土地市场建设中土地违法现象的特点原因及对策

规范土地市场就是在政府的宏观调控下，建立完善土地市场规则体系，充分发挥市场对资源配置的基础性作用．运用价值规律和市场机制，实现土地资源配置的最优化和土地资产效益的最大化。规范土地市场，查处违法用地，促进经济发展．是当前乃至今后我国土地管理工作的一项举足轻重的任务。济南市在土地市场建     

浅议土地执法监察难的解决办法

近年来,随着我国经济发展加快和城镇化进程步伐加大,违法占地行为数量激增,由此引发的涉土信访量高居不下.在土地执法监察日渐成为社会各界关注焦点的同时,其面临的诸多难题也成为我们必须正视和解决的问题.文章以土地监察执法为主线,从改善土地执法监察内外环境入手,结合实际经验,探讨解决对策.     

亩产论英雄 集约促效益——焦作市解放区节约集约用地的经验

正焦作市解放区位于河南省西北部,太行山南麓,总面积62平方千米,总人口28万人,是焦作市商业中心,耕地资源十分有限。随着工业化、城镇化进程加快,城市土地供需矛盾突出,土地供应不足成为制约城市经济发展和产业转型升级的重要因素。焦作市解放区树立了以"亩产论英雄"为核心理念的新思路,用计算单位土地亩均效益的方法来引导土地节约集约利用工作,不断深化、探索和创新,以市场     

言既出法必随

"不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域"。我们编制土地利用总体规划,就是在谋万世、谋全局,是战略之谋划。胡锦涛总书记曾强调,充分发挥国土规划、土地利用总体规划在调整经济结构和转变经济发展方式方面的调控作用。党和国家把土地利用总体规划作为国家宏观经济调控的重要手段,它不仅起到制度约束作用,而且具有了法律地位。     

集约利用土地不断提高城市土地运营水平

土地作为城镇建设的载体和基本条件，是社会经济发展中一个最为重要的生产要素，土地供应与保障的状况直接关系到城镇化建设与发展的空间、潜力和方向。因此，运用综合手段合理解决土地从哪里来，城市建设的资金从哪里来的问题，就成为城镇化进程中的关键环节。     

浅议东营市河口区城市土地资源管理现状与对策

随着东营市河口区经济的高速发展,城市建设对土地的需求量越来越大,加之以往土地资源管理的法律建设不够完善和执行力度薄弱,土地集约化利用程度不高,土地市场化配置还欠成熟,阻碍了工业化,城市化的发展进程。今后如何解决土地资源与人口增加、土地结构与经济发展、土地管理政策与实施过程之间的矛盾,已经成为东营市河口区城市发展中面临的一个重要课题。     

试论土地使用权市场化的问题

广义的土地市场包括国家向农村征用土地的行为这种特殊的土地市场关系；城市的土地开发经营，包括新征土地的开发和旧城区的拆迁改造；城镇国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等。本文论及的是最后一种国有土地使用权的市场化问题，即狭义的土地市场。 一 我国土地市场化进程回顾 我国经济市场化是与经济体制改革紧密联系的。1978年以来，国家进行了一系列经济体制改革，由发展社会主义商品经济转入建立社会主义市场经济体制改革的新阶段。应该说，我国土地市场化进程同我国改革开放和经济发展是基本相适应的。 1 土地使用权…     

关于显化土地资产的若干思考

土地既是一种资源,更是一种资产,这就赋予了土地在经济发展中的双重属性。在世界经济全球化、我国经济正稳步推向全面、协调、可持续发展的社会主义市场经济的进程中,如何显化土地资产,实现其效益和价值的最大化,是摆在土地资产经营者、管理者以及决策者面前的一个重大课题。     

全面完成治理整顿任务确保广西土地市场健康有序

同志们: 这次全区进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议的主要任务是,传达贯彻全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神,部署落实国务院关于土地管理和土地保护的一系列重要文件精神,分析我区土地管理工作所面临的形势,统一思想,提高认识,进一步加大治理整顿土地市场秩序工作力度,使全区土地市场步入健康快速发展的轨道。下面,我代表自治区人民政府讲几点意见。     

舟山市土地节约与集约利用研究

随着城市化和工业化进程的加快,土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势,土地资源的节约集约利用问题已成为经济社会发展的关键因素和各方矛盾的焦点。近年来,随着社会经济发展和城镇化进程地加快,舟山市土地供需矛盾日趋激烈。作为我国唯一的海岛城市,舟山市土地资源与内陆地区存在着明显的不同,土地利用结构也存在着明显的差异。如何结合海岛地区土地利用现状,节约与集约利用土地,     

