安阳:多举措做好用地手续办理工作

<正>近年来,河南省安阳市龙安区国土资源局通过不断强化服务质量、提高服务效率、及时监督检查等措施做好用地手续办理工作,受到用地单位和群众的一致好评。一是强化服务质量。该局严格实行首问首办负责制和限时办结制,对咨询、办事群众或用地企业耐心细致履行告知、导办、承办、回复、跟踪负责等。二是提高办事效率。该局将用地审批、规划耕保、地籍测绘等各方面的工作职责、工作流程上墙,让办事     

建设用地审查报批中的问题及对策和建议

近几年来,随着西部大开发战略的顺利实施和今年扩大内需项目的增加,我省建设用地需求量快速增长,建设用地审批能否及时保障经济发展,各级政府和用地单位期望值较高,希望在落实项目后就可用地进行开工建设。本人结合本职工作,从立足于为我省经济建设服务、转变职能和改进工作方式方法入手,对建设用地审查报批中存在的问题进行分析,并对下一步的对策提出意见,以进一步提高建设用地审批效率,简化办事流程,加快建设项目落地,确保项目顺利实施。     

重大建设项目用地审批核查技术设计与实现

重大建设项目的用地审批是省级国土空间用途管制工作中非常重要的内容之一,当前国家对健全用途管制、监督规划实施提出了新要求。在此背景下,提出建立科学、协调、便捷的用地审批核查机制,深入探讨用地审批核查的业务模式与技术实现。通过在浙江省的实践证明:利用现代测绘技术手段,用地审批核查能够及时监测审批时点土地利用现状,发现问题,为用地审批提供有力的参考依据,从而提高重大建设项目审批质量和效率,提升自然资源主管部门管控能力和办事效能。     

全省建设用地审查报批工作培训班在杭开班

岁末年初,为总结建设用地审查报批工作经验和问题,顺利实施《关于进一步完善建设用地审查报批工作的通知》(浙土资发[2006]49号),进一步规范建设用地审查报批行为,提高工作效率,提升服务质量,由省国土资源厅在杭举办全省建设用地审查报批工作培训班。来自全省各市县国土资源局的分管领导、相关科室负责人以及具体办事人员三百余人参加了为期两天的培训。华宣奎副厅长在开班仪式上作了动员讲话；厅相关处室的负责人和专家分别就农转用的规划审查、建设项目供地审查、电子报件制作等问题进行了专题讲授和辅导。     

浚县国土资源局 实行首问负责制 真心为用户办事

“我们走南闯北干了这么多年的工程项目建设,能在两个工作日内办好临时用地审批手续,这还是头一次遇到。浚县国土资源局就是办事效率高,服务好。”山西远方路桥集团濮鹤高速5标段项目经理张伟、中铁十七局三处项目协调处主任秦德圆发出由衷的感叹! 为更好服务于“办事效率大推进,优质服务大提高”的总体要求,浚县国土资源局创新工作方法,在全县公开公布该局各股室职责范围、办事期限、收费标准等,为办事单位提供“一条龙运作与一站式服务”,并实行首问负责制,真心实意为用户办实事。凡来本单位办事的单位和个人咨询或办理手续时,被问到的…     

从军转干部到“首席代表”——记百色市国土资源局行政审批办公室主任李彪

7月24日下午,百色市政务服务中心国土资源办事窗口,一名干部认真审查靖西县龙邦国际商贸物流中心项目的用地报批材料后,郑重地签上了自己的名字。这个首期投资5亿元、用地规模20多公顷的重大项目,按以     

焦作办理城镇住房用地转让815宗

<正>今年上半年,焦作市地产交易中心办理城镇住房用地转让815宗,为群众发放土地使用证916本,受理各类咨询1300余次,主动为困难群众上门服务120次,为政府收取土地收益金30.9万元。城镇住房用地交易是一项涉及面广、面向群众的基础性工作。2015年以来,焦作市地产交易中心以"群众满意不满意,办事方便不方便"作为工作准则,简化城镇住房用地交易手续,方便群众办事。针对群众提出的土地交易手续繁琐这一情况,经过多次讨论研究,制作了新的《焦作市城镇住房用     

玉环县“三改”促进村民建房用地规范审批

为加强农村村民建房用地管理,规范审批程序,切实方便群众,玉环县国土资源局出台“三改”方案。一改流程。以便捷高效为目的,把原先较为繁多的申报流程“化繁为简”,解决了以往国土所受理建房申请后多次往返于全程代理室窗口与建房户、村委会、乡镇之间的问题,并使办事承诺起止时间更为准确。二改表格。以全面真实为原则,对《农村村民建房用地申请表》、《农村村民建房用地呈报表》进行了修改,并严格要求经办人员对表格内容真实性负责,同时修改并启用了新的《农村村民建房用地批准书》。     

上门征求意见 真诚解决问题

正5月15日,新密市国土资源局副局长赵春生、副科级干部李光辉带领局有关科室负责人到市教育体育局征求意见,并就教育用地问题与教体局党委副书记王淑芳、基建科负责人进行深入座谈。自第二批党的群众路线教育实践活动开展以来,新密市国土资源局把解决"四风"方面和关系群众切身利益方面的突出问题作为重点,坚持为民便民的原则,解决了用地预审环节多、办事群众停车难等48个问题,办理市党的群众路线教育实践活动办公室交办件5个。这次到教育主     

九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

巴马:多措并举助推行政审批提速

2016年以来,广西巴马瑶族自治县国土资源局进一步深化行政审批制度改革,推出多项便民措施助推行政审批提速,为企业用地和群众办事提供服务保障.     

