经营城市与经营土地

在市场经济和城市化进程的背景下，政府职能也随之改变，从建设城市到管理城市，再到经营城市，是城市发展的必然阶段，经营城市土地已成为各级政府实施城市化战略的重要内容之一，从政府建设城市和其职能出发，提出经营城市土地的基本思路和原则及提高政府调控供地能力的方法，对供地方法进行了探讨。     

浅谈经营地籍

从古到今，地籍管理在经济发展和社会稳定中发挥着基础性的作用。随着社会主义市场经济的发展和完善，对地籍管理提出了越来越高的要求。然而，地籍管理工作的现实，出现了地籍管理经费不足、号业人员缺乏等问题，致使地籍工作严重滞后，远远不能满足经济发展的需求。为解决地籍工作发展中的问题，有些地方，如：辽宁省锦州市、广州市黄埔区等创造性地提出了“经营地籍”、“以地籍养地籍”的地籍发展思路，谋求地籍工作的可持续发展，取得了较好的效果。在参考这些地方成功经验的基础上，本文简单地概括了“经营地籍”这一思路。     

经营"城中村"——金湖县加强城区土地资产经营

治理“城中村“,是推进城市化进程必须解决的问题之一,也是建立规范统一的土地市场的必然要求.近年来,金湖县从本地实际出发,将“城中村“纳入城市规划区统一管理,实行统一征用,统一经营,取得十分显著的成效.……     

建立矿业权经营理念

矿业权市场面临的基本形势是“水来了”“渠”未成 加快矿业权市场建设步伐时不我待 　 矿业权市场发育缓慢，是诸多深层因素制约的结果 　推进矿业权市场建设当前应着重从五个方面入手。     

临沂市土地经营获得大丰收

临沂市国土资源局紧紧围绕市委、市政府中心工作，根据“一河五片、北上东进”的城市发展战略，不断深化土地使用制度改革，加大土地收储力度，市场经营取得可喜成绩。     

探索城市土地经营新路

安阳正在向实现小康社会的目标奋进,安阳正在向豫北区域性中心城市迈进.据安阳市最新完成的基准地价更新成果显示,全市国有土地资产总量为940亿元,其中市区国有土地资产占584亿,约占62%.假设每年盘活土地资产提高一个百分点,就能为市财政提供6个亿.在计划经济体制下,这笔巨额土地资产隐含在土地的无偿、无限期、无流动使用之中,不可能实现增值;随着经营城市、经营土地新理念的确立,将为盘活这笔巨额的国有土地资产发挥积极作用.     

探索城市土地经营新路

安阳正在向实现小康社会的目标奋进,安阳正在向豫北区域性中心城市迈进。据安阳市最新完成的基准地价更新成果显示,全市国有土地资产总量为940亿元,其中市区国有土地资产占584亿,约占62％。假设每年盘活土地资产提高一个百分点,就能为市财政提供6个亿。在计划经济体制下,这笔巨额土地资产隐含在土地的无偿、无限期、无流动使用之中,不可能实现增值,随着经营城市、经营土地新理念的确立,将为盘活这笔巨额的国有土地资产发挥积极作用。     

开创城市土地经营新篇章

土地是城市最重要的资产之一,经营城市土地是一项崭新的工作,是经营城市、加快推进城市化的关键。作为国土资源管理部门,当前很有必要冷静而理性地思考城市土地经营工作中的得与失、利与弊,不断总结经验,在建设小康社会和资源可持续利用的大局中去重新审视城市土地经营工作。总的来说,在经营城市土地中,我们要全面贯彻党的十六大精神,按照“三个代表”的要求,理清新思路,寻求新措施,开创新篇章,科学合理地经营城市土地,为全面建设小康社会作贡献。     

运用市场机制经营城市土地

随着社会主义市场经济的建立和完善,土地的资源和资产双重作用得到明显体现,于是"经营城市、经营土地"逐渐成了热门话题.尤其是我国已加入WTO,如何与国际接轨,尽快转变观念,从以前资源的行政配置为主转向以市场配置为主,最大限度的显化土地资产价值,提高城市综合竞争力,进而推进城市化进程,是摆在我省各级政府和土地行政主管部门面前的一个新的重要课题.     

关于多元化经营的探讨

论述了多元化经营的战略思想,分析了多元化经营陷入误区的几种表现,提出了发展多元化经营的前提条件。     

经营城市与经营土地双赢之路--南宁市规范土地市场工作侧记

新世纪之初,南宁市委、市政府提出了“树立经营城市理念,经营好土地资产,为城市建设聚集资金”的战略方针。按照市委、市政府的部署和要求,南宁市国土资源局于2001年10月建立了土地收购储备制度,逐步推行国有土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,由此,南宁市土地市场开始步入正轨。     

坚持科学发展观理性经营城市土地

近年来,随着城市经济建设的快速发展,房地产市场的火热和开发区、经济园区的纷纷建立以及少数官员只讲眼前"政绩",盲目经营城市土地的情况时有发生,造成征而闲置土地荒芜,价格低下,资产流失,甚至不办手续违法用地等等.我们认为:坚持科学发展观,理性经营城市土地,是保护和利用土地资源的一条有效途径.     

关于农业产业化经营的思考

农业、农村和农民问题历来是我们党十分重视的问题，是现阶段关系改革开放和现代化建设全局的重大问题。农业始终是我国国民经济中的薄弱环节，是加入世贸组织后面临最大挑战的产业。发展农业经济，增加农民收入根本的出路是推进我国农业产业化经营。     

苏南农地经营制度改革探讨

提出苏南农地经营制度改革的思路：建立土地使用权市场化机制；赋予农民农地使用物权；建立农地价值核算体系；扩大农地家庭经营规模；试行并扩大农地股份合作制。     

经营城市的调查与思考

以经营土地为核心的经营城市是市场经济条件下城市建设与管理的一次创新，齐齐哈尔市通过实施经营城市战略，探索出了一条经济落后地区加快城市建设之路。     

关于农业产业化经营的思考

党的十六大提出,21世纪前20年我国社会主义现代化建设的奋斗目标是全面建设小康社会。党的十六届五中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》,站在历史的新高度,从战略全局出发,制定描绘了我国在21世纪第二个五年经济社会发展的宏伟蓝图。"十一五"时期在全面建设小康社会的进程中,具有承上启下的历史地位。《建议》是落实十六大精神,动员全党和全国各族人民全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的纲领性文件。对我国未来的社会、经济、政治和文化的发展必将产生深远影响,在中华民族发展史上留下浓重的一笔。 "十一五"规划是树立和落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的第一个中长期规划。突出强调了以人为本、全面协调可持续的科学发展观,是我们党在全面总结和认真吸取我国现代化建设的历史经验、借鉴国外在发展中的有益做法的基础上,从新世纪新阶段党和国家事业发展全局出发提出的重大战略思想,是指导我国今后发展的世界观和方法论的集中体现。为了落实贯彻《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》,广东海洋大学经济管理学院2004和2005级硕士研究生进行了认真地讨论。同学们结合自己的专业,在充分讨论的基础上,以笔谈的形式将自己的学习体会整理出来,以期抛砖引玉,推动和深化对党的十六届五中全会精神的领会和对《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》的学习。 --牛福增