“以租代征”危害大

近两年来,出现的“以租代征”的用地形式,又可分为“先租后征”、“只租不征”等具体形式.在一些人眼里,“以租代征”好处多：可以绕过严格的土地用途管制法规,上一些国家明令禁止的项目,逃避法定的土地税费;而一些被租地的农民,因为可以收取一笔租金,短期内比种地来得划算,往往对此听之任之.     

"以租代征"危害大

近两年来,出现的"以租代征"的用地形式,又可分为"先租后征"、"只租不征"等具体形式.在一些人眼里,"以租代征"好处多:可以绕过严格的土地用途管制法规,上一些国家明令禁止的项目,逃避法定的土地税费;而一些被租地的农民,因为可以收取一笔租金,短期内比种地来得划算,往往对此听之任之.     

对土地“以租代征”的几点思考

近年来,在国家严把土地闸门的高压态势下,出现了一种“以租代征”的用地形式。实际上“以租代征”是违法用地的一个“新变种”,是为规避土地征收和农用地转用法定审批程序,以租用集体土地的名义擅自将农用地用于非农建设的违法行为。随着城市化、工业化进程的加快,“以租代征”又有抬头之势。对此,必须高度重视,严加防范。     

加强文化建设与创新提升测绘文化软实力

随着我国经济的发展,土地供需矛盾日益突显,由于“以租代征”较正常审批用地时问短、成本较低而普遍存在。全国土地“百日行动”对“以租代征”违法用地进行了治理,取得了明显成效。     

对"以租代征"行为应如何处罚的探讨

农村集体所有土地"以租代征"问题,有其产生的特殊历史背景和复杂原因,在如何处罚上也经历了一个历史演变过程,这就给在实践中对"以租代征"如何处罚带来了分歧。自从2003年初开展治理整顿土地市场秩序工作以来,通过园区治理整顿、土地市场治理整顿和经营性用地招拍挂出让情况检查,各地违法用地的势头得到了有效遏制,农用地转用和土地征收得到了进一步规范,最严格的土地管理制度得到落实。在这     

是谁"变"出了三个高尔夫球场?——云南石林"以租代征"建设高尔夫球场事件调查

在云南省石林彝族自治县,一企业通过"以租代征"的方式,把一个好端端的"生态民族运动场"项目建成了国家禁止的高尔夫球场。日前石林县已成立调查组,对"企业以租代征、未     

以租代征问题初探

近年来,在建设用地开发的过程中出现了以租代征的现象。所谓以租代征是指一些地方政府和企事业单位规避法定的农用地转用和土地征收审批手续,规避土地收益税费政策的调控,通过租用农民集体土地进行非农业建设的行为。以租代征是违法的用地行为,有关人员均应被追究法律责任。     

『以租代征』,此风不可长!——访国土资源部耕地保护司司长潘明才

"以租代征",即未经农用地转用审批,通过租用农村集体农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。这个问题,在全国各地不同程度地存在并呈蔓延之势。对2005年1月1日以来的"以租代征"问题进行集中查处,是这次全国土地执法百日行动的工作重点之一。我们应该怎样认识"以租代征"行     

黑龙江省土地执法百日行动方案

为认真贯彻落实国土资源部《关于印发〈全国土地执法百日行动方案〉的通知》（国土资发[2007]210号）精神，坚决遏制土地违法违规行为，开展好以集中查处“以租代征”为重点的土地执法百日行动，特制定本方案。[第一段]     

国土资源部：不能借新农村建设名义盲目圈地违法批地 新农村建设不是“建新村”

在新农村建设中，要严格耕地保护制度，坚决防止以新农村建设等名义圈地、违法批占土地特别是耕地，要切实加强执法监察，对违法违规侵占基本农田和“以租代征”等形式擅自将农用地转为建设用地的违法行为，要坚决查处。这是国土资源部部长孙文盛在日前调研社会主义新农村建设时表示的。     

