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土地登记是土地产权管理的核心。《土地管理法》实施后,全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。由于我国土地登记制度建立较晚,一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中,经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践,针对工作中遇到的几个难题,提出相应的处理意见,仅供参考。 相似文献
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邓志强 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(2):74-76
土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨。重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议。 相似文献
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一、关于制定的法律依据国土资源部颁布的《土地登记办法》(以下简称部《办法》)第一条规定:"为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中 相似文献
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土地他项权利概念和登记程序在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)与之相配套的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)中规范不够完备。在工作实践中发现,如果具体操作处理不当,势必造成负面效应。就此问题,谈几点认识,供同行参考。 相似文献
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从物权法论我们国土地登记问题 总被引:1,自引:0,他引:1
邓志强 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(2)
土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位.我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够.从<物权法>的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨.重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议. 相似文献
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浅析我国土地权利与《物权法》的冲突 总被引:1,自引:0,他引:1
郑清贤 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(4)
随着《物权法》的施行,我国现行有关土地的法律、法规及行政规章与其冲突日益凸显,给实践带来诸多不利影响。本文主要分析《农村土地承包法》、《土地管理法》及《土地登记办法》的相关规定与《物权法》规定的冲突,笔者以此抛砖引玉,期冀引起重视,促使有关方面采取切实有效的措施予以解决。 相似文献
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征收农民集体所有的土地该怎样进行补偿,从<中华人民共和国土地管理法>颁布实施以来,我国已经基本形成了一套完整的法律制度.2004年3月14日,十届全国人大二次会议通过的<宪法修正案>第一次在<宪法>中明确提出了私有财产和补偿的概念.新修正的<宪法>第十条第三款规定:"国家为了公共利益的需要,可以依照法律对土地实行征收或者征用并给予补偿." 相似文献
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随着我国城市化,工业化,现代化的快速推进,多数建设项目需要通过政府征用土地的方式供应大量建设用地,由于我国现行的征地制度已很难与社会经济发展相适应,在一定程度上导致了征地过程中农民的权益常常受到分割,这已经成为亟待解决的问题。例如一些地方政府为增强招商吸引力,往往用较低的征地补偿费用做为4 相似文献
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对土地开发整理中存在问题的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
新《土地管理法》自1999年1月1日开始实施以来.龙泉市积极开展土地开发整理工作。几年来,共上报立项土地整理项目57个,整理土地总面积近2650ha,新增有效耕地面积556ha.获得土地整理折抵指标421.68ha。上报立项土地开发34个,开发总面积406ha,新增耕地375ha。土地开发整理通过与农业综合开发相结合,建成标准农2500ha。 相似文献
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矿产资源勘查登记实施已8年,取得很大的成绩。但也存在一些问题,主要是勘查登记如何适应市场经济的发展和勘查作业与成果如何切实受保护。作者以广西勘查登记为例,就探矿权、勘查单位资格、登记面积、有效日期、收费、租金、监督和检查、成果保护等几个问题进行初探,并建议调整有关法规。 相似文献
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1999年,新修订的《土地管理法》和《河南省实施〈土地管理法〉办法》相继施行,土地管理工作进入了崭新阶段。各级政府和国土资源管理部门深入开展法制宣传,提高全民法律意识,切实加强耕地保护,落实占补平衡措施,加强对基本农田的特殊保护,较好地落实了国家下达我省的基本农田保护指标。通过深化用地制度改革,降低建设 相似文献
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惠民县上一轮规划是根据《中华人民共和国土地管理法》和中共中央国务院《关于加强土地管理切实保护耕地》的要求,在县政府统一领导下,于1997年12月至1998年10月完成的县、乡(镇)两级土地利用总体规划的编制任务。规划是以1996年为基期,以2000年为近期目标年,2010年为规划目标年。该规划以控制建设用地保护耕地为重点,以耕地保有量和基本农田面积不低于上级下达的控制指标,建设占用耕地和城镇规模不突破上级控制指标,补充耕地面积不少于上级下达的控制指标为总原则,规划指标落实方法是在专题研究的基础上,实行逐级控制,上级控制下级,层层分解落实。 相似文献
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目前,全省城镇住房用地登记发证工作整体上已基本完成,但这项工作还存在几个后续问题值得注意。 相似文献
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随着中央[1997]11号文件的宣传贯彻,新修订的《土地管理法》的颁布实施、刑法新增设土地犯罪条款,各级党政机关、土地行政主管部门和广大干部群众的土地法制意识普遍增强,非法乱批滥占耕地势头得到一定程度遏制,土地管理秩序有所好转。主要表现一是土地违法案件,特别是非法占用耕地案件发案率明显降低。二是土地利用方式开始发生积极变化。三是土地执法监察力度明显加大。我省很多地方实行了耕地保护和土地执法的四重责任制,第一重是市政府与县政府、县政府与乡政府,乡政府与村委会层层签订耕地保护责任状,由组织部门考核,实行一票否决。第二重是上级土地行政主管部门与下级土地行政主管部门层层签订责任状。第三重是土地行政主管部门内部实行分片包干责任制。第四重是执法监察人员实行分片包干动态巡查责任制。四是一些基础设施项目主动到土地行政主管部门申报用地手续的比例明显增加。 相似文献
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《广西壮族自治区土地登记办法》已于2007年11月23日以自治区人民政府令第31号(以下简称区31号令)发布,并于2008年1月1日施行;国土资源部《土地登记办法》也于2007年12月30日以国土资源部令第 相似文献