《物权法》的颁布实施对土地管理工作的影响

《物权法》的颁布实施,为国土资源管理部门“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”提供了有力武器。但同时也对土地管理工作提出了新的要求,《物权法》对土地管理工作的主要影响体现在以下5个方面。     

从《物权法》看国土资源立法走势

《物权法》是民法体系中保障公民合法财产权的基本法律，是国土资源管理部门保护资源、维护权益的重要法律武器。《物权法》颁布实施后，无论是土地还是矿业权都将作为不动产纳入《物权法》管理的范畴，这不仅会对国土资源管理工作产生积极而深远的影响，同时也对国土资源法制建设提出了新的更高的要求。为此，建立健全国土资源法律法规特别是土地、矿业权等不动产登记法律法规体系，已成为国土资源立法工作面临的一项紧迫任务。[第一段]     

拜泉局深入开展《物权法》学习活动

近日，拜泉县国土资源局深入开展了《物权法》学习活动。 拜泉局党组成员首先进行了集中学习，全局干部利用一个月的时间，开展《物权法》学习活动。学习中，该局要求广大干部一要提高对《物权法》颁布重大意义的认识；二要依据《物权法》来增强国土资源管理工作的紧迫感；三要明析《物权法》的基本原则和主要内容；     

《物权法》给土地管理带来了什么

2007年3月,我国出台的《物权法》从民事权利立法的角度,对国土资源立法产生重大影响。因此,抓紧学习《物权法》、完善国土资源法律制度是当务之急。     

贯彻落实《物权法》切实做好地籍管理工作的设想

《物权法》实施后,如何更好地做好地籍管理工作,从而更加严格地保护资源、更加有力地保障发展、更加有效地维护权益、更加全面地服务社会,已成为摆在我们面前的一个十分重要的课题。《物权法》与地籍管理密切相关的几个主要特点1、不动产登记生效。《物权法》出台前,《土地管理法》、《城市房地产管理法》也明确规定国家建立土地所有     

对集体所有经济产业用地征收的思考——写在《物权法》实施之际

10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。"     

《物权法》实施对土地登记的影响

不动产登记是建立物权制度的基础。物权公示的原则,涉及不动产的,要靠登记制度来保障。土地作为一种重要的不动产,登记必须遵守《物权法》的相关规定,而《物权法》关于不动产登记的一系列新规定,使现行的土地登记制度面临新的挑战。     

联系国土资源管理实际深入学习贯彻《物权法》

今天很高兴有机会来到浙江省国土资源厅,给大家介绍《物权法》的相关内容。我在全国人大常委会工作了十多年,也参与了一些基础法律的起草工作,但是没有一部法律像《物权法》一样起草时间那么长,引起那么大的争议,出台艰难。今天我结合自己的体会,联系国土资源管理部门的工作,就《物权法》讲几个问题。     

如何提升国土资源管理工作水平——访周口市国土资源局局长张楸昇

近日，国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》(以下简称《决定》)，10月28日下午国务院召开了全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议，温家宝总理发表了重要讲话。之后，全国、全省迅速掀起了学习贯彻全国电视电话会议精神的热潮。那么，作为地处豫东平原的周口市是如何贯彻这一会议精神的?带着这个问题，记者日前采访了周口市国土资源局局长张愀昇(以下简称张)。     

新时期应如何做好县级国土资源管理工作

新时期国土资源工作任务非常艰巨,尤其是县级国土资源工作压力越来越大,如何围绕新时期国土资源工作面临的新形势、新任务、新要求以及参与支持地方经济发展,抓好今后国土资源工作,在原有的基础上实现赶超,开创国土资源工作新局面,是摆在我们面前的一个重要课题。笔者现就如何抓好当前和今后一个时期县级国土资源管理工作谈几点意见。     

