小城镇用地中存在的问题及对策

一、小城镇土地利用现状分析 （一）城镇用地内部布局不合理,土地利用率低 近年来,小城镇建设进入迅速扩展期,县以下的城镇建设大部分是外延扩大,占用土地多为优质耕地;不少小城镇建筑布局混乱,道路建设不规范;工业用地、居住用地交叉布置;功能分区不明显,城镇内边角空地随处可见,这些严重阻碍了城镇功能的发挥。因此,旧城区已经成为小城镇土地低效利用的主要方面。     

谈小城镇发展建设中的合理用地问题

随着城市化步伐的推进,小城镇的数量不断增加,小城镇建设中土地利用存在的问题日趋显现。如何把握好小城镇建设的土地利用,使其合理化,不但可以加速小城镇建设的进程,而且将节约大量土地,实现土地规模经营,保持耕地总量动态平衡,对促进国民经济的持续发展具有重要意义。     

小城镇建设中土地利用问题分析及对策研究

一、小城镇土地利用的基本现状与问题 1．用地粗放 目前,我国村镇的人均建设用地为155平方米,建制镇为149平方米,分别为设市城市现状人均用地水平的1．53倍和1．47倍,城镇间人口容量水平差异较大。     

虞城县小城镇建设用地现状及供地模式探讨

虞城县位于豫东平原,境内有京九铁路、陇海铁路两条铁路,商开、商亳两条高速公路和310国道通过,交通十分便利。全县共有张集、贾寨、利民、城关镇、杨集、杜集、谷熟、界沟8个建制镇。本文将通过对虞城县小城镇建设用地现状调查,分析小城镇建设用地的特点和存在问题,提出小城镇供地模式设想。 从整体情况看,在全县8个建制镇中,建设用地的结构特点为住宅和办公用地比例过高,绿化用地占建成区面积的比重较小,工业用地不集中。 从空间布局看,虞城县各城镇的中心区域或高低价区域多被低效、多能耗的工业用地或事业用地(如行政办公、文教卫…     

浅析土地整理与小城镇建设

土地整理是一种土地利用实践活动的过程,其实质是合理组织土地利用。土地整理是依据规划目标,高效率地通过土地所有权和土地用途的变更程序实现规划目的的行为。     

小城镇建设中土地利用存在的问题及解决途径

小城镇建设是农村城镇经济发展的载体和区域,是有别于我国城市的另一种生活聚集地。小城镇建设的发展也和城市一样也面临着土地资源供求以及合理利用等突出矛盾和问题。只有利用好土地资源,才能让小城镇经济更加健康、快速、持续的发展。因此,要大力提倡在小城镇建设的过程中大力坚持土地的合理、集约、节约利用。     

浅析集体建设用地中存在的问题

随着我国经济的快速发展,各行各业对土地的需求量也越来越大,因此,建设用地的流转问题就显得越来越重要。集体建设用地参与流转,在现今没有统一的规程作为指导,具体的操作也是在摸索中进行,正是基于此,笔者结合就这一热点问题提出一些意见。     

集约利用土地促进小城镇发展

景宁畲族自治县地处浙西南山区,地貌以山区为主,除县城鹤溪镇地势较平坦,以及沿溪两岸有少量谷地外,其余均为山坡地.改革开放以来,随着我县城镇化步伐加快,小城镇数量猛增,自1 984年设县以来,从只有县城鹤溪镇,相继建成了沙湾镇、东坑镇、英川镇和渤海镇四个建制镇,以及大际、鸬鹚、毛洋等7个小城镇,小城镇建设规模不断扩大,伴随而来的土地利用矛盾和问题显现出来,造成城镇存量闲置建设用地增多现象,并逐步成为小城镇建设与发展不可忽视的因素.     

浅析宾县城镇用地土地利用存在的问题及对策

宾县隶属于哈尔滨市,位于哈尔滨市东部松花江南岸,地处东经126°55′41″至128°19′17″,北纬45°30′37″至46。01′20″。县城驻宾州镇,位于境内偏西部,东经127°29′,北纬45°45′。宾州镇是宾县政治、经济、文化中心,南依大青山,北沿松花江,东连张广才岭,西接省会哈尔滨市。南邻平坊镇,北邻鸟河乡、民和乡,东邻经建乡、三宝乡,西临居仁镇。     

浅析盘锦市城镇低效用地问题与对策

正随着社会主义市场经济的高速发展,城镇化建设步伐加快,土地供需日益严峻,用地矛盾问题凸显出来。如何优化城镇用地布局,挖潜低效用地,复垦工矿废弃地等工作就尤为重要。低效用地是指土地用途、投资强度、容积率、建筑密度、土地产出率、人均用地等未达到要求,仍有调整利用空间的建设用地。为了大力推进土地节约集约利用,加大城镇低     

禹城市城乡用地结构和布局分析

统筹城乡用地、优化城乡用地结构和布局,既是节约和集约用地的重要途径,又是统筹城乡发展的客观需要.通过分析禹城市城乡用地结构和布局,提出优化城乡用地结构和布局的建议和对策,从而为制定合理的土地利用总体规划提供基本的依据.     

