旁地产项目评估新方法探讨

房地产业是我国的支柱产业，由于其有投资大、回收期长、风险大等特点。所以，其项目评估的方法是项目决策准确与否的关键所在。文章介绍了几种比较新的评估方法，如系统科学法、数理统计法、实物期权法，并结合工作实际，重点分析了实物期权法，旨在为房地产项目决策提供新的理念和思路。     

自然资源开发项目的实物期权评价方法

传统的项目评价净值法在对某些具有明显期权特性的项目评价上存在较大的缺陷，从分析自然资源开发项目的期权特性出发，引入期权理论，建立了自然资源开发项目的期权价值模型，并结合传统项目评价方法，提出了自然资源开发项目的综合价值评价方法。     

基于J2EE和ArcIMS的地质灾害危险性评估项目备案系统

本文对J2EE和ArcIMS的地质灾害危险性评估项目备案系统的总体框架结构、系统三层体系结构、模块化思想设计要点和实现的技术路线及关键技术。系统应用Struts技术、数据库技术、ArcIMS的WebGIS技术和网络技术,建立了通用地理信息功能与地质灾害危险性评估项目备案自动审批的分布式软件系统,实现了地质灾害危险性评估项目备案的自动审批、管理、分析、决策、发布的一体化平台。该系统为有关部门提供辅助决策支持和信息发布服务。     

基于决策到决策路径的遗传算法软件测试用例设计

测试用例生成优劣是软件测试自动化效率高低至关重要的一点,常用的随机测试用例自动生成方法虽然实现简单,但具有效率低、冗余大的缺点,而遗传算法适合于处理传统方法难以解决的非线性问题。为了提高测试效率、降低测试成本,通过分析测试用例自动生成和遗传算法的基本理论,在面向决策到决策路径的软件测试基础上,利用程序控制流图详细阐释了对基于遗传算法的测试用例自动生成技术的设计。通过与随机法自动用例生成进行试验对比,表明其效率至少是随机法10倍。     

建立辽宁省矿产资源勘查实物地质资料筛选分级标准的思考

实物地质资料清理是当代地质工作的重要组成部分,是一项基础工程,具有极强的专业性、科研性和务实性,是实现实物地质资料走向规范化管理的必由之路.2008年颁布实施的《实物地质资料管理办法》,明确了实物地质资料实行国家级、省级、地质勘查单位"三级"保管体制.2011年11月,国土资源部将辽宁省确定为全国实物地质资料清理试点省,以期通过试点形成能在全国推广使用的实物地质资料清理工作流程、标准、方法、步骤和经验,为今后推进全国实物地质资料管理工作奠定基础.     

对核查矿区块段“漂移对比法”的初步认识

矿产资源利用现状调查项目具体工作方法的重点和难点之一便是块段对比。本方法工作量很大、对比过程繁琐、数据量巨大且对比及计算过程中很容易出错,经过我省鸡东煤炭矿区储量核查示范项目、鹤岗煤炭矿区核查试点项目及全国各地一年多的实践,研究出一系列新的块段对比方法,如基本块段对比法、块段“漂移对比法”、“大块段”对比法、矿体对比法及矿权对比法等。这些方法的灵活运用大大简化了块段对比工作,极大地推动了项目的顺利进行。下面,笔者主要谈谈对块段“漂移对比法”的认识。     

境外矿产勘查投资和运作存在的10大误区

广西有色国际公司总经理陈华梁认为到境外开展矿产勘查投资和运作存在10大误区. 误区一,对矿产潜力的关注度在整个决策中的权重过大.到境外外去投资矿业,找矿潜力肯定是一个很重要的指标,同时对于勘查开发的条件、项目运作的条件、相关国家的法律法规、政治环境等等,也应该重视.     

