物业税开征将降低房地产价

在金融危机下,湖南的房地产业前途究竞如何?房地产业对地方财政的影响有多大?如此空前的空置率,房地产业如何走出困境?     

总体发展健康 投资增长过快——中国房地产业协会会长杨慎谈我国房地产业现状

近年来，我国房地产业发展非常迅速，成为支撑我国国民经济发展的支柱产业，与此同时，围绕房地产业的诸多争论也从未停止过，比如目前我国的房地产发展是否过热?房地产业是否存在“泡沫”?怎样看待炒房现象?过高的房价与地价是什么关系等等。前不久，国家领导人在全国银行、证券、保险工作会议上，明确指出我国房地产等领域存在着投资规模偏大和低水平重复建设问题。日前，中国房地产业协会会长杨慎就怎样看待当前我国的房地产形势谈了一些他的看法。     

以科学发展观为指导 切实履行好服务和监管职责

1.认清肩负的重任,切实履行好职责.当前,由美国次贷危机引发的全球金融危机依然在扩散和蔓延,我国经济受到的影响日益显现.国家采取灵活审慎的宏观调控政策,年初是"两防",年中调整为"一保一控",第四季度开始采取积极的财政政策和适度宽松的货币政策,重点是"保增长".最近,中央召开会议要求重拳出击,提出了保增长的十项措施.为了进一步提振信心、刺激经济,今年第四季度,中央投资1000亿元,带动固定资产投资4.000亿元.     

房地产在新农村建设中的商机

针对当前我国房地产现状分析入手,指出了房地产业介入社会主义新农村建设是其未来发展的新出路,以国家农村房地产成功的例子说明我国发展农村房地产的商机和可行性,本文将从战略高度、宏观层面、历史发展、国情现状、营销理论和具体方法措施等诸方面阐述加快进入"新农村建设"房地产市场营销领域步伐的必要性和重要性.     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应.进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的.但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段.从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账.新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展.住房建设在过去实物分房的体制下,受到严重的抑制,居住条件长期得不到改善.随着住房分配货币化改革,住房消费需求的潜能才得到大量释放,并直接拉动了以住宅建设为主的房地产业快速发展.这是属于"补偿"性的快速发展,与国民经济的持续快速增长基本上是相适应的.     

地方财政遭房地产业挟持——湖南省财政厅调研报告提出五点反挟持措施省长周强批示“完全同意”

房地产业是国民经济的支柱产业,房地产税收是地方财政收入的主要来源,房地产经济的稳定对财政经济保持平稳较快发展至关重要.当前,国际金融危机席卷全球,房地产业首当其冲,房地产税收也深受影响,增幅明显放缓、个别税收甚至出现负增长.     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展。住房建设在过去实物分房的体制下,受到严…     

淄博市国土资源局淄川分局坚持五个强化提升保增长保红线能力

2009年,是我国发展和改革十分关键的一年,在严峻的金融危机形势下,国家、省、市、区采取了一系列措施扩内需、保增长,促进经济社会又好又快发展。国土资源工作既面临机遇,又面临挑战,既要保证扩内需保增长各项重大决策部署的贯彻落实,     

土地政策对房地产市场的影响

房地产业在市场经济相对成熟国家属传统产业,房地产市场以及政府法规体系非常完善。政府对房地产业的管理,主要是通过法律和经济手段实现。理论界对政府宏观政策的研究主要侧重于对现有法规的完善以及结合经济形势分析,以经济手段和法律手段影响房地产市场健康发展。无论哪个方面的政策,其研究背景都基于一个相对稳定的政策手段和健康发展的房地产市场。我国的房地产业只经历了20几年的发展,无论是国家对房地产市场的管理还是理论界对房地产各方面的研究都处于一个摸索阶段。近几年房地产成为经济新的增值点,并且出现过快发展的势头,随着国…     

积极主动做好扩大内需用地保障工作

当前,由美国次贷危机引发的全球金融危机依然在扩散和蔓延,我国经济受到的影响日益显现.为此,党中央、国务院果断作出了一系列宏观决策,并明确要求各地"出手要快,.出拳要重,措施要准,工作要实".其投资力度之大、涉及范围之广、建设时间之集中,都非同寻常.各级国土资源部门一定要把认识统一到党中央、国务院新的宏观调控决策上来,要争分夺秒,迅速行动,坚定不移地当好扩大内需加快发展的保障者和促进派.     

