不动产登记局负责人:加快登记职责和机构整合

不动产统一登记利国利民.距《不动产登记暂行条例》正式实施已有月余,近日,这项重大改革任务又有新部署.日前,国土资源部、中央编办联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》,要求各地加快推进,确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合工作.     

濮阳市完成不动产登记职责整合工作

<正>近日,濮阳市机构编制委员会印发濮编〔2015〕73号文件,根据《不动产登记暂行条例》《河南省人民政府办公厅关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见(暂行)》精神,对濮阳市不动产登记职责有关问题进行了明确。这标志着濮阳市不动产登记职责整合工作按照省定时间节点顺利完成。文件明确,将市直相关部门承担的房屋登记、林地登记、土地登记等职责,整合由市国土资源局承担;行业管理和交易监管等职责继续由原职能部门承担。根据文件精神,濮阳市国土资源局负责指导监督全市土地登记、房屋登记、林权登记等不动产登记工作,会同有关     

年底前拟完成不动产登记职责整合

日前,从国土资源部了解到,目前已在全国30个省份启动不动产统一登记职责和机构整合,根据要求争取在年底前完成省、市、县三级职责整合。 国土资源部统计显示,在全国106个重点城市中,已经有约50%的城市启动了不动产统一登记相关工作。在30个启动相关工作的省份中,河北、山东、江苏、山西、辽宁、陕西、青海、贵州、广西、重庆和江西11省已基本完成不动产登记省级职责整合。     

全省不动产登记信息归集工作全面完成

正为贯彻落实5月24日浙江省政府"关于做好打破信息孤岛实现数据共享推进‘最多跑一次’改革专题会议"精神,做好全省不动产登记信息归集工作,浙江省国土资源厅办公室积极协调,不动产登记局与厅信息中心协同配合,制定了切实可行的技术方案。6月9日浙江省国土资源厅召开各市分管局长会议进行动员部署,确定衢州市为试点。经过上下共同努力,浙江省于6月26日完成了全省3666万余条不动产登记信息存量数据归     

中外不动产登记机构比较

正2013年11月20日召开的国务院常务会议决定建立统一的不动产登记机构,并明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。其实早在2007年,《物权法》就曾经提出不动产实行统一登记制度;2011年,住建部开始推行个人住房信息系统联网建设;而2013年"两会"后,国务院更要求国土部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、税务总局等有关部门,在2014年6月底前出台不动产登记条例。在此情形下,对中外不动产登记机构进行比     

完成职责整合 做好基础建设——广西不动产统一登记工作进展顺利

2015年4月17日上午,广西国土资源厅党组书记、厅长肖建刚带领广西国土资源厅地籍管理处处长(厅不动产登记局局长)陆景宇、行政审批办公室主任罗讲平、执法监察局副局长杨树强做客广西人民广播电台《阳光在线·厅长在线》直播节目,就社会高度关注的不动产统一登记工作与听众、网友进行交流、互动,并对有关不动产统一登记的问题进行了解答。请关注本期专题策划——     

我省十六种不动产登记减免收费

<正>据2016年12月15日《河南日报》报道,河南省发改委、省财政厅下发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确规定16种不动产登记实行减免优惠,全省每年可减轻不动产登记申请人负担约4000万元。据介绍,这16种实行收费减免优惠的不动产登记分别是:一是减半收取登记费,包括不动产更正登记、异议登记等4种情形。二是免收登记费,包括小微企业申请不动产登记;申请     

不动产登记房地数据整合技术探讨

分析了分散登记模式下房屋、土地登记数据状况,根据房屋、土地登记数据内容,以《不动产登记数据库标准》为整合依据,探讨土地、房屋登记数据整合的内容、方法流程及关键技术,可以为各地不动产登记数据整合提供参考和借鉴。     

试论不动产统一登记机构之选择

本文试图通过分析国外及地区的不动产登记的各种模式,并且分析目前国内的学说,提出设立以土地管理机关为基础的不动产登记局为不动产登记之机构.从不动产登记的目标和一直由行政部门登记的国情出发,先以土地、房产登记为基础在国土资源部门设立独立的不动产登记局,再逐步统一整个不动产登记是当前的合理选择.     

