“农民自建”:让农民做自己的事——湖北省天门市华丰农业合作社整治土地纪实

正湖北省天门市地处江汉平原腹地,是棉都,更是粮仓。在这里,"124人种了3.5万农户的地",靠的就是"华丰模式"。而"华丰模式"的其中一宝就是土地整治"农民自建"。这是天门首开先河,大胆推行的土地整治实施管理模式。天门市华丰农业合作社土地整治项目,建设规模2万亩,总投资2944万元。自去年批复立项,国土资源部门就着手研究适合合作社建设的实施管理方法,"农民自建"的设想,打开     

征地补偿安置制度存在的问题与建议

现行安置制度实施中存在的主要问题1、征地补偿标准过低,影响征地补偿的安置问题以宁波市鄞州区目前的征地补偿标准来看,按区片综合价,最高只有每亩4．6万元,最低每亩3．1万元；按国有土地管理法及有关规定采用年产值倍数法来计算,一般最高每亩8万多元,最低每亩2万多。该价格包括土地补偿费和安置补助费二项内容,其中安置补助费按安置人口计算,而一般情况下,每个安置人口,最多不会超过3万,最少只有1万左右。征地补偿标准过低带来了补偿安置困难。     

金色南瓜金色梦

正"我今年种了300亩南瓜,65天即可采收,每亩能收4000斤。已经跟出口商订好了合同,一块八一斤。"11月2日,在息县八里岔乡任店村民利种植专业合作社的采摘现场,董国吾高兴地说。董国吾是息县关店乡张湾村人,原来在海南种了6年南瓜,2014年4月,他带着技术回到家乡,成立民利种植专业合作社,以每亩400元的价格流转了     

从“望天收”到农业产业化——重庆市南川区土地综合整治带来山乡巨变

岁末年初,记者踏进重庆市南川区大观镇金龙村时眼前一亮:田成方、林成行、渠相通、路相连,一台台微耕机正在地里忙碌着,构成了一幅美丽的现代田园风光图。一位村干部告诉记者,经过国土资源部门的综合整治,村里零散的土地变成了"聚宝盆",每亩土地的产值,已从整治前的不到300元提高到3400多元。而像金龙村这样因土地综合整治受益的村子,在南川区的31个乡镇都有分布。据统计,南川区近3年共实施     

建德:全域“土地整治+”激活乡村土地资源

正村口那棵树龄约700年的柏树见证了葛塘的变化。4年前,建德市钦堂乡葛塘村是个"扁担挑不进、院落脏乱差、娶媳妇困难"的村庄,后来,葛塘村大力推进土地整治,如今建成庭院精巧、道路宽敞、山清水秀的美丽乡村。村民评价村两委"三年干了三十年想干的事"。近4年来,葛塘村通过土地综合整治,增加耕地61.8亩,累计增加村集体收益725万元。"是土地     

冬瓜地里的笑声——沁阳市葛村土地整理项目让百姓得实惠

“你们看,那是项目区外的一片地,那里的冬瓜长势就没有项目区内的长势好,因为冬瓜喜肥、喜水,项目区内的机井多,又架了电线,浇地非常方便,所以今年的冬瓜喜获丰收,每亩产量大约在2万多斤,每亩纯利润比种玉米多收800元左右,这是土地整理项目给我们带来的实实在在的实惠。”日前,在沁阳市葛村土地整理项目区,一位瓜农手持1米多长的大冬瓜,脸上洋溢着丰收的喜悦。和他一同分享这喜悦的,     

浅析“农村土地流转”

正土地问题是农民最大的民生问题,涉及农民最核心的利益。土地使用权流转,本质上就是农民土地权利和利益的大调整。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。纵观固始县农村,由于受地理因素影响,北部乡镇参与土地流转的行政村居多,且大部分以"出租"的形式为主,大致价格在每年每亩500~600元。形成土地流转的原因一般可分为以下几种:一是劳动力缺乏。随着农村富余劳动力     

荒地结出“杏”福果

正麦收时节,走进长葛市师庄村,大街小巷、家家户户房前屋后又大又黄的金色杏儿缀满枝头,空气里到处弥漫着杏儿的香甜。"俺家种了20多棵杏树,这一棵树就能结300多斤,我们利用荒地和房前屋后空地种杏树,每年每户平均可增收3000余元。"村民周爱花一边热情地和游客交谈一边帮游客摘杏。近年来,师庄村通过积极整治荒坑、荒院、废弃地,鼓励群众在房前屋后栽种果树,既美化亮化了村容村     

鄢陵土地流转“转”出新天地

近年来，鄢陵县用足用活国家相关政策和法规，加速土地流转，引导农业生产经营能手进行土地的适度规模化、集约化经营，取得显著成效，全县适度规模经营土地面积达10万亩，每亩土地年均增收200元。     

如此“以罚代刑”应予纠正——从一宗非法占地案看行政处罚与刑事处罚的法律关系

案情 2009年2月,甲房地产公司以每亩1．8万元的价格,向某村购买土地27亩,其中耕地14．82亩。7月,公司动工建设别墅群。2009年度卫片执法检查时发现该图斑地块。2010年6月,县国土局执法大队对该公司用地情况进行调查。经查明,土地已经全部推平,     

