广东：施行“三旧”改造新政

正日前从广东省自然资源厅获悉,《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》经十三届广东省人民政府第123次常务会议通过并正式公布,于3月1日起正式施行。该《办法》首次以地方政府规章的形式固定下来,对破解改造中的动迁僵局将发挥良好的推动作用。《办法》明确了"三旧"改造的类型以及规划、用地管理、收益分配等内容,提出"三旧"改造应遵循政府引导、市场运作、尊重历史、分类施策、统筹规划、共建共享的原则。实施"三旧"改造项目,应当优先建设回迁安置房和公共设施。     

保障发展:取之有度、用之有节

正"节约集约利用国土资源是保障科学发展的核心任务"节约集约让土地"省着用"大事记2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确提出实行强化节约和集约用地政策。2004年,国土资源部下发《关于加强农村宅基地管理的意见》。2008年国务院发布《关于促进节约集约用地的通知》,对节约集约用地工作进行了全面部署。国土资源部出     

关于广东“三旧”改造的调查与思考

从全省范围内开展规范性试点算起,广东的"三旧"改造及相关政策探索迄今已有3年多。今天,当我们把"三旧"改造看作一项带有制度探索意义的工作时,广东所进行的"三旧"改造就已不再指向单纯的项目改造工程,而是指在政府规范管理指导下包括管理理念、方式的变革,以及由此而引发的相关政策的创新与探索。     

大连市城镇低效用地再开发的新出路

正2013年初,国土资源部在总结广东三旧改造成功经验的基础上,下发了《关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知》,在全国十个省份近20个城市开展城镇低效用地再开发工作。一场全国范围内的盘活存量建设用地的大戏拉开了序幕。大连市作为辽宁省两个试点城市之一,已经开始了方案编制和报送工作。应该说,大连是全国开始"城市改造"较早的     

外媒集萃

正国土部出台养老设施新政或破用地之困●4月28日,国土资源部制定的《养老服务设施用地指导意见》(《下称《意见》》)对外公布,并明确养老服务设施用地应纳入国有建设用地供应计划。《意见》第三条明确规定,"新建养老机构服务设施用地的,应根据城乡规划布局要求,统筹考虑,分期分阶段纳入国有建设用地供应计划。"此外,《意见》表示,对闲置土地依法处置后由政府收回的,规划用途符合要求的,可优先用于养     

《养老服务设施用地指导意见》解读

正为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号),国土资源部日前下发《养老服务设施用地指导意见》(以下简称"《意见》"),在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、分类用地监管、鼓励盘活存量用地、利用集体建设用地等方面分别作出了规定,从土地政策上大力支持养老服务业发展。用地范围商业性设施和商品住宅用地不得纳入其中     

美国式“土地增减挂钩”解析

我国土地“增减挂钩”始于2004年国务院28号文件《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》.文件中规定,鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩.为规范增减挂钩工作,国土资源部先后出台了《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》、《城乡建设用地增加挂钩试点管理办法》等政策文件.此后,“增减挂钩”试点如雨后春笋般遍布全国.     

广东“三旧”改造放缓背后……

<正>经过30多年的经济快速发展,土地资源紧缺已成为制约区域经济发展的瓶颈,怎样破解这一难题?如何让"旧城镇、旧厂房、旧村庄"焕发生机,是摆在转型升级面前的巨大挑战。前不久,记者走进改革开放先行地、科学发展试验区的广东,探寻当地正在进行"三旧"改造之路,解密当前转型升级过程中遇到的困惑。8年节地13万亩经验上升为国家政策在全国推广针对旧城镇、旧厂房、旧村庄的"‘三旧’改造"一词来源于广东,也是国土资源部给予广东省的     

土地如何支撑老龄化的明天

今年的两会上,养老问题又一次成为焦点。民革、民盟、农工党等民主党派分别以集体和个人提案形式提交了有关"调整养老用地政策"、"推进社区养老"、"出台金融支持政策"等相关提案。随着我国老龄化社会的到来,巨大的养老需求带来了潜在的市场,愈来愈受到社会各界的重视。在未来,养老用地毫无疑问会成为我国土地供应的一个主要用地类型。国土资源部2014年下发了《养老服务设施用地指导意见》(以下简称"《意见》")在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、鼓励盘活存量用地等方面作出了规定,地方在这一政策框架下的实践也有了一些进展。此文梳理了养老用地的相关政策和现行做法,并提出了相应的政策设想及措施建议。     

辽沈大地

沈阳皇姑区"三旧"改造写进政府工作报告为更好地集约节约用地、盘活存量土地,沈阳市规划和国土资源局皇姑分局以促进陵东新城形成潜力区域为抓手,在全面调查、整理全区"三旧"用地现状的基础上,制定了"三旧"改造实施方案上报区委、区政府。12月4日,在皇姑区第十七届人大代表大会第一次会议下发的政府报告中,首次把"三旧"改造推进陵东新城建设写进政府工作报告。     

土地如何支撑老龄化的明天土地如何

今年的两会上,养老问题又一次成为焦点.民革、民盟、农工党等民主党派分别以集体和个人提案形式提交了有关"调整养老用地政策"、"推进社区养老"、"出台金融支持政策"等相关提案. 随着我国老龄化社会的到来,巨大的养老需求带来了潜在的市场,愈来愈受到社会各界的重视.在未来,养老用地毫无疑问会成为我国土地供应的一个主要用地类型.国土资源部2014年下发了《养老服务设施用地指导意见》(以下简称"《意见》")在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、鼓励盘活存量用地等方面作出了规定,地方在这一政策框架下的实践也有了一些进展.此文梳理了养老用地的相关政策和现行做法,并提出了相应的政策设想及措施建议.     

