依法安置补偿 维护农民权益——新乡市征地制度改革的有益探索

征地工作事关国家经济建设和农民的切身利益。近年来，被国土资源部确定为征地制度改革试点城市的新乡市，坚持“依法征地，合理补偿，切实维护被征地群众的合法利益”的宗旨，在补偿费使用管理、被征地农民安置等方面进行了积极的探索。     

论"招拍挂"对房价上涨的影响

从市场经济的基本原理和房地产价格形成机制出发,理性分析了土地“招拍挂”对房价上涨的影响。虽然土地“招拍挂”推动了地价的上涨,但这种上涨是土地本身真实市场价值的回归;而在一定市场条件下,房地产价格是由土地正常市场条件下的现时价格决定的,土地“招拍挂”引起的地价上涨不直接影响房价,但会通过市场主体的升值预期来间接影响房价上涨,而这种影响是很不明显的。     

巩义市：加大投入 技术创新

近年来，巩义市国土资源局积极探索地籍管理新思路、新方法，全面提高地籍管理水平，积极为经济建设服务，先后被评为“全国地籍管理工作百强县”、“全国土地登记和土地调查工作先进单位”、“全国国土资源系统信访工作先进单位”，“河南省土地执法模范县（市）”。2005年被省厅定为农村集体土地产权调查国家试点。     

对建设用地审查报批地类的探讨

<正>近日,自然资源部办公厅下发《关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》（以下简称《通知》）,并明确4月15日开始实施。在建设用地审查报批时,如何确定地类,众说纷纭。笔者结合多年从事国土调查和农转用审批经验,对建设用地审查报批地类认定进行了探讨。     

论中国在WTO框架下应对非市场经济的策略

针对“非市场经济”问题，分析了其国际法依据，提出在WTO框架下中国政府应采取积极应对的有效策略。如何在非市场经济地位的问题上趋利避害．利用世界贸易组织规则和争端解决机制争取市场经济待遇，是我国应对国外强烈的反倾销攻势的关键性问题。     

全国政协常委李朋德:做强地理信息产业 支撑数字中国建设

数字中国建设正式列入我国“十四五”规划目标,创新型国家、数字经济、网络强国、大数据、人工智能、智慧城市等都将在中国特色社会主义举国体制和市场经济中加快发展。“权威准确丰富的地理空间信息是数字中国、数字经济建设的基础数据资源。”“两会”期间,全国政协常委、自然资源部中国地质调查局副局长李朋德接受记者采访时表示。     

二次土地调查国家级核查紧锣密鼓推进

为确保二次土地调查成果质量,围绕数据保真,全国土地调查办确定了“由国家提供基础调查底图和组织队伍开展地方调查成果核查”的技术路线。由专业核查队伍依照国家统一制作的正射影像图,对照各地上报的调查成果资料,对各地上报的县级调查成果进行逐图斑、逐地块的内业核查。成果核查成为二次调查保证成果准确规范的一个重要措施,也是保持二次调查成果真实性的最后一个关键环节。     

对地价分摊计算方法的探讨

根据我国的土地有偿使用制度,国有土地使用权可以与土地所有权相分离。土地使用权可以出让,其出让价格就是土地使用权出让金。土地使用权出让金是指国家作为土地的所有者将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者时一次性收取的费用,即为土地有效年限的使用价格,也可称之为“地价”。     

土地流转地生金——武陟县乔庙乡马宣寨村农民专业合作社土地流转调查

2008年11月28日,对于武陟县乔庙乡马宣寨村的村民来说,是一个特别值得高兴的日子,该村合作社的“菡香”牌大米刚刚被中国绿色食品发展中心认定为绿色食品A级产品,许可使用绿色食品标志。同时,还被认定绿色大米基地3万亩,面积覆盖全乡。这是该村土地流转带来的又一喜人变化。     

制度变迁理论与我国不动产估价师体制改革

我国不动产估价师体制的现状及存在的问题 理论上的不动产是指不能移动的财产，具体就是指土地及其定着物，那么所谓的“不动产估价师”也就是那些对土地及其定着物的价格进行分析评估的专业技术人员，既然称为“师”，就应是具有一定的业务技术水平和专业技术资格的技术人员。在我国现行的25种分别由国家的不同部门认定的专业技术资格中，与不动产估价师具有直接关系的有土地估价师、房地产估价师和资产评估师。     

房地产市场

上半年全国房地产价格全盘看涨 今年上半年，我国商品房价格同比增长１１１％，出现近年少有的猛涨势头。其中商品住宅增长１０６％，办公用房价格增长３８％，商业营业用房价格增长２．３％。据有关人士介绍，房价在一段时间内出现起落是正常的，但当前房价上升明显过快特别是部分省市出现了不合理、不正常的上涨，应当引起重视，要强化土地资源管理，通过土地资源供应量的调整，通过税收杠杆措施，防止对房地产项目的非正常炒作，控制商品房价格的不合理上涨。 上海市房地产价格水平全面上扬 上海市统计局城调队最新调查数据显示，今年第…     

土地信息化发展残析

土地信息化是多年来土地管理领域国家重大工程实施的主要领域。2009年,国家重大工程项目取得了明显进展。继续推进“新一轮土地利用规划修编”等一批重大工程项目,“金土工程”一期成果得到了广泛应用。同时,第二次全国土地调查工作顺利推进,农村土地调查全面完成,全国2859个调查单位汇交了数据成果,基本农田上图工作规范推行,城镇土地调查基本完成,农村集体土地所有权权属调查已完成接近90％,土地所有权发证140万本。     

