GIS技术在土地权属界线3维系统中的应用研究

河南省作为全国的农业大省,随着土地问题的日益严峻,土地争端也日益增多,彻底解决此类问题已是迫在眉睫。全国土地二次调查权属成果和河南省勘界成果为土地争端问题解决提供了基本依据,但不能为权属争端提供全面、快速反应机制。河南省土地权属界线3维空间信息系统的建设为解决土地权属界线纠纷等突发事件提供了有力的辅助决策依据,同时也大大提升河南省地籍日常管理工作的科技水平。     

试析土地纠纷案件行政处理与法院诉讼的关系

土地作为一种不可再生资源，是一种重要的生产资料，在现代社会经济生活中发挥着重要作用，对维护社会稳定和促进经济持续发展具有极为重要的意义。为了确保土地资源的有效管理和利用，充分发挥土地资源的效用，近年来我国相继制定颁布了一系列有关土地管理和利用的法律法规及相关司法解释，对土地所有权的取得、使用、流转及纠纷解决等予以详细的规范。然而，在审判实践中，因对土地纠纷的性质、种类把握不准以及对土地争议的主管部门和处理程序存在不同认识，致使大量的土地纠纷不能及时妥善解决，侵害了当事人的合法权益，[第一段]     

拓宽征地纠纷救济途径 保障公民合法权益——建立独立、专业、高效、统一的土地纠纷机构

征地拆迁引发的纠纷已成为当前社会的热点和焦点问题,但目前征地纠纷解决途径不畅,公民权利保障机制极为薄弱,在维护自身合法权利的过程中举步维艰,很难获得及时、适当、正常的救济。在维权无望、绝望之下便诉诸非常规、极端的手段来讨回公道,从而激化了社会矛盾。从国外一些发达国家的救济方式来看,无论是行政手段还是司法手段都能给予公民合法、正常的最终救济。故我国无论从法制建设还是社会稳定的角度,都需要完善目前的征地纠纷救济途径,建立独立、专业、高效、统一的土地纠纷机构,形成多元的救济机制,实现各种救济途径的有效衔接。     

土地权属争议调处需过“六招”

土地所有权和使用权的纠纷有着历史原因，也有着现实因素，更多的是土地价值的提升、利益的驱动造成的。尤其是村与村之间、村与乡之间、乡与乡之间、县与县之间的土地权属纠纷涉及到更多的群体利益，如果长期得不到解决或解决不及时，容易造成矛盾激化、集体上访，甚至发生械斗造成人身伤亡，直接影响着社会稳定和当地经济的发展。如何面对错综复杂的权属纠纷，探索出一套行之有效的解决方法是国土资源行政主管部门的当务之急。下面就结合基层调处土地权属纠纷的实际谈谈有效的解决方法。     

魏县：584名土地信息员活跃在基层

今年，魏县实行了村级土地信息员制度，584名土地信息员随时随地把本村土地管理和利用情况向土地部门反馈，并协助国土管理部门解决土地纠纷，处理违法占地，成为土地管理的“晴雨表”。     

土地征收中公益性目的被泛化的根源及对策--兼谈开放集体土地一级市场的初步构想

土地征收应当以公共利益为目的,但我国土地征收实务中对公共利益的理解被泛化了。这一现象的根源并不能简单地被理解为法律对公共利益的规定不明确,而是我国的土地法律制度中缺乏一种非公益性土地征收的替代机制。本文认为,这种替代机制不能在土地征收制度内构建,而应该在制度外构建,集体土地一级市场的开放是解决此问题的唯一途径。只有建立集体土地非农业用途流转制度,完善现有土地征收制度,修改宪法及相关法律中不适当的规定,才能解决我国土地征收中“公共利益”的缺陷。     

国土资源部办公厅关于健全土地权属争议调处工作报告机制的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局: 为贯彻落实中央领导同志关于信访突出问题的批示精神,加大矛盾纠纷化解力度,管控社会风险,切实维护群众权益,部决定健全土地权属争议调处工作报告机制.现将有关事项通知如下: 一、工作目标 在全面落实《国土资源部关于加强土地权属争议调处工作的通知》(国土资发[2007]94号)基础上,适应维护群众合法权益新形势、新要求,建立健全高效、顺畅的土地权属争议调处工作报告机制,全面掌握全国工作动态情况,加强对地方工作指导,推动地方依法解决各类土地权属争议,促进社会和谐稳定.     

澳大利亚昆士兰州矿业土地准入机制

本文简要介绍和讨论了澳大利亚昆士兰州的矿业土地准入机制,包括土地准入的基本程序和基本要求、限制矿业准入的土地、土著土地的矿业准入以及矿业土地准入争端解决机制等。     

土地制度改革与城镇化健康发展——2013年海峡两岸土地学术交流会综述

本文主要介绍了2013年海峡两岸土地学术交流会上提出的16个重要观点：大陆管理体制不衔接加剧了产城分离;通过设定地上权来提高国有土地利用效率;大陆农村土地承包经营权入股存在风险;大陆应以土地为核心进行不动产统一登记;大陆农村宅基地流转很有必要;大陆开征不动产税面临着许多实践难题;大陆征地制度改革面临的紧迫问题是纠纷解决渠道不畅、补偿对象不明和程序不规范;台湾应在土地征收程序中建立判断公共利益的机制;公共利益不是以获利人数的多少作为判断依据,而是有质的认定;台湾的土地征收已经到了严重侵害人权的程度;台湾的《土地征收条例》还需完善;台湾的土地征收补偿应向日本学习;大陆目前的保障性安居工程建设存在政府失灵、市场失灵和公民规划权利缺失等问题;台湾社会对住宅问题形成了错乱情结;搞好土地评估才能解决台湾的高房价问题;居民偏好居住于空间形态较为分散的地区.     

