基于AutoCAD的房产基础测绘成图软件设计与实现

房产基础测绘为城市房产管理提供最基础的地理信息数据。为满足单位开展房产基础测绘工作的需要,针对房产基础测绘的规范要求,设计实现了一套以AutoCAD为开发平台的房产基础测绘成图软件。该文重点介绍了软件开发过程中的绘图菜单设计、图形图例符号绘制及相应的绘图程序开发工作。     

福州“两证合发”个人土地登记发证新模式初探

房产所有人须具备房屋所有权证（下简称“房产证”）和国有土地使用权证（下简称“土地证”）,“两证”齐全的房产才可上市交易、进行抵押等,如果手续不完备,房产则不能上市交易,也不受国家法律的保护。长期以来,由于我国大部分区实行的是房产管理和国土资源（土地）管理两个单位分别管理的体制,因此私有房产的业主必须分别向房产登记部门和土地登记部门申办房产证和土地证,而许多私有房产业主因为办证程序繁琐而没有进行个人土地登记及房屋产权登记。这对明确土地使用权和房屋产权关系、保护产权人的合法权益、保障房地产交易安全、维护房地产市场秩序十分不利。     

房产测量中预算面积与实测面积差异分析及解决方法

房产测量是一种法定测绘,主要为房屋各项管理工作提供服务。房产测绘预算面积与实测面积可能存在面积不一致,通过房产测绘成果质量、分摊方案、政策等方面进行分析,探讨其原因及解决方法。     

公司改制后涉及的土地问题是否影响拍卖

案例 1998年,一家百货商场以划拨方式取得一宗国有土地使用权,面积1800平方米。1999年,该公司改制,经土地管理部门批准,该宗地土地使用权性质由划拨变为租赁,并要求该商场按规定每年向土地部门交纳年租金,但该公司一直未交。2005年,该商场以该宗地地上房产作抵押向银行贷款,贷款期满后,该商场无力偿还,银行向法院起诉,法院委托拍卖公司对该商场第五、六层房产进行拍卖。     

ARCGIS在房产综合管理信息系统中的应用

结合合肥市房产综合管理信息系统的建设,介绍了基于ARCGIS软件和ORACLE 9i数据库的房产综合管理信息系统建设的方法及系统的应用.     

“济南房测”品牌发布会暨服务系统启动仪式隆重举行

11月15日,由济南市住房保障和房产管理局与济南市房产测绘研究院主办的“济南房测”品牌发布会暨服务系统启动仪式在山东大厦隆重举行,省、市相关领导及行业领导出席会议并作重要讲话。     

雪峰集团

雪峰集团有限公司,创立于1993年10月,是一家以房地产开发为龙头,集商业地产运营、物业管理、园林、酒店、餐饮、娱乐、市场投资管理为一体,跨区域、跨行业、多元化运作的企业集团。具有国家一级房地产开发资质,二级物管资质。十余年来,雪峰房产始终坚持“质量出精品,管理出效盆,信誉出品牌”的经营理念,诚信为本,艰苦创业,得到了快速发展壮大,2004年度在全国工商联上规模民营企业调研排序中营业收入总额名列第586位。     

建德市：出台加强农村村民独立分户管理的意见

近几年随着农民从业性质和范围的变化,农村住房改造的推进,农户要求户籍分户现象较为普遍。针对农户要求办理独立分户时,遇到了未办理房产所有权证、土地证,分户难以办理的困难。为切实加强我市分户管理,维护社会稳定和资源合理分配。     

济南市房产测绘研究院

济南市房产测绘研究院成立于1980年11月,隶属于济南币住房保障和房产管理局,具有房产测绘、工程测量、地籍测量、土地勘测等专业资质,拥有一批高素质的专业技术人才,配有国内尖端的测绘、检测仪器设备,已通过ISO 9000质量管理体系认证和房屋质量检测计量认证,是一个从事房产测绘和房屋安全鉴定业务的专业团队。     

房产测绘数据质检模型研究

房产测绘成果数据是不动产登记的基础数据、关键数据。结合作者的实际工作,文章对房产项目测绘数据质检模型进行了研究。首先对房产项目测绘数据常见问题进行了总结,然后根据不同类型的问题,探讨对应的质检模型。     

一句话新闻

8月20日,河南省测绘学会房产测绘专业委员会在郑州成立,这是全国首家省级测绘学会房产测绘专业委员会。     

海口市将公证监督引入房产交易登记

从海口市政府获悉,海口市房产管理局、市政府服务中心、市司法局联合发出通知,将公证监督引入房产交易登记活动中,以遏制房产交易中的不法行为,维护房产交易过程中的诚信、公平与公正。     

北京一市民农村买房被判无效

据《京华时报》报道,陈女士10年前在北京市房山区农村购置房产,办理了房产卖买协议并入住。如今原房主将她告上法庭要求确认双方购房协议无效。日前,房山法院一审判决双方10年前签订的协议无效。     

基于VB实现房产测量的数据管理

本文简要叙述一个VB编写的用于房产测量成果数据的查询、打印、数据管理为一体的软件设计、功能和部分原代码的资源共享。     

古代房产，买房不经中介就算偷!

买房卖房,了,地产商吃肉,人生大事。房价火中介商喝汤。如果真的能穿越时空,估计房产中介公司的老板们最热爱的朝代将是宋朝,那时不仅经济繁荣,文化发达,更重要的是一一在宋朝做房产中介绝对不愁没钱赚,因为宋朝政府有严刑峻法,保证他们的客户能源源不断地自动送上门。     

深圳：土地闲置费正式开征

据广东省深圳市国土资源和房产管理局介绍,深圳市政府于1月3日发布了《关于印发深圳市土地闲置费征收管理办法的通知》,这标志着深圳市土地闲置费征收管理办法正式颁布实施。《深圳市土地闲置费征收管理办法》（以下简称《办法》）指出,颁布实施该《办法》的目的是为了加强闲置土地处置管理,盘活存量土地,同时明确规定土地闲置费要全额上缴市财政专户,实行收支两条线管理,专款用于土地保护、开发和管理。该《办法》明确了土地闲置费征收工作由市政府土地管理部门负责,并对缴纳土地闲置费的主体、土地闲置费征收范围、征收基数、征收额度、征收程序、计算的起止时间以及收支管理等作出了明确的规定。     

已转让的土地承包经营权能要回来么？

2006年,村民李贵就房产、田地和张发财签订买卖合同且履行后外出经商。6年后,李贵以所承包的土地不能买卖,且双方签订的合同存在瑕疵为由,要求收回土地自己经营。李贵能否收回自己的土地承包经营权？     

四川省冶金综合服务公司楼房改造装修工程招标

四川省冶金综合服务公司是独立经营、独立核算的国有企业,是四川省重点骨干集团企业——四川省锦弘集团的下属公司。该公司在人民中路的一幢房产,将从办公楼改造为经济型酒店。     

安阳市文峰区“执行风暴”追缴土地年租金百余万元

本刊讯近日,安阳市文峰区国土资源局与当地法院联合开展“土地年租金清欠强制行动”。对于法院已经立案但未执结的案件,特别是有能力履行而拒不履行的被执行人及其法定代表人或负责人的相关情况在媒体上曝光,借助工商登记、房产管理等部门建立的联动机制。截至目前,文峰区国土资源局共申请法院强制执行案件300余起,结案率100％,     

河南房产景气指数5年来首次进入不景气区间

记者从河南省统计局获悉：8月份河南房产景气指数值为99．59,比7月份下降0．48点,与去年同期相比下降4．1点,自2003年9月以来首次进入不景气区间。