坚持依法行政 加强国土资源管理

近年来,寿光市认真贯彻执行《土地管理法》、《矿产资源管理法》及其配套法规,不断深化土地使用制度改革,强化资源的保护和利用,做足做活以地生财文章,推进了城市化进程;先后获得全国土地资产管理先进单位、全国地籍管理先进单位、全国依法行政示范基地等10余项荣誉称号。1　强化耕地保护,保持“占补平衡”一是搞好基本农田保护。按照耕地保有量不变、基本农田保护面积不变、各项指标不变的“三不变”原则,对土地利用总体规划进行了相应调整,做到了数量相符、质量相当,并将调整的基本农田落实到村和具体地块。二是采取措施,大搞土地开发整治…     

国土资源听证规定

第一章总则第一条为了规范国土资源管理活动,促进依法行政,提高国土资源管理的科学性和民主性,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据有关法律、法规,制定本规定。第二条县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称主管部门)依职权或者依当事人的申请组织听证的,适用本规定。第三条听证由拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件、实施需报政府批准的事项的主管部门组织。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。本规定所称需报政府批准的事项,是指…     

试论国土资源管理在规避矿业权融资风险中的作用

山东是矿业大省,今后矿业权融资项目会越来越多,为规避可能产生的融资风险,国土资源管理部门应建立公开、公正、透明的矿业权市场,循序渐进开展矿业权融资备案业务,为投融资方提供必要的信息,忠实履行自身职责。     

国土资源部关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知

2006年3月27日国土资发[2006]52号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,国家海洋局,国家测绘局,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局,部各直属单位,部机关各司局:     

安丘市国土资源局努力构建“和谐国土”服务品牌

安丘市国土资源局深入贯彻落实科学发展观,围绕市委市政府中心工作,严格依法行政,支持服务发展,通过推行为民服务承诺,创建“和谐国土”服务品牌,扎实推进国土资源管理工作。     

“3S”技术在土地资源管理中应用的现状及趋势

从土地资源调查、土地利用现状和动态监测、土地资源评价、土地利用总体规划、土地利用生态环境问题以及土地管理信息系统等方面阐述了“3S”技术在土地资源管理中应用的现状,并结合“3S”技术的发展探讨了其应用趋势。     

国土资源执法监察环境剖析及建议

随着土地市场和矿业秩序治理整顿的不断深入,国土资源执法监察形势也发生了变化,用地与供地矛盾十分突出、矿产资源供需矛盾加大,某些矿种价格不断攀升,整个执法监察工作处在了各种社会矛盾的焦点上,经济发展与执法监察之间的关系发生冲突,执法监察环境出现了新的情况、新的问题。根据执法监察遇到的问题和工作的实践,提出以下看法及建议,以共同探讨。     

土地确权案引发的法律问题思考

0引言 1994年某市人民政府为辖区某村1宗集体土地颁发了集体土地建设用地使用权证书。该市某一居民声称该宗地应是他个人的,原因是1951年土改时此宗地分给了某人（有土地证证实）,他于1953从其手中购买（此说无证明）,鉴于此,要求居委会出面为其要回该宗土地。其事实是从1953年该宗地就由某村民使用至1955年秋,并以此土地及地上附属物加入了村前进初级社。后折价归村集体所有至今。所以市政府为该村颁发证书行为事实根据确实可行、程序合法、适用法律适当,是无可非议的。     

论小型建材矿产的矿业权制度改革

为适应社会主义市场经济条件下市场配置资源的要求,国家实行了矿产资源有偿使用制度改革,县(市)国土资源管理部门对权限范围内矿产资源的开采一律要按照程序通过招标、拍卖或挂牌的方式出让采矿权。笔者认为相较其他矿产来说,小型建材矿产应首先进行矿业权制度改革,取消行政审批,进入矿业权市场,实行有偿使用。1 小型建材矿产矿业权制度改革的必要性1.1 小型建材矿产现状是进行矿业权制度改革主要原因建材矿产是最早被人们发现和利用的矿种,从早期的陶器、石器到现在的玻璃、水泥,建材矿产开发和程度和范围远远正超过了其他矿种,成为经济建…