鲁山县一村民组长非法转让土地使用权获刑

7月18日,鲁山县人民法院审理了汇源办事处赵庄村大郭庄组组长赵国正非法转让土地使用权案,以非法转让土地使用权罪判处赵国正有期徒刑三年,并处罚金十万元。2010年8月至2011年6月,被告人赵国正在任鲁山县汇源办事处赵庄村大郭庄组组长期间,于2011年2月20日,在未经土地主管部门批准的情况下,为谋取集体利益,组织召开村民组大会讨论后,和本组代表共同与宋某、李某签订了《土地租赁协议》,将本组的10．88亩耕地使用权转让给宋某,约定使用期限70年,租金为191．4万元。同年3月14日,被告人赵国正等人与宋某签订《附属协议》,约定“该地块租给宋某长期使用”。     

细分非法转让采矿权案违法责任

案由：株洲攸县黄丰桥镇某煤矿，村办集体企业，法人代表丙某，1999年12月取得采矿许可证。2002年8月，攸县黄丰桥镇甲村委会将村办企业——攸县黄丰桥镇某煤矿以98万元转让给乙某。     

一切为了和谐征地

近日,汝阳县城关镇古严村20余户村民在村委会办公室与县土地储备中心签订了土地征收补偿协议,领取了补偿金,这一工作的完成标志着汝阳县2010年第6宗土地征收工作取得了阶段性成果。     

继承建设用地土地使用权应缴纳契税

2004年3月,甲某以出让方式取得一宗建设用地土地使用权,并持有土地使用证。2008年9月,甲某去世,其子乙某申请对该宗地继承。乙某到当地国土资源局提出对该宗地继承申请时,被告知继承属于土地使用权转让的行为之一,应缴纳契税后,才能继承该宗地土地使用权。为此,乙某与国土资源局发生争执。     

谈谈对“双重违法”、“法条竞合”的处罚

在日常行政执法中,我们经常遇到某一违法行为,违反了二个或多个法律规定,这种违法行为即为“双重违法行为”,如土地违法行为中的非法占用土地,所有的非法占用土地行为在违反土地法的同时违反了城乡规划法,假如占用的土地是林地则又违反了林业法,占用的是水域则又违法水利法等等。     

错颁土地证如何纠正

2007年初,村民王某因建住宅向村委会提出宅基地申请,村委会同意并给予了安排,经镇政府审核后上报到县国土资源局。国土资源局工作人员到该村核实情况时,村民张某提出异议,称其已取得该处宅基地的土地使用证。经调查得知,早在2002年10月,在未经县级人民政府批准的情况下,国土所工作人员就给村民张某填发了土地证书。     

通许县赵辉村村主任等8人违法占地被拘留

通许县四所楼镇赵辉村村委会主任赵国胜,因不满国土资源所制止其弟弟赵国信非法占用基本农田建养殖场,聚众打砸国土资源所,致使两名土地执法人员受伤。近日,赵国胜等8人被该县公安机关依法拘留。     

国土管理不用愁 前沿阵地有人守

村级土地协管员队伍建立后,县局首先明确了他们的五项职责：一是国土资源法律、法规、政策的宣传员。主要是配合国土资源所和村委做好国土资源法律、法规、政策和基本知识的宣传。二是矛盾纠纷的调解员。协助国土所、村委会做好辖区内土地、宅基地等方面矛盾纠纷案件的调解工作,做到一般矛盾不出村,重大矛盾及时做好稳定工作并及时上报。三是下情上达的信息员。协助国土所做好辖区内因土地、宅基地引起的重大矛盾纠纷、地质灾害及土地管理动态巡查中发现的各种土地违法案件的制止、上报工作。     

土地协管员发挥了大作用

尉氏县水坡镇位于三县交汇处,该镇一度由于土地纠纷多、违法占地多、上访多成为当地政府和国土所的一件“烦心事”。今年以来,该镇却实现了土地违法“零上访”。取得这样的成绩,国土所的同志们深有感触地说,有一条主要原因,就是土地协管员发挥了大作用。     