建立土地信息系统加速迈向“数字大连”

“数字大连”，是大连市人民政府站在全市实现信息产业化的高度所确定的一项具有划时代意义的重大决策。它是以城市为对象，以技术为依据，具有多分辨率．海量数量和多种数据的融合，并可以用多媒体和虚拟技术进行多维的表述，具有空间化、数字化、网络化、智能化和信息化的技术系统。“数字大连”，它包括地理信息系统、遥感图像处理系统、全球定位系统、宽带网络以及仿真、虚拟技术等。地理信息系统 （ＧＩＳ）的建立离不开土地管理信息系统（ＬＩＳ）的建立。换言之，土地管理信息系统（ＬＩＳ）是地理信息系统 （ＧＩＳ）技术在上地管理体系中的具体应用。上地管理体系从其内容而言，包括上地利用规划、土地调查、上地评价、上地统计等多项业务工作。仅以上地登记为例，过去的办公模式为“文件袋传递式”，无论是登记，还是变更登记，一般由２－４个部门来完成，形成三个大的工作步聚，即，受理、权属调查和地籍测量、审批。传递过程中为了避免出现差错；必须坚持严格繁琐的工作程序，办公效率大多被这些有形的传递所消耗。实现上地管理办公自动化彻底解决了这一问题，纸张式办公变为无纸化办公；可见式“文件袋” 传递变为电子化数据的传输。可见；土地管理办公自动化，应是 Ｇ旧和办公自劾化系...     

试论城市土地使用权出让价格的评估方法

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。要收取土地使用权出让金，首先应确定土地使用权出让价格，有了土地单位面积出让价格，然后再计算所出让土地总面积的出让金。这在项目建设过程中，特别是在项目前期的可行性研究和评估阶段，对正确计算土地使用权出让价格尤为重要。因此，正确评估土地使用权出让价格，对于合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济建设都有重要意义。     

平湖市精心打造2014年工业企业绩效评价体系3．0版

为深入推进省级产业结构调整机制创新试点工作,深化工业企业综合绩效评价工作,近期平湖市召开2014年度工业企业综合绩效评价摸底调查工作动员大会。集全市之力精心打造2014年工业企业绩效评价体系3．0版,主要突出四大亮点。亮点一：实现绩效调查企业全覆盖。在去年评价范围为规上企业和用地面积在3亩以上（或租用厂房在2000平方米）的规下企业基础上。将用地面积在3亩的规下企业也纳入评价范围。采用全市工商注册登记的工业企业名单为底册,保证评价企业“不遗不漏”,初步估算约有5500家企业纳入评价。亮点二：对评价基础数据更加精密界定。企业土地使用面积按照实际情况进行认定,对企业合法用地面积、违法用地面积、未投产面积、租赁面积等进行“地毯式”排摸,把好基础数据关。     

论土地权属调查与地籍测量

1986年《中华人民共和国土地管理法》颁布以后，结束了多年来无偿占用土地和以言代法的不正常现象，走上了以法管地、有偿使用土地和科学管理土地的轨道，同时也对土地权属调查和地籍测量工作有了更高的要求。规范、正确、高质量的土地权属调查和地籍测量是保证国家行使地政管理、土地税收等工作顺利进行的基石，是保护土地使用的合法权益不受侵犯的依据。     

薛所长捉“贼”

9月20日,在陕县西张村国土资源所里,大家为了非法采矿的事情争论着。工作人员小侯急切地说：“矿山被破坏,我们应该及时向上级汇报,让他们派人来调查。”副所长任春娥接着说：“直到现在我们还没有把事情弄清楚,如果上级领导问起来,我们怎么回答？”所长薛江波想了一下,说：“这样吧,我们今天晚上埋伏在矿山的必经之路,看看到底是谁在非法采矿。”     

河南国土资源大调查硕果累累

笔者从2003年1月20日～21日在郑州召开的“河南省地质调查院国土资源大调查2002年度成果展评会”上获悉：去年，我省国土资源大调查工作又取得一批新成果。 国土资源大调查是上世纪九十年代末，国家根据实现现代化第三步发展战略目标对资源与环境的需求组织实施的。我省的国土资源大调查工作开始于1998年12月。4年来，足迹遍布河南、西藏、新疆、青海4省区，共承担国家国土资源大调查项目近60项，取得一批大调查成果。其中豫西南地区银铅锌多金属矿找矿项目成果被列入我国2001年度地质工作十大重要进展之一;青藏铁路沿线铜铅锌金等找矿成…     

论中国在WTO框架下应对非市场经济的策略

针对“非市场经济”问题,分析了其国际法依据,提出在WTO框架下中国政府应采取积极应对的有效策略。如何在非市场经济地位的问题上趋利避害,利用世界贸易组织规则和争端解决机制争取市场经济待遇,是我国应对国外强烈的反倾销攻势的关键性问题。     

我国矿业权市场建设的发展历程及其完善建议

我国矿业权市场法制建设是伴随着经济体制和管理体制改革而建立发展起来的。正如商业是源自于社会分工的细化一样,随着社会主义市场经济体制目标确立和深入发展,矿产资源开发的主体打破了国家垄断经营的局面,更多主体参与到了矿产资源开发领域,“矿业权”作为一个市场经济下的特殊商品在我国法律制度建设中经历了产生、发展和逐步深化的过程。