农村土地使用制度改革与提高土地利用率

<正>一、农村土地使用制度改革的历史自新中国成立以后,我国农村土地使用制度曾经经历了三次大变革。第一次是土地改革,把封建土地所有的土地制度改造为农民私有的土地制度。1950年6月30日,中央人民政府根据全国解放后的新情况,颁布了《中华人民共和国土地改革法》,规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。国家将土地使用权无偿、无限期提供给用地者,土地使用权不能在土地使用者之间流转。第二次是农业合作化,将农民私有的土地制度改造为集体所有统一经营的土地制度。改革的结果使农民失去了土地的所有权和使     

当代中国农民与土地关系的几种现实特征

自古以来,人与土地的关系一直是社会文化与法律制度的基础。在中国长达3000余年的封建体制下,典型固化了人类基于与土地关系基础上的一种生存模式、行为意识和全部的社会文化表象。直到1949年新中国成立,这种坚固的结构模式才开始受到根本上的冲击和改变。经过一种类似传统的“分田地、均贫富”似的土改运动,新生的政权使人与土地的所有关系达到了大同状态。接着,一种美好彼岸前景的召唤,又使人民将土地与身家性命一同交给国家或集体,     

老牛叔

老牛叔今年八十有三了,身体依然硬朗,平时总是拎着锄头到田地里转悠。老牛叔对黑黝黝的土地有着极其深厚的感情。老牛叔生在旧社会。新中国成立前,他给地主扛长工,一心盼着能有一块自己的耕地。新中国成立后,土地回到了人民手中,老牛叔也如愿地耕耘在黑黝黝的土地上。     

守望大地——国土资源管理60年启示录——记忆：三个时期的国土风云

60年很短,在历史进程中不过沧海一粟。从氏族公社土地公有制到夏商周实行土地国有制——井田制,从战国时期井田制被废除到封建土地所有制确立,从解放战争时期制定的《中国土地法大纲》到新中国成立后的“土改”,直到现在力行“保护18亿亩红线耕地”政策,有关土地的制度变革史林林总总,绵长厚重。 60年很长,在新中国诞生后的这一个甲子轮回里,土地资源管理机制和机构从无到有,从散到聚,期间历经坎坷,分分合合,终于使得一个更具科学规划和管理的体系趋于明朗。 这里,首先是三位老人的讲述。从他们的记忆里,我们可以窥见国土资源战线60年的风云变迁——     

我国农村土地产权制度的多元改革模式

中国农村集体土地产权制度已经在不断调整中运行了半个世纪,其制度设计的理论渊源是马克思所主张的土地公有制.新中国成立后,国家通过互助合作一初级合作社一高级合作化运动,最终在法律上剥夺了农民的土地个人所有权而转变为集体所有并不准其流转.     

老牛叔

老牛叔今年八十有三了,身体依然硬朗,平时总是拎着锄头到田地里转悠.老牛叔对黑黝黝的土地有着极其深厚的感情. 老牛叔生在旧社会.新中国成立前,他给地主扛长工,一心盼着能有一块自己的耕地.新中国成立后,土地回到了人民手中,老牛叔也如愿地耕耘在黑黝黝的土地上. 老牛叔并不姓牛,人们喊他老牛叔是对他一生作为庄稼人最好的写照.老牛叔种地是乡里数一数二的好手.在上世纪六七十年代,他曾是我们生产六队的队长.听老人们讲,老牛叔当时带领全队劳力将我们六队的地种得那叫好,块块庄稼都长得旺,产量高.全村无人不知:"庄稼长得好,老牛叔功不可没!"老牛叔不但爱地,他也懂地,他更知道改造土地,珍惜土地.现在我们村西南还有两块地叫西洼、南小洼.     

土地所有权法律问题研究

新中国成立以来,我国制定了一系列有关土地方面的法律法规,这些法律法规对保护土地,合理利用土地,促进我国社会主义建设发挥了重要的作用,但是,随着改革开放的深入,市场经济的发展和城市化进程的加快,土地所有权法律的缺陷日益凸现,严重影响了土地所有权权属管理工作,以及土地所有权人的合法权益,     

加强对土地收入的财政调控

一、中国土地财政收入的历史与现状 （一）中国土地税收的历史与现状 土地税收是国家凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中强制无偿取得部分土地收益的一种税收,是政府政治权力的表现。新中国成立后,土地国有化,对农村土地仅征收农业税,城市土地税并人工商企业税收计征。改革开放以后,土地税种逐渐增加。     

湖南土地改革风云之一一张土地房产证背后的"土改1950"

编者按:土地问题,始终是中国革命和建设的根本问题.新中国成立后,几次土地制度改革,对解放和发展生产力,起到了重要的推动作用. 1950年代的土改,实现了"耕者有其田"的梦想;1978年开始的"家庭联产承包责任制",体现了农民与生产资料的直接结合的关系;2008年,中共十七届三中全会要求积极稳妥地推进农村土地改革,极大地解放了农村生产力.     