菏泽市国土资源工作存在的问题及解决措施

菏泽市在山东省是经济欠发达地区,尽快摆脱落后的局面是全市人民的迫切愿望。为此,菏泽市委、市政府提出以工业兴市的发展思路,大力加快工业化步伐,推进城镇化建设,依据当地优势重点发展"四大基地、一大产业"建设,对国土资源工作提出了更高的要求。针对节约集约用地、土地执法、矿产资源管理、基础测绘等方面存在的问题,提出了针对性建议。     

文登市宋村镇农村土地流转探索

随着我国社会的发展和经济体制改革的不断深入,农村土地流转的方式越来越多,范围越来越广。如何在保障农户土地承包经营权的前提下,推进土地承包经营权有序流转,提高农业产业化水平是深化农村改革的一个现实课题和长远目标。该文以宋村镇农村土地承包经营权流转的调查数据为例,分析了土地流转的现状和特点,指出当前存在的矛盾和问题,提出了农村土地流转机制的对策和建议。     

土地开发整理项目规划设计变更的原因及对策

通过对临沂市部分县区土地开发整理项目规划设计变更实际情况的数据分析,对土地开发整理项目规划设计变更的类型进行了分类介绍,分析土地开发整理项目规划设计变更的主要原因是规划设计与项目区的实际情况脱节,并在此基础上提出了严格控制土地开发整理规划设计变更的对策。     

青岛市区土地与住房价格关系及其对策研究

我国房地产市场快速发展,房价迅速飙升,超出了广大群众的承受范围,严重影响着群众的生活质量,以及整个社会的和谐.该文充分利用所掌握的青岛市近年来房地产行业的大量翔实的原始数据,客观真实地揭示土地价格与住房价格二者的关系,以便为国家房地产市场调控提供可靠的科学依据,促进我国房地产市场行业发展.     

临沂市建立城乡统一建设用地市场存在的问题及对策分析

临沂市积极探索开展集体建设用地使用权流转和农村宅基地管理制度改革,积极构建土地交易有形市场,取得了一定的实践经验,也存在一定的问题,主要表现在：集体土地所有权主体模糊;城乡土地产权权能不对等;“公共利益”的内涵不清;农民土地财产价值难以显现;农村土地资源利用效率低下。提出解决问题的对策和措施：健全完善相关法律法规政策;合理分配土地增值收益;完善集体土地权能;科学编制修改城乡土地利用总体规划。     

烟台市土地使用过程中存在的问题及建议

近年来,烟台市不断深化土地使用制度改革,引入市场竞争机制,规范土地市场管理,较好地发挥了市场机制配置土地资源的作用,促进了经济和城市建设的发展。但随着全市社会经济的快速发展,对土地的需求也越来越多,土地使用过程中一些新的问题和矛盾也凸显出来。该文通过分析烟台市土地使用状况以及土地使用的特点,找出了土地使用过程中存在的问题,并结合实际情况提出了相应的对策建议。     

临沂市城乡建设用地增减挂钩工作问题研究及对策建议

通过调查临沂市城乡建设用地增减挂钩工作现状,系统总结了增减挂钩在支持新农村建设、加速城镇化进程、促进集约用地、增加耕地面积等方面发挥的积极作用,指出了工作中存在资金缺口大、拆迁安置难度大、政策有待完善等问题,提出了完善工作机制、强化资金筹措、坚持让利于民、加强监管审计、加大宣传力度等对策措施。     

胶州市胶北镇土地利用现状与潜力调查

胶州市国土资源局在完成胶北镇驻地土地调查的基础上,开展土地利用现状与潜力调查工作,摸清了城镇土地利用现状,分析土地利用状况,评价和测算土地利用潜力。该文介绍胶州市胶北镇土地利用现状与潜力调查的组织实施,技术方法,调查结果,并对存在问题提出合理化建议。     

文登市节约集约用地存在的问题与对策

近年来,随着经济的飞速发展,全国各地普遍面临建设用地紧张的局势。文登市在土地节约集约利用方面牢固树立和落实科学发展观,规划用地结构,掌握节约集约的管理方法,创新体制,实现土地资源的优化配制,保护和利用好每寸土地,促进了经济的可持续发展。其方法对促进县级市如何做到节约集约用地促进县域经济发展具有一定的借鉴作用。