农村社区建设中的集聚机制研究

<正>根据党的十六届六中全会关于积极推进农村社区建设的要求,农村社区建设正在嘉兴市乃至全国如火如荼地开展。农民集聚,是建设农村新社区的一个基本条件。如何建立集聚机制,推进农村社区建设,是当前亟待破解的一个基础性难题。为此,我们以海盐县农村为主要对象,试就这个问题进行初步探究。     

新型农村社区建设与土地管理若干问题初探

积极推进农村社区建设,健全新型社区管理和服务体制,是中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定。文章分析了农村新型社区的建设与土地管理的矛盾,建议必须处理好新型农村社区建设与城乡建设用地增减挂钩的关系,处理好土地权属等关系。     

浅谈如何确保农村发展用地

近年来,随着城镇化进程的加快,农村发展用地问题一直没有得到解决。2010年实施的土地整治仅解决了新型农村社区建设用地问题,而农村企业、公益事业、集镇建设、非新型农村社区的农民建房用地等得不到保障,导致农村经济社会发展受到影响,“空心村”治理得不到有效推进,农村违法占地得不到有效遏制,耕地保护压力加大。     

现代渔业在新农村建设中的地位与作用

从战略、经济、文化、社区等4个层面论述了现代渔业对新农村建设的意义。从战略层面看,现代渔业是调整大农业内部结构,转移农村剩余劳动力的有效途径;从经济层面看,现代渔业是发展农村经济新的亮点和着力点;从文化层面看,现代渔业是促进现代乡村文化建设的重要基石;从社区层面看,现代渔业有助于运用先进的理念引领新农村社区建设。     

大力推进土地整治 促进城乡统筹发展

农业、农村、农民问题始终是关系我们国家生存和发展的全局性和根本性问题,重视农业、农村、农民问题是我国政府的一贯战略思想。党的十六届三中全会以来,中央做出了建设社会主义新农村和统筹城乡发展的战略决策,中央和地方集中投入大量涉农资金支持农村建设,以改变农村面貌、促进农业发展和农民增收。在中国经济社会发展的新阶段,     

海宁市试行农村住房抵押贷款政策“唤醒”农村“沉睡资产”

为深入推进农村“三权改革”,拓宽农村融资渠道,真正将改革成果惠及农民,海宁市近日出台《农村住房抵押贷款管理试行办法》,切实规范和推进农村住房抵押贷款工作,通过“唤醒”农村“沉睡资产”解决新农村建设中的资金瓶颈问题。一是确定农村住房抵押贷款对象和条件。借款人必须为该市具有完全民事行为能力的农村户籍人员。用于贷款抵押的农村住房经所在村（社区）做出同意住房抵押和流转的承诺后,     

李亚副省长调研农村集体经营性建设用地入市改革试点工作

正本刊讯2015年12月8日,河南省副省长李亚深入长垣县,就农村集体经营性建设用地入市改革试点、耕地保护、农村集体建设用地使用权确权发证,以及城市规划建设管理工作进行调研指导。李亚一行考察了南蒲社区等5个河南省首批集体经营性建设用地入市出让地块,详细了解农村集体经营性建设用地入市改革试点情况;实地查看了     

智慧社区案例分析:北京市智慧长阳的内容与特色

从智慧社区的直接参与者角度出发,以智慧社区的内涵、建设目标开始,结合北京市房山区长阳镇发展实际情况,提出智慧长阳智慧社区建设指导思想、建设原则、核心建设内容及建设与运行模式,剖析其实际的功能与性能需求。全面分析了智慧城市建设以社区信息交互需求为基础,针对长阳的智慧社区建设所面临的问题,综合基本架构、集成能力、可扩展性、数据交互标准和信息安全规范等因素,提出能适应功能需求不断变化的智慧社区系统架构和按功能分层的智慧社区运营方式,为首都的智慧社区建设提供新的思路。以期为智慧社区标准化建设提供指导,体现智慧社区标准化建设"可复制"和"可推广"的理念。     

惠民县城乡建设用地增减挂钩工作探析

为统筹城乡发展,促进土地节约集约利用,惠民县在城乡建设用地增减挂钩工作方面进行了探索和实践,有效缓解了建设用地供求矛盾,改善了农民生活居住环境,促进了农业发展、农民增收,取得初步成效。但同时也存在农村社区建设规划缺乏、增减挂钩建设资金不足、拆迁补偿安置难度大、基层认识不到位等问题。该文围绕促进城乡建设用地增减挂钩工作,在建立农村社区规划、拓宽多元化融资渠道、完善安置补偿机制、加大宣传力度等方面进行了论述,并提出了建议。     

浅析村庄布点规划用地矛盾及其对策

在新农村建设中,为了使村庄建设成为布局科学合理、基础设施配套、环境整洁优美的新型农村社区,海盐县去年以来,自下而上开展村庄布点规划的编制工作。然而,实施村庄布点规划,当前最迫切的问题之一是要解决村庄规划的建设用地。限于现行的土地政策和农村实际,取得建设用地是件难事,“牵一发而动全身”。为此,笔者以海盐县为调查对象,分析村庄布点规划实施中的用地矛盾,研究并提出破解对策。     

莱芜局实行审批申请制度促农村宅基地跨村安置

为推进统筹城乡一体化发展,促进人口向城镇、农村新社区（中心村）和居民点（基层村）集中,近日,莱芜局制定关于加强宅基地跨村安置管理促进农村人口集中居住的通知,明确要求对农村宅基地跨村安置实行审批申请制度。     