优化土地资源配置促进房地产市场健康发展--浙江省房地产市场土地管理基本情况综述

1999年以来,随着我国宏观经济环境趋好及国家一系列促进房地产业发展政策的出台,我省房地产业开始进入快速增长阶段,房地产业的市场化程度不断提高,市场机制也不断得到完善,逐步成为我省国民经济体系中产业关联度高、经济推动力强、与居民消费联系密切的支柱性产业.因此,为了适应我省房地产业变化趋势,促进房地产市场健康有序发展,我们近几年主要是从管理模式、配置机制和供地政策等方面入手,不断创新和强化房地产市场土地管理工作.     

浅析当前房地产开发利用形式下的城市土地使用状况

房地产业是我国社会主义经济建设进程中的一个重要的环节。房地产开发不但可以满足人们对住宅的要求,同时也推动了社会经济的发展。我国经过多年的房地产开发,房地产业现已成为我国经济的支柱产业,成为国家财政收入的重要来源。     

日照市七项措施应对金融危机

随着金融危机不断加深,金融危机对我国经济的影响逐步显现。为应对金融危机带来的挑战,日照市国土资源局为保障和促进经济社会平稳发展定思路,按照既要提供优质服务,又要严格管理,重点从土地利用总体规划编制、用地计划安排、用地审批、维护被征地农民的土地合法权益、节约集约用地、严格保护耕地、促进矿产资源开发秩序等方面采取措施,落实中央扩大内需重大决策。     

我国商品住宅空置问题成因剖析

房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度都具有重要作用.从1999年开始,我国房地产业,特别是住宅产业,正在逐步摆脱前几年的低迷状态,尤其是在国家颁布住房制度改革,经济适用住房建设和加快住宅产业化三大举措之后,呈现了明显的发展势头.     

国际金融危机下我国房地产形势分析

2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场.中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,房地产商的形势也不容乐观.分析金融危机下我国房地产商的形势,对房地产开发商进行有效的引导和管理,具有重要的现实意义.     

新政期待的供求改善会在明后年出现

<正>众所周知,房地产业是一个非常重要的地域性的行业。这次我对房地产业的发展进行一个简单的分析。尽管这个行业被人议论很多,有爱,有骂,有恨,但是房地产业一方面对于促进经济增长,增加就业,保障税收等方面做出了不可忽视的贡献。特别是在2008年美国次贷危机影响下,房地产对于我国经济形势的扭转,刺激     

积极主动做好扩大内需用地保障工作

当前,由美国次贷危机引发的全球金融危机依然在扩散和蔓延,我国经济受到的影响日益显现。为此,党中央、国务院果断作出了一系列宏观决策,并明确要求各地“出手要快,出拳要重,措施要准,工作要实”。其投资力度之大、涉及范围之广、建设时间之集中,都非同寻常。各级国土资源部门一定要把认识统一到党中央、国务院新的宏观调控决策上来,要争分夺秒,迅速行动,坚定不移地当好扩大内需加快发展的保障者和促进派。     

能源、资源和环境领域 "十一五"需要重点突破的关键技术

重大专项 瞄准战略目标,实施重大专项 发展思路-- 按照重大专项实施的基础和条件,成熟一个,启动一个.在国家科教领导小组统一领导下,成立相应的实施领导和管理机构.注重与国家重大工程的结合,与国家科技计划的安排协调互动.     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40     

规范公权运行 补足市场短板——建言土地整治法治建设

党的十八届四中全会顺应我国经济社会发展要求,研究作出全面推进依法治国的重大决定。作为当前社会治理的重要内容和表现形式,土地整治影响范围广、触及利益深,开展这项工作既要明确规定涉及任务内容、程序方法的制度规范,又要妥善解决有关资金筹措、权属调整等重大问题,这些都要求更好地发挥法治对土地整治的引领作用。法治建设滞后是我国土地整治的薄弱环节我国现代土地整治的发展历程,是土地整治法治建设不断探索和实践的过程。1997年中共中央、国务院下