一张珍藏68年的“不动产权证”

<正>作为安阳市国土资源局驻安阳县中艾亭村的第一书记,我在驻村期间对有关国土资源方面的信息尤为关注。近日,在村里入户走访时,我惊喜地发现一份保存较完整的1949年颁发的"不动产证"。在这张发黄的"土地房产所有证"上,印着"1949年""土地房屋""中国土地法大纲"等字样,笔迹工整,印鉴清     

台州市椒江区 土地证送到家门口

“老大爷，请先在土地登记册上签名，按手印，填上身份证号码后就可以领取土地证。”很快70多岁的金老伯按照台州市国土资源局椒北中心所工作人员的指示领取了土地证，他一接过工作人员手中的土地证，就立即满面笑容地说：“没想到这么快就在家门口领到土地证。真是谢谢你们啦！”这是笔者2005年12月30日在椒江区章安街道东西村见到的一幕。     

全国第一家“土地法庭”在新乡成立

<正>6月24日,河南省首个专职审理土地纠纷案件的"土地审判庭"在新乡市中级人民法院挂牌成立。据介绍,成立这样的"土地法庭"在全国尚属第一家。针对土地违法案件和土地纠纷不断上升,土地违法案件疑案多、积案多、处理难、执行难以及处理周期长等问题,为及时有效化解公民之间、公民与政府之间因土地使     

运用对立统一观点正确处理征地工作中的几个关系

从1991年开始,笔者在容县土地管理局从事征地工作,先后参与了县内10多个乡镇7000多亩土地的征地工作,在实践中,深刻地体会到：要做好征地工作,就必须坚持对证统一观点,正确处     

这里的耕地“一户一块田”

正当前我国农村普遍一户多块地,耕地细碎化,不仅给农民耕作带来不便,也制约了土地利用效率的提高。对此,安徽省怀远县农民自发把分散、零碎的承包地,以互换并块的方式进行重新合并,形成"小田并大田,一户一块田",有效破解了土地零碎难题,为土地适度规模经营铺平了道路。1978年冬,安徽省凤阳县小岗村18位农民以"托孤"的方式,冒险在土地承包责任书上按下鲜红的手印,实施了"大包干"。这一"按",成了中国农村改革的第一份宣言,它不仅改变了中国农村     

多审合一 多证合一——解读《广西壮族自治区自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》

正一、政策出台的背景为深入贯彻落实国家深化"放管服"改革精神,进一步优化营商环境,推进以"多规合一"为基础的规划用地"多审合一、多证合一"改革,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《建设项目用地预审管理办法》《建设项目选址规划管理办法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》以及《自     

土地财政的实质是土地红利——对土地财政的再认识

<正>"土地财政"一词最早是对"土地出让收入在地方财政收入中所占比重较高"现象的一种形象说法。2000年以来,随着土地出让收入相对于地方财政收入的比重逐步提高,土地财政现象越来越多地引起社会各界的关注。在这种背景下,一些专家学者和媒体对土地财政现象有看法或者抱有偏见,讨论负面影响比较多,而从总体上进行理论阐述、全面客观评价得不够,比如根据一些经济问题的表面现象而指责土地财政是"卖地财政";土地财政导致征地公共利益扩大化、损害农民利益;土地财政卖地透支未来收益,"爷卖孙田"难以持续;土地财政推高了房价和     

“城中村”买房能否办理产权登记

正案例钱多(化名)在县城的"城中村"居住,土地改革后,祖遗老宅基地一处,家存1950年的《土地房产所有证》和1985年县政府发放的《临时宅基地证》。该处宅基地虽在城市建成区内,但未履行集体土地转为国有土地的法定程序,土地性质存疑。近几年,钱多手头宽裕,将自家宅基地全部建成五层楼房。房子建成后,因无建设工程规划许可证等原因,物权登记受阻。不过即使房子未登记,钱多照样能让房子创造效益。房子有的对外出租,有的出售给他人。单大(化名)就是买房人之一。单     

省委副书记、省长郝鹏颁发青海省第一本不动产权利证书

<正>9月30日,国庆前夕,青海省乃至全国藏区第一本不动产权利证书颁发仪式在西宁举行。省委副书记、省长郝鹏向玉树市居民更求朋措颁发全省第一本不动产权利证书。省委常委、常务副省长骆玉林,国家土地督查西安局副专员刘志宏,全省不动产统一登记领导小组各成员单位的负责同志和玉树州、市党委政府领导同志参加。颁证仪式还邀请了有关新闻媒体参加,青海省国土     

储备土地前期开发工作难点及对策

1996年上海成立了我国第一家土地储备机构--土地发展中心.之后,土地储备机构在全国各地相继成立.土地储备作为一种新型的土地管理制度,逐渐成为国家规范和有效管理土地市场的必要手段.土地储备机构实质上是政府的委托机构,通过征用、收购、收回、置换等方式,将土地使用者手中分散的土地集中起来纳入土地储备库,然后进行土地整理和开发,将"生地"做成"熟地",有计划地通过公开招拍挂将土地投放市场,以达到政府调控城市各类建设用地需求的目的.土地储备机制是我国土地使用制度改革的产物,在加强土地宏观调控,规范土地市场运行,促进土地节约集约利用,提高建设用地保障能力方面起到了积极有效的作用.     