大连停车行业发展第一波政策“组合拳”

正7月14日,大连市人民政府新闻办公室召开了一场解读"停车场用地管理和产权登记等相关政策"的新闻发布会,市国土资源和房屋局相关负责人介绍了三份文件的起草背景以及主要内容。《大连市市区停车场建设用地管理实施办法》该《办法》是大连市停车行业"1+X"系列配套文件之一,文件对停车场建设用地管理作出了具体的规定。大连市计划未来3至5年,在城市中心区建30万个公共停车泊位,实现"一车一位"。该《办法》对停车场用地管理进行规范,明确了招拍     

菏泽市“五保”进一步加强土地管理工作

近日,菏泽市为切实加强全市土地管理,坚守耕地红线,规范用地秩序,保障经济社会发展,根据土地管理法律法规及有关政策规定,结合实际出台了《关于进一步加强土地管理工作的意见》,制定"五保"措施,全面提高土地科学管理水平。     

活用腾挪之手 巧解用地之困

正《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》(以下简称《指导意见》)明确提出,实施土地内涵挖潜和整治再开发战略,"十二五"和"十三五"期间,累计完成城镇低效用地再开发750万亩、农村建设用地整治900万亩、历史遗留工矿废弃地复垦利用300万亩。这是建设用地供给思路的重要转变,旨在引导城乡建设用地从立足增量扩张转向存量挖潜,通过推动建设用地在城镇和农村内部、城乡之间合理流     

为新产业用地配备“政策工具包”和使用说明书

正日前,国土资源部印发《产业用地政策实施工作指引》(以下简称《指引》),系统梳理了目前现行各项支持新经济、新产业、新业态、新模式发展用地政策,详细解释了各种政策工具及其法律依据、概念内涵、适用情形、注意事项等,为新产业用地提供了"政策工具包"和使用说明书。《指引》分3章、共20条,其主要内容,一是较为全面地涵盖了各项产业用地政策工具,包括按原地类管理、优先安排计划指标、优先安排供应计划、合理确定土地用途、差别     

“十三五”各地单位GDP建设用地使用面积下降20%

正新政要点为落实国家"十三五"规划纲要提出的单位国内生产总值建设用地使用面积下降20%的目标,国土资源部、国家发展改革委日前联合发布《关于落实"十三五"单位国内生产总值建设用地使用面积下降目标的指导意见》,以提升土地利用效率和土地投入产出水平为着力点,实施底线管控,多措并举释放土地资源利用空间和潜能。"十三五"单位国内生产总值建设用地使用面积下降20%《指导意见》设定了"十三五"各地区单位国内生产总值建设用地使用面积下降目标。明确要     

关于广州市“三旧”改造工作的调查报告

广州市位于珠江三角洲,经济发展较快,用地空间紧张.近年来,广州市按照广东省委、省政府的部署,结合自身工作实际,积极开展“三旧”改造工作,取得较好的成效.为了学习、借鉴广州市关于“三旧”改造工作方面的经验,     

政策

正中共中央、国务院印发打赢脱贫攻坚战三年行动指导意见据新华社报道,《中共中央、国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》(以下简称《意见》)日前印发。在加强精准脱贫攻坚行动支撑保障方面,《意见》要求加强土地政策支持。支持贫困地区编制村级土地利用规划,挖掘土地优化利用脱贫的潜力。贫困地区建设用地符合土地利用总体规划修改条件的,按规定及时审查批复。新增建设用地计划、增减挂钩节余指标调剂计划、工矿废弃地复垦利用计划向贫困地     

山西：重大文化项目优先安排用地

山西省政府近日发布《支持文化产业加快发展的若干措施》,要求落实相关土地政策,鼓励依据城乡规划在旧工业区、旧村、旧城区改造建设文化产业园区。山西省提出,要将文化企业用地纳入城乡规划和土地利用总体规划,对符合全省文化产业发展方向、技术含量高、带动性强的重大项目,优先安排新增建设用地指标。凡符合《划拨用地目录》规定的文化产业项目,     

国土资源部:不得以退出“三权”作为农民进城落户的条件

正日前,国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部联合出台了《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》。《实施意见》提出,到2018年,基本建立人地挂钩机制,形成部门联动、上下衔接、有利于促进新型城镇化发展的建设用地供应制度;到2020年,全面建立科学合理的人地挂钩机制政策体系,区域和城乡用地结构布局更加优化,土地节约集约利用水平显著提高,为如期实现1亿左右农业转移人口和其他