过去五 现在一天——孟津县土地抵押登记大提速

近来,到孟津县国土资源局行政服务大厅窗口办理土地抵押登记的企业发现,原来3天才能亦好的抵押登记,现在1天就办好了。据了解,这是该县国土资源局为方便群众,在土地登记期限方面进行了提速。     

台州市黄岩区抵押登记服务成效明显

台州市国土资源局黄岩分局深入开展“为民服务创先争优”活动,充分发挥土地抵押登记职能,创新服务举措,全力做好土地使用权抵押登记,帮助企业破解融资难题,为促进该区经济平稳较快增长作出了积极贡献。     

夏津县国土资源局积极提供土地抵押登记服务

2011年以来,夏津县国土资源局不断创新服务举措,针对企业、群众融资难问题,积极提供土地抵押登记融资服务。截至目前,为丽景新城、鑫秋种业科技有限公司、山东永乐食品有限公司等企业办理抵押登记37宗,抵押土地面积776620．9平方米,为企业融资14977万元。     

经济下行中净土地使用权抵押登记的风险及防范

土地使用权按地上建筑情况可分三类：一是地上建筑领有合法产权证（房产证）的;二是地上建筑已经竣工并通过国土部门土地复合验收但地上建筑因故未领取房产证或地上建筑已灭失的土地使用权,这类土地使用权证实践中叫做正式证（以下简称正式证）;     

台州市椒江区 土地登记业务延伸到基层国土所

为进一步提高土地登记业务水平和工作效率,依法规范土地确权登记行为。台州市国土资源局椒江分局于7月26日开始,对下属椒北、海门、椒东、椒东四个国土中心所地籍管理工作人员及科室人员开展为期三天地籍工作业务知识和相关法律法规、政策以及网络、扫描、打证等技能操作培训会。该分局强势推进土地登记信息化建设,在去年投入80多万元的专项资金,用于健全数字地籍信息化建设的硬件和软件建设。     

不动产异议登记——减少土地登记行政诉讼案件的有效途径

[案例]：2008年4月3日,原告陈海标、陈海明、陈明英3人不服被告浙江省天台县人民政府核发给陈加森天集建（93）字第018781号集体土地使用权证,向该县人民法院提起诉讼。受县人民政府委托。该县国土资源局出庭应诉。在听取应诉律师的答辩后,原告主动撤诉。     

民间借贷不能亦理土地抵押登记

在本刊2013年第3期《法律天地》栏目中刊登了一篇《民间借贷能否办理土地抵押登记》一文,该文作者认为,在符合一定条件下,国土部门可以为民间借贷办理土地抵押登记。     

继承建设用地土地使用权应缴纳契税

2004年3月,甲某以出让方式取得一宗建设用地土地使用权,并持有土地使用证。2008年9月,甲某去世,其子乙某申请对该宗地继承。乙某到当地国土资源局提出对该宗地继承申请时,被告知继承属于土地使用权转让的行为之一,应缴纳契税后,才能继承该宗地土地使用权。为此,乙某与国土资源局发生争执。     

大山里的国土卫士——汝州市国土资源局大峪国土资源所工作纪实

在汝州市国土系统,只要提起大峪国土资源所,很多人都会竖起大拇指。虽然该所深处山区,交通不便,管辖区域广,但土地管理、信访纠纷、土地巡查、土地执法等工作年年名列前茅。连年来,该所多次被评为“市级先进乡所”、“土地执法先进单位”,     

大力推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让

近几年来，日照市国土资源局把推行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让，作为转变工作职能、实行政务公开、加强党风廉政建设、从源头上预防土地批租领域腐败现象发生的重要措施来抓，从完善机制，健全制度，规范操作、强化督查、深化改革等关键环节入手，狠抓各项工作落实，     

