江苏：征地报批“三到位”

为维护农村集体经济组织和被征地农民的合法权益,确保征地依法依规进行,江苏省国土资源厅近日印发《关于进一步规范征地报批前工作程序的通知》,要求全省国土资源系统规范征地报批工作。江苏省厅要求做到“三到位”,一是告知到位。在征地报批前,市、县（市）国土资源部门要将拟征土地的用途、位置、     

建设用地报批暨征地实施管理工作会议召开

正5月5日,省国土资源厅会同交通厅召开G572线黄沙头至三塔拉等3条公路改建项目建设用地报批暨征地实施管理工作会议,海南州、海西州政府及国土资源局,贵南、兴海、共和、乌兰、都兰、德令哈6县(市)政府及国土资源局参加会议。3条公路建设总规模486.7公里,拟征占用土地总面积1.1万亩,征地拆迁补偿费和被征地农民养老保险费概算总额1.3亿元。会上,朱小川副厅长就如何做好征地前期工作强调,沿线各级国土资源部门要吃透征地相关政策,做好新     

浅谈征地报批工作遇到的问题及建议

随着我国经济建设的迅速发展,各类非农业建设用地需求逐年增长,征地工作不仅关系到社会经济的发展,而且关系到群众的切身利益和社会的和谐与稳定,征地工作的各种热点、难点已成为社会关注的焦点.因此,探讨国家和广西单独选址重大项目建设用地的征地报批工作遇到的问题及解决办法,对于改革和完善征地制度,维护失地农民的切身利益,具有重要的现实意义.     

国土资源部进一步规范用地审查报批

近日,国土资源部发出《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》,就征地补偿安置、占补平衡、集约合理用地、提高用地审批质量效率等问题,制定了16条解决措施。《通知》要求,市、县国土资源管理部门拟定征用土地方案,应直接听取被征地农村集体和农民的意见,并将意见据实汇总,附注在征用土地方案中;依法报批的征地方案同时还必须附市、县人民政府关于补偿费用标准合法性、安置途径可行性及妥善安置被     

县级不动产统一登记试点工作探析

本文扼要叙述了我国和我省不动产登记的推进进程及面临的问题,提出了我省不动产登记应当坚持的四项原则,分析了我省县级不动产登记试点需要把握的职责整合、机构整合、登记模式统一、信息化建设和相关关系处理等五项工作要点。     

青海厅提前介入主动对接全程服务公路征地前期工作

<正>5月8日,青海省国土资源厅按照提前介入、主动对接、全程服务的良好工作做法,组织召开国道215线涩北至察尔汗公路、国道213线祁连县城叉路口至大通河桥段公路改建工程征地前期工作安排部署会,对两条公路项目的建设用地报批、征地公告、征地实施及临时用地管理等工作做了安排部署。两条公路项目线路总长239.134公里,估算总投资25.61亿元,拟用地面积9529.67亩,其中农用地     

且看许昌如何解决征地难——许昌市东城开发区开展包干征地试点工作扫描

这是一组令人尴尬的数据:2001年至2002年,东城开发区共上报省政府批准统征的建设用地5个批次共2091.5亩,其中954亩为收储土地,截止2002年底,共完成征地补偿300亩,征地工作遇到了前所未有的困难。与此同时,“征地难”写进了市人大会议的政府工作报告中,市行风评议也将此列入一个焦点问题。面对市委、市政府加快东区发展的坚强决心,用地单位无奈的叹息,收储资金回笼的沉重负担,被征地群众的激烈情绪,国土资源部门工作人员心中的委屈,许昌国土资源人在思索,如何寻求突破口。 当我们把目光投向东城区的时候,迎面而来的是“两股热浪”。2001年…     

县级房地产市场亟待规范

编辑部: 目前,一些县级房地产交易秩序不规范,亟待纳入法制轨道.据笔者调查,主要存在四个难题.     

县级房地产市场亟待规范

编辑部: 目前,一些县级房地产交易秩序不规范,亟待纳入法制轨道。据笔者调查主要存在四个难题。 其一是政府有关职能部门认识不够到位,相关配套政策不够明确,使房地产开发商在不具备商品房预售的条件下已进入市场。 其二是管理制度不完善。县局对各所(股)室都定有明确的经济目标,各个所的经济开支均自负盈亏,为了创收,并没有从源头上控制私下交易,导致“二手房”有无证均可上市交易。加上对房地产管理条例法律、法规宣传力度不够,部分城镇居民对房地产权私下交易危害性认识不足。据统计,县级房地产市场私下交易率高达40%以上,没有…     