基于电网GIS的多维度智能分析决策平台

为有效应对电网分析决策面临数据量大、决策复杂、技术手段匮乏的局面,文中设计并实现了一种基于平台化设计、具备可视化及多维度智能分析决策支持功能的基于电网 GIS 的多维度智能分析决策平台。该平台与地理信息系统(GIS)密切融合,具备多源数据资源协同管理、电网可视化图形建模、电网仿真模拟,多维度智能分析、辅助决策、项目管理等功能。本文介绍的基于电网 GIS 的多维度智能分析决策平台建成了覆盖整个电网生命周期的一体化平台,具有电网分析可视化、决策智能化的特征,可对电网相关工作提供辅助决策支持。平台的设计与开发立足于项目实践,软件成果在全国多地电网相关部门得到实际应用,验证了文中的设计思路和实现方法。     

我省两地质资料管理项目阶段成果通过验收

近日,由省齐齐哈尔矿勘总院承作的《黑龙江省重要地质钻孔资料数字化转换集成》和《黑龙江省西部实物地质资料库改造及实物地质资料抢救整理》两项目阶段性成果通过了省国土资源厅评审组检查验收。评审组认为：前一个项目,较好地完成了年度工作任务,     

高温热浪风险评估研究综述

在全球气候变化大背景下,极端高温事件发生频率及强度明显增多。据相关气象数据统计,若任由灾害肆虐,越来越多的人将死于全球热效应、疟疾、登革热和其他热相关疾病。本文根据近年来国内外学者研究进展,梳理了高温热浪风险评估的基本步骤,讨论了高温热浪风险评估的风险性框架,提出未来可利用遥感技术构建高温热浪风险的空间评估体系,将孕灾环境的暴露度、危险性、系统脆弱性及适应性相结合,综合构建风险评估体系。针对评估因子的选择进行论述,探讨了图层叠置法、主观赋权法、客观赋权法及组合赋权法等多种确定各指标权重的方法,分析比较了不同方法的利弊,将H-AHP与图层叠置结合的方法与简单的加减、乘除法进行对比,论述其在综合评价模型构建中的优势,并针对高温热浪风险等级的划分方法进行了对比,论述了不同方法适用的不同情况及其优势,为未来建立合理高温热浪灾害风险评估体系提供了方法参考,为进一步了解高温热浪危害,建立高温热浪监测、评估、报告制度,进一步完善建立高温热浪灾害预警体系提供有利依据。     

省地矿局早谋划早出队全力以赴抓项目保增长

2013年是实施"358"地质勘查工程中八年重塑新格局的第一年,青海省地质矿产勘查开发局根据工作会议及第一次地勘工作会议精神,要求"确保全局经济总量不下滑、确保完成全年找矿任务",按照"早部署、早谋划、早出队"原则,紧紧围绕"抓项目、保增长"中心任务,狠抓落实,对各类项目目标任务、实物工作量及项目资金等逐一进行了论证和分解.     

北流:优化审批流程保障项目建设

正2017年以来,广西北流市国土资源局多措并举,切实保障项目建设用地需求,特别是在用地预审和用地报批方面,全面改进和优化审批工作流程,提高服务效率,推动重大项目建设落地,收到了良好的效果。一是加强科学民主决策。在做重大决策前先进行合法性、合理性、可行性和可控性评估论证和审查,对项目用地和矿业权审批、土地估价确认、资产处置等重大     

胶东地区废弃金矿采空区改造含水层方法探讨——以文登市大时家废弃银金矿为例

胶东地区金矿开采历史悠久,20世纪70—90年代产生了大量稳定性差的采空区。在采空区治理过程中,一般采取注浆法进行充填,以消除地面塌陷隐患。该文以文登市大时家废弃银金矿历史遗留采空区治理项目为例,针对治理区地下水资源贫乏的现状,首次选用中粗砂方案,采取干注法和水注法相结合的注砂方法进行充填,从而达到既消除采空塌陷地质灾害隐患,又形成新的蓄水空间的目的。     

滑坡灾害的多源数据分析与评估方法

为有效地防治和减少滑坡地质灾害给人民生命财产造成的损失,本文根据防灾减灾决策的需求,分析了自然灾害损失评估的研究现状,进行了多源地理空间数据的滑坡灾害损失快速评估方法实验。文中采用多源地理空间信息获取及处理方法,对滑坡灾害进行了综合分析,并以三峡库区巫山县烟花厂滑坡灾害体实例进行验证,提出滑坡灾害损失评估模型方法。并利用模型计算与传统调查统计方法的结果,对其方法的可行性和适用性作了验证。     