玉树样本——青海省玉树州着力打造高效的不动产综合平台服务社会群众工作纪实

<正>青海省玉树藏族自治州,位于青藏高原腹地、高寒缺氧、地处边远、经济欠发达、国土资源工作薄弱,曾经这里的土地管理等工作仿佛是落后的代名词;近年来,他们在大地震灾后重建的基础上,奋起直追,建立基于地籍调查、一张图建设等国土资源管理的基础和体系的建立及完善,不动统一登记等工作不仅成为了先进,走在了前列,创造了许多个第一。2015年9月30日,玉树州玉树市率先在全省乃至全国藏区建成不动产登记管理信息平台,颁发了全     

彰显土地整治“1+N”综合效应

正编者按:广西山多地少,素有"八山一水一分田"之说,耕地资源十分稀缺。近年来,广西大力推进土地整治工作,各级国土资源管理部门积极探索实践,开创性地提出了"小块并大块""整县推进"等一系列土地整治的新方法、新模式,有效地提升了耕地质量和产能,在保障发展、保护耕地、统筹城乡土地配置、推进生态文明建设中发挥了重要的作用。进入新时代,广西各级国土资源管理部门积极行动起来,以绿色发展理念为指导,立足多目标多功能定位,全力推动土地整治工     

蒙阴:多举措严把土地登记关

2015年1月以来,为有效提高土地登记规范化建设水平,切实加强土地登记管理,山东省蒙阴县国土资源局多措并举,对日常土地登记业务认真把关,严格审查,杜绝"带病"颁发土地证。一是严把收件关。该局严格依照土地登记相关规定对申请人提交的土地登记权属来源、申请人身份证明等相关资料进行审查,对税费未缴纳完全、土地权属争议未解决、土地违     

田阳:以四大措施保护耕地

正2018年以来,为有效推行节约集约用地,确保全县36241公顷耕地面积不减少,质量不降低,用途不改变,田阳县国土局多措并举,加大耕地保护力度。一是严格执行土地用途管制,落实占补平衡制。对农用地转用项目用地占用耕地严格实行"占一补一、占优补优"政策,严格执行耕地占补平衡制度。此外,强化项目用地预审环节,凡是不符合土地利用总体规划和供地政策的项目,一律不得通过规划审查和项目预审。执行最严格的土地用途管制,控制耕地转为非耕地,从     

该收的一分不能少--方城县依法征缴国有土地收益租金纪实

1992年率先在全省开展国有土地使用权出让活动,敲响"中原第一拍"的方城县,1999年,在深化土地使用制度改革的道路上又迈出了重大的一步--全面开征国有土地年租金(后更名为现在的土地收益租金),从而在进一步加强土地资产管理的同时,又为县财政开辟了一项固定的"财源",7年多来,累计收取土地收益租金1100多万元,极大地增强了政府对城市建设的投资能力,该县"十五"期间建成的7条城市道路、3处绿地和4个文体娱乐广场,其建设资金接近四成来自于此.从一定意义上讲,是土地收益租金撑起了该县城市建设的脊梁.     

AutoCAD中实现地图自动着色与面积分类汇总初探

土地勘测定界是为了切实将"保护耕地,合理利用土地"落实到"实地"而进行的一项繁杂的工作。笔者根据多年从事土地测量的经验,通过AutoCAD内置的开发工具VBA(Visual Basic for Application)创建CAD宏,自动进行地块着色、权属注记、面积标注、地块面积按权属汇总和按地类汇总,有效杜绝了人工读写可能带来的错误。     

控制外延扩张促进可持续发展--临颍县城关镇董畦村治理"空心村"的做法

进入2003年5月份以来,临颍县城关镇董畦村,在县国土资源局和城关镇政府的大力支持和统一指导下,以全国治理整顿土地市场秩序为契机,严格按照市、县要求,在全村四个自然村打响了"空心村"治理的攻坚战.截止目前,全村已清理闲置宅基地76处,荒地11600平方米,荒坑8900平方米,拆除违章建筑12处50余间,冲路15条,计3670米,换发和办理宅基证300多本,解决土地、宅基纠纷10余起,节约耕地50余亩.通过整治,该村可有效安排宅基地27处,农民建房30年不再外延. 他们的具体做法是:     

释放-收缩-释放北京2006年土地供应呈N型走势

2006年,北京土地供应市场"N型"曲线走势明显. 在经历"8·31大限"、"国八条"等政策调控和一年多的土地整理期后,一个真实的北京土地放量图景展现在2006年.     

嘉兴市秀洲区推进企业用地规划审批改革优化营商环境

企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节.近年来,嘉兴市秀洲区持续推进规划用地"多审合一、多证合一"改革,通过不断实践探索,致力于构建一套"标准化+清单化""承诺制+多合一"和"品牌服务+容缺审查"的叠加创新机制,牵头推动一般工业企业投资项目"拿地即开工、竣工即验收" 审批服务新模式,创建企业投资营商环境...     

村委主任醒悟记

日前,当沁阳市柏香镇肖寺村村委会主任杨某在<沁阳市国土资源局国土执法监察告知单>送达证上签字的时候,深有感触地说:"感谢执法监察大队的同志们,你们尽职尽责守护着咱老百姓赖以生存的土地,这次我实实在在地将<土地法>学习透彻了,回去后我们会立即停止违法占地行为,和当事人撤销协议,尽快恢复土地原貌."