对牡丹江市农村宅基地使用权管理情况的调查和思考

随着小城镇建设的推进和城乡统筹发展进程的加快,农村宅基地管理工作,越来越成为国土资源工作中的一项重要课题。如何既保护农村集体和农民的合法权益,又兼顾经济发展、城镇建设、合理用地等要求,这值得深入探讨与研究。近期,笔者抽样对牡丹江市中远郊的三个行政村进行了农村宅基地使用权管理情况的调查。通过调查,不难看出目前农村宅基地使用权管理存在着诸多问题,亟待规范与解决。     

抓住新农村建设的历史机遇努力开创土地开发整理工作新局面——在全省土地开发整理暨农村新社区建设现场会上的讲话

这次全省土地开发整理暨农村新社区建设现场会。是全省土地开发整理工作的一次总结分析会，是进一步推进全省土地开发整理，加快社会主义新农村建设的再动员、再部署。     

淄博市淄川区农村集体存量建设用地使用权流转简析

关于农村集体存量建设用地的流转问题,几年来一直是理论界探讨和关注的话题,改革农村集体建设用地流转制度、推动农村集体建设用地的加速流转、合理利用和配置好农村集体建设用地资源,对于支持和推动我国工业化和城市化进程以及加快新农村建设将发挥重要的支撑作用。为全面深入地了解淄川区农村建设用地流转的基本情况及现存问题,更好地为土地制度改革和经济社会发展服务,笔者对淄川区的农村集体建设用地使用权流转状况进行了调研。     

关于社区用房规划建设的思考——以杭州市富阳区富春街道为例

<正>社区用房是指社区内的公共设施及公用空间,为居民提供休闲娱乐、互动社交的场所,同时作为政府提供社区服务的载体,对满足居民的美好生活场景需求、提升社会治理能力现代化具有重要意义。近期,杭州市规划和自然资源局富阳分局以解决未来社区建设的空间问题为导向,以富阳区富春街道现有42个社区内的社区用房作为调研对象,通过资料收集、实地勘察、采访座谈等方法,抓重点、痛点、难点,以数据、图表等多种形式科学分析社区用房基本情况、存在问题和发展需求,提出具有富阳特色的实施策略和整改意见,构建长效化的社区用房规划建设机制。     

加快小城镇建设 推动城乡一体化发展

一、小城镇建设的重要意义 改革开放以来,尤其是20世纪80年代中期伴随着乡镇企业的蓬勃发展,农村小城镇建设成为我国城镇化建设最具活力的组织部分和主导力量。目前,我国的农村城镇化正处在加速发展时期,给各地带来了难得的发展机遇,特别是小城镇建设作为破解“三农”问题的一项重要举措,对各地经济和社会的发展起到了积极的推动作用。     

朱长青厅长到兰考县、长垣县和新乡市调研

本刊讯3月7~9日,河南省国土资源厅党组书记、厅长朱长青深入兰考县、长垣县和新乡市等地的产业集聚区、农村社区、黄河滩区、太行山区和高标准基本农田示范区、土地整治项目区实地查看,座谈了解当地实际情况,指导国土资源管理工作。在今年省定率先脱贫的兰考县,朱长青一行考察了兰考产业集聚区、韩村社区、富士康等重大项目,详细询问用地保障、黄河滩区居民迁建、农村建设用地整治节余建设用地指标使用等情况,座谈了解扶贫     

对农村私人建房审批管理的几点思考

新农村建设是“十一五”规划建设中农村工作的重点,而农村宅基地的管理又是新农村建设中重要的组成部分.但就目前来看,在农村私人建房宅基地的审批管理及建设中仍存在着诸多问题,可以说现实不容乐观.如何引导农村科学规划、农民合理选址,避免小农意识建设好自己的家园,笔就此问题进行了调查和思考.     

省委副书记、省长姜大明等领导来潍调研农村建设和农村住房改造工作

5月23日,省委副书记、省长姜大明,副省长才利民,省国土资源厅厅长徐景颜,省直有关部门主要负责同志来潍调研,市委副书记、市长许立全,市委副书记崔建平,市委常委、秘书长刘德成,副市长刘伟等陪同调研。姜大明一行先后到青州南张楼村,诸城相州镇曹家泊社区小麦生产基地、舜王街道九台社区、辛兴镇辛兴社区、龙都街道七吉社区、白垩纪恐龙地质公园等地进行了实地考察,对两市经济社会建设特别是推进农村社区化发展、加快统筹城乡一体     

“强制性”城市化与失地农民社区问题调查研究

我国刚步入快速城市化进程,对于城市的盲目扩张以及随之而来的社会问题缺乏合理的控制机制,由此产生的失地农民问题影响着社会经济的和谐发展.通过对位于西部某城市边缘失地农民社区的调查,分析失地农民生存现状,并针对失地农民问题与其他社会问题(社会保障、失业、老龄化)的关联度和相互作用程度进行相应的研究,特别是对于农民社区的规划、建设方面出现忽视失地农民主观意愿的问题.此调查研究,基于与之相关的社会问题和规划、建设的人性化问题两方面,直接深入社区,探究某些"强制性"城市化的不利因素带来的问题,提出解决途径.