胶南“城中村”改造探讨

1“城中村”改造中存在的问题 胶南市现建成区面积51．2km^2,城区人口33．4万,建成区内村庄66个（含转非村12个）,30645户,9．6万人。随着城市规模的迅速扩大,“城中村”改造工作逐渐提上议事日程。截至目前,正在改造的“城中村”共有12个。存在的问题主要有以下几个方面：     

东营市东营区实施“城中村”改造的做法

在高速城市化过程中,受土地产权限制及拆迁补偿等因素的影响,原农村居民点开发成本提高,急于扩展的城市首先倾向于开发成本较低的周边地块,使原农村居民点逐渐成为都市海洋中的“孤岛”。东营区是东营市的中心区,我国第二大油田——胜利油田和中国石油大学驻地,总面积1153．6km^2,辖4个镇、6个街道办事处,总人口58万,中心城规划区内村居41个,人口4．78万,城中村居布局分散,土地利用粗放。为节约利用土地,改善城市居民生活条件,近年来,东营区通过政策拉动,典型带动,依法运作,扎实开展村居改造工作,节约集约用地,城市面貌大有改观,城中村集体经济不断壮大,人民生活水平有了显著提高。     

博兴县“城中村”改造问题探讨

所谓“城中村”,是指在区域上已被划入城区,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。“城中村”是城市的一块“夹缝地”,具有基础设施相对落后、环境脏乱、秩序混乱、管理相对薄弱等特征。加快“城中村”改造,对于推进城市化进程、构建和谐社会具有十分重要的现实和长远意义。     

临邑县“城中村”成片开发激活城市建设发展潜力

临邑县辖6镇、3乡、3个街道办事处、1个省级开发区,共858个村庄,土地总面积1016．32km^2,总人口52．8万。城区规划控制面积29．87km^2,有“城中村”28个,占地8．69km^2,占城区规划面积的29．18％。为进一步缓解城市建设用地紧张的局面,提高“城中村”土地利用率,2007年,临邑县委、县政府决定用3～5年时间,完成28个“城中村”改造任务。     

依法管地集约用地 助推经济发展方式转变──对第20个全国“土地日”主题的理解

今年的6月25日是第20个全国＂土地日＂,国土资源部确定的主题是＂土地与转变发展方式──依法管地集约用地＂。这一主题告诉我们：在当前形势下,有限而宝贵的土地资源必须要依法管理、集约利用并以此推进我国经济发展方式转变。     

汶上县“城中村”改造的几点做法

汶上县城中村改造占地面积43．33hm^2,拆迁面积23．6万m^2,涉及1018户居民,20个单位,220户营业门面房,25天内全部拆迁完成,并成功出让,43栋规划科学合理的居民楼正在动工修建,创造了令人叹服的“汶上速度”。究其原因,精心运营、科学创新、公开公正、净地出让是推进汶上县城中村改造成功的关键。     

切实转变土地利用方式为辽宁省“十二五”规划提供有力保障

土地是人类生存发展的重要物质基础。土地问题始终是现代化进程中一个带有全局性、战略性、根本性的问题。今年7月以来,中央政治局以完善土地管理制度问题研究为主题进行集体学习．胡锦涛总书记就加强土地资源管理作了重要讲话;第164次国务院常务会议研究加强土地管理的重点工作,温家宝总理就国土资源管理工作提出重要意见。中央领导讲话精神的主题十分明确,都特别强调要十分珍惜和合理利用每一寸土地,促进经济社会发展与土地资源利用相协调。     

大力推进土地利用方式转变刻不容缓

2014年6月25日是第24个全国＂土地日＂。今年全国＂土地日＂宣传周的主题是——＂节约集约利用土地,转变土地利用方式＂。 土地是万物生存之源、立国富民之本,承载着人类社会发展的过去、现在和未来。然而,我国土地资源十分有限。资料显示,现全世界人均耕地为3.38亩,而我国由于人多地少,人均耕地不及世界人均的一半,只有1.52亩,具体到河南省就更加少了,人均耕地只有1.23亩。另一方面,随着我国工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步快速发展,用地需求持续刚性增长与土地供应刚性约束之间的矛盾将更加尖锐。面对人多地少、土地后备资源不足的基本国情,＂节约集约用地＂是缓解土地供需矛盾的根本出路,是确保经济社会可持续发展的战略抉择。     