历史的缩影 改革的纪念——从邮票中回顾新中国土地管理历程

新中国成立以来,我国先后发行了许多有关土地管理方面的邮票。此文作者系现代土地管理亲历者,同时也是一名集邮爱好者,他通过收集、整理有关土地管理方面的邮票,为我们展现出了新中国土地管理不同的历史发展阶段。从这一张张方寸纸片中,我们可以感受到土地管理在我国经济社会发展中所做出的杰出贡献,细细观赏,让人回味无穷。     

甲子华章——聚集新中国60年国土资源事业辉煌成就

这是一片古老的土地。中华文明历经数千年传承,创造出悠久而丰富多彩的农耕文化,留给后人宝贵的精神和物质财富。这是一片新生的土地。年轻的中华人民共和国60年沧桑巨变,人民成为土地的主人,土地经过社会主义市场经济的洗礼,不断显化价值,焕发出勃勃生机和活力。新中国成立60年,各行各业都取得了辉煌成就。60年中,我们经历了土地改革、工业建设,经历了改     

私有化不是高效配置 土地资源的必要前提

正私有化不是高效配置土地资源的必要前提,也不是解决中国问题的良策。第一,土地问题不仅仅是经济问题,不能只从经济角度考虑,土地问题还是社会问题,更是政治问题。我们不能简单地从经济角度,而应该考虑到我们的国情和发展阶段等多个方面。私有化也许能够解决一些问题,但不可能解决一切问题。第二,新中国成立前我们的土地就是私有制,     

宅基地使用权随地上附着物权属确定

正问:我县一个村民持1951年颁发的土地所有权证书,要求将已经登记在他人名下的宅基地变更到他自己名下,并且到市法制办行政复议,法制办要求我们提供答复意见。请问,该宗宅基地能够确定给这个村民吗?答:新中国成立后,确实实行了短暂的土地私有制,并且颁发了土地证书,但是自从人民公社化运动之后,取消了土地私有,所有的土地全部归农民集体所有,并由农民集体统一     

关于东阳市第三次土地调查工作的思考

正一、调查背景土地资源是人类赖以生存和发展无法替代的自然资源,是不可再生资源。我国实行"十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地"的基本国策,对土地资源实行严格的土地用途管制政策。我国在新中国成立后进行过两次全国土地调查,第一次全国土地调查于1984年开展,此后20多年的时间中,中国内地一直没有进行全国土地调查工作,直至2007年,第二次全国土地调查工作开展,历时两年时间于2009年结束,形成了大量土地工作领域的相关数据。第三次土地调查在第二次土地调查基     

辽宁国土人的一次精神盛宴——辽宁省国土资源系统庆祝新中国成立60周年文艺汇演花絮

2009年9月17日下午,辽宁省武警总队俱乐部里,欢声笑语,载歌载舞,高潮迭起,掌声阵阵.由辽宁省国土资源厅组织策划的辽宁省国土资源系统庆祝新中国成立60周年文艺汇演在这里隆重举行.来自沈阳、大连、鞍山、抚顺等全省各地的国土人,为庆祝新中国成立60周年,共同奉献了一台精彩纷呈的盛大演出.     

城镇户口子女可以继承农村宅基地吗?

【案例】王律师,您好!向您咨询个问题。我家里有新中国成立前中央政府发的老地契,但土地房产所有权人是父亲。1987年土地清查时,经确定该宗地为农民集体所有,但没有对土地使用权人进行登记发证。现在,我父亲(房屋所有权人)已去世,我们(房屋所有权的子女)都是城镇户口,一直在此房居住。请问,我们是否能继承该宗土地及房产?家里所有的老地契是否还有效?××     

宅基地使用权随地上附着物权属确定

<正>问:我县一个村民持1951年颁发的土地所有权证书,要求将已经登记在他人名下的宅基地变更到他自己的名下,并且到市法制办行政复议,法制办要求我们提供答复意见。我想知道,该宗宅基地能够确定给这个村民吗?答:新中国成立后,确实实行了短暂的土地私有制,并且颁发了土地证书。但是,自从人民公社化运动之后,取消了土地私有,所有的土地全部归农民集体所有了,并由农民集体统一另行安排使用,原来政府颁发的土地证书之类也就自动失去了法律效力。如果该村民有地上附着     

【“漫话土地”之八】 封土建国说诸侯

正"夫国家者何物也?有土地,有人民,以居于其上之人民,而治其所居土地之事。"土地与国家、人民、政权历来密不可分,土地不仅是历史的舞台,也是治国的载体。封建,本义指封土建国。封土,划分土地疆界;建国,建立诸侯封国。分土而治的思想,不仅贯穿着商周、两汉、魏晋诸朝的衰荣,还深刻影响着中华五千年的历史进程。封建亲戚,以藩屏周与近代作为特定历史阶段的"封建社会"概念不同,"封建"一词源于古时的分封制。"封"本义始于"丰"字,甲骨文、     

周天子当年如何分田地

商代末期,周武王伐纣大获成功,周王国取代商王国成为华夏大地上的权力核心,获得了面积庞大的国土管理权.如何进行有效管理? <左传>上"封建亲戚,以藩屏周",讲的就是周天子打理土地资源的核心理念--"封建",即把自己能够直接擘控的核心区域以外的大片土地.划分成一块一块的,委托给自己亲近的和信赖的人,如周天子的兄弟、儿子、其他各类亲属以及战斗功臣、各个部落的子弟等,让他们去进行管理.     

七彩国土演绎华夏巨变

新中国成立60年来,从碧波荡漾的南海,到白雪皑皑的北国,从辽阔的东海之滨,到"世界屋脊"的喜马拉雅山,祖国像母亲一样敞开她博大的胸怀,无私地捧出丰富的土地资源、矿产资源、海洋资源及各种能源,养育着13亿中华儿女,为共和国的成长壮大奉献着光和热……