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建设无“厅”经济适用房势在必行2007年12月1日,建设部等七部门联合发布实施的(《经济适用房管理办法》第十五条明确规定:“经济适用房单套的建筑面积控制在60平方米左右。”显然,此规定是吸取过去大套型经济适用房建得过多所引发的各种矛盾和教训,对经济适用房进行“瘦身”,进一步压缩了经济适用房建筑面积,以60平方米作为经济适用房上限。 相似文献
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1现行经济适用房政策中存在的问题经济适用房政策是我国停止住房实物分配后,为解决中低收入家庭住房困难而出台的一项具有社会保障性质的住房政策。根据1998年住房制度货币化改革“富人购买商品房,中低收入者购买经济适用房,最困难的居民享受政府补贴的廉租房”的政策,日照市经济适用住房实行定向建房、集中分房、被扶助对象低价购房的运作方式。但带有社会保障性的经济适用房交予企业和市场运作,使得一些优惠政策不能落实到位,在实际操作中,现行经济适用房政策还存在一些问题。(1)优惠政策到位难。带有社会保障性质的经济适用房由房地产开… 相似文献
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《资源导刊(河南)》2016,(10)
正近年来,经济适用房的投入使用,解决了部分低收入家庭住房困难的现状,但也存在着个人无产权的弊端。由于经济适用房建设用地实行国家统一划拨制,享受免征土地出让金等各种优惠政策,其建设成本明显低于商品房。因此,经济适用房的房主只享有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权而不能享有房屋收益权。 相似文献
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保障落实廉租房和经济适用房建设是解决我国众多百姓住房问题的关键,是实现"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜"千年梦想的切实行动。政策的连续出台,其目的就是将这一民生问题落到实处,确保十七大中"住有所居"理想的实现。 相似文献
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当下,我国房地产市场存在三个有意思的现象:一是商品房空置现象严重,高档住宅卖不出去,中低收入阶层缺少住房,二者之间明显失衡;二是二手房住房资产信用资源远未充分进入市场的同时,住房信贷又遭遇了困境;三是一边大力推广普通商品房、经济适用房的建设,一边以国际化、现代化标准改造城市面貌,要求提高中、高档建筑比重,无形中陷入了“两难”境地。 相似文献
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前几天,一位家境还算殷实的朋友不断跟笔者发牢骚,原因是他买来出租的130多平方米的经济适用房因为面积过大一直找不到合适的承租人。笔者听后真有点哭笑不得,暂且撇开这位朋友完全不符合购买经济适用房的条件不谈,为什么本意为解决中低收入者住房而建的经济适用房,现在怎么就越建越大,以致沦落到现在连出租都困难的地步呢?总价如此高的房子,中低收入者还能买得起吗? 相似文献
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再论经济适用房政策失败原因与补救路径 总被引:6,自引:1,他引:5
归纳了经济适用房政策实施过程中5种典型的失效行为,并探寻导致失效的原因,进而分析补救失效行为的路径,以求在此基础上切实实现经济适用房政策解决中低收入者住房问题的社会目标,并为中低收入者的全面发展提供物质条件基础。 相似文献
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我国经济适用房补贴方式的探讨 总被引:5,自引:0,他引:5
牛毅 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(4):22-24
采取什么样的补贴方式,对经济适用房的政策效果有着重要影响,针对我国现行“砖头补贴”方式带来的诸多问题,本文设想了“人头补贴”的基本框架并进行了利弊分析,最后结合我国实际情况提出完善经济适用房补贴方式的基本对策。 相似文献
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近日,河南省正式下达了我省今年经济适用房建设计划,全省共下达223个经济适用房建设项目,建设总规模1931.28万平方米,项目总投资达319亿元。年内计划新开工1762万平方米,用地规模977万平方米。其中,郑州市共下达了80个项目,计划在3~4年内建设完毕。 相似文献
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"中低收入阶层"住房政策置疑 总被引:1,自引:0,他引:1
彭兴庭 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(5):53-54
如何改善低收入者的住房条件,这是世界上许多国家所面临的共同难题。从各国采取的政策和措施来看,有公共房屋、房屋津贴、土地供应政策、房屋金融政策、租金规制、建房标准的规管、地产市场规管等。在保障低收入者住房上,我国住房政策一直存在目标和定位不清晰的问题,这些年来,虽然也逐渐形成了以住房公积金、经济适用房、廉租房“三套马车”为基础的低收入者住房保障制度,但是,从现实来看,建立这“三套马车”的初衷显然远未达到。一、住房公积金成了“沉淀资金”据央行一份房地产金融报告称,在全国4893.5亿元住房公积金缴存余额中,除去个人… 相似文献
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《资源导刊(河南)》2010,(12)
12月8日,郑州市农业路北、勤工路西一块85.46亩的地块,拍出了11.0845亿元的天价,每亩地价高达1297万元,成为郑州新"地王"。据测算,这块地将来的房价成本约8500元/平方米。郑州市民担心,新"地王"登基,房价必涨无疑。但是,房管局的两条消息——酝酿限购商品房,年底前通过轮候至少再推6000套经济适用房,又说明政府一直没放弃抑制房价。专家也说,购房者越以为房价会涨而恐慌性买入,越容易推高房价。那么,想买房,到底该怎么对待新"地王"呢? 相似文献
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近年来,郑州市国土资源局贯彻落实中央宏观调控政策,坚持节约集约用地,积极探索商品房、经济适用房和廉租房供地保障体系建设,引导不同收入阶层住房合理消费需求,构建住房消费供地新格局,使住宅供地在调控中稳定有序. 相似文献
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近年来,郑州市国土资源局贯彻落实中央宏观调控政策,坚持节约集约用地,积极探索商品房、经济适用房和廉租房供地保障体系建设,引导不同收入阶层住房合理消费需求,构建住房消费供地新格局,使住宅供地在调控中稳定有序。 相似文献
17.
去年以来,濮阳市国土资源局结合实际,充分发挥部门优势,采取有效措施,积极主动服务,保障重点项目建设用地,有力地推动了全市内需项目的顺利进行.目前,全市700套经济适用房、200套廉租房、部分乡村公路及大广高速等后续工程建设正如火如荼. 相似文献
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朱训 《资源导刊(河南)》2003,(4)
在全党、全社会重视"三农"问题的今天,我们必须同时高度重视矿业、矿山、矿工、矿城问题(以下简称"四矿").如处理"四矿"问题失当,既影响国家经济安全和社会稳定,又将对现代化建设战略目标的实现造成影响. 相似文献
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"奥运":中国告诉世界的是什么?不仅是"金牌"的夺冠,更重要的是中国向世界发出了一个强劲的信号--中国,正从一个经济大国迈步走向一个经济强国.对中国人自身而言,我们要居安思危,增强忧患意识,我们必须清醒地认识到:由"大"而"强",我们的路还很坎坷. 相似文献
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去年以来,濮阳市国土资源局结合实际,充分发挥部门优势,采取有效措施,积极主动服务,保障重点项目建设用地,有力地推动了全市内需项目的顺利进行。目前,全市700套经济适用房、200套廉租房、部分乡村公路及大广高速等后续工程建设正如火如荼。 相似文献