转变土地利用方式努力破解用地瓶颈

长葛市辖12个乡镇4个办事处363个行政村,人口70万人,土地总面积650平方公里。为破解耕地后备资源匮乏、土地供需矛盾突出这一发展瓶颈,近年来,     

对江北区城中村改造工作的思考

“城中村”,指的是在城市化、工业化进程中,原来处于城市边缘,周边土地因用于城市建设而逐步被城市包围,但其剩余土地性质、建筑格局、社会管理和居民生活方式等仍保留传统农村特征的村落。城中村,既是当今社会城市化、工业化快速推进的产物,又是城市化进程必须解决的民生问题。     

“城中村”改造存在问题及反思

随着城市化进程加速发展,城中村的负面影响日益加剧,城中村改造是必然的。但是对于经过不同的改造安置方式,居住到新的居住区中的城中村村民,由于生活区位被动迁移以及生存空间的改变,相应产生了一系列的社会问题。文章从不同安置方式的城中村改造为出发点,分析改造中存在的问题并反思问题的根源,提出城中村改造的理念。     

5月郑州有11宗土地出让 多为城中村改造用地

2014年郑州土地市场可谓跌宕起伏,1月份供应开门红,之后的2月和3月住宅地块零供应,4月成交量大幅度下跌。进入楼市传统旺季的5月份,郑州土地市场也现回暖迹象,总供地面积达到24.2万平方米,大部分为住宅用地。     

加快转变资源利用方式呆障和促进“四化两型”建设

2012年是“十二五”承上启下的关键一年,也是全面贯彻落实省第十次党代会各项决策部署的开局之年。我们要正确研判形势,把握好国土资源管理面临的新隋况新问题。     

宁波市城中村改造存在的问题和对策

“城中村”是在我国“城乡二元结构”的特殊国情下,因城市发展引发的一种特殊现象。所谓“城中村”,是指在城市高速发展的进程中,由于农村土地全部被征用,农村集体成员由农民身份转变为居民身份后,仍居住在由原村改造而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。“城中村”作为以血缘关系和地缘关系为纽带形成的社区,它的封闭性、独立性和排他性不仅影响城市的一体化,也成为城市健康和谐发展的痼疾。     

柳州：多措并举推进土地节约集约利用

近年来,柳州市委、市政府多措并举、开源节流,不断推进旧城改造,充分挖掘旧城区用地潜力,积极推进土地节约集约利用。     

转变资源利用方式长沙从何处着力

只有加大经济这只手的力量,同时结合法律、行政的强有力的两手,三手并用,土地“闸门”才能够把住,节约集约高效用地才可能实现。     

“老土地”谈土地日宣传主题——充分发挥土地的杠杆作用加快促进经济发展方式的转变

广西自治区土地管理局成立于1986年5月4日,历任的局长有陈朝群、喻国忠、韦家国、杨政中。可以说,每代领导都有各自睿智的目光、创新举措,也都取得了不可否认的骄人业绩、新的成就。尽管这些“老土地”目前都退休,但仍有一些同志还在以不同的方式发挥着余热,直接奋斗在国土资源工作岗位上。鉴于这些“老土地”经验丰富、见解独到,在第21个全国土地日宣传活动期间,本刊特邀第二任局长喻国忠、第四任局长杨政中就第21个全国土地日宣传主题进行漫谈,以飨读者。     

投资30亿拆迂200万平方米成都将全面改造“城中村”

今年成郜市将投资30亿元用于“城中村”改造工作,完成200万平方米建筑物的拆迁,加快片区内道路、雨污管网和公共配套设施建设步伐。进一步加快东郑危旧房改造步伐,全面改善“城中村”人居环境,促进城市总体形象的提升。这是记者日前从市建委获悉的。     

加快国土资源利用方式转变

《人民日报》2月28日刊发的张启生厅长的这篇文章,从我省国土资源工作实际出发,深刻阐述了转变国土资源利用方式对推动和配合经济发展方式转变的现实意义,明确提出了＂规划引导、精细管理、构建载体、集约挖潜、加强调控＂等加快国土资源利用方式转变重点要做的工作。张启生厅长的这篇文章,对全省国土资源系统用国土资源利用方式转变促进经济发展方式转变,积极做好今年的国土资源管理工作具有极强的指导意义,本刊特予转发,希望全系统广大党员干部认真研读,准确把握,进一步统一思想,提高认识,深入改革国土资源管理制度,不断提升国土资源管理及运作水平,确保实现保护资源和保障发展的双赢。     

以土地管理助推经济发展方式转变——对第21个全国土地日主题的理解

今年全国土地目的宣传主题与时俱进,颇具科学发展新意,是“十二五”规划新要求在国土资源战线的体现。为了帮助读者进一步理解第21个全国土地日宣传主题深刻的内涵,本刊特邀中国国土资源经济研究院专家王永生研究员就土地日宣传主题进行解读。