我省首个土地收购储备专项规划出台

4月16日,《焦作市土地收购储备规划(2011～2020年)》经焦作市人民政府批准实施。这标志着我省第一个土地收购储备专项规划顺利出台。作为河南省建设中原经济区的经济转型示范市,焦作市肩负着抓转型、促发展、做示范的重任。在推动中原经济区建设的大潮中,焦作市确立了从传统工矿城市向绿色生态宜居、文化品位高尚、现代元素丰富、公共服务体系     

信息在线

焦作市土地收购储备中心 全力支持企业外迁 焦作市土地收购储备中心全力支持市中州碳素有限公司、市制革厂等5家不符合城市规划和重型污染企业实施了外迁。 该市中州碳素有限公司属重污染企业,在市政府决定对     

科学发展 铸就辉煌——焦作市土地收购储备中心的跨越式发展之路

焦作市土地收购储备中心是经焦作市人民政府批准成立的事业单位,隶属于焦作市国土资源局。     

焦作拟收储土地377.15公顷

<正>记者从焦作市国土资源局获悉,焦作市2017年收购储备土地计划获得市政府批准。该市计划使用资金约135 309.87万元,收购储备城区土地377.15公顷,其中新增建设用地320.32公顷,存量建设用地56.83公顷。根据城市总体规划,收购储备的土地拟安排工业用地95.8公顷,经营性用地253.13公顷,公益事业用地28.22公顷。焦作市国土资源局本着"统一规划、统一收储、统一开发、统一供应、统一管理"     

用手中的“梭“编织城市的梦

焦作市土地收购储备中心在城市经济建设中积极引导企业盘活存量土地,充分利用闲置、沿山低效、荒山、滩地做大文章,较好地保证了各项建设对土地的正常需求。     

焦作拟收储土地约9700亩

2月4日,记者从焦作市国土资源局获悉:该市2015年收购储备土地计划获得市政府批准。该市计划使用资金151221.37万元,收购储备城区土地9705.34亩,其中新增建设用地8460.11亩,存量建设用地1245.23亩。根据城市总体规划,收购储备的土地拟安排工业用地1883.51亩,经营性用地7418.83亩,公益事业用地403亩。该市拟用1883.51亩收储土     

用手中的"梭"编织城市的梦

焦作市土地收购储备中心在城市经济建设中积极引导企业盘活存量土地,充分利用闲置、沿山低效、荒山、滩地做大文章,较好地保证了各项建设对土地的正常需求.     

焦作市积极推进土地储备制度建设

为调整城市产业结构，加强土地集约利用，提高城市土地利用率，实现政府对土地一级市场的绝对垄断，2001年，焦作市土地收购储备中心组建成立后，以实施和完善土地储备制度为突破口，积极利用现有的土地资源，大力开展城市土地资产经营改革，逐步探索出一条运用土地收购储备制度经营城市土地资产的新路子。     

浅谈土地储备工作的难点与对策

土地储备，是指通过依法收回、收购、置换和统征方式取得土地储存和前期开发的行为。它的主要职责是：根据土地利用总体规划，城市发展战略和土地市场需求，制定收购储备计划；对符合收购条件的土地进行收购；对依法收回的违法用地规划区内的国有闲置土地和空闲地、企业低效利用的土地进行收购储备；筹措和管理土地储备资金；对收购储备的土地进行出让前的整理工作。几年的实践说明，这种土地收购储备机制符合我国的国情和市场规律。储备土地出让后取得了很好的经济、社会效益。一是进一步培育和规范了土地市场，促进了国有存量土地的有序流转。二是收购的土地都是在近期能够开发、有升值潜力的，加快了旧城改造的步伐。三是盘活了企业低效利用的土地，通过招商引资，推进了企业改革。四是显化了土地资产价值。资源得到合理配置，增加了政府收益。虽然土地收购储备效果明显，但随着土地收购储备实践的深入，土地收购储备工作也面临许多的挑战。土地收购储备工作随之显化、不能不引起我们的重视并采取相应对策。     

一句话新闻

近年来,焦作市土地收购储备中心积极推进黄河滩土地开发整理项目,组织实施了武陟县北郭乡土地开发整理项目,项目区总面积2．44万亩,总投资4533万元。项目完成后可新增耕地2．35万亩,将把滩区土地整理成旱能浇、涝能排的高产田。     

