不动产登记的法律障碍尚需突破

“征求意见稿”突破了现有法律中的有关规定,体现在不动产登记主体、登记的权利类型、权利证书等方面。因此,只有推进这些法律的修改,《不动产登记暂行条例》才能顺利出台。“征求意见稿”贯彻了国务院确定的登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的精神,但是内容比较概括,实用性和操作性不强。     

百姓之声

建房取土莫毁“保命田”;意见箱不能疏于管理;不必为“黄金产量世界第一”欢呼;用纳税人的钱“奖励关矿”不妥     

让绿色铺满沙澧大地--漯河市持续推进国土绿化工作

近日,在漯河市经济技术开发区新漯上路与华电铁路交叉口义务植树点,新种植的树苗整齐排列,成为一道亮丽的风景线。在2020年冬季全民义务植树活动中,该市共设立了9个这样的义务植树点,有2500余人参与活动,种植白蜡、黄山栾、楸树等树种2.2万余株,种植面积360余亩。近年来,漯河市将“森林河南”建设作为事关全局的大事要事,科学谋划并积极推进“森林漯河”建设,超额完成省定目标任务,以“绿”增强承载能力、提升城市品位、厚植发展优势,让“绿”成为沙澧大地的亮丽底色。     

“三权分置”体系下土地承包经营权流转问题和对策研究

正我国是农业大国,随着工业化、城镇化的持续推进,我国农业生产力水平进一步提高,这使得发展农业规模化、产业化成为农业农村发展方式转变的必然选择。事实上,在国家政策的引导下,农民通过转包、出租、互换、转让或其他形式流转土地承包经营权已经成为农村普遍现象。但在传统农地权利体系下,承包权和经营权无法分割,这就使得在农地流转过程中时常出现权利主体和所享权利与义务无法对应的现实问题。因此,为进     

由政治文明到和谐社会

江泽民同志在2002年提出了建设社会主义政治文明的问题,胡锦涛同志于党的十六届四中全会上提出了构建“社会主义和谐社会”的问题。“政治文明”与“和谐社会”这两个概念的先后提出,都标志着中国共产党关于社会主义建设的认识进入全新境界。这两个概念之间在理论上是递进关系,在话语上,却是对传统的回归,是在充分尊重人的自由与权利基础上对社会的重新整合,因此获得了世人的普遍认同。     

防城港:市国土资源局与气象局联手防治地质灾害

2011年8月31日,防城港市国土资源局与该市气象局举行签订仪式,就如何开展地质灾害气象预警预报工作达成协议。双方确定了合作目标,明确了权利和义务,并就一系列合作内容达成了一致意见。一是建立国土资源部门、气象部门信息共享机制和交换平台,扩大部门间信息共享程度;二是加强地质灾害监测站网建设和     

债权受领性质的探讨

正确界定债权受领的性质,对于确定受领迟延的法律后果具有重要的意义。从各国的立法和司法实践来看,债权受领迟延的法律后果主要是一种迟延责任,在法定或约定的情况下也可能是一种违约责任,但在某些场合受领迟延并不导致债权人承担责任。因此,债权受领应是权利与义务的融合。     

债权受领性质的探讨

正确界定债权受领的性质，对于确定受领迟延的法律后果具有重要的意义。从各国的立法和司法实践来看，债权受领迟延的法律后果主要是一种迟延责任，在法定或约定的情况下也可能是一种违约责任，但在某些场合受领迟延并不导致债权人承担责任。因此，债权受领应是权利与义务的融合。     

台州市路桥区五抓五提升创建“五型”机关

路桥分局积极开展以“学习型、礼仪型、高效型、廉洁型、和谐型”为主要内容的“五型”机关建设,得到了上级领导和社会各界的肯定。该局的主要做法：一是抓学习培训,提升队伍素质。分局提倡“学习就是责任、学习就是义务”的理念,促使机关形成全员学习、全程学习、自觉学习、终身学习的良好氛围。     

知识点滴

什么是矿业权？ 矿业权是探矿权和采矿权的合称。 探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的区块范围内勘查矿产资源的权利。取得勘查许可证的单位或个人称为探矿权人。 采矿权是指在依法取得采矿许可证规定的范围和期间内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。取得采矿许可证的单位或个人称为采矿权人。矿业权管理的主要内容有哪些？1.界定矿业权的性质、时间与空间限制；2.设定取得矿业权的资格、条件和程序；3.界定矿业权人的权利与义务；4.受理矿业权申请，审批并授予矿业权；5.征收管理矿业权使用费；6.矿业权转让、延续、变更和…     

坚守住资源与生态安全的底线

随着社会经济进一步稳步发展,作为身处全球化进程中的中国,我们将在内外两个维度承受越来越大的资源环境压力,并进而可能通过各种机制传导到社会经济各领域,从而形成安全上的挑战和威胁。在这方面,我们同样要有“底线思维”,要坚守住资源与生态安全的底线。全新的视野与深刻的内涵4月22日是第45个“世界地球日”。今年地球日活动主题为“珍惜地球资源,转变发展方式——节约集约利用国土资源共同保护自然生态空间”。我们只有一个地球。面对日益恶化的地球生态环境,我们每个人都有义务行动起来,用自己的行动来保护我们生存的家同。     

