试析农村土地流转成因及意义

土地制度是中国农业经济发展的最重要的制度。农村集体土地使用权的流转是中国土地制度的第三次创新。土地流转的出现既有直接方面的原因，又有深层的理论依据。土地流转有利于生产要求的合理流动。有助于农村经济结构的调整和农业产业化，有利于农村劳动力的转移和农民收入增加。     

关于青冈县农村土地流转的调查报告

正确引导推进土地经营形式转变,加快农业产业化和农村城镇化步伐,已成为新阶段不容回避的现实问题。近年来,青冈县从实际出发,尊重群众的首创精神,按照依法、自愿、有序原则,推进农户土地使用权的合理流转,为有序流转土地、加强集约经营、解决新时期土地与增收之间的矛盾探索出了一条成功的发展经验。     

农村土地流转问题思考

所谓农村土地流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地使用权（经营权）从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,实现规模化经营。从一定意义上讲土地流转是必然的趋势,也是提高其使用效益的一个重要方面。     

四大难题制约农村土地流转进程

目前,全国很多地方对农村土地流转进行了探索,这些探索在不同程度上使土地实现了资本化,但是有的地方出现农村土地所有权、农民承包权和农地性质改变的情况,带来了农民失地、农村稳定、粮食安全等方面的问题.     

我国农村土地流转现状及其分析

一、我国农村土地流转现状 近些年来,中央不断强调要促进农村土地流转,许多地区也出台了促进土地流转的规定和办法,土地流转和市场化程度不断提高。全国土地市场化程度由2003年的44％,提高到2005年的48％。但从总体上看,农村土地流转程度还较低,不能满足现代农业发展的需要。目前,全国以各种形式流转的土地只占耕地总面积的10％～20％,参与土地流转的农户占全国农户总数的比例也．在10％～20％。     

广西农村土地流转探讨

随着农村经济改革的深入,广西农村土地流转有了一定的发展,但目前仍然处于初级水平,阻碍了城乡统筹发展。文章通过对广西农村土地流转不畅的剖析,提出推进农村土地流转的建议。     

农村土地信托流转的可行性研究

在分析农村土地信托流转比较优势的基础上,从现在的政策法律依据、农村土地信托流转的实践基础和条件等方面对我国开展农村土地信托流转的可行性作了探析.并从明确农村土地信托流转多功能中介服务机构、培育与扶持农村土地信托流转经营者,以及建立与之相应的配套政策与措施搭配等方面,为构建一个规范的农村土地流转的市场化运作模式土地信托流转模式提出了政策建议.     

佳木斯市农村土地流转存在的问题及对策

在我国现行的土地制度中,最关键的是缺乏适度的土地流转机制,由此造成的土地使用分散、闲置、流动性差,土地资源配置效率低下等问题,已成为新时期影响农村社会生产力发展、制约农业生产适度规模化经营、阻碍我国农业现代化和农村剩余劳动力转移的主要障碍,而解决这一问题的关键之一就是要改革不合理的土地制度,尤其是要建立和创新土地适度流转新机制。     

对农村土地流转存在问题的对策及思考

一、当前土地流转中存在的问题 1．流转无序性 近年来,越来越多的农户外出的去向和期限带有很大的不确定性,他们往往不向集体提出转让经营权的申请,即便提出,也很少重新办理规范的变更手续。     

绥化市农村土地流转现状及对策

近几年,绥化市各地对农村土地流转进行了大胆探索和有益尝试,呈现出了流转进程趋于加快、流转主体趋于多元、流转形式趋于多样等特点。目前,全市农村土地流转总面积336．5万亩,占耕地总面积的13．5％。农村土地流转的深入推进,给我市农业和农村经济带来了普遍的积极影响,但也存在着一些亟待解决的问题,需要我们认真研究探讨。     

农村土地流转是大势所趋

正农村土地流转主要是指农村集体土地承包人将其土地使用权通过租赁、转让、并入合作组织以及作价投资于法人企业等方式,使土地使用权属发生变化的行为。近年来,我国农村土地流转规模正在稳步扩大。据有关方面披露,目前农村耕地总体流转率已经超过15%,江苏、浙江等经济发达省份在50%以上;还有少数地方比例更高,有的县市接近百分之     

农村土地承包经营权流转市场全面建成并运行

上海在稳定完善农村土地二轮延包承包关系的基础上,农村土地承包经营权流转市场全面建成并正常运行,农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系也已形成,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益。     

推进农村土地流转的条件、问题与对策

为了全面、有效地促进农村土地流转,对湖南省浏阳市农村土地流转的情况进行了实地调查,在取得大量第一手调查资料的基础之上,对推进农村土地流转所应具备的基本条件,农村土地流转存在的问题和农村土地流转不畅的根源等方面进行了较系统的分析,并有针对性地提出推进农村土地流转的对策措施.     

浅析农村土地流转存在的四大问题及对策

正只有正确分析当前农村土地流转过程中存在的主要问题,处理好其中各种主体的利益关系,如土地承包经营权流转与坚持农村基本经营制度的关系;土地承包经营权流转与发展现代农业的关系;土地承包经营权流转中国家、承包者和经营者的关系等,才能推进现代农业、统筹城乡发展。     

关于农村土地流转问题的分析与探索

土地流转,从严格意义上讲即农用地使用权流转。土地的流转,本质上是农户对所拥有的集体土地承包经营权的交易。目前,各地农村已经实行了第二轮土地延包,土地承包期延长30年不变。但在第二轮土地延包过程中我们也发现,随着农业比较效益的下降,部分农产品市场疲软,价格低迷,出现了为增加收入农村部分劳动力向第二、三产业转移和农村劳动力大规模跨区城流动的新情况,     

关于宁阳县农村土地流转情况的调查与思考

近年来,宁阳县认真贯彻中央和省市部署要求,因势利导、精心组织、严格监管,依照“依法、自愿、有偿、规范”的原则,积极探索现代农村土地流转模式,取得明显成效。     

文登市宋村镇农村土地流转探索

随着我国社会的发展和经济体制改革的不断深入,农村土地流转的方式越来越多,范围越来越广。如何在保障农户土地承包经营权的前提下,推进土地承包经营权有序流转,提高农业产业化水平是深化农村改革的一个现实课题和长远目标。该文以宋村镇农村土地承包经营权流转的调查数据为例,分析了土地流转的现状和特点,指出当前存在的矛盾和问题,提出了农村土地流转机制的对策和建议。     

我省农村土地使用权流转简析

随着农业生产技术的提高和生产规模的扩大、劳动力的转移、城镇建设的扩张,土地使用权作为土地产权的一部分,不断发生着流转。因此,土地使用权流转是农村经济发展和农村劳动力转移的必然结果。正确引导土地使用权流转,优化土地资源配置,对我省转型期的农村经济发展有很大的促进作用,对实现农业现代化等都有着十分现实的意义。     

农村土地流转存在问题与对策

目前,农村土地流转已经进入大范围试点和推广阶段,改革势在必行。我们既要看到农村土地流转的美好前景,也要意识到存在的阻力和困难。     

对海东地区农村土地承包经营权流转的思考

农村改革30多年来,海东地区二、三产业快速发展,外出务工、经商农民大量增加.与此同时,全区高原现代特色农牧业发展较快,农民专业合作经济组织、种植大户和龙头企业不断增加,农业产业化经营水平日益提高.在此情况下,海东地委行署顺应土地流转的现实需要,及时出台了《关于切实加快农村土地流转促进规模经营的意见》,有力推进了全区农村土地规范有序流转.但土地流转存在行为不规范、流转规模较小、对流转认识不足等问题,有等解决.