“地王”频现须警惕风险

深圳新闻网讯,继北京广渠路15号地以超过40亿元的价格一举成为新“地王”后,上海、杭州、广州、南京等城市相继拍出本地“地王”,拉动房价再次涨声不断,更牵动社会公众神经。     

关于“地王”

一、“地王”早已有之 所谓“地王”是指目前政府有偿出让一定使用年期一定用途国有土地使用权总地价或单位地价或楼面地价最高的地块。早在九十年代“地王”就已出现,不过地价没有现在这么高,这么引人关注。如1998年11月万科在深圳以2000万元拿下底价为400万元的深圳市中心区红岭中路东4141平方米的住宅用地,     

郑州出台规范商品房合同备案的通知4月起实施

3月29日,郑州市住房保障和房地产管理局出台了《关于规范商品房合同备案信息注销工作的通知》及实施细则。     

“地王”频现罪在供地机制？

导言：地王有罪吗？每年有关地王的新闻报道总是热度新闻,没有新意的新闻,却总能屡屡被放置在媒体的头条。而且地王一出,必受诟病,必受摧挞,成为常态。如果仔细一想,深觉默然悲哀,默后哑然失笑。     

追踪老“地王”

7月23日,上海以30．48亿元的高价,杭州以20650元／平方米的单价,创造了沪杭“一日两地王”格局。此前,在北京市朝阳区广渠路15号地拍出40．6亿元时,北京出现“五天三地王”局面。     

“地王”的现状、原因分析及调控建议

进入2009年,特别是第二季度以来,楼市明显回暖,从6月开始,“地王”成为媒体竞相报道的经济社会现象。     

2009年郑州启用电子房产证效力高于纸质房本

以前,房子是不是你的,只要拿一本房产证就可证明;而从今年1月起,对房主验明正身的将不只房产证,还有“电子房本”,而且后者比前者更有效力。 登记簿就是“电子房本” 近日,郑州市房管局和郑东新区直属分局分别在绿城广场和东区举行房地产政策法规宣传活动。     

2011年新政下 郑州房地产投资路在何方？

从2010年初开始,我国住宅市场就开始遭遇接踵而来的调控政策,“二套房首付由最初的3成提到不得低于6成,贷款利率加升到1．1倍,三套房直接停贷”,这使得原本倾向于住宅市场的投资者购房成本增加,观望情绪渐浓。而就在今年3月4日,郑州楼市“最强限购令”细则在千呼万唤中应声落地。细则规定：自2011年3月4日起,郑州市区（郑州市包含市内五区及郑东新区,     

“两会”十问

十一届全国人大四次会议和全国政协十一届四次会议3月初在北京召开。此次全国两会除按惯例审议讨论＂一府两院＂工作报告和常委会工作报告外,很重要的一项议程是审查批准“十二五”（2011-2015年）规划纲要.     

“毒地”治理

近段时期,房地产市场中“毒地”的开发、销售及使用等情况信息的公开规范化、法治化发展,引起了众多媒体与社会民众的高度关注与热烈讨论,“毒地”评估与补偿制度由此逐渐走人公众视野。所谓“毒地”,一般是指因某些企业或科研等单位曾在其工作场所生产、贮存有毒、有害物质,造成水土和空气污染,由此产生的危害人体健康、破坏生态环境的地块。鉴于“毒地”存在对于房屋业主及其他民众的极大危害,通过建立“毒地”报告、评估和补偿等法律制度体系,全面治理“毒地”现象,已经成为环保、国土部门等行政机关的重要职责。     

关于“地王”的错误解读

进入2009年,特别是第二季度以来,楼市明显回暖,从6月份开始,“地王”成为媒体竞相报道的经济社会现象。从各界观点看,主要将“地王”归结于土地出让制度、地方的“土地财政”以及本轮宏观调控举措。     

“地王”频现资本暗战

入夏以来,消失了一段时间的“地王”再次走进人们视野。与之相伴的是,房价与股价似乎也同步迎来了大幅飙升的局面。这是一次刚性需求集中释放所引发的大反弹,还是一场资金逐利推动下的资本游戏？     

限购阴影下的郑州楼市一季度商品房销售增速回落

郑州市统计局日前发布的数据显示,虽然郑州限购令3月初开始执行,但对市场的影响还是不小。今年一季度,郑州市商品房销售增速大幅回落,限购区域内尤其明显。在房地产开发投资中,商业项目出现大幅增加,增幅超过三成。而郑州市的待开发面积也大幅增加,说明房地产开发企业进入谨慎观望状态。     

大连,拒绝高价“地王”——大连市国有建设用地使用权实行限价出让

今年,是＂十二五＂规划实施的开局之年,地价、房价依然是社会普遍关注的热点和难点。如何控制疯涨的房价,如何维护和推进房地产市场健康平稳地发展,是中央和地方各级政府十分重视并要急于解决的大问题。近日,记者了解到,     

中国指数研究院发布“百城住宅”价格指数 7月，郑州住宅每平方米均价6764元

昨日,中国指数研究院发布“2012年7月中国房地产指数系统百城价格指数”：7月,郑州（新建）住宅均价6764元／平方米,每平方米比上个月涨21元。值得关注的是,7月全国100个城市（新建）住宅（简称“百城住宅”）均价8717元／平方米,是上月止跌后再次环比上涨。数据显示,7月,郑州住宅均价6764元／平方米,每平方米比上个月涨21元,涨幅在中部六省省会城市中排第二。一业内人士说,7月郑州市房价环比涨幅为0．31％,在中部六省省会城市中仅次于太原,其次为合肥、武汉。“长沙和南昌房价均比上个月有所降低。长沙降幅较大,为0．93％。”     

“地王”退潮后土地财政水落石出

《新华每日电讯》7月6日刊登王立彬的文章说,2008年过半,从广州、深圳、上海、杭州、南京到北京,去年的热点“地王”纷纷“流拍”。土地市场迅速“变脸”,致使往日不赞成房价“拐点”的说者,如今也承认、感叹地价出现“拐点”。     

坚定信心 抢抓机遇 加快发展

2009年是实现“十一·五”目标的关键一年,也是承前启后为“十二·五”奠定基础的重要一年,做好今年的工作至关重要。大队2009年的任务尽管很重,但是我们相信．经过我队干部职工的共同努力,可以确保完成。     

“数个第一”背后的故事

二六五大队自80年代中期转民以来,在艰难中起步,在困境中崛起,在发展中前进,地质经济建设不断跃上新的台阶。在艰苦奋斗的历程中他们结合实际,开拓创新,敢想敢干,创造了数个当时全队、乃至全局“第一”．现在回忆起来,还是那么熟悉,那么耐人回味。给人以新的启示。     

供地计划：给“住有所居”者吃颗定心丸

日前,国土资源部召开全国住房用地供应计划新闻发布会,通报2010年全国住房供地计划情况。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,国土资源部将保总量、调结构、促集约、推公开、严监管,确保保障性住房和自住性商品房用地供应,遏制投机投资炒作,打击违法违规行为,为促进房地产市场平稳健康发展,解决人民群众住有所居,切实履行应尽职责。     

郑州房价继续“跳水”8月均价6779元/平方米

继7月房价每平方米下跌48元之后,8月份郑州房价继续回落。近日,中国房地产指数系统百城价格指数发布,8月份郑州住宅均价继续下滑,环比跌幅0．62％,达到6779元／平方米。业内专家认为,从数据来看,在楼市深度博弈中,目前郑州房价正处于波动期。而众多开发商针对“金九银十”不约而同打出了“特价”牌,也在某种程度上印证了这一点。