安阳县“三位一体”推进土地卫片执法整改

<正>今年以来,安阳县在土地卫片执法检查中,采取政府主导、建立机制、强化预防"三位一体"模式,有力促进了土地卫片执法整改工作。整改工作开展以来,先后对涉及的136宗违法用地全部依法立案查处到位,共依法收缴罚款1163.21万元,没收建筑物和其他设施1.81万平方米,依法下达处分建议53人,落实53人;依法拆除违法占地建筑16宗,面积128.5亩,其中耕地114.42亩;对卫片中涉及的非新增建设用地和变更调查新增合法建设用地,全部按要求进行了组卷备案。截至目前,安阳县卫片执法涉及的内容已全部按要求整改到位,并顺利通过市国土资源局检查验收,成     

福建龙海：厂房“长”高增资扩容

为鼓励中小微企业发展,解决小项目的用地难题,福建龙海市在南溪湾创业园专门划出一片工业用地建设工业厂房,以招拍挂的形式出让给开发商。南溪湾创业园在不到900亩土地上,将厂房统一建设为5～8层,容积率达2.01。项目区计划总投资40亿元,平均每亩投资强度近450万元,规划120万平方米建设厂房。这些工业厂房采用商品房建设的运营模式,由开发商独立投入资金开发建设,既解决建设通用厂房的资金难题,又解决了中小微企业的厂房需求。     

已征土地不撂荒 农民多收三百万

6月19日,濮阳市国土资源局副局长穆伟再次来到高新区胡村乡,看着麦田里一片丰收景象,心中无比欣慰。正是他的一个念头,让这块土地多打了400万斤小麦,让这里的农民多了300万元收入。     

"天价"落地之喜 --新密市土地使用权拍卖会之后的思考

前不久,随着拍卖币的槌音落定,在位于新密市西区黄金地段的一宗国有土地,以每平方米545元(每亩36.35万元)的价格拍卖成交,这一价格也成为该市历史上土地一级市场出让土地使用权的"天价"."天价"落地之喜,也让人们看到了土地使用制度改革的成效.     

我们获碍“集约用地创新奖”

为了解决用地紧缺的矛盾,能诚集团在100亩的土地上建造了建筑面积14,3万平方米的厂房,项目总投资1．98亿元,建筑密度达到558％,容积率达2．14,2013年2月投入使用。在建设过程中,集团从设计到施工始终坚持节约用地,向空中要土地。以达到土地利用率最大化。主厂房占地面积28万平方米,地下一层建筑面积0．25万平方米,地上4层总建筑面积108万平方米,建筑高度32．8米,如按传统钢结构建造一层厂房,公司就节约土地797万平方米,空间换地达119亩,产生效益1亿元;如果4层厂房隔成8层来使用,将会创造3．3亿元的经济效益;屋顶空地30亩,设想发展现代农业。走工农用地一体化新模式。公司项目总占地100亩,空间换地达149亩,相当于249亩土地所拥有的价值。     

辽沈大地

沈阳:允许农民以土地承包权向合作社出资沈阳市工商局近日出台新政策,从今年起允许农民以土地承包权向农民合作社流转作价出资,以鼓励和支持农民合作社加速发展。沈阳市工商局规定,农民合作社出资总额在3万元以上的,其名称可以冠"沈阳"字样;出资总额200万元以     

聚焦“十三五”时期土地整治新思路

正"十三五"规划纲要提出以粮食等大宗农产品主产区为重点,大规模推进土地整治和高标准农田建设,并将高标准农田建设列为"农业现代化重大工程"的头号工程。国家战略层面再次强调土地整治和高标准农田建设的重要性,为深入推进这两项工作提出了新的要求。本期邀请有关专家围绕加快土地整治转型升级、构建生态土地整治模式、土地整治惠民利民等内容进     

我省垦区通过土地整治新增耕地三十多万亩

截至2010年底,国家和省共批复黑龙江垦区土地整理项目94个,总投资34．15亿元,建设总规模19．8万公顷。通过项目的实施,整理复垦出一批路林成网、田水灌排配套、生态环境良好、具备规模经营条件的高效农田,新增耕地32．4万亩,年增产粮食4．5亿斤,年增加经济效益6．7亿元,被垦区群众誉为“民心工程”和“惠民工程”。这是笔者从2月27日召开的黑龙江垦区土地整治专项工作会议上获悉的。     

从“望天收”到农业产业化--重庆市南川区土地综合整治带来山乡巨变

岁末年初,记者踏进重庆市南川区大观镇金龙村时眼前一亮：田成方、林成行、渠相通、路相连,一台台微耕机正在地里忙碌着,构成了一幅美丽的现代田园风光图。一位村干部告诉记者,经过国土资源部门的综合整治,村里零散的土地变成了“聚宝盆”,每亩土地的产值,已从整治前的不到300元提高到3400多元。     

已征土地不撂荒农民多收三百万

6月19日,濮阳市国土资源局副局长穆伟再次来到高新区胡村乡,看着麦田里一片丰收景象,心中无比欣慰.正是他的一个念头,让这块土地多打了400万斤小麦,让这里的农民多了300万元收入.