关于不动产登记下司法协助执行相关问题的探讨——以宁波市本级为例

正近年来,涉及土地、房屋纠纷的案件呈不断上升趋势。为保证人民法院生效裁判文书依法及时执行,最高人民法院、国土资源部、建设部在早在2004年联合下发了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号)文件,较好地解决了人民法院执行和房产管理部门、国土资源部门协助执行中的许多问题。     

如何做好日常土地变更调查工作——以焦作市为例

正土地变更调查是适时掌握土地利用动态变化情况,保持土地利用现状调查数据的现势性和准确性的重要手段,其结果不仅是衡量非农业建设占用耕地是否实现占补平衡的依据,也是相关政府部门制定规划、计划及科学决策的依据。被确定为全省日常土地变更调查试点以来,焦作市及时制订方案、精心部署、全面推进。目前,调查地块1964宗49211.7亩,调查成果广泛应用到各领域,有力提升了国土资源管理水平,支持了     

如何做好不动产权籍调查工作为统一登记护航

文章主要分析了不动产权籍调查工作的重要性,重点介绍了权籍统一登记工作开展的方法,不仅可以提高不动产权籍登记的效率,而且可以保证登记信息收集、存储的完整性、准确性。通过对不动产权籍统一登记方法策略的研究,为不动产权籍登记统一管理也提供了更大的便利,各项工作的进行具有很大的优势。     

不动产登记与法院网络司法查控协同办理模式研究——以湖南省为例

针对传统人工查控模式存在的“查人找物”难题,本文提出信息化和大数据时代背景下网络司法查控的重要性,结合省级“总对总”方式开展的网络司法查控协同办理工作新模式,从总体思路和业务流程方面进行详细介绍,并对其中的关键问题进行说明。通过在永州、益阳、沅江等3个地区的试运行实践发现,该模式可促进全省不动产登记信息查询、查（解）封登记“全网办”“无纸化”,可实现法院与不动产登记的双向减负和效率共进,为全省范围内不动产网络司法查控的全面铺开提供支撑保障。     

为了群众满意——焦作市不动产登记运行一周年侧记

<正>焦作市不动产登记局从2016年6月20日发放第一本不动产统一登记证书以来,不断克服政策制约、登记环节增加、人员少、窗口少等诸多难题,全面推进不动产统一登记,优化办事流程,提高登记工作水平,各项工作平稳开展。"截止到6月27日,我市共受理不动产登记业务申请85360个,办结78515个,办结率91.98%,协助企业和个人贷款137.70亿元。市本级共受理58672个申请,办     

老旧小区不动产登记历史遗留问题研究——以菏泽市区为例

随着不动产统一登记工作的开展,各地不动产登记历史疑难问题日益显现,特别是老旧小区的不动产登记历史遗留问题,不仅给群众带来了极大不便,也给不动产登记工作带来了很大困扰,在一定程度上影响了社会稳定,制约了社会经济的发展.因此,为妥善化解矛盾和问题、保护群众合法权益、维护社会和谐稳定、促进社会经济高质量发展,加强对老旧小区不...     

扎根东北——看东北三省不动产统一登记工作如何推进

<正>6月8日上午10时,辽宁省庄河市不动产登记中心的后台办公区内,十多位工作人员正在紧张地忙碌着。"我们正在进行电子登记资料整理和数据库整合。"庄河市国土资源局副局长胡彬告诉记者,庄河市将在2017年年底完成全部存量数据整合任务,确保接入国家不动产登记信息管理基础平台的质量,同时为持续高质量的发证和各项制度的建立实施提供支撑。这只是目前庄河、辽宁乃至东北三省不动产统一登记工作紧张、     

向不动产统一登记更高台阶迈进——山西省不动产登记中心工作纪略

正从2016年5月18日第一本不动产权证书颁出至今,山西省不动产统一登记工作已经走过了两个年头。作为全省不动产登记工作的技术和业务支撑保障单位,两年来,在省国土厅党组的正确领导下,山西省不动产登记中心坚决贯彻执行党的十八大、十九大精神,不断提高党员干部的思想道德素质和科学文化素养,立足全省国土资源工作大局,坚持"始于人民群众需求,终于人民群众满意"的服务宗旨,以建设"政治思想素质过硬、专业技术水平一流"为标准,以问题为导     

