新农村建设中农村宅基地整治问题及对策建议

分析山西新农村建设工程中如何处理好建新拆旧、解决空心村和节约利用土地等问题,根据定量化结果和实际情况,提出全省在新农村建设中科学合理利用土地的途径和应采取的措施。采用文献资料法、层次分析法、对比分析法和因果分析法。得出新农村建设中存在着村庄缺乏规划、闲置农村宅基地盘活机制存在缺陷、弱势群体安置难、有盲目推行农宅公寓化的趋势等问题。产生的原因主要有农村居民的旧思想观念作怪,规划意识淡薄,市场价格调节机制缺乏等。应加大宣传力度,更新农民的宅基地所有权观念;完善相关法规,推进农村宅基地使用制度改革;完善农村发展规划,提倡因地制宜的节约集约用地方式;区别对待、分类实施,加强农村宅基地整治;合理运用经济杠杆,推动农村居民点节约集约利用;完善新农村建设的理事会制度,进一步发挥农村民间自治组织的作用。     

社会主义新农村建设中的宅基地利用与管理

以社会主义新农村建设为背景,结合当前我省农村宅基地利用与管理的现状,进一步分析其存在的主要问题,并提出了合理利用与科学管理宅基地的具体对策。     

新农村建设中宅基地纠纷问题探讨简

一、引例 2013年年末时分,笔者管辖乡镇内调解了三起宅基地纠纷,其中一起特别引人深思。基本情况如下：     

整治宅基地建设新农村

嵊州市地处浙东沿海经济发达地区。近年来，经济社会发展较快，建设用地大量增加。为缓解耕地占补矛盾，提高保障能力，推进新农村建设，2001年以来，我市顺应农民群众向往提高生活质量的现实要求，对农村宅基地整治进行了积极探索，取得了明显的成效。     

当前农村宅基地存在的问题及对策

当前,农村宅基地的管理比较混乱,如何搞好宅基地管理涉及到千家万户的切身利益,关系到农村的社会稳定。自从取消农村宅基地有偿使用制度以来,乱占滥用,违法批地,变相扩大宅基地,买卖和变相买卖宅基地,抢占村内空闲地等行为及由此而引起的上告上访案件增多,造成邻里不和的现象时有发生。如何运用法律管好用好农村宅基地是当务之急。     

强化宅基地管理 推进新农村建设——《广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法》解读

2013年2月7日,广西壮族自治区人民政府颁布施行了《广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法》(以下简称《办法》)。该《办法》的施行,将大大加强农村宅基地管理,规范农村宅基地申请、审核、审批,促进节约集约用地,维护村民的合法权益,推进社会主义新农村建设。为了便于读者学习与把握该《办法》,广西国土资源厅法规处的专家对《办法》的出台背景、重点政策、亮点等进行了解读。     

对农村宅基地问题的分析及缓解设想

改革开放以来,随着我国农村经济与社会的不断发展,农业效益、农民收入、生活水平、基础设施条件及生态环境质量等都有了明显改善.然而,随着城市化进程的加快,农村建设和发展与整个社会发展的不协调问题依然存在,尤其是农村宅基地问题.对此,有必要对农村宅基地存在问题和现象加以展示,并努力寻找解决的办法和途径.     

警惕新农村建设土地管理中出现的新问题

近日笔者在基层调研时了解到这样一个问题:某村为搞好新农村建设,未经国土资源管理部门批准就擅自在自己管辖的一个小组里圈地,规划建设居民小区。小组的村民们不愿意,但村委领导态度强硬,说是国家政策,任何人不能阻挡,因而导致多名群众到县上访。县国土资源管理部门按照《土地管理法》的规定,依法予以制止,个别部门对此很不满意,并由此影响了国土资源管理部门与其它部门的关系。《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》指出,扎实稳步推进社会主义新农村建设,必须坚持科学规划,因地制宜,分类指导,有计划、有步骤、有重点地…     

关于整治宅基地推进新农村建设的若干思考

嵊州从2002年开始,以“千村整治、百村示范”工程为载体,大力开展农村宅基地整治。到2005年底,936个村庄得到初步整治,重点培育宅基地整治示范村50个。宅基地整治在推进社会主义新农村建设中发挥着重要的作用。一是宅基地整治的实际效果,为新农村建设奠定了顺势推进的基础条件。二是宅基地整治的具体实践,推进了新农村村庄建设规划的顺利实施。三是宅基地整治市场机制的成功运作,为新农村建设提供了财力支持。四是宅基地整治激发了农民思想观念的转变,现代文明意识不断增强。随着整治宅基地建设新农村的纵深发展,一些深层次的矛盾逐步暴露,面临着新的困难。     

宅基地整治在社会主义新农村建设中的作用

广义上的社会主义新农村建设,内涵十分丰富,党的十六届五中全会对此作了全面的阐述：“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风明、管理民主”,涵盖了物质明、精神明、政治明、生态明的全部内容,并显示出建设社会主义新农村是依经济社会发展而渐次推进的一个长期建设过程.狭义上的社会主义新农村建设可理解为新的村庄建设,把我国农村建设成为基础设施配套,服务功能齐全的新型社区.嵊州市从2002年开始,以“千村整治、百村示范”工程为载体,大力开展农村宅基地整治,到2005年底,936个村庄得到初步整治（包括退宅还耕）,重点培育宅基地整治示范村50个,建成省、地级全面小康示范村18个,走出了一条符合嵊州农村实际的社会主义新农村建设之路.     

