收回闲置土地应注意的几个问题

在实际工作中,国土资源部门作出的收回闲置土地使用权的决定,由于适用法律不准确、程序不规范等原因,引起诉讼被法院判决撤销屡见报端。国土资源部门如何收回闲置土地,在收回闲置土地中应注意哪些问题,笔者从土地管理工作角度出发,谈谈个人观点。     

杭州闲置土地清理处置工作取得成果

2003年5月以来,杭州市国土资源局开展了市区闲置土地清理处置专项活动.经过市、区(含开发区,下同)两级国土资源管理部门的共同努力,初步摸清了市区土地闲置情况,妥善处置了部分闲置地块,市区闲置土地清理处置工作取得了一定的成果.     

重庆：两年未动工无偿收回土地

11月11日,重庆市政府办公厅出台《关于进一步加大闲置土地处置工作力度的通知》,规定：满两年未动工开发的土地,经批准将无偿收回该土地使用权,对已缴清土地价款及有关费用且闲置土地二年以上的,依法征收土地闲置费,并责令限期开工建设。依照该通知,闲置土地自确认之日起,各区县国土资源部门将根据有关规定和约定,按出让土地价款的20％征收土地闲置费。闲置土地政府可收购储备,     

北流:大力推进土地节约集约利用

正2015年,广西北流市国土资源局进一步强化国土资源管理工作,提升国土资源节约集约利用水平。一是成立机构,加强领导。北流市国土资源局成立了盘活存量土地和处置闲置土地专项清查整改工作领导小组,抽调人员专职开展盘活存量土地和处置闲置土地清查整改工作,加强对北流市的土地利用工作的管理。     

日照市加大地租征收和土地闲置费收缴力度

为进一步推进土地租赁制度，搞好闲置土地处置利用，加大地租征收和土地闲置费收缴力度，近日，日照市国土资源局与市财政局联合下发《关于进一步开展地租征收和土地闲置费收缴工作的通知》。通知要求，一是未开展地租征收和土地闲置费收缴工作的区县，应尽快开展工作。国土资源部门应会同财政部门根据《日照市国有土地租赁实施办法》、《日照市闲置土地处理和利用办法》等的相关规定，制定实施细则，报同级人民政府批准施行。二是地租征收工作坚持“先易后难，     

濮阳市局最大限度减少土地闲置浪费

正近年来,濮阳市国土资源局高度重视土地节约集约利用工作,努力构建政府主导、部门协同的工作机制,切实提升土地利用效率,最大限度地减少土地闲置浪费。创新弹性出让方式,避免土地闲置。自2013年开始,该局实施有效期土地登记管理制度,对新建项目按照合同约定施工期限,颁发附有有效期的土地使用证,项目未按期开     

临沂市土地供应管理系统的设计与实现

在临沂市国土资源综合监管平台的基础上,通过分析临沂市土地供应审批及供后监管等业务管理内容,以土地供应审批、招拍挂出让、违约土地管理、闲置土地管理业务中的属性信息为核心数据资源建立了土地供应管理系统。系统对土地供应审批的流程进行优化,实现土地供应业务无纸化办公,提高了业务办理效率,为在全国地市级国土资源部门中推广土地供应及供后监管系统起了优秀的示范作用。     

温县副县长刘继承要求:强力推进闲置土地清查处理工作

正近日,温县治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费问题工作领导小组副组长、县政府副县长刘继承主持召开全县闲置土地清查处理工作推进会,对下一步闲置土地清查处理工作进行安排。2008年以来,温县出让土地中属于这次清查范围的有108宗,目前,对所有出让地块是否动工情况已调查完毕,共发现涉嫌闲置土地6宗,县国土资源局已对6家企业下达了《闲置土地     

舞阳：新招项目全部落户闲置地

今年以来,舞阳县国土资源局大力推进节约集约用地,千方百计盘活存量闲置土地,较好地解决了建设用地紧张的问题。目前该县引进项目5个,需占用土地600亩,全部落户到了闲置土地上。     

一月记事

河池:清理出闲置土地109宗河池市国土资源局把加强处置闲置土地工作纳入重要工作议事日程,截至9月,该市共清理出闲置土地     

浅议国土资源廉政文化建设的探索与实践

国土资源是国民经济的基础,关系到经济社会的发展,群众的切身利益。国土资源部门掌握着资源分配的大权,是代表政府管理土地、矿产资源的重要职能部门。随着我国市场经济持续高速增长,本世纪来社会对土地、矿产资源的需求日益增长,国土资源部门成为社会关注的焦点和矛盾的集中点,是违法违纪案件易发多发领域,处在风口浪尖上风险较高的职业岗位。国土资源部门如何进一步加强党风廉政建设,积极化解岗位风险,预防职务犯罪,确保岗位安全,已成为当前迫切解决的一个重要问题。笔者认为国土资源廉政文化建设是依法行政的基础,是勤政廉洁的基石,是岗位风险防范的有效途径。     