我国城市土地供应机制研究

本文通过研究我国城市土地供应机制的内涵及其结构体系,分析了其特征,对机制中存在的土地供应总量失控、土地市场存量土地较多、土地供应过程操作不透明、城市土地的市场化不完全、刺激房地产过热等问题,提出了建立相应的严格控制增量用地、建立城市土地收购储备制度、建立土地供应信息发布制度、建立健全土地供应市场、开征财产税等政策措施。旨在优化土地供应机制,对政府调控土地市场起到一定的借鉴作用,促进我国的土地供应走上健康和谐之路。     

平乡局集中清理农村宅基地

为加强对农村宅基地的管理，保护群众的合法权益，解决土地纠纷，稳定社会秩序，平乡县国土资源局利用三个月时间，集中开展了农村宅基地清理活动。     

印度尼西亚土地征用制度研究

印度尼西亚国会于2011年12月16日批准了新的土地征用条例草案。这个土地征用法令将对印度尼西亚经济建设十分有利,能顺利地进行各项基础设施的建设,吸引了外资。法令也保障了受土地征用影响者的权益,受影响的私人地主将获得一笔赔偿金。以前在许多情况下需要用5年来解决土地征用的纠纷。根据新的条例草案,土地收购过程预计将大幅加快,预计要在大约9个月内完成。     

2004年《国土资源情报》总目录

一世界主要国家的土地征用补偿原则(1)…………………………………………………………………国外土地征用补偿程序及纠纷解决(6)…………………………………………………………………国外土地征用补偿标准、方式及支付时间(9)…………………………………………………………台湾     

春风化雨润心田——福建省国土资源部门开展行业性人民调解工作纪略

福建省国土资源部门在国土资源矛盾纠纷调解工作中,大力探索创新,创建了具有行业特色的人民调解机制,使行政调解更具有法律效力,更具权威性,使国土资源矛盾纠纷得到及时有效化解,避免或减少了诉讼,优化了解决效果,有效地解决了群众之间内部矛盾,维护了社会和谐稳定。2007年11月23日,国土资源部部长徐绍史在福建调研时,对福建省国土资源部门开展行业性人民调解工作给予了充分肯定。     

丹麦土地整理发展历史及概况

在欧洲国家中,较之荷兰、德国等国家,丹麦的土地整理无论在发展历史还是其影响方面都不够引人瞩目。但从另一个角度讲,丹麦历史发展的独特性和近年来的成就,尤其是近二三十年来在环保领域的努力,以及在成功避免和解决土地产权调整导致的土地纠纷方面,都有许多值得我们借鉴和学习的内容。     

加强土地科学管理解决土地供应失控矛盾

通过对土地供应失控因素的分析,结合我国当前土地供需状况,提出了实现了土地供需平衡、解决土地供应失控矛盾的建议。     

创新土地储备机制 助力低效用地再开发

土地储备机制的建立对调控土地市场、提高土地资源合理配置、增加政府财政收入等方面发挥了重要作用。在当前各地大力推进低效用地再开发的形势下,通过对嘉兴市实地调研,分析土地储备机制的优势、面临的机遇和挑战,探讨如何通过拓展土地收购储备方式、创新土地储备机制来深化土地储备制度,更有效地解决低效用地再开发中的难点和问题,确保低效用地再开发依规、有序地推进。     

良言一句三冬暖——浅谈调处土地信访矛盾纠纷的言语艺术

近年来,随着经济的快速发展和人们利益诉求的增多,土地信访矛盾纠纷呈现出多元性、广泛性、复杂性,调处不好将影响到社会的和谐稳定。协调处理好土地信访矛盾纠纷,是全面贯彻落实党的十七大精神,践行“三个代表”重要思想,建设和谐社会的必然要求,意义十分重大。作为国土资源系统基层的信访工作者,注重增强自身依法行政行为和言语艺术,是处理好土地信访矛盾纠纷的必备素质。笔者结合10多年做基层信访工作的经验,谈点初浅的认识。     

浅议土地登记代理工作开展的必要性、紧迫性和可行性

随着我国社会主义市场经济制度的确立和城市化进程的加快，我国开始了私法化的进程。人们的各种权利意识逐渐加强。伴随《物权法》（草案）由全国人大常委会目前将全向社会公布，征求各界群众意见，并在不久的将来将要正式颁布实施，人们的各种权利尤其是财产权利（包括土地、房产权利）意识将更加增强。但是在现阶段，由于土地登记（包括城镇、农村）在全国没有全面开展，地籍资料不全，不但引发了各种纠纷和矛盾，减弱了土地管理工作的效率，而且增加了土地管理的难度。因此在全国范围内重视土地登记工作，全面开展土地登记代理工作，显得尤其必要、紧迫。     

土地利用动态遥感监测在年度土地变更调查中的应用

通过阐述土地利用动态遥感监测与年度土地变更调查的工作机制、方法和它们之间的关系,结合本人工作经验,分析利用土地利用动态遥感监测成果进行年度土地变更调查工作的现状,提出存在的问题,最后提出解决相关问题的建议。