便民利民 服务发展——国土资源部有关司局负责人答记者问

<正>近日,国土资源部出台《关于改进和优化建设用地预审和用地审查的通知》,通过简化审查内容、调整审查时序、优化审查流程等,对建设项目用地预审和用地审查进行了改进优化。此次改进和优化的背景是什么?有哪些重点?"放管服"如何统筹考虑?国土资源部规划司与耕地保护司负责人就该通知有关问题回答了记者提问。记者:为什么要改进和优化建设项目用地预审和用地审查?     

加强和规范建设项目用地预审——解读《关于进一步加强和规范建设项目用地预审工作的通知》

2015年10月21日,广西国土资源厅正式印发《关于进一步加强和规范建设项目用地预审工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对建设项目用地预审需审查的内容、权限、程序做了进一步明确,并重点补充完善了需开展用地预审论证的情形。《通知》自下发之日起执行,有效期为5年。《通知》出台的背景是什么?它的出台,将对广西各地国土资源部门开展建设项目用地预审及论证工作产生哪些影响?     

改进和优化建设项目用地预审——解读《关于实施<建设项目用地预审管理办法>(修订)有关事项的通知》

正2016年11月29日,国土资源部发布了第二次修订后的《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号,以下简称第68号令);11月30日,国土资源部下发《关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》(国土资规[2016]16号,以下简称16号文),要求于2017年1月1日起执行。为贯彻落实第68号令,切实落实"简政放权、放管结合、优化服务"的要求,进一步优化发展环境、降低制度性交易成本,提高建设项目用地预审(以下简称"用地预审")的土地"闸     

“放管服”多措并举 改进优化用地审批——解读《关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》

正一、《通知》出台的背景长期以来,以用途管制为核心,以用地预审和用地审查为主要内容的现行建设用地审批制度,在严守耕地红线、保障发展需求、维护群众权益等方面发挥了重要的作用。近几年,广西国土资源部门结合用地管理的具体实际,不断在用地报件和审查程序上做了多次改进,保持了很高的服     

国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接

日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。     

再谈用地预审

一、用地预审与行政许可用地预审的实施主体,审请与受理,审查与决定甚至审查期限的规定与行政许可的形式基本相同,由此认为用地预审是一种行政许可行为是值得商榷的。在工作实践中,对同一行政行为作出不同解释的并非用地预审一项。《行政许可法》第二条称"行政许可,是指行政     

媒体广场

正//国土资源部:新增产能的钢铁煤炭项目不再受理用地预审近日,国土资源部办公厅印发《关于落实国家产业政策做好建设项目用地审查有关问题的通知》。《通知》明确,严格产能过剩行业项目用地预审与审查,对不符合条件的一律不予办理。(中国国土资源报)//国土资源部研究加强和改进政务公     

国土资源部下放部分项目用地预审权限

为落实国务院关于职能转变、简政放权的决定。国土资源部近日下放部分建设项目用地预审权限．包括12类企业投资项目和备案类项目,按照建设项目用地预审“同级审查”的原则,由省级或相应的地方国土资源主管部门办理。部办公厅就此发出的通知指出,今年以来,国务院取消和下放了一批行政审批事项,《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》涉及国家发展改革委下放12类企业投资项目的核准权限。取消13类企业投资项目的核准事项,调整管理方式为备案。通知明确,对《决定》下放核准权限的12类项目,按照建设项目用地预审“同级审查”的原则,由省级或相应的地方国土资源主管部门办理。     

优化用地组卷报批 助力经济回升向好——《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》解读

<正>日前,自然资源部印发《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》（以下简称《通知》）,围绕破解重大项目用地组卷报批中存在的堵点、难点问题,回应地方政府及有关部门、企业在用地要素保障方面的诉求。《通知》以前期用地审批改革成果为基础,在严守耕地和生态保护红线、节约集约用地底线,保障被征地农民权益前提下,聚焦重大建设项目及早开工建设这一目标,从改进用地预审、     

信息视点

国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。各级国土资源主管     

焦作：预审核减建设用地560余亩

焦作市国土资源局在土地参与宏观调控的大背景下,积极参加建设用地预审工作,把好项目用地的第一道“闸门”。2006年,共预审九里山电厂、常付公路等11个省市重点项目的用地工作,涉及用地面积6065.9亩,通过预审核减用地565.65亩。2006年,该市国土资源局首次把建设用地预审工作提到重要的议事日程并付诸实施,为项目立项审核发放第一张通行证。他们起草了《焦作市人民政府办公室关于加强建设用地预审工作的通知》,在所有项目用地范围内进一步加强用地预审工作,严把用地闸门。在建设用地预审工作中,凡是能使用存量土地的,决不发放耕地使用“通行…     

