农村土地确权和建库的技术研究

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。本文主要以农村土地确权和建库为研究对象,以地籍调查、土地权属调查、地籍数据库建设为主要研究内容,据此建立土地档案或地籍信息系统,供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。     

多技术融合的农村地籍调查工作模式分析

加快推进农村地籍调查,建立"图属一致、城乡一体"的地籍管理体系,是农村土地管理的基础。本文以广州市农村地籍调查项目为例,提出综合采用传统解析法测量、无人机倾斜摄影、权属调查模式创新、FME数据检查入库、全流程监理检查机制等多项技术手段,构建了一种高质、高效、面向精细化管理的工作模式,有效保障了调查精细度和成果质量,全面摸清了全市农村范围内的土地和房屋权属、数量、质量及分布情况,为农村房地一体确权登记工作奠定了坚实基础,也为今后开展地籍调查的相关工作提供借鉴。     

基于GoodyGIS的农村宅基地地籍测量方法

农村宅基地地籍测量工作直接影响到宅基地确权登记发证项目的质量和进度,在生产过程中,必须不断地创新工作方法,以提高作业质量和工作效率。本文根据实际工作经验,阐述了基于GoodyGIS的农村宅基地地籍测量新方法的应用,具体分析了此方法应用的技术流程,并提出了相关建议。     

基于WebGIS的农村集体土地确权登记发证系统设计与实现

现阶段我国农村土地确权工作体系不够健全,管理相对落后,缺少网络一体化的工作、管理流程等问题,导致部分地区农民的土地权利缺少相关法律文件认证,部分土地存在私自买卖等违法行为。在深入分析农村土地确权登记发证流程、地籍数据采集与管理、地理数据交互技术等的基础上,运用Arc GIS平台的Arc Engine软件开发引擎,结合.Net框架,设计开发一套基于WebGIS的省市县三级联动农村集体土地确权登记发证系统。该系统将各类土地信息统一存储到服务器数据库,再经业务流程对数据进行一系列操作管理,生成业务报表和宗地图,为国土部门土地确权工作提供技术支撑。     

“3S”技术在农村土地承包经营权确权登记中的应用

"3S"技术在农村土地确权登记工作中的应用,有助于地籍信息的获取、宗地位置的表达、土地面积的测量以及土地权属信息的核查,提高了工作效率及数据的精确性。本文以青海省海东市互助土族自治县农村土地承包经营权确权登记试点项目为例,阐述"3S"技术在土地确权登记工作中的具体应用。     

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权登记发证中的创新应用

本文针对农村房地一体确权登记发证中以外业实测为主的传统测绘方法存在工作量大、效率低、生产周期长等问题,探讨了基于倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权登记发证中的创新应用。以西藏江孜县为例,通过无人机倾斜摄影从不同角度获取影像,重建实景三维模型,并在此基础上进行地籍要素采集,结合利用实景三维模型信息丰富、真实、直观等特点,提出了集中确权的创新作业模式,同时采用电子签章、指纹采集等科技手段使确权流程电子信息化。实践表明,采用无人机倾斜摄影测量技术的江孜县农村房地一体确权登记发证大比例尺地籍图成果精度完全满足技术规范要求,同时集中确权的创新型作业模式,有效地提高了工作效率与质量,大幅缩短了项目生产周期,技术流程高效衔接,科学有效,特别是农户对此作业模式接受程度极高,值得在农村房地一体确权登记发证中推广应用。     

基于星通软件的农村土地承包经营权确权登记颁证数据处理

更新地籍信息对于记录土地所有权和财产分割的变化至关重要,在大多数情况下,现有的宗地图不能提供关于地块边界的最新信息,因此,需要及时提供地籍图中的地籍数据和地块边界信息。本文以安徽省一个行政村土地承包经营权确权登记颁证为研究对象,以星通承包经营权采编系统(以下简称星通软件)在土地确权颁证登记中的应用为研究内容,通过实践表明,星通软件为农村土地确权内业数据处理带来了极大的便利。     

浅谈面向“城乡一体化”的县级农村集体土地确权登记信息化建设研究

介绍了县级农村土地确权登记信息化建设的技术方法,利用空间数据库组织与存储技术、地理信息系统和网络通信等技术,实现土地登记业务的办公自动化和地籍数据更新的动态化与常态化。这一建设模式将分离的城乡数据进行一体化管理,可使地籍管理工作由"以数管理"向"以图管地"的转变。为土地确权登记管理摸清家底、保障土地权利人权益和现代化地籍管理工作奠定了基础。     

农村集体土地使用权地籍调查探讨

为了加强农村集体土地产权制度建设,深化农村土地利用制度改革,就要开展农村集体土地确权登记发证工作。地籍调查是农村集体土地使用权登记发证的基础工作,目的是运用先进的数字化技术,采取权属调查、地籍测量与数据入库等程序建立完善的地籍信息化管理制度,为农村集体土地使用权发证提供数字基础和技术支持。     

