长沙大河西先导区建设用地批后监管体系研究初探

建设用地供应审批之后,加强对其开发利用情况的跟踪监管,是落实节约集约用地政策、遏制违法违规用地的重要途径.为加强对建设用地供应过程和开发利用土地活动的监督管理,改变“重审批轻监管”的局面,提高建设用地的供应率,建设项目的落地率和土地利用率,本文以先导区为例,构建建设用地批后监管体系,为制定节约集约用地相关政策提供参考.     

濮阳市政府严查违规设立开发园区

本刊讯 濮阳市政府高度重视土地市场秩序治理整顿工作,坚持彻底自查,积极整改,不做表面文章,严厉查处了乱设园区违法、违规占地问题。经查,该市共上报10个开发区(濮阳市区1个,南乐县6个,台前县2个,濮阳县1个),其中除濮阳高新技术产业开发区外,其它9个都属违规园区。濮阳市政府决定对其中符合土地利用总体规划,并设在城市(城镇)建设规划区内的高新技术产业开发区经济贸易区和濮阳市工贸示范区予以保留,要求其抓紧完善手续,按法定程序逐级上报省政府审批,并将土地供应全部纳入政府法定部门集中统一管理,土地出让金实行“收支两条线”,先缴后…     

创新土地“码”管理助推工业项目审批制度改革

为深化“最多跑一次”改革,优化营商环境,杭州市规划和自然资源局以工业项目为突破口,创新土地“码”管理,助推工业项目审批制度改革。一、土地“码”开发背景给土地赋码,让数据赋能。立足工业项目“一块地”规划建设全过程,打通“多规合一”业务协同系统、审批系统和不动产登记系统三大系统的业务流和数据流,构建工业项目“一块地”全生命周期协同服务平台,同时,以协同服务平台为载体,将土地“码”作为唯一身份识别,贯穿从工业项目生成、审批、验收、登记到监管的全生命周期,通过数据共享与实时更新,实现“以码生成项目”“以码助推审批”“以码精准监管”“以码促进廉洁”,提高国土空间治理的科学化、精细化和智能化水平。     

京沪深等六大城市住宅市场出现严重泡沫

土地审批中违法违规、索贿受贿被列为国土资源部今年重点查处的十类案件之首。这是国土资源部在此间召开的全国国土资源系统党风廉政建设工作会议上作出的表示。     

莘县多措并举“两项行动”成效显著

近期，莘县为开展“查处土地违法违规案件专项行动”和“土地执法百日行动”，多措并举狠抓落实取得了明显的成效。全县共查处各类违法违规用地86宗，违法违规用地83．2hm^2，现在2项行动已转入处理阶段，截至10月10日，该县已拆除违法用地3宗，占地7849m^2。     

浅谈土地执法监察工作面临的问题及对策

近年来,土地执法监察工作,经过“土地市场治理整顿”、“土地违法违规案件专项行动”、“土地执法百日行动”、土地卫片执法检查等几次较大规模执法行动,土地市场秩序有所好转,土地违法行为在一定范围内和一定程度上得到了遏制,     

城市土地审批新格局——聚焦报国务院批准城市建设用地审批方式重大调整

“国土资源部踩刹车:用地审批再度收紧,土地审批制度改革加速,土地审批权限将进一步向中央集中,并由国家统一调控。”这条颇有爆炸性的“新闻”,于2006年6月20日见诸南方某媒体。一石激起千层浪,这一报道被各媒体广泛转载,甚至有媒体绘声绘     

关注

自然资源部发布“证照分离”改革全覆盖试点工作实施方案为推进政府职能转变,贯彻落实国务院“证照分离”改革要求,近日,自然资源部发布“证照分离”改革全覆盖试点工作实施方案(以下简称“方案”)。方案明确,自12月1日起,分类推进涉及自然资源管理的18项涉企经营许可事项审批制度改革,对所有自然资源管理涉企经营许可事项全部纳入清单管理,清单之外不得违规限制企业进入相关行业或领域。同时,按照直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务等四种方式改革有关要求,分类推进审批制度改革。     

列出时间表 实行问责制 全省查处土地违法违纪案件专项行动全面展开——省监察厅、省国土资源厅将对地方自查情况进行督查

以落实国务院关于加强土地调控的要求，贯彻监察部、国土资源部《关于开展查处土地违法违规案件专项行动的通知》精神，对全省专项行动进行动员部署的“全省查处土地违法违规案件专项行动工作会议”10月31日在哈尔滨召开。     