枣庄市山亭国土资源分局“三个转变”“五个要地”服务重点项目建设“百日会战”

在枣庄市山亭区掀起重点项目建设百日会战之际,山亭区国土资源分局通过“三个转变”、“五个要地”服务全区重点项目建设,努力保障项目建设合理用地需求,确保不因土地问题影响工程建设和项目落地。作为国土资源主管部门,该局深感对经济社会发展所肩负的责任重大,在全系统树立了“人人有责任,个个当先锋”的思想,从3个方面转变工作作风,服务项目建设。一是从管理型向服务型转变。变单纯的管理为管理与服务,既严格规范管理,又积极主动服务,通过服务促进管理。二是从被动型向主动型转变。招商引资、项目建设是拉动山亭区经济的重要措施,首要问题就是提供用地保障。为此,山亭区国土资源分局对重点项目建设实行提前介入,跟踪服务。三是从程序型向效能型转变。实行“一线工作法”、“一条龙”服务、“一抓到底”的“三个一”工作机制,简化办事程序,缩短办事时限,提高工作效率。山亭区国土资源分局把保障项目用地作为工作的重中之重,多措并举,保供地。一是向存量挖潜要地;二是向节约集约利用要地;三是向“空心村”治理要地;四是向土地开发整理要地;五是向争取上级用地指标要地。     

田阳:多措并举保障工业项目用地

2012年以来,田阳县国土资源局强化措施,全力以赴做好全县重点工业项目的用地服务和保障工作,确保好的工业项目顺利落地。一是简化办事程序,做好企业用地服务保障。对县政府确定的重点工业项目,提前介入,主动服务,积极协调配合,搞好土地统征、预征工作,努力开通项目报     

关于对龙居镇宅基用地情况的调查

农村居民点用地是非农业建设用地的重要组成部分，加强农村居民点用地管理，对稳定耕地面积，实现耕地总量动态平衡有着十分重要的意义。为了更全面地了解农村宅基用地的现状、存在的问题，寻求解决问题的途径，龙居镇国土资源所对全镇有代表性的8个村庄的农村宅基用地问题进行了调研。     

梧州：规范高速公路临时用地管理

2006年12月6日，梧州市人民政府发出梧政发[2006]47号文件，规范桂梧高速公路梧州段建设项目临时用地管理。文件明确规定，临时用地要尽可能不占用或少占用耕地特别是水田，必须给予被用地单位或村民小组青苗补偿费、土地租用费，使用耕地时还须缴纳耕地复垦费，自施工单位与被用地单位或村民小组签订补偿协议之日起15日内支付。临时使用水田、旱地等耕地结束后，施工单位必须恢复原土地使用性质；如不能恢复原土地地类须另行增加补偿费用。     

聊城市农村宅基用地情况调查

农村居民点用地是非农业建设用地的重要组成部分，加强农村居民点用地管理，对稳定耕地面积，实现耕地总量动态平衡有着十分重要的意义。为了更全面地了解农村宅基用地的现状、存在的问题，寻求解决问胚的途径，聊城市国土资源局分别对莘县、茌平、东阿、东昌府区4个县（区）有代表性的12个村庄的农村宅基用地问题进行了调研。     

集约利用土地 优化村居环境——对广西村庄建设用地整理几个问题的思考

改革开放后，村庄建设用地呈现出日益增长的态势．人居环境不断改善。但是也出现了村庄建设用地缺乏系统规划、分布散乱、布局混杂等问题，严重影响了村庄建设用地的可持续利用，也影响了农村经济的可持续发展，而村庄建设用地的可持续利用是确保农村社会经济稳定、健康发展的重要条件。对此，笔者就广西村庄建设用地整理有关问题进行分析思考。     

批临时用地要当心

近来，笔发现各地在批临时用地时存在着不少问题，如将临时厂房，临时周转房，甚至还有临时饭店批准临时用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定：“建设项目施工和地质勘查需要，临时使用国有土地或农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。……”临时用地只有因建设项目施工和地质勘查两种情形才能批准使用。《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十三条的规定：“因工程施工、堆料、运输和地质勘查需要临时使用国有土地或农民集体所有土地的，以及从事种植业、养殖业需要搭建，临时建筑的……”将从事种植业、养殖业需要搭建临时建筑也作为批准对象，进一步扩大了审批范围，虽有突破法律之嫌，但也符合立法精神和土地管理工作实际。由于临时用地的审批权限在县级以上人民政府土地行政主管部门，既不需要办理农转用手续，也不需要用地指标，     

房屋拆迁安置用地应把握的几个原则

在征地过程中。房屋拆迁离不开拆迁安置用地，拆迁安置用地问题的把握直接影响征地工作的顺利实施和拆迁的成功与否。另外，拆迁安置用地是征地中报批内容的一个组成部分，在用地审批时，必须与整个征地项目一并报批，其安置用地的选址和面积正确性会影响到整个用地能否及时批准。为此，笔根据多年来的工作实践，就当前征地中的拆迁安置用地问题，结合本地实际，谈些几点看法。     

用地审批制度与许可法相衔接的设想……

用地许可是什么,得到的答案可能不一致,有的认为是建设用地预审、有的认为是建设用地批准书,有的认为是划拨决定书,甚至还有人认为是出让合同。在行政许可法实施之前不存在这个问题,因为之前只有用地审批或土地出让,根本没有用地许可一说,自然就不存在这