南阳市严查土地违法行为

南阳市以坚决的态度和措施,重拳出击,严肃查处土地违法案件,坚决纠正非法批地、违法占地行为。今年前八个月,该市已查处土地违法案件276件,关闭并拆除非法占用土地的砖瓦窑厂138座,复耕土地342.5公顷,并追究了多名土地违法行为责任人的党纪政纪责任,将触犯刑律的王某等3人,移送司法机关处理。南阳市是河南省人口大市,但耕地资源紧缺,人均耕地不足1.3亩,远低于全省、全国平均水平;南阳市又是发展中的大市,恰逢国家实施中部崛起的战略机遇,工业化、城镇化进程明显提速,建设用地需求十分旺盛。面对保护资源与保障发展的严峻现实,今年以来,该市…     

国土资源部：基层政府往往成为土地违法主体

国土资源部有关负责人近日指出，新一轮圈占土地的动因主要是各地竞相攀比搞招商引资的土地政策优惠，基层政府往往成为土地违法主体。随着省以下国土资源管理体制改革的推进，进一步理顺土地审批管理与执法监督的关系，加强中央对省级国土资源管理的监管，成为迫切需要解决的问题。     

加强土地出让金审计工作的思考

随着城市化进程的加快和土地有偿使用制度的日趋完善,地方政府土地出让金收入急速增加,土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。因此,土地出让金的管理和使用问题备受关注。土地出让金审计工作的开展意义重大。土地出让金的审计工作,将最大限度地降低土地制约经济发展的经济风险,最大幅度提高土地出让金使用绩效。     

县级土地执法监察现状及对策研究

近年来随着城市化进程的不断加快,经济发展与城市用地矛盾日益突出。本文针对土地执法监察的发现难、制止难、查处难的＂三难＂局面,提出了优化县级土地执法监察的对策与建议。     

征地中保障农民合法权益的思考与建议

伴随着城市化进程的推进,城市的扩张将征用大量的农村集体土地,同时大量的农民将成为失地农民。虽然,农民不断从土地上剥离出来,是我国现代化的必经之路。况且,现代农民也情愿离开土地为社会经济发展破解瓶颈。但由于现行征地制度存在的缺陷和具体工作中操作的不当,造成大多被征地农民不理解、甚至阻碍     

经济发展与土地管理及土地市场的关系

随着我国经济的飞速发展,我国的城市化进程也得到了前所未有的快速推进。与此同时,城市进程中日益突出的土地需求已经严重抑制了城市化的进一步发展,土地资源的价值也越来越凸显,巨大的经济利益驱使人们侵占耕种土地,甚至使一些地区的土地因等待开发闲置数年而成为荒地。     

如何加强土地资源保护促进土地可持续利用

在城市化进程加速的环境下,基于土地开发利用的城市建设如火如荼,巨大的社会发展效应和经济发展背后,土地的日益稀缺已经受到多方关注。而关于加强土地资源保护的声音也是不绝于耳,但在具体的实施过程中,如何加强土地资源保护,促进土地可持续利用,仍然还处于探索阶段,在这个阶段中,不断的经验总结十分关键。     

土地协管员发挥了大作用

尉氏县水坡镇位于三县交汇处,该镇一度由于土地纠纷多、违法占地多、上访多成为当地政府和国土所的一件“烦心事”。今年以来,该镇却实现了土地违法“零上访”。取得这样的成绩,国土所的同志们深有感触地说,有一条主要原因,就是土地协管员发挥了大作用。     

浅谈土地财政的成效及改进思路——以莱芜市为例

土地财政是特定历史条件下经济发展到一定阶段的产物,在我国工业化、城市化进程中,土地财政发挥了重要作用。该文通过分析土地财政的成因、政策机理与历史成效,对土地财政提出可行性建议。     

土地案件疑难问题初探

近几年,随着经济发展和城市化进程的加快,土地、房产价格随之攀升,受利益的驱使,土地、房产的案件也越来越多,因为此类案件大多关系到居民拆迁、农民生存、政策变迁,历史遗留等敏感问题,已成为行政诉讼和社会普遍关注的热点、难点。由于法律法规不尽完善,对法律法规条文或名词理解不准确,就容易形成诉讼,现就土地案件审理过程中遇到的疑难问题作初步探索。