国内瞭望

临海闲置地处置与建设用地审批挂钩浙江省临海市加大闲置土地清理力度,今年在全市开展项目“开工年”活动,将闲置土地处置与建设用地审批相挂钩,     

源头反腐须着力权力监管薄弱环节

据调查,土地和矿业权审批中违法违规、索贿受贿是国土资源部重点查处的10类案件之首。国土资源行政权力监管的薄弱环节就是反腐倡廉工作的重点区位,我们就是要抓住这个主要矛盾,真正从源头上预防和治理腐败。     

辽宁：按时从严整改土地违法违规问题

10月15日,辽宁省召开2012年度土地矿产卫片执法检查集体约谈会,警示约谈土地违法违规问题严重的沈阳法库县、大连普兰店市、鞍山海城市、阜新细河区政府负责人,要求切实加快违法违规问题查处整改,强化土地利用管理全程监管,确保土地利用和管理秩序持续向好。副省长刘强强调,要进一步提高认识、转变观念,给土地违法违规行为“踩刹车”,为经济发展服务“踩油门”,实现土地执法工作与“保增长、保发展”的科学统一。会议对被约谈的4个区（县）下一步整改工作提出明确要求,     

信息在线

<正>国土资源部严查十类案件土地审批中违法违规、索贿受贿被列为国土资源部今年重点查处的十类案件之首。这是国土资源部在此间召开的全国国土资源系统党风廉政建设工作会议上作出的表示     

划拨土地使用权房地产转让不存在前置许可审批

《城市房地产管理法》第39条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。”这条所规定的不是划拨土地使用权房地产转让时的前置许可审批,而是关于划拨土地使用权随房转移过程中,其使用权类型的处置审批。该规定有两层意思,     

贺州：巩固土地执法百日成果

贺州市国土资源局针对2007年开展的进一步查处土地违法违规案件专项行动和土地执法百日行动中存在的问题,采取措施：一是加大土地违法违规案件的查处力度,切实加强农村集体建设用地尤其是农村住宅用地的管理,坚决刹住“以租代征”等乱占滥用农用地之风,防止“以租代征”、“未批先用”等违法用地现象“回潮”。二是建立完善国土资源执法监察长效机制,加大国土资源执法监察的巡查力度,落实责任人,划区分片,明确巡查责任,对土地管理和利用实行全方位监控,对土地违法行为做到早发现、早制止和依法及时处理。三是对土地执法百日行动中清查出的违法用地项目,依法查处后依法办理用地手续。     

我省国土资源网上申报系统研究与设计

一、网上申报系统概述 网络环境下,固守传统的土地管理方式是不能适应社会发展的要求的,是无法承担全心全意为人民服务的责任的,土地管理方式必须创新。本文初步探索了土地管理的创新途径,指出管理理念“全心全e”服务化、管理工具数字化、管理职能优化整合、管理文化“人文”化,为实现土地管理创新提供了基本的思路。网上审批平台以简政放权、阳光化办公、推进电子政务为主要目的,着重从审批过程面向社会服务的内容上,用信息化的手段进一步改善和规范黑龙江省国土资源厅行政审批过程,为各级国土局审批中心提供支撑。     

嵊州市 四方面尽心尽责服务企业发展

一是积极开展“四轮审改”,实现行政审批提速。进一步整合资源,减少办事环节,简化审批手续,出台《关于加快农转用报批前期准备和土地预审工作的通知》,对农转用报批前期需准备的土地利用总体规划区位图制作和土地预审工作职责进行具体细化,     

宁夏国土资源厅：创新窗口服务亮点多

“国土资源部门正在转变角色,不再当项目业主,只做好监督主体。”江西省国土资源厅党组成员、纪检组长聂赣良在接受记者采访时说,随着近年来对土地违法审批案件的严厉查处,过去土地不求审批、搞虚假挂牌、直接求建等现象已基本根绝,但由合法审批衍生出的腐败问题却渐趋增多。     

加强文化建设与创新提升测绘文化软实力

随着我国经济的发展,土地供需矛盾日益突显,由于“以租代征”较正常审批用地时问短、成本较低而普遍存在。全国土地“百日行动”对“以租代征”违法用地进行了治理,取得了明显成效。     

宏观调控后如何制订广西地产建设用地计划？——访易通盛达咨询策划有限责任公司总经理舒义斌

继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年，我国房地产再度步入高峰，东部城市开始显示过热红灯，国家为避免重蹈1O年前的经济影响，干2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施，控制房地产膨胀。与房地产用地相关的政策主要有：严格实施土地利用总体规划和计划；严禁擅自修改和调整规划；严禁违规扩大城镇建设用地规模，严把建设用地审批关；坚决守住基本农田“红线”关；从严控制城市建设用地，特别是房地产开发用地；各类房地产用地主