新版《闲置土地处置办法》发布：供应土地须是“净地”

日前,国土资源部召开新闻发布会,就新修订并已于7月1日施行的《闲置土地处置办法》的部分热点话题作进一步说明。部有关司局负责人在回答记者提问时重申,《办法》重在强化对闲置土地的预防和监管,规定市、县人民政府供应的土地必须是“净地”,禁止“毛地”出让,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置。     

市县动态

杭州市西湖区"细、早、严",闲置土地"零发生"近年来,杭州市国土资源局西湖分局立足实际,探索构建"细、早、严"监管体系,确保了闲置土地"零发生"。"细"。源头预防,促进土地按时开发建设。确保供地达到"净地"条件和动工条件,即供应的土地权属清晰,安置补偿落实到位,无法律、经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,水、电、     

兰山:“四个强化”加强闲置土地监管

近日,为切实加强建设用地批后监管,进一步加大闲置土地处置力度,确保已有闲置土地依法及时处置到位,山东临沂市国土资源局兰山分局强化四项基本工作:一是强化学习宣传。认真学习新修订的《闲置土地处置办法》,深入用地企业进行宣传讲解,充分认识闲置土地浪费土地资源、扰乱土地市场秩序、推高房价、减缓城镇化进程的危害,增强闲置土地处置工作的责任感、     

招来一个大项目 盘活土地300亩

在没有一分建设用地指标的情况下，如何正确处理好保护耕地和保障经济发展的关系，支持地方经济快速发展，是基层国土资源管理部门面临的难题。河南省临颍县国土资源局从盘活闲置土地入手，较好地解决了这一难题，受到了地方政府和外商的一致好评。     

杭州市西湖区“细、早、严”,闲置土地“零发生”

近年来,杭州市国土资源局西湖分局立足实际,探索构建“细、早、严”监管体系,确保了闲置土地“零发生”。“细”。源头预防,促进土地按时开发建设。确保供地达到“净地”条件和动工条件,即供应的土地权属清晰,安置补偿落实到位,无法律、经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,水、电、路畅通,具备动工开发必需的基本条件,避免因征地拆迁等政府原因造成的土地闲置,从源头上有效防止闲置土地的产生。“早”。靠前延伸,建立动态跟踪服务体系。     

以“五个国土”建设破解发展瓶颈

正结合三门峡实际,我局运用"五个国土"建设思路和方法,提出破解发展瓶颈的办法和措施,推进"五个国土"建设在三门峡落地生根。推进改革国土建设,拓宽工作格局。一是实现国土资源从国土资源部门一家管理向社会共同治理转变,进一步争取各级党委、政府的理解支持。二是争取在闲置土地处置、补充耕地、土地整理项目、永久基本农田划定和土地利用总体规划调整完善、不动产登记以及卫片执法监察上出成果。三     

做好节地挖潜大文章--临桂县盘活存量土地促进地方经济发展纪实

当前,加快地方经济发展与国家对新增建设用地指标的从严控制．使各地相继出现了土地供应瓶颈。许多地方为此犯了愁：农用地控制了．谈何招商引资？谈何发展工业经济?近年来,临桂县国土资源部门转变观念,拓宽思路,把目光盯在存量土地和闲置厂房上．通过做好内部挖潜这篇文章,不仅使大量闲置土地得到充分利用,盘活了土地资产,而且有力地促进了地方经济的快速发展．实现了土地资源的有效保护与促进地方经济发展的双赢。     

东营市东营区国土资源管理秩序良好

东营市东营区通过进一步治理整顿土地市场秩序工作 ,历史遗留问题依法处理完毕 ,违法设立的园区全部撤销 ,行政区域内土地资源、矿产资源管理秩序和利用秩序良好 ,国土资源和测绘管理纳入依法行政、规范有序、科学管理的轨道。耕地资源和矿产资源得到有效保护 ,基本农田保护区落实和管理到位 ;无闲置、撂荒耕地。矿产资源做到统一规划、合理布局、综合勘查、合理开采和综合利用 ,基本实现社会效益、经济效益、环境效益的统一。依法管理土地、矿产、测绘市场。政府依法垄断了土地一级市场 ,并由国土资源行政主管部门依法行使管理职责 ;土地使…     

闲置土地处置办法重点规范“政府原因闲置”

■加大对政府相关部门的约束力度。县级以上国土资源主管部门及其工作人员违反相关规定的,依法给予处分■督促地方政府及时处理闲置用地。对闲置土地情况严重的地区,在供地等方面采取限制新增加建设用地措施●规范土地出让合同。合同或者划拔决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等作出明确约定、规定