第四讲土地信息与工地信息系统

第四讲土地信息与工地信息系统郑州测绘学院宋其友１０年来，我国的土地管理工作在土地使用制度改革、土地资源调查和地籍管理等方面都取得了重大进展。与此同时我国土地科学的研究，从土地经济、土地法规、土地资源、土地利用、土地管理和土地信息诸方面相继展开，逐步深...     

我国城市土地供应机制研究

本文通过研究我国城市土地供应机制的内涵及其结构体系,分析了其特征,对机制中存在的土地供应总量失控、土地市场存量土地较多、土地供应过程操作不透明、城市土地的市场化不完全、刺激房地产过热等问题,提出了建立相应的严格控制增量用地、建立城市土地收购储备制度、建立土地供应信息发布制度、建立健全土地供应市场、开征财产税等政策措施。旨在优化土地供应机制,对政府调控土地市场起到一定的借鉴作用,促进我国的土地供应走上健康和谐之路。     

浅谈3S技术及其在土地管理中的应用现状与发展趋势

土地管理是国家为维护土地制度、调整土地关系、合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。土地作为一种不可再生资源,如何科学地利用和有效地管理对可持续发展有比较重要的意义。本文主要概述了土地管理中的土地资源调查、土地利用总体规划、土地资源动态监测、土地评价、土地整理等的应用现状,并结合3S技术的发展探讨了其应用趋势。     

杭州市土地勘测规划研究所

杭州市土地勘测规划研究所是杭州市土地管理局下属的全民事业单位。主要从事为国家和单位征拨土地、确权定界、土地资源开发利用、土地管理等科研工作，并直接实施地籍和地形测绘、土地面积测定、土地详查数据汇总、国件编制以及GIS等技术开发、技术培训、技术咨询等服务。     

云南省土地登记条例

第一章 总则 第一条 为了规范土地登记行为,加强土地管理,保护土地所有者和使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 土地登记是县级以上人民政府依法确定或者认可土地所有者、使用者拥有土地所有权和使用权的活动。 土地登记包括初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记是指在一定时间对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。变更土地登记是指在初始土地登记完成后,对发生变化的土地权利进行的设定登记、更改登记或者注销登记。     

关于印发《全国土地登记规范化检查方案》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局):为进一步规范土地登记工作,充分发挥土地登记对于严格土地管理,保护土地权利人合法权益,促进土地市场健康发展的重要作用,部决定从2006年5月至2006年12月在全国开展土地登记规范化检查。现将《全国土地登记规范化检查方案》印发你们,请根据方案要求,认真组织实施。全国土地登记规范化检查方案一、全国土地登记规范化检查的目的和意义土地登记规范化建设是土地登记制度建设的重要内容,是规范土地登记行为,保证土地登记成果准确、有效…     

国土资源部关于进一步加强土地证书印制和使用管理的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局): 土地登记是依法保护土地权利人合法权益,加强土地管理的重要手段。土地证书是土地登记的法律凭证,其记载的内容具有法律效力。为规范土地登记行为,保证土地登记公信力,规范土地证书管理,原国家     

土地管理业务中数据组织管理模式研究

分析了土地管理信息系统体系结构、土地管理业务处理模式,建立了土地管理业务数据多层共享模型,提出了土地管理业务数据组织管理模式、分析了土地管理业务数据的逻辑管理关系,并应用于土地全要素信息系统,实现了地理信息与土地业务审批流程信息的一体化流转,为土地业务"批、供、用、补、查、登"信息的集成整合提供了技术方法。     

石油城市土地利用规模合理性评价研究——以黑龙江省大庆市为例

定量分析石油城市用地规模合理性,为制定城市发展战略提供重要的参考和依据。本文以黑龙江省大庆市为例,以影响城市土地利用规模合理性的土地投入强度、土地利用效率、土地产出能力和土地可持续利用度为要素层构建石油城市土地利用规模合理性评价指标体系,运用熵值法对大庆市2002-2007年土地利用规模合理性进行评价。结果表明,大庆市土地利用规模合理性总体呈上升趋势。土地投入强度、土地利用效率、土地产出能力和土地可持续利用度对土地利用规模合理性影响存在一定差异,土地利用协调度呈现先下降后上升的趋势,土地利用协调度与土地利用规模合理性变化趋势不一致。土地利用协调度下降是近几年来大庆市土地利用规模合理性增长幅度缓慢的主要原因。     

美国、加拿大等发达国家土地用途管制制度及其对我国的启示

土地用途管制制度是许多国家广泛采取的土地管理制度。美国、加拿大等发达国家采取有效措施,规范土地利用,加强土地利用管制,形成以土地利用规划为主、其他措施密切配合的土地用途管制制度。这对我国土地用途管制制度建设、新一轮土地利用总体规划修编具有借鉴意义。     

土地调查条例实施办法

第一章 总则 第一条 为保证土地调查的有效实施,根据《土地调查条例》(以下简称条例),制定本办法. 第二条 土地调查是指对土地的地类、位置、面积、分布等自然属性和土地权属等社会属性及其变化情况,以及基本农田状况进行的调查、监测、统计、分析的活动. 第三条 土地调查包括全国土地调查、土地变更调查和土地专项调查.     