权责对等 利益共享——谈土地征用的德国模式

正德国土地开发利用方面的相关制度设计在世界上享有盛誉,对其土地征用模式尤其是土地权属的所有性质、土地征用的公益原则和增值收益分享机制之间的关系进行探讨,将对我国有重要的启示。私人权利要让步于公共利益除受法律限制外,德国的土地所有权还包含着社会义务。当与公共利益相冲突时,私有权利必须作出让步。但是,政府的土地征收权被严格限制,只有在土地购买和调整置换等方式无法奏效的情况下,土地征用才会发生。     

由政治文明到和谐社会

江泽民同志在2002年提出了建设社会主义政治文明的问题。胡锦涛同志于党的十六届四中全会上提出了构建“社会主义和谐社会”的问题。“政治文明”与“和谐社会”这两个概念的先后提出，都标志着中国共产党关于社会主义建设的认识进入全新境界。这两个概念之问在理论上是递进关系．在话语上，却是对传统的同归，是在充分尊重人的自由与权利基础上对社会的重新整合，因此获得了世人的普遍认同。     

征用农民集体土地问题的探讨

在农民集体土地(以下简称农地)征用中，首先涉及到的一个相当普遍的提法是：农地的产权完全归农民所有；应当充分尊重农民的土地权利，这种权利不应当被剥夺。应当明确，现阶段我国实行的是农地集体所有制，农地的所有权是属于农村社区集体经济的，从而，在提到农地产权时，首先就应当明确农地的集体所有权，而不应当超越这一层次而强调“农地产权完全归农民所有”，以免产生误解甚至误导，进而把农地产权问题人为地复杂化。当然，我国农地集体所有制的本质为“共同共有制”，这意味着农村集体经济的每一个成员都平等地拥有一份土地权利。     

云南:加强土地规划机构管理

为加强土地规划机构管理,规范土地规划编制、咨询等行为,云南省土地学会近日出台《云南省土地规划机构评选推荐管理办法(试行)》,规定土地规划机构须申请加入推荐名录,并明确了土地规划机构享有的权利和应履行的义务,以及年检、延续与变更等相关事项。云南省明确,凡在省行政辖区内从事国土规划、低丘缓坡土地综     

有政策讲规范重技术——国外矿山地质环境治理集粹

近年来，国外矿山环境保护的管理方式正在发生一系列变化，主要表现在从静态实施环保政策及标准向实施动态管理转变；从单一的管理手段向管理、示范、奖励等手段相结合转变：从传统的“命令与控制”手段向加强政府部门与矿业公司的合作、增强矿业公司的环保能力转变。矿山开采过程中必定会在一定程度上破坏地质环境，矿山环境恢复治理是国外矿政管理中的一项重要内容。许多国家按照“污染者付费原则”，将矿山地质环境恢复纳入到有关法规当中，一些发达国家建立了矿山地质环境恢复保证金制度，要求矿山经营者来承担恢复义务。在矿山环境恢复治理过程中，各国普遍的做法是：有政策、讲规范、重技术。     

行政处罚与行政强制措施辨析

地矿行政主管部门依据《矿产资源法》第三十九条对无证采矿行为“责令停止开采”前,是否应当告知当事人有听证的权利?一种观点认为,应当告知听证权利,当事人要求听证的,必须举行听证。理由是,根据《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、     

让“红头文件”不能任性——部法规司负责人解读《自然资源规范性文件管理规定》

规范性文件,是法律、法规和规章以外不受《中华人民共和国立法法》调整,却在行政管理实践中对公民权利和义务产生重大影响的“红头文件”,是行政管理的重要依据。《自然资源规范性文件管理规定》(以下简称《规定》)于2019年1月1日起施行。自然资源部法规司司长魏莉华指出,这是部组建之后加强依法行政制度建设的重要举措之一,目的是集中解决“红头文件”太任性的问题,把自然资源规范性文件“装进制度的笼子里”,切实约束规范公权力,保护公民、法人和其他组织的合法权益。     

我国土地使用权类型分析

1988年4月12日全国人大七届一次会议通过的宪法修正案中关于“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的规定,正式从法律上确立了我国土地有偿使用制度,土地使用权成为可交易的对象,为我国土地市场的建立奠定了坚实的基础,同时也形成了以土地使用权为核心的土地立法模式。 土地使用权是我国土地使用制度的法律体现形式,指民事主体在法律允许的范围内对国有土地或集体土地占有、使用、收益和部分处分的权利,是一种从所有权中分出来的财产权,这种权利根据我国的法律规定,可依法转让,是一种可变动的权利。国家对土地使用权的一系列法律规定构…     

他媒体

地权改革 通过土地确权的实地调研,我们发现,和简单的“私有化逻辑”相反,农民受求的恰恰是现有的土地制度赋予的、但现实中得到完全落实的土地权利。