孙纲厅长在全省土地收购储备大庆现场会上强调——提高认识，全力推进土地收购储备工作更好更快发展

省国土资源厅厅长孙纲在11月30日召开的全省土地收购储备大庆现场会上强调,提高认识,统一思想,全力推进土地收购储备工作更好更快发展（讲话全文另发）。     

焦作市土地收储与出让权力下放

<正>7月18日,记者在焦作市国土资源局了解到,该市政府决定在棚户区(城中村)改造工作中,把土地收购储备与出让的土地管理权限下放至区政府。焦作市在推进审批权力下放,全力服务经济发展过程中,凡是棚户区(城中村)改造涉及的征地补偿、土地收储、土地供应以及批后监管工作,都由辖区政府负责,辖区政府独立承担土地供应报批程序的报批职责,并于土地供应程序     

垄断土地一级市场 加快城市现代化建设步伐

近年来,一些城市在城市现代化建设的过程中,通过政府对土地一级市场的垄断,建立了城市存量土地由政府统一收购、统一储备、统一配套的土地收购储备机制,用土地经营城市,解决了城市现代化改造和建设的资金来源,促进了规划实施,探索了一条加快城市现代化建设的新路子.     

双鸭山市土地收储呈现“牛市”

双鸭山市国土资源收购储备交易中心积极研究探索土地收储工作新思路，大胆运用土地预约收购方式征收、收购土地的方法。解决了实物储备资金不足的根本问题。两年来，他们共收购储备土地114．08公顷，向市场提供土地62．08公顷，获得土地纯收益7749．7万元。     

关于目前我省土地收储工作面临主要问题的研究

土地收购储备是政府运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市建设规划,依照规定程序将国有土地使用权收回、收购或集体土地征用后储存,进行前期开发,并向社会提供建设用地的行为。做好土地收储工作是实现政府对土地市场的有效调控,规范土地市场秩序,盘活存量土地和国有土地资产,增强建设用地供给能力,促进城市建设,推动地方经济发展的重要手段。     

浅谈土地收购储备制度

土地收购储备制度是城市土地使用制度改革的一种创新,随着土地收购储备制度的建立,各地竞相成立了土地储备机构,大力开展土地收购储备工作,目前已经取得了初步成效。     

我们是怎样改造连片低矮住宅的？

焦作市作为老重工业城市,那些已显老化的连片低矮住宅随处可见。随着城市面貌的日益改善,这些低矮平房犹如一块块贴在城市脸上的“补丁”,与城市的新面貌极不和谐。但对旧城区实施改造投入大,收益少,很冒风险,政府相关部门往往都避之惟恐不及。 为优化土地资源配置,摆脱城区住宅区域的“低、矮、乱、旧”局面,更好地显化国有土地资产的价值,提高人民群众的居住条件和城市面貌,焦作市国土资源局以土地收购储备制度为杠杆,两年来,已将53宗1703.08亩土地纳入储备。公开出让储备土地就达25宗,面积1044亩,出让成交额 2.8亿元,2002年实现净收益…     

焦作市土地收购储备中心上门服务用地单位

自焦作市开展“效能革命”活动以来，焦作市土地收购储备中心认真组织，开展了以“增强服务意识、提高工作质量和提高办事效率”为主题的“一增强两提高”活动，通过制定完善政务公开制、优质服务承诺制、首问责任制、中心人员工作禁令等制度，公开接受社会各界监督，形成了开展“效能革命”的良好氛围，增强了干部职工的服务意识。     

建立收购储备制度推进土地招标拍卖

新乡市土地收购储备工作是从2001年4月正式启动的。通过实施土地收购储备，大力推进土地的招标拍卖，使市政府垄断土地一级市场的能力不断强化，土地资产管理工作进一步加强。截止2002年12月，我市在城市规划区内已收购储备土地1046亩，投入收购资金达1.6亿元，通过规划部门划入红线旧城改造土地750亩。以招标、拍卖、挂牌方式出让土地10宗949亩，合同出让价款3.6亿元，其中：招标出让4宗788亩，出让金额16720万元；拍卖4宗97亩，出让价款12270万元；挂牌出让2宗64亩，出让价款7104万元。建立机构，为实施土地收购储备提供组织保障 我市…     

建立土地储备基金制度 促进土地收储健康发展

从1996年上海市在全国率先建立土地储备制度以来,土地收购储备已走过了13年历程。这13年的土地收购储备工作结果表明,土地收购储备工作没有最大的发挥在土地管理中的作用,其主要原因是受到储备资金的困扰,没有将应收尽收的土地进行储备,降低了土地在市场化运行中的杠杆作用。