榆中县农村房地一体确权登记建库方法探讨

为了顺利开展农村房地一体确权登记发证工作,建立统一的数据管理平台,提供基础数据资料,结合榆中县农村房地一体确权登记实际工作经验,探讨了建立地籍数据库的标准、内容、流程和质量检查方法,对其他地区开展该项工作具有一定的参考意义。     

全国1:1万土地利用数据库建库探讨与应用

1:1万土地利用数据库建库工程在各县(市)顺利开展,积累了一定的建库经验,但由于数据量庞大,时间有限,在各地的建库中仍存在许多问题,如原始底图和资料的质量、变更数据及时入库、建库完成后的管理等,针对这些问题,提出了一些可行性的措施供今后参考。并阐述建设成功的土地利用数据库,可为地方图件更新、土地资源调查、土地资源评价、基本农田保护区的划分、土地利用规划、建设用地审批、土地管理和科学决策提供基础数据。     

土地调查市级数据库建设若干问题处理方法

全国第二次土地调查工作的外业调查和县级数据库建设即将结束,为实现对二调成果的集中管理,保证调查成果充分应用于国土资源管理日常业务,为土地资源宏观规划和管理决策提供快速、准确、翔实的基础数据,满足市级对县级土地调查数据管理和应用的迫切需求,市级数据汇总及数据库建设是十分重要的一项内容。笔者根据自己参加第二次土地调查的外业...     

浅谈城镇土地权属调查

本文从实际生产的角度阐述了城镇土地权属调查的工作流程、调查的工作程序、宗地划分的一般原则,并结合各地一些宗地处理的特殊方式以及解决问题的一些策略,对实际生产具有一定的借鉴作用。     

城镇土地估价信息系统的设计与实现

介绍了城镇土地估价的基本方法和建立城镇土地估价信息系统 (ULEIS)的途径。包括系统分析、系统总体框架设计、功能模块的设计等。结合我国土地估价和土地市场的现状 ,对建立实用性土地估价信息系统的方法和思路作了一些探讨     

对新疆土地生态环境保护的思考

新疆幅员辽阔,总面积为1.6×106km2,占我国国土总面积的1/6。但新疆远离海洋,气候干燥,沙漠面积7.3×105km2,占全国沙漠总面积的2/3。生态环境脆弱,直接威胁人们的生存环境。本文叙述了新疆土地荒漠化的现状及成因和危害;开荒造田的历程;开荒造田中的经验和教训,指出了新疆土地生态环境保护中存在的主要矛盾和问题,并提出了思考和建议。     

浅谈第二次土地调查地类调查

第二次土地调查的土地分类与已有的土地分类不同,在调查中对土地分类的判定方法有偏差就会在土地详查、土地利用更新调查中产生差异。因此,如何准确、合理地判定每块土地的分类,对全面查清土地利用状况,掌握真实的土地基础数据十分重要。本文在分析《第二次全国土地调查技术规程》的土地分类基础上,结合辽宁省实践提出了一些想法,为开展第二次土地调查进行地类调查提供参考。     

重庆市土地合理利用综合评价探讨

探索科学的城市土地合理利用评价框架,从协调性、集约性和可持续利用性三个方面进行综合评价。采用2001～2010年重庆市社会经济和土地利用统计数据,运用人工神经网络模型确定土地利用的协调性、集约性和可持续性评价体系的权重,评价结果显示,2010年度重庆市土地利用比较协调、基本集约和比较可持续。因此,重庆市在土地利用方面应当注重科学引导城市空间布局,合理地确定城市人口与建设用地规模,从而完善城市基础设施体系,优化城市人居环境。     

Integrated application of RS and GIS to agriculture land use planning

This paper gives some guidelines of land use planning firstly. A framework of agriculture land use planning is designed based on land use suitability evaluation using integrated technologies of RS and GIS. Further work expected is also given.     

Integrated Application of RS and GIS to Agriculture Land Use Planning

This paper gives some guidelines of land use planning firstly.A framework of agriculture land use planning is designed based on land use suitability evaluation using integrated technologies of RS and GIS.Further work expected is also given.     

遥感和GIS支持下的中国退耕还林还草决策分析

1998年的特大洪水灾害，以及2000年京津地区的沙尘暴，使得中国政府对生态环境的建设更加重视。为了改善中国的生态环境，就需要恢复植被，一些耕地就需要退耕还林还草。哪些耕地需要退耕还林还草，这些耕地在空间上的分布情况如何？为此，探讨了利用地理信息系统技术确定需要退耕还林还草耕地的数量及其空间分布。包括4个步骤。首先，建立土地利用、土壤侵蚀、数字高程、坡度、坡向、植被指数、降雨和温度等数据库，并对生态环境质量进行评价，从而得到生态环境质量数据库；其次，从土地利用数据库中提取旱地的数据，并与坡度数据、土壤侵蚀数据、植被指数数据和生态环境质量数据进行叠加分析；再次，确定退耕还林还草的原则，并在GIS的支持下，确定需要退耕还林还草的面积及其空间分布；最后，利用降雨数据进一步分别确定退耕还林或还草的面积及其空间分布。该研究结果可以为中国的生态环境建设提供科学的决策依据。