不动产登记：职责到位须先认识到位

前不久,记者随国土资源部不动产登记局调前研组赴地方调研,了解到目前地方感到最棘手的问题,就是职责机构整合。有地方同志甚至提出,房产登记部门机构、人员庞大,技术力量成熟,房产登记数量多于土地登记,如果将房产登记职责整合到国土资源部门,无异于“蛇吞象”,能否吞得下去,会不会消化不良,都是问题。     

不动产统一登记存量数据整合利用浅析

本文以房屋、土地登记存量数据为例,通过分析存量数据情况及统一登记后不动产房地登记数据情况,基于《不动产数据库标准》(试行),浅析不动产统一登记工作中存量数据整合利用的流程与方法。     

国务院决定:将不动产登记职责统一到国土部门

正国务院第31次常务会议决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产统一登记职责。进而理顺部门职责,减少办证环节,减轻群众负担。根据国务院精神,中央编办下发了相应文件。文件指出:国土资源部负责指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原     

不动产登记暂行条例

中华人民共和国国务院令第656号规定,《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。     

不动产登记暂行条例

正中华人民共和国国务院令第656号现公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。总理李克强2014年11月24日第一章总则第一条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。     

不动产登记机构应当承担怎样的审查责任

【案例】
　　重庆市村民刘某在本村拥有一处宅基地（建有房屋4间）。2008年,刘某的儿子将上述宅基地以2000元的价格卖给1987年11月出生的王某。王某于2011年7月向县国土资源和房屋管理局提出房屋权属初始登记,并提交了盖有村委会、镇政府公章的农村土地房屋权属来源证明以及1979年自建房屋权属证明。同年12月,登记机构向其颁发了《房地产权证》。2012年6月,刘某向人民法院提起诉讼,要求确认其儿子与王某签订的房屋买卖合同无效,同年11月,人民法院驳回了刘某的诉讼请求。2013年6月,刘某又以王某伪造证据,登记机构未尽审查职责且未履行公示程序为由,将县国土资源和房屋管理局上诉至法院,要求撤销给王某颁发的《房地产权证》。     

遂昌县 不动产登记局、不动产登记服务中心挂牌

2015年12月30日,遂昌县不动产登记局及遂昌县不动产登记服务中心正式挂牌,县委常委、常务副县长胡刚为不动产登记局揭牌,标志着遂昌县不动产统一登记工作全面启动。建立和实施不动产统一登记制度是党中央、国务院决策部署的一项重大改革任务,对于保护不动产权利人合法权益,保障不动产交易安全具有重要意义。2015年以来,根据中央、省、市级的工作部署,遂昌县各级领导高度重视,主动协调对接,积极推进不动产统一工作进程。     

不动产登记房地数据整合建库技术要点研究

文章从不动产统一登记房地数据整合的流程及工作步骤等方面进行研究,着重对如何开展不动产统一登记房地数据整合的具体工作方法进行论述。使不动产统一登记在第一阶段历史数据整合中实现房屋、宗地的图形属性数据、档案数据的一体化管理,并与广西自然资源部门不动产管理系统实现无缝衔接。     

不动产转移登记受理后,司法机构能否查封

正案例2012年6月6日,蒋某与徐某签订协议,约定徐某以其所有的6套房屋(以下简称"案涉房屋")抵偿所欠蒋某的1530万元,因房屋已出租,双方签订补充协议约定,房屋租金从2013年5月起由蒋某收取。同年6月11日,双方向登记机构提交了转移登记申请,蒋某缴纳了税款和登记费,登记机构已初审,收回案涉房屋所有权证书加盖"注销"章,在核准和登簿前,人民法院工作人员到办证窗口出示协助执行通知书,查封了案涉房屋。蒋某于2014年1月提起执行异议之诉,请求法院确     

湖南不动产登记进行时

正浏阳试点正式开展具体工作的时间,还"要等"。"方案的执行需要法律依据。我们虽然看过国家不动产统一登记条例的草案,但目前该条例已经‘难产’,地方上还要继续等。"《不动产统一登记条例》已爽约,湖南不动产登记却在按步推进。7月15日,记者从湖南省国土资源厅获悉,湖南决定率先在浏阳推开不动产统一登记试点工作,从2014年开始,力争用3年时间全面建立不动产统一登记制度,用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台。6月3日,湖南已选取浏阳市、澧县和芷江侗族自治县作为不动产统一登记试点县市。