严把用地预审关

中华人民共和国国土资源部第27号令第二条规定“建设项目用地预审，指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。”在建设项目审批、核准、备案阶段，国土资源管理部门对建设项目用地进行审查，是用地审批的第一道闸门。     

广西:首次公开预审建设用地

2012年9月13日,广西国土资源厅在南宁召开建设项目用地公开预审专家论证会,这是广西首次邀请专家公开对建设项目用地进行预审论证。当天共有5个项目通过预审,5个项目用地由原申请使用的2565亩核减为1875亩,共节约了690亩。广西国土资源厅党组副书记、副厅长梁兵出席论证会并讲话。他说,希望各位专家认真把关,秉公办事,严格执行好有关政策,保证预审质量,严格审查用地规模,控制土地用途,促进项目健康发展。梁兵要求,项目所在地国土资源部门和项目业主要尊重专家意见,对项目建设方案进行科学调整,符合用地标准,     

国土资源部：改进完善城市建设用地审查报批

日前,国土资源部下发《关于进一步改进和完善报国务院批准城市建设用地审查报批工作的通知》（全文见二版）,要求各地在总结2007年度城市建设用地审查报批工作的基础上,进一步转变职能,改进审批方式,简化手续,优化程序,提高效率,服务城市建设和发展。从2008年起,在部预下达土地利用计划指标后,省级政府于每年2月底前汇总后一次性向国务院申报城市建设用地。明确申报用地的规划用途和区位。城市申报新增建设用地,要按照综合平衡、突出重点的要求,适当压缩工业用地,重点保证居住用地。申报用地须按照现行土地利用总体规划和城市规划落实具体区位。     

青海省国土资源厅多措并举深化土地管理供给侧结构性改革

<正>青海省国土资源厅通过预下达计划指标、全面开展土地利用总体规划调整完善、改进和优化建设项目用地预审和用地审查、积极研究青海省城镇低效用地再开发政策和人地挂钩实施办法、积极做好房地产市场调控工作,不断提高省用地保障能力,进一步深     

"搭平台快审批优服务"——2016年广西国土资源厅行政审批改革亮点回眸

"这是我厅深化行政审批制度改革,提高行政审批效率所采取的一项重要新举措!要以文件方式及时下发全区国土资源系统,认真组织学习,各市、县局领导和审批工作人员务必要学清弄懂."2016年12月30日,在年度最后一次厅务会议上,广西国土资源厅党组书记、厅长陈建军大声宣布.会上,刚刚审议通过了《广西壮族自治区国土资源厅关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》.     

加强和规范建设项目用地预审工作的思考

<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)赋予建设项目用地预审工作全新的地位职责,明确规定"凡不符合土地利用总体规划,没有农用地转用计划指标的建设项目,不得通过项目用地预审","没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目","项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审核建设项目时,必须附国土资源部门预审意见".国土资源部新修订了<建设项目用地预审管理办法>(第27号令),作为强化、细化建设项目用地预审管理的重要配套文件.这对于保证土地利用总体规划的实施,控制建设用地总量,充分发挥土地资源供应对投资的调控和引导,将起到积极的作用.     

我省实行简政放权 保障重点项目用地

<正>省政府办公厅日前印发通知,要求各地、各部门切实履职尽责,加强协调配合,简政放权,设定审查时限,改进工作方法,进一步做好重点项目建设用地保障工作。齐心协力明确时限通知指出,市、县级政府是建设用地报件的组织者,负责本辖区内需报省政府批准或转报国务院批准的重点项目建设用地申报工作。各相关部门在本级政府领导下,要积极履行职责,     

北流:优化审批流程保障项目建设

正2017年以来,广西北流市国土资源局多措并举,切实保障项目建设用地需求,特别是在用地预审和用地报批方面,全面改进和优化审批工作流程,提高服务效率,推动重大项目建设落地,收到了良好的效果。一是加强科学民主决策。在做重大决策前先进行合法性、合理性、可行性和可控性评估论证和审查,对项目用地和矿业权审批、土地估价确认、资产处置等重大     

对建设用地审查报批地类的探讨

近日,自然资源部办公厅下发《关于以"三调"成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》(以下简称《通知》),并明确 4 月15 日开始实施.在建设用地审查报批时,如何确定地类,众说纷纭.笔者结合多年从事国土调查和农转用审批经验,对建设用地审查报批地类认定进行了探讨.