农田生产力监测中3种多源遥感数据融合方法的对比分析

借助多源遥感数据融合技术能够得到高时空分辨率的遥感数据,可以为高精度农业遥感动态监测提供强有力的支持。在诸多融合算法不断发展的情况下,评估每种方法的特点及其适用性,有助于找到最适宜的融合方法,进而应用于农田生产力监测的实践之中。本研究根据高标准农田建设成效评估对高时空分辨率生产力信息的需求,以宁夏灵武市农业综合开发项目区为实验区,采用线性拟合法、时序拟合法、时空融合法3种多源遥感数据融合方法,融合空间分辨率30 m的Landsat遥感数据的空间精度信息与空间分辨率500 m、时间步长8 d的MODIS遥感数据的高时相信息并对比不同方法对于农田生产力的空间格局精细化描述能力、对于农田生产力变化监测的能力以及运算速度的差异。研究结果表明：① 3种融合方法融合的30 mNPP数据均能显示出道路、田埂等线状裸地与田间NPP的差异,但是时序拟合法、时空融合法比线性拟合法更加清晰;在NPP相对均匀的田块内部,时空融合法比时序拟合法更能体现出农田内部均匀度的差异。② 线性拟合法仅适用于农田生产力年季变化的评估,不能用于作物生产力的实时动态监测;时序拟合法和时空融合法适用于农田生产力变化动态监测且时序拟合法适宜于大范围监测。③ 3种方法的计算速度差异显著,线性拟合法计算速率最快,时空融合法计算速率最慢;线性拟合法计算速率分别是时序拟合法和时空融合法的1.5倍和20倍。     

山东省地理国情信息综合统计分析技术与实现

地理国情统计分析工作是地理国情数据向地理国情信息、地理国情知识乃至决策智慧转化与提升的重要方法与技术手段。鉴于地理国情综合统计是一项计算密集型、知识密集型、学科交叉的复合型工作,难度大、牵涉面广,目前省级尺度工作开展需进行多项关键技术研究与攻关。该研究从基于指标模型自由组合及统计分析范围自由选择的地理国情信息统计分析计算、基于一致性哈希高容错性算法实现地理数据的高效运算、基于统计知识库的统计分析专题地图快速精细化制图模式、基于归一化方法实现统计分析主题指标分级评估体系等4个方面关键技术入手,创新性的完成山东省地理国情信息综合统计分析工作,取得了软件系统、指标模型、报告、专题图等多项成果。成果在多个政府部门与科研机构得到应用,为部门、科研机构相关处室业务整合与统筹规划,宏观数据对比分析,量化决策向大数据决策转变等提供有力技术支撑和可靠依据。     

关于教育科学中评估问题的注记

本文对L·Saaty提出的多目标决策方法进行了分析,结合教育评估实例,指出方法中的某些形式计算,并对有关位置参数的稳健估计作了简单推导和讨论。这种稳健评估方法思想,可供现场进行教育评估参考和应用。     

浅析房地产开发项目的特性及经济评价

上世纪末本世纪初,我国房地产业发展迅猛,尤其是近年来随着住宅商品化、货币化政策相继出台,以住宅开发为主的房地产项目不断增加,房地产开发项目的投资决策越来越受到重视．作为决策重要依据的经济效益评价指标及其计算方法,却由于房地产开发项目其独有的特性,在运用《建设项目经济评价方法和参数》进行评价计算时,常常出现一些不能有效解决的实际问题。现将房地产开发项目的特性及经济评价指标和计算方法进行探讨。     

基于POI数据的公共服务设施空间分布研究——以太原市区为例

为了对太原市区的各类公共服务设施分布状况的合理性进行综合评估.采用核密度分析法、标准差椭圆法,研究太原市区各类公共服务设施的空间分布状况;再采用相关性分析和改进后的CRITIC方法对太原市区的各类公共服务设施分布的合理性进行综合评估.结果表明,太原市区各类公共服务设施在整体上呈聚集分布,且大都集中在太原城区的中部地区,...     

积极主动做好扩大内需用地保障工作

当前,由美国次贷危机引发的全球金融危机依然在扩散和蔓延,我国经济受到的影响日益显现.为此,党中央、国务院果断作出了一系列宏观决策,并明确要求各地"出手要快,.出拳要重,措施要准,工作要实".其投资力度之大、涉及范围之广、建设时间之集中,都非同寻常.各级国土资源部门一定要把认识统一到党中央、国务院新的宏观调控决策上来,要争分夺秒,迅速行动,坚定不移地当好扩大内需加快发展的保障者和促进派.