为社会经济发展的突出问题.就是在这样的背景下,金华市征地制度改革在市委市政府及有关部门的重视下开始启动.     

浅析征地制度存在的问题和改革的建议

探索征地制度存在的问题及其改革的方向是当前我国的重中之重。十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出了“缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制”的有关决定。因此,研究征地制度改革对贯彻国家决策和改善农民生产生活具有重要的意义。     

对推进征地制度改革的几点思考

正征地制度改革是社会各界高度关注的一个热点问题,是当前土地管理制度改革的关键。对此,党中央、国务院一直高度重视,各级国土资源部门做了长期不懈的探索,广大农民始终热切期盼,理论界、法律界专家学者也开展了较为深入的研究。但5年多过去了,公益性和经营性建设用地仍没有界定清楚,缩小征地范围,合理设置补偿标准,完善被征地农民就业、住房和社会保障等方     

杭州市征地制度改革成果及问题研究

新《土地管理法》实施以来，杭州市相继颁布实施了《杭州市征用集体所有土地实施办法》、《杭州市市区征地综合补偿标准》、《关于市区征用土地农转非人员就业和社会保障的若干意见》等一系列政策件，从征地补偿标准、征地农转非人员安置、推行建设留用地政策等三大方面对征地制度进行深入改革、创新，     

对征地制度改革的几点建议

在计划经济体制下，国家建设项目需要土地，由政府统一征用农村集体土地。被征用土地的农村集体和农民个人，仅仅得到一点标准很低的经济补偿，难以保障基本生活。这是在征地工作中长久未能从根本上妥善解决的难题。改革开放以来，建设项目投资主体出现多元化的格局，房地产市场开始培育形成，可是对征地的经济补偿仍是沿袭老办法。土地级差在征地的经济补偿上没有得到体现，农民反响十分强烈，要求改革现行的征地办法。笔者就此谈谈个人的看法。     

改革征地制度建议

现行征地制度和政府经营土地制度,就是一块＂硬骨头＂,就是典型的利益的藩篱,也是政府与市场关系没有理顺的一个突出表现。对现行征地制度进行彻底改革,不仅会冲击政府经营土地的制度,而且必然涉及财政体制、金融体制、投资体制、干部管理体制、各级政府的事权划分乃至区域经济布局、经济社会发展战略等各方面深层次改革,可谓牵一发而动全身。因此有人担心,如果其他方面不能联动,可能会减少甚至切断地方政府的建设资金供应,影响经济社会的发展。在现行发展方式下,这种顾虑确实很有道理。问题在于,中央已经明确了未来的经济社会发展,     

加快征地制度改革 推进征地拆迁工作——南宁市破解“征地难”制度建设调查报告

近年来,南宁市以全国征地制度改革试点工作城市为立足点,积极探索,开拓创新,着力推进征地拆迁工作。"十一五"以来,南宁市本级征地面积达1.5万公顷。     

适应征地改革新形势建设高效公正的征地机构

征地机构在国土资源管理系统中是一个角色复杂的部门,在目前的管理体制下,一方面征地机构具备一定的行政职能,在土地管理过程中尤其是在耕地保护和用地审批过程中承担着大量的事务性工作;另一方面征地机构还具备中介机构的特点,在征地过程中尤其是在补偿安置方案的制定环节中,作为联系政府与被征地农户的纽带,发挥着重要作用。     

征地问题及制度改革的探讨

随着我市经济建设的快速发展,“征地难”、“交地难”已成为制约国家、省、市重点工程建设的一个“瓶颈”,因土地征用、补偿安置等问题引起群众拒绝交地或群众上访的事件时有发生。在这次解放思想再教育、再讨论活动中,我对上述问题进行了认真思考,深入探讨当前征地工作存在的问题,由此提出改革征地制度的一些建议。     

对我国改革现行征地补偿制度的思考

通过对我国现行征地补偿安置制度的分析,指出了征地补偿安置制度在体制运行、法律程序、实际使用等方面存在的不合理性,揭示了其深层次原因,进而为正在改革、完善的我国征地制度从征地的适用范围、征地补偿标准、失地农民安置标准及途径等方面提出诸多建议.