日照市加大地租征收和土地闲置费收缴力度

为进一步推进土地租赁制度，搞好闲置土地处置利用，加大地租征收和土地闲置费收缴力度，近日，日照市国土资源局与市财政局联合下发《关于进一步开展地租征收和土地闲置费收缴工作的通知》。通知要求，一是未开展地租征收和土地闲置费收缴工作的区县，应尽快开展工作。国土资源部门应会同财政部门根据《日照市国有土地租赁实施办法》、《日照市闲置土地处理和利用办法》等的相关规定，制定实施细则，报同级人民政府批准施行。二是地租征收工作坚持“先易后难，     

市县动态

杭州市土地闲置费标准今年调整 杭州市新的《土地闲置费收费标准》已从今年起执行,新标准将比以前的收费标准更明确。新标准规定:占用耕地进行非农业建设造成的土地闲置费为10-18元/平方米,其中:杭州市区(不含萧山区、余杭区)按18元/平方米征收;萧山区、余杭区及富阳市按14元/平方米征收;临安市、桐庐县、建德市、淳安县中心城市规划区按10元/平方米征收。占用基本农田     

日照市加大闲置土地处置力度

近年来，日照市国土资源局不断强化措施。积极盘活和消化利用闲置土地．城区闲置土地数量逐年减少。为进一步促进土地资源优化配置，加大对闲置土地的处置力度，提高工作效率，该局将土地闲置费收缴工作交由地租征收处统一办理，在前阶段城镇存量建设用地情况专项调查的基础上，按照国土资源部《闲置土地处置办法》和《日照市闲置土地处理和利用办法》等法律法规的相关规定依法收缴土地闲置费；     

重庆：两年未动工无偿收回土地

11月11日,重庆市政府办公厅出台《关于进一步加大闲置土地处置工作力度的通知》,规定：满两年未动工开发的土地,经批准将无偿收回该土地使用权,对已缴清土地价款及有关费用且闲置土地二年以上的,依法征收土地闲置费,并责令限期开工建设。依照该通知,闲置土地自确认之日起,各区县国土资源部门将根据有关规定和约定,按出让土地价款的20％征收土地闲置费。闲置土地政府可收购储备,     

广东东莞拟提高土地闲置费标准

据《人民日报》报道，东莞市目前累计处置闲置土地18872．85亩，但仍有个别镇街在土地闲置费征收方面，尚未实现零的突破。一些闲置土地较多的镇街，土地闲置费征收总额不足应征费用的10％。针对这种情况，该市将采取更加严格的闲置地处置措施。     

浅析闲置土地处置中的相关法律问题

闲置土地处置对促进土地节约集约利用,提高土地利用水平,强化土地市场管理具有十分重要意义。《土地管理法》《城市房地产管理法》等土地管理法律法规对因企业自身原因的闲置土地采取两种非常严厉处置措施,分别是按土地出让价款的20%征收闲置费和无偿收回土地使用权。如果闲置土地严格按这两项规定进行处置,将对土地使用权人的利益产生重大影响,轻则＂元气大伤＂,重则＂倾家荡产＂。     

平湖市 出台土地管理责任追究规定

近日,平湖市纪委、组织部、监察局、人力社保局、国土局联合印发了《关于加强土地管理严格责任追究的通知》,就实施问责的内容、对象和处置办法做了具体明确。该《通知》的出台,旨在各级干部提高认识,进一步加强和规范土地管理,督促各镇街道及相关职能部门担负起土地管理和监督责任,强化土地管理。有效遏制违法用地势头,切实维护好我市土地管理和利用良好秩序。《通知》明确,村（社区）必须履行巡查发现、劝告制止和向上报告职责。对未认真履行职责,     

八面来风

广东东莞拟提高土地闲置费标准据《人民日报》报道,东莞市目前累计处置闲置土地18872.85亩,但仍有个别镇街在土地闲置费征收方面,尚未实现零的突破。一些闲置土地较多的镇街,土地闲置费征收总额不足应征费用的10%。针对这种情况,该市将采取更加严格的闲置地处置措施。"据东莞市国土资源局有关负责入透露,今后将大大抑制地方政府出让土地的行为,完善用地手续也会越来越严格。由于国家日前下发了通知,2007年起新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高1倍,农用地转为新增建设用地的税费翻番,实际上是提高了土地成本。现在计划把土地闲置费的标…     

广州：收取土地闲置费3200万元

广东省广州市国土资源房产管理局相关负责人表示,广州已经按照土地出让金20％的比例征收土地闲置费,并按照国家要求对闲置土地征缴增值地价。目前,广州已累计收回商品住宅用地10．4平方公里,去年收取土地闲置费3200万元。     