“八个三”推动不动产转移登记——焦作市地产交易中心工作纪实

<正>短短7个月,共受理不动产转移登记申请9234宗,完成审核9176宗,缮证8355本,发放不动产权属证书8316本,收取收益金109.06万元、登记费75.24万元——今年4月以来,焦作市地产交易中心运用"八个三"工作理念,持续优化服务流程,狠抓提质惠民,推动便民、利民、高效、快捷的不动产转移登记服务,基本实现了群众随来随办、稍等即办。焦作市地产交易中心负责的不动产     

不动产登记历史遗留问题处理的思考与实践——以绍兴市为例

随着不动产统一登记制度全面落地实施和不动产登记工作不断深入,各地由于过去分散登记造成的历史遗留问题和疑难问题逐步显现,群众对不动产登记尤其是房屋不动产登记的信访和诉讼也明显增多,给不动产登记工作的提质增效、'最多跑一次'带来了极大的困扰。如何妥善解决历史遗留问题,切实保护群众合法权益,成为当前不动产登记工作亟需解决的问题。     

不动产登记业务中税务联办功能的实现——以盘锦市为例

正在各级不动产登记中心受理的各类不动产登记事项中,大多离不开缴税环节。完成一项不动产权登记事项,如涉及缴税环节,纳税人要多部门间往返,重复报送资料。为了全面提升政府部门办事效能,打造良好营商环境,打破部门之间信息壁垒,辽宁省盘锦市不动产登记中心按照"简化程序、提高效率、信息共享"的原则,与地税、金融等部门通力合作,共同致     

不动产统一登记制度下登记机构的审查义务探析——以不动产抵押登记审查为例

<正>2014年12月22日,国务院颁布第656号令,《不动产登记暂行条例》正式公布,并于2015年3月1日发放了全国第一本不动产权证,标志着不动产统一登记工作正式全面开展。2016年3月16日,许昌县不动产登记中心发放河南省第一本证书,标志着不动产统一登记制度在河南省开始全面贯彻落实。开展统一登记之后,登记机构由原来分散于土     

如何做好土地使用权查封登记工作

一、解析土地使用权查封登记法律文件 根据最高人民法院、国土资源部、建设部印发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）精神,对各级人民法院在执行房屋（预）查封前须出具有关证明、不得执行房屋（预）查封的情况及法定查封期限等做出了明确规定。这是我们目前土地查封工作最具体,最明确的法律依据。     

如何做好国土资源信访工作——以富阳市为例

近年来,随着经济社会的不断发展,城乡建设步伐逐步加快,期间涉及权属纠纷、征地补偿、农民建房等方面存在的社会矛盾,造成国土资源领域信访居高不下,群信群访、重复上访、越级信访等时有发生。因此,如何做好新形势下国土资源信访工作,对于促进经济发展和维护社会稳定具有十分重要的意义。笔者结合富阳和自身工作实践。围绕当前国土资源信访工作情况、特点等进行分析思考,并就如何做好当前国土资源信访工作提出自己的看法。     

辽宁省不动产登记发证工作进行时

正今年辽宁省国土资源厅加大推动不动产统一登记制度在基层落地工作力度,在5月31日大连首发辽宁第一本不动产权证书后,全省各县市分别进行了不动产登记中心揭牌和不动产权证书发放。根据辽宁省不动产登记工作进度安排,11月底前所有市县将颁发新证、停发旧证,并完成省、市、县三级编制不动产统一登记工作计划方案。     

不动产登记房地存量数据整合技术路线研究——以广州市增城区为例

在调研分析广州市增城区房、地登记系统、登记业务数据、档案数据以及已有空间数据现状的基础上,参考不动产登记数据库标准及数据整合规范,提出不动产登记房地存量数据整合的技术路线,并以广州市增城区为例,进行了数据整合建库,为增城区不动产统一登记和进一步压缩办理时限夯实数据基础。     

浅谈农房一体不动产确权登记存在问题与对策 ——以慈溪市为例

随着社会经济不断发展,国家对于农村的基础建设也越来越重视,为了能够更好地保护农民合法权益,根据《国土资源部关于进一步推进宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》和《宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市农村宅基地及住房确权登记发证工作实施方案的通知》,宁波各县(市、区)从2016年开始陆续开展农房一体不动产确权登记...     

如何做好土地出让“考古前置”工作——以郑州市为例

正郑州,地处中原腹地,是八大历史文化古都之一,境内有文物古迹1万多处,其中,全国重点文物保护单位38处43项。近年来,随着郑州市加快建设国家区域中心城市,对土地的需求不断增加,如何在保障城市建设用地的前提下,有效保护历史文化遗产?郑州市以