陕西：禁止以租代征方式使用农民集体土地

随着土地市场的日趋规范，部分企业和个人对农村集体土地动起了“歪脑筋”。为此，陕西省政府日前颁下“禁令”，禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，凡擅自占地建设的，按非法占地查处，并依法追究有关人员的法律责任。按照省政府相关件要求，今后新增建设用地必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。[第一段]     

遏制违法行为需要综合治理——国土资源部执法监察局局长张新宝分析国土资源执法形势

“对土地违法案件的查处力度不断加大,公开查处了一批典型违法案件。但查处的违法案件数量和违法用地面积大幅上升的事实也说明,曾一度被遏制的土地违法势头在一些地方有所反弹,地方政府主导、‘以租代征’仍是当前主要的违法形式。”这是国土资源部执法监察局局长张新宝对日前通报的2006年全国国土资源执法情况进行分析时说的。     

莫把群众“满意”当借口

近日,某政府人士提到“以租代征”土地违法时脱口而出：“群众‘满意’你有啥法,即便政府不主导,他们在下边私搞,又有谁知道!”此话听起来似有些许群众观点,其实大谬不然,这是对群众利益的漠视,也是为自己的土地违法行为寻找借口。     

贺州：巩固土地执法百日成果

贺州市国土资源局针对2007年开展的进一步查处土地违法违规案件专项行动和土地执法百日行动中存在的问题,采取措施：一是加大土地违法违规案件的查处力度,切实加强农村集体建设用地尤其是农村住宅用地的管理,坚决刹住“以租代征”等乱占滥用农用地之风,防止“以租代征”、“未批先用”等违法用地现象“回潮”。二是建立完善国土资源执法监察长效机制,加大国土资源执法监察的巡查力度,落实责任人,划区分片,明确巡查责任,对土地管理和利用实行全方位监控,对土地违法行为做到早发现、早制止和依法及时处理。三是对土地执法百日行动中清查出的违法用地项目,依法查处后依法办理用地手续。     

聊城市东昌府区土地执法百日行动力求做到“五到位”

聊城市东昌府国土资源分局根据等级土地执法“百目行动”视频会议精神，在辖区范围内，有步骤、有计划地认真开展了查处“以租代征”为重点的违法违规行专—百日行动”。此次行动中该局力求做到“五到位”，确保查处工作取得实效。     

"以租代征"占耕地依法查处不留情宁陵县两名公职人员被依法查处

日前,宁陵县国土资源局依法查处一起采用"以租代征"形式占用耕地的土地违法案件,挽回直接经济损失70余万元,又依法向县纪检监察部门和违法者所在单位提出对违法批地的两名责任人员给予行政记过处分的建议.     

从严执法谱新篇--商丘市睢阳区一起"以租代征"案查处纪实

阳春三月,暖风吹绿了商丘市阏伯路西段的一片麦田.而在3个月前,这片麦田曾被某法院用"以租代征"的方式圈占,动工兴建法庭,幸亏被商丘市国土资源局唯阳分局执法监察人员及时制止,麦田才得以保全.     

从严执法谱新篇——商丘市睢阳区一起“以租代征”案查处纪实

阳春三月,暖风吹绿了商丘市阏伯路西段的一片麦田.而在3个月前,这片麦田曾被某法院用“以租代征”的方式圈占,动工兴建法庭,幸亏被商丘市国土资源局唯阳分局执法监察人员及时制止,麦田才得以保全.     

迅速贯彻落实全国土地执法百日行动视频会议精神 我省打响土地执法百日行动攻坚战

日前，我省召开土地执法百日行动电视电话会，迅速贯彻落实全国土地执法百日行动会议精神。确定从9月15日起，开展土地执法百日行动攻坚战，重点查处“以租代征”、“未批先用”等土地违法行为。省国土资源厅厅长孙纲对此项工作进行了部署，副厅长姜秀金主持会议。[第一段]     

国土资源部门2005年共核减用地4631公顷

2005年,国土资源部门认真落实国务院关于严格土地管理的各项措施，严把土地供应“闸门”，全年农用地转用总量控制在计划指标以内。对新出现的“以租代征”擅自将农用地转为建设用地的行为，国土资源部及时予以制止；