人民法院有权直接处置国有划拔土地使用权吗？

案例 睢县城内居氏杨某欠周某债逾期未还,周某诉至法院,法院作出民事判决,责令杨某偿还欠款。杨某无力偿还,周某申请强制执行,人民法院作出执行裁定书,裁定将杨某在县城内一片宅基（国有划拨土地）划出8米归周某管理使用,并向县国土资源局发出协助执行通知书,要求为周某办理变更登记手续。     

日照市国土资源局四项措施提高土地登记规范化水平

近年来,日照市国土资源局大力推进土地登记管理的各项制度改革,建立起规范有序、严谨高效的土地登记管理机制。一是建立了以土地登记卡管理为核心的土地登记日常管理机制。实行土地登记卡集中打印,统一管理制度,以卡行活页组册,一旦土地权属发生转让、抵押等变更。     

转让取得的房屋所有权如何办理土地使用权变更登记

1996年,张某依法取得了一宗宅基地使用权,并领取了国有土地使用证和房屋所有权证。2008年,张某将该宗地转让给李某。李某办理了房屋变更登记后,凭张某的出让合同和双方间的转让合同,向当地国土管理部门申请土地变更登记。国土部门告诉李某,要先注销张某的国有土地使用权出让合同和土地证,由国土部门与李某签订出让合同,然后凭新签订的出让合同办理土地登记手续。     

＂农转非＂后宅基地使用权的性质如何认定

安阳市文峰区国土资源局在为某村村民张某办理集体土地使用权登记过程中发现,张某因参加工作,全家转变为非农业户口,并在城市定居,而老家的房屋一直空着。针对这一情况,该局工作人员在办理该宗土地登记时出现了两种不同的意见。     

谢旗营所：齐心协力护土地

2005年,我们武陟县谢旗营国土资源所正式实现垂直管理,负责64．48平方公里、30个行政村的土地管理工作。我们所连续两年被县局评为“全面工作先进单位”。     

我们是如何建设标准化国土所的

2008年5月29日,陕县国土资源局又传喜讯：全县6个基层国土资源所同时举行办公楼落成揭牌庆典。这标志着陕县基层国土资源所办公楼建设全面完成,都有了自己独立的办公用房。     

土地登记会审制解决了大问题

为提高服务质量和办事效率,增强工作责任心,最大限度地避免案件的积压,杜绝错案的发生,今年8月份以来,临颍县国土资源局推行了每周土地登记会审制度,收到了意想不到的效果。     

一名基层国土所长的工作足迹——记建德市三都国土所所长全祖国的先进事迹

建德市国土资源局全祖国同志,1965年12月出生,中共党员,1984年3月就从事基层土地管理工作,2000年2月担任大洋土地中心管理所所长,2005年3月调任三都国土资源所所长。26年的基层国土资源管理工作中,他始终以强烈的责任心和求真务实的开拓精神,一心一意扑在工作上,爱岗敬业,任劳任怨,先后被杭州市政府评为2004年至2006年杭州市土地开发整理先进个人、被建德市政府评为2009年度优秀公务员、连续多年被建德市国土资源局评为优秀中共党员。     

藤县：大力推进乡镇国土所建设

2010年,藤县国土资源局把握工作重点,把乡镇国土所规范化建设提上了重要日程。目前,乡镇国土所建设已进入全面建设阶段。据了解,藤县需要建设的乡镇国土所16个,目前已建成7个。按照前期的招投标预算,正在建设的9个国土所共需投入资金约720万元（不包括基础设施、室内外装修）,现已到位的资金共600万元（其中市局拨款300万元,白筹资金300万元）。预计2010年年底完成在建国土所的主体框架,并有望在春节前投入使用。     

非法转让划拨土地使用权处罚时效如何计算

[案情]2000年,某市国土资源局将一宗国有建设用地使用权依法划拨给某单位建办公综合楼,而该单位却在2003年将该宗地非法转让给某房地产公司搞房地产开发。直至2007年购房者办理土地使用证时,市国土资源局才发现该宗地已非法转让。市国土资源局遂对该非法转让行为进行了立案查处，并下达了处罚决定书。