苍穹(KQ)空间数据库在第二次农村土地调查中的应用

苍穹软件是以土地利用现状数据库为基础,实现土地业务全过程、全覆盖式管理,包括从土地利用总体规划、土地征收、土地供应、土地出让或转用、土地收购储备、土地登记发证及土地执法监察等,实现对外窗口服务的处理平台,在农村土地调查中起到了极其重要的作用。本文主要介绍此软件在第二次农村土地调查中的建库流程、数据维护及其他功能。     

关于进一步规范土地证书管理的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局):近一个时期以来,社会上出现了大量伪造《中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章》、私自制售土地证书的行为,有的证书已流入国土资源系统内部,严重影响了土地登记的质量和公信力。为进一步规范土地证书印制、使用管理,切实维护土地证书的权威性和严肃性,增强土地登记的公信力,保护土地权利人的合法权益,保证土地交易安全,现将土地证书管理的有关事项重申如下:一、部负责土地证书的统一制作和监督管理工作。制定统一的土地证书…     

土地勘测定界的技术流程及数据处理研究

为加强土地管理,落实严格土地管控体制,提高土地资源利用率,确保项目用地审批工作科学化、规范化,土地勘测定界已成为土地征用、地籍管理、不动产登记发证等工作的一个重要环节,对切实保护耕地、加强土地管理具有举足轻重的作用.     

国土资源部关于认真做好土地整理开发规划工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源与房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划与国土资源局): 土地整理开发规划是土地整理开发工作的主要依据,搞好土地整理开发规划,对于科学指导土地整理开发活动,合理安排土地整理开发项目,保障耕地保护目标的实现具有重要意义。近年来,各地依据土地利用规划大力推进土地整理开发工作,取得了显著成绩。为进一步加强和规范土地整理开发工作,现就制定、完善土地整理开发规划有关事项通知如下:     

开创土地整理新局面——部土地整理中心在实践中发展

国土资源部土地整理中心成立于1998年,是国土资源部负责土地开发整理工作的直属事业单位,编制75人,现有博士17人、硕士38人。土地整理中心的主要任务是:(一)编制全国土地开发整理项目计划,指导地方组织实施;承担土地开发整理重点项目;对地方编制土地开发整理项目计划进行技术指导;在全国范围内选择和运作土地开发整理示范项目。(二)参与拟定有关政策法规、技术规程、管理办法;开展土地开发整理调研。(三)承办对国家土地开发整理项目的验收工作和对地方土地开发整理项目的复核。(四)管理、使用有关土地开发整理专项资金。(五)开展土地开发整理资源调查,参与编制全国土地开发整理专项规划。(六)开展土地开发整理和农地转用项目的咨询、服务及评价。(七)建立土地开发整理信息系统,提供信息服务;编辑、出版土地开发整理的文献资料。     

树立全面协调观念参与土地开发整理

根据土地开发整理的内容，土地开发整理可分为三种类型，即土地开发、土地复垦和土地整理。     

我国与西方国家在土地征用客体和范围方面的差异

一、土地征用客体的差异 在西方国家,土地征用的客体为所有权以及土地所有权附属的一切民事权利。各国土地征用的客体主要包括:①土地所有权;②土地所有权以外的土地他项权利。包括土地上负担的物权及其特权,前者指用益物权和担保物权,如永佃权、地上权、使用权,后者指采矿权、渔业权、林业权等。他项权利不包括债权,因为债权具有相对性,债权人仅能对土地所有人而不能对国     

关于印发《全国土地登记规范化检查方案》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）： 为进一步规范土地登记工作，充分发挥土地登记对于严格土地管理，保护土地权利人合法权益，促进土地市场健康发展的重要作用，部决定从2006年5月至2006年12月在全国开展土地登记规范化检查。现将《全国土地登记规范化检查方案》印发你们，请根据方案要求，认真组织实施。     

关于全国土地利用规划管理信息系统建设的一些考虑

一、前言 新《土地管理法》提高了土地利用总体规划的法律地位和作用,对土地利用规划管理工作也有了更高的要求。根据新法规定,土地利用计划编制、建设项目用地预审、农用地转用和土地征用审批、基本农田保护区划定和管理、土地开发整理、土地执法检查等,都必须依据土地利用总体规划,规划的实施涉及土地管理工作的各个方面。各级规划管理工