市县动态

杭州市西湖区积极应对 开创土地年收益征收新局面 自《杭州市区土地年收益征收管理办法》正式实施以来,杭州市国土资源局西湖分局积极应对新政中涵盖范围、用途分类、收费标准、签约主体等变化所带来的困难,不断强化征收力度,在熟悉新规、加强宣讲、规范行为等方面均有所创新。认真学习,深刻领会。     

天津:禁止临时用地出卖抵押转让

为进一步规范临时用地管理,天津市近日修订《天津市临时用地管理办法》(以下简称《办法》),明确禁止临时用地出卖、抵押和转让,申请临时用地者须缴纳土地复垦保证金。《办法》规定,临时使用土地不得影响城市建设规划、市容卫生,不得妨碍道路交通,不得损坏通讯、水利等设施,不得污染环境或造成水土流失,不得兴建永久性建筑物,不得擅自改变土地用途,不得出卖、抵押或转     

加强产权管理保证权属人合法权益--就《黑龙江省土地登记办法》颁布实施访地籍管理处处长冯立平

2004年10月15日,省政府颁布的《黑龙江省土地登记办法》将正式实施。为保护土地权属人的合法权益,加强土地资产和城乡地政的统一管理,促进土地市场健康、有序发展,近日,记者带着就如何贯彻落实《办法》及《办法》的实施为我省地政管理工作产生的积极影响等问题,采访了省国土资源厅地籍管理处处长冯立平。     

青海省农村宅基地现状的调查思考

近年来,我省各级政府按照国家土地管理法律法规和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,在实际中积极探索加强农村宅基地管理的办法和措施,制定了《农村宅基地管理办法》、《土地流转管理办法》、《进一步加强土地管理工作的暂行办法》等一些规定,结合新农村建设,     

瑞安新版征地办法使被征地农民获更多实惠

<瑞安市征收农民集体所有土地管理办法>于今年1月1日起开始实施,并代替于2003年颁布实施的旧办法.新办法与日办法相比,在货币补偿安置、安置留地等方面均有了较大的改动,并新增了基本生活保障政策等,更能适应经济发展的要求,增强了政策透明,并让被征地农民获得更多实惠.新办法实施后,瑞安市征收亩耕地的成本最高达到了64.2万元,最低也要17.2万元.目前,这个征收成本在温州市区及各县市中是最高的.     

“农转非”：有保有压一严到底

征地工作事关国家经济建设，事关农民的切身利益。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和温家宝总理在全国深化改革严格土地管理电视电话会议上的讲话，以及国土资源部相继出台的一系列配套文件，对农用地转用和土地征收都作出了明确的规定，总的要求是：从严从紧控制农用地转为建设用地的总量和速度。     

山东：出台意见对新征土地实行“先保后征”

山东省政府办公厅近日出台《关于进一步做好被征地农民社会养老保险工作的意见》,规定对新征土地实行“先保后征”,政府补贴资金不提前到位的,不得批准用地。按照山东省2011年1月1日施行的《山东省土地征收管理办法》,被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。,政府出资部分原则上不低于社会保障费用总额的30％,     

信息视点

<正>五部委联合下发通知要求加强土地出让收支管理财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部、审计署联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,要求不折不扣地将土地出让收支全额纳入地方基金预算管理,保障土地出让收入及时足额征收和缴入地     

加强土地管理 严格土地执法

中共中央纪委、监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部联合公布了《违反土地管理规定行为处分办法》（以下简称《处分办法》）,将于今年6月1日起施行。     

《物权法》的颁布实施对土地管理工作的影响

《物权法》的颁布实施,为国土资源管理部门“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”提供了有力武器。但同时也对土地管理工作提出了新的要求,《物权法》对土地管理工作的主要影响体现在以下5个方面。     

湖南：规范国有建设用地储备

近日,湖南省政府颁布了《湖南省国有建设用地储备办法》,以规范国有建设用地储备工作,加强土地调控,促进节约集约用地。《办法》从土地储备范围、资金管理、土地供应、监管手段等方面,对土地储备工作作出了严格界定。《办法》明确,国有建设用地储备范围包括：依法无偿收回、补偿收回或置换的国有建设用地;政府依法行使优先购买权收购的国有建设用地;以市场方式收购的国有建设用地;未确定土地使用权人的国有建设用地;已规划为建设用地并依法办理了转用手续的国有未利用地;