征地制度改革探讨

征地是国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有土地,并给被征地的农村集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征地事关国家经济建设,事关农民切身利益。近年来,随着市场经济的迅猛发展,建设用地需求量逐年加大,土地征用日益频繁,由此引发的上访也呈上升趋势,成为了随时都可引发社会矛盾的“导火索”。为何征地会引起如此大的反响呢？主要是征地制度欠完善,如一些地方补偿标准过时、同地不同价、尊重农民的意见不够、对征地补偿安置费的发放监督不力等等。     

四川省规范调整征地补偿安置标准

近日，四川省政府转发了四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前3年种植业的平均年产值的10倍；人均耕地每减少0．1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。     

确保失地农村长远生计有保障 江苏厅征地报批“三到位”

为维护农村集体经济组织和被征地农民的合法权益,确保征地依法依规进行,江苏省国土资源厅近日印发《关于进一步规范征地报批前工作程序的通知》,要求全省国土资源系统规范征地报批工作。     

关于改革征地制度 完善征地程序的探讨

随着我国社会和经济的快速发展，特别是市场经济体系的建立，原来的一些征地制度和法规已经很难适应实际情况。虽然近几年来，征地制度也在不断的调整完善，征地制度和征地程序日渐规范。但在具体征地过程中还存在很多问题，要解决这些问题需要对现有的征地制度和征地程序，进行进一步的改革和完善。笔者认为应主要从以下几方面入手：     

桂林:八项措施规范建设用地报批工作

2015年2月,广西桂林市国土资源局出台《关于进一步规范建设用地报批工作的指导意见》,采取8项措施规范建设用地报批工作,提高建设用地报批质量和审核通过率. 一是加强用地预审和预审备案工作,提前介入项目用地前期工作,确保项目用地符合国家产业政策和供地政策,凡未完成预审备案的项目不予受理报件材料. 二是从严落实耕地占补平衡、占优补优,组织报批材料前必须落实占补方案,市局审批办将按市局整理中心和耕地保护科确认意见收件或退件.     

严格规范征地行为 切实维护农牧民合法权益

随着西部大开发战略的实施,青海作为资源大省,经济发展速度加快,工业化、城镇化进程和基础设施建设步伐也随之加快,掀起了交通、能源、水利水电等重大基础设施建设高潮,这将为青海经济腾飞打下坚实     

广西：进一步加强和规范征地管理工作

正日前,广西壮族自治区人民政府办公厅印发《关于进一步加强和规范征地管理工作的意见》。该文件贯彻落实新《土地管理法》要求,规范土地征收程序,完善征地工作相关措施,保障被征地农民的合法权益,为基层做好征地管理工作提供了指导。《意见》严格控制土地征收范围和规模,稳步推进土地要素市场化配置,并将征地程序明确为4个阶段:第一是批准启动征地前期工作阶段;     

县级土地利用总体规划修编试点工作方法和技术创新思路

开展土地利用总体规划修编试点工作,要有新思路,从技术、方法、制度等方面有所创新。如何将土地规划的基础理论在试点工作中得到具体体现,是方法创新的突破口,如持续利用理论方法、生态经济理论方法、系统工程理论方法的具体应用。根据土地利用系统思想,应用现代信息技术、系统工程技术、数学建模技术和参与式规划技术,探索技术创新和制度创新。试点工作不仅要做好试点的规划,更重要的是要提出一套切实可行的土地利用总体规划修编的方法与技术体系。     

土地利用总体规划修编前期工作若干问题探讨

根据《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发[2005]32号,以下简称“文件”）的要求,我省正在开展新一轮土地利用总体规划修编前期工作（以下简称前期工作）。“文件”要求各地“要以严格保护耕地为前提,以严格控制建设用地为重点,以节约和集约利用土地为核心,开展规划实施评价、基础调查、资料收集、课题研究和政策建议的论证等规划修编前期工作,为土地利用总体规划修编打好基础”。并于年底之前就前期工作的情况向国土资源部呈报报告,报告经国土资源部批准之后,才能编制规划方案。     

青海省国土资源厅部署召开格尔木至库尔勒铁路(青海境内)建设征地前期工作动员会

正7月22日,省国土资源厅在格尔木市召开了格尔木至库尔勒铁路(青海境内)建设项目征地拆迁工作动员会。会议由省国土资源厅副厅长朱小川主持,海西州人民政府副秘书长祁永华,格尔木市人民政府市长王勇、副市长眭晓波,省林业厅、海西州国土资源局、林业局以及格尔木市、茫崖行委国土、林业、住建等相关部门、省国土资源厅耕地保护处、土地统征整理中心及项目业主单位主要负责人参加了会议。会上,项目业主单位青藏铁路公司敦格指挥部介绍了项目概况,省国土资源厅耕地保护处宣读了项目征地实施方案,海西州