青海省农村宅基地现状的调查思考

近年来,我省各级政府按照国家土地管理法律法规和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,在实际中积极探索加强农村宅基地管理的办法和措施,制定了《农村宅基地管理办法》、《土地流转管理办法》、《进一步加强土地管理工作的暂行办法》等一些规定,结合新农村建设,     

湖南省农村宅基地使用和管理初探

农村宅基地顾名思义为农民居住之地,是农村集体土地不可分割的一部分。随着社会的进步,经济的发展,农村面貌发生了前所未有的变化,农民生活水平不断提高,要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,对农村宅基地的需求呈上升趋势。在对农村宅基地使用和管理情况进行实地抽样调查的基础上,通过剖析当前农村宅基地使用和管理现状以及存在的问题。我们认为,加强农村宅基地使用管理十分重要和紧迫。     

日照市宅基地管理工作的现状及建议

做好新时期宅基地管理工作是服务社会主义新农村建设的客观需要。特别是在当前经济社会迅速发展的情况下,研究宅基地管理工作的实践,找出存在的问题,探讨在新时期如何加强宅基地管理工作、最大限度地保障最广大人民群众的利益,对于维护社会稳定、促进经济发展具有重大的现实意义。近年来,日照市各级部门认真贯彻落实国土资源管理法律法规和政策,全面整顿土地市场秩序,严格土地管理,切实加强宅基地管理工作,取得了明显成效。据调查,日照市共有3126个行政村,828177家农户,宅基地829240处,户均面积187m2。1日照市宅基地管理的实践(1)抓宣传引导…     

谈农村宅基地管理中存在的问题及应对措施

农村宅基地管理,是国土资源管理最基础性的工作,也是农村工作的热点和重点工作之一。农村宅基地管理的成功与否,直接关系到农村的和谐稳定,直接关系到农民的生产生活。规范农村宅基地管理,对于农村社会稳定的保持、农村经济发展的促进、农民生活水平的提高都具有极其重要的意义。     

新农村建设背景下农村土地调整症结及对策

在如火如荼的新农村建设的大背景下,农村土地整理方兴未艾,新景象、新情况选出,将妨碍农村土地整理工作的有效进行,进而影响耕地总量动态平衡目标的全面实现,影响补充耕地的质量.现从土地整理中的项目论证、工程监管、农民权益等问题,引发深层次矛盾进行探析,寻求解决农村土地整理过程中出现问题的途径,使农村土地整理规范,以提高农村土地开发整理项目的质量和管理水平,促进经济持续发展.     

新农村建设背景下农村土地整理症结及对策

在如火如荼的新农村建设的大背景下,农村土地整理方兴未艾,新景象、新情况迭出,将妨碍农村土地整理工作的有效进行,进而影响耕地总量动态平衡目标的全面实现,影响补充耕地的质量。现从土地整理中的项目论证、工程监管、农民权益等问题,引发深层次矛盾进行探析,寻求解决农村土地整理过程中出现问题的途径,使农村土地整理规范,以提高农村土地开发整理项目的质量和管理水平,促进经济持续发展。     

关于农村宅基地流转管理问题的思考

为贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》和《关于加强土地宏观调控有关问题的通知》精神,加强农村宅基地管理,规范农村建设用地流转行为,盘活农村存量建设用     

新农村建设视野中农村土地整理的阴影

全国各地吹起建设社会主义新农村号角,在此背景下的农村土地整理工作方兴未艾,呈一派欣欣向荣的景象。农村土地整理对山、水、田、路、村综合治理,改善、提高了土地利用率,实现了耕地总量动态平衡。然而在农村土地整理实践中不可避免地出现了一些新情况、新问题。这些问题虽然不普遍但解决不好也影响农民对土地整理的认同和参与。     

农村宅基地土地确权发证工作中的几个问题探讨

当前,社会主义新农村建设正在如火如荼地进行,规划建设新农村,进一步明确宅基地产权,成为一项重要工作。根据《关于加强农村宅基地管理的意见》文件精神,基层国土所在核对和发放农村居民宅基地土地使用证中发现很多问题,笔者结合多年工作经验,针对工作中遇到的几个相对重要的问     

枣庄市山亭区新农村建设中存在的问题及对策

加快新农村建设步伐是党中央、国务院的一项重大决策。近年来,各地立足实际,完善措施,不断推进新农村建设,有效地改善了农民的生产生活条件。但由于缺乏科学规划,造成设施不配套、土地不能充分利用等状况。枣庄市山亭区提出了以宅基地换房的方式,可以破解用地难题,促进农村新型社区建设。