构建共同机制 破解农村土地违法监管难题

多年来,我省各级政府、国土资源部门认真履行土地管理职责,坚守耕地红线,采取有效措施,始终保持土地执法监管高压态势,积极预防和严肃查处土地违法违规行为,取得了明显成效。但由于土地资源的稀缺性与经济社会发展对土地资源的旺盛需求这对矛盾在一段时期内还将长期存在,违法用地反弹的压力仍然很大。     

方城局从源头上制止土地违法

三年来,共制止土地违法行为二百七十九起方城县国土资源局切实加强执法监察工作,建立健全工作机制,严格执法监管,从源头上制止违法行为,取得了明显成效。三年来,共制止土地违法行为279起,拆除违法建筑1260平方米,复耕土地163亩,追究行政责任2人,追究刑事责任3人,全县土地违法案件逐年下降。该局从机制建设入手,建立健全了三项工作机制。     

莱芜市加强部门联动遏制土地违法行为

为有效防范和遏制各类土地违法违规行为,近日,莱芜市发改、国土、建设、水利、规划、房产、银监、工商、供电等部门联合下发了《关于建立遏制土地违法行为部门联动机制的通知》。规定对未取得合法用地手续的建设项目,     

这处宅基地县政府收回有误吗？

案件原由1991年,某村王某所在村村民委员会为其划定宅基地一处,同年县政府为王某颁发了《集体土地建设用地使用证》。在王某建房基后,村委会通知其停止了建设。1992年,王某所在乡政府给其新批宅基地一处,王某在该处宅基地上建成房屋居住至今,但未领取该处宅基地土地使用证。2002年,王某在取得土地证后,又在原建房基地上建房。     

村委会守土尽责应奖罚分明

建立村委会土地管理责任制,应当是切实管好农村土地行之有效的办法。管理好、经营好农村集体所有土地是村委会的法定职责。《土地管理法》第十条规定：＂农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……＂因此,     

动真格 敢碰硬 伊川县大力开展土地违法“清零行动”

近日,伊川县国土资源局针对个别乡镇存在未批先占、私圈乱占、批少占多等土地违法现象严重的情况,决定在全县范围内开展土地违法“清零行动”,严厉打击各种土地违法违规行为。     

如何防范制止“以租代征”违法用地行为

随着我国经济的发展,土地供需矛盾日益突显,由于“以租代征”较正常审批用地时问短、成本较低而普遍存在。全国土地“百日行动”对“以租代征”违法用地进行了治理,取得了明显成效。     

平度局抓好“四个坚持”建立土地动态巡查长效机制

2009年平度市国土资源局以科学发展观为指导,创新土地管理方式方法,找准违法用地着力点,在土地动态巡查方面抓好“四个坚持”,建立健全土地动态巡查长效机制,切实从源头杜绝违法用地现象的发生,取得显著成效。     

不可忽视工业项目建设用地的控制指标

案例 A公司2002年以出让方式取得国有建设用地使用权51亩,2004年,因受市场经济影响,A公司缩减项目投资,仅使用土地16亩,其余15亩土地没有使用。2004年,在闲置土地清理过程中,当地国土部门认为A公司没有使用的15亩土地属于闲置土地,拟收回该部分国有土地使用权。     

一地两证,法律效力如何界定?

【基本案情】2006年7月20日,某国有企业向A市政府请求对其一划拔土地进行出让,经批准后,便与A市国土资源局签订了委托出让手续,经评估等手续,A市国土资源局便将上述土地进行了公开挂牌出让。某房地产开发公司成功竞得该地块,当日房地产开发公司与A市国土资源局签订了《挂牌成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》,在房地产开发公     

探索人性化拆违章的新路子

随着城市化建设进程的加快,农村农民生活水平的提高,土地的不断升值,违法用地、违章建筑的案件有增无减。因此,依法拆除违法建筑不但成了各级各地遏制土地违法的一件大事,也成了国土部门保护国土资源的一件要事。