平度市国土资源局四措并举拓展节约集约用地空间

2009年以来,平度市国土资源局以科学发展观为指导,不断创新工作思路,积极拓展节约集约用地空间,保障项目用地需求,有力地促进了全市经济社会平稳较快发展。一是邀请专家出谋划策。邀请山东省国土资源厅专家就土地利用总体规划修编、项目用地手续办理、存量建设用地挖潜及企业用地优惠政策等问题进行了深入探讨研究,并提出了切实可行的解决意见。二是提前介入,分类处置。对清查出的低效利用土地、整宗闲置土地和批而未供土地分别提出了具体处置意见。     

新形势下存量土地再利用方式浅析

正一、新增建设用地形势"管住总量、严控增量、盘活存量",是土地利用方式转变的方向,浙江省在《浙江省国土资源发展"十三五"规划纲要》中提出"建设用地规模‘总量控制’、新增建设用地‘节流减量’、存量建设用地‘挖潜增效’、批而未供土地‘减量加速’、城镇低效用地再开发利用等工作,实现建设用地总量和强度双控目标"。全省土地利用将面临新的形势,即以少量新增建设用地撬动存量建设用地。在经济转型阶段,保障经济社会平稳发展,新     

创新盘地“十法”助推土地集约利用

<正>在当前用地需求强劲、土地供给刚性制约的背景下,嵊州市按照"向存量土地要空间、向集约高效要空间"的思路,运用盘活土地"十法",充分挖掘存量土地资源,促进低效用地再开发。嵊州市在2020年度节约集约利用土地等方面获浙江省政府督查激励;同时争取到盘活新增建设用地计划指标1113亩,有效保障了经济社会发展用地需求。     

转变用地观念 创新管理方法 盘活存量土地 集约高效用地

近年来,嵊州市国土资源局按照"向盘活存量要空间"、"向集约用地要空间"的思路,努力谋求用地集约高效.特别是今年以来,我们全面开展"盘活存量土地,集约高效用地"工作,并取得了实质性进展.1-8月份,共盘活存量土地2432亩,落实投资34亿元,较好地处理了严格保护耕地和服务经济发展的辨证关系.     

嘉善"四招"值得借鉴

为了更好地贯彻落实国家、省政府有关政策规定,牢固树立集约用地观念,进一步在盘活存量土地上下功夫,努力解决土地要素制约"瓶颈"问题,嘉善县于2004年11月至2005年1月开展了存量建设用地普查.通过普查,基本摸清家底,共清理出各类存量(空闲)土地3922亩,其中:闲置土地632亩,空闲土地3290亩.针对普查结果,嘉善县人民政府办公室于2005年4月批转了县国土资源局<关于积极盘活存量土地,进一步提高土地利用率的若干意见>,就如何盘活存量土地,优化配置土地资源,提出了具体的要求和措施,多管齐下,有效化解了要素制约.仅2005年,全县置换、盘活存量土地1032亩,引进项目38项,计划总投资达到21.72亿元;"零土地招商"和"零土地嫁接"、"技改增资"成效明显,新批外资项目中有47项未新增用地,合同利用外资达5999亿元,占全部合同外资的13.7%;实施技改增资项目66项,计划总投资达到7.77亿元.     

民权县节约集约用地的主要做法

正2011年以来,民权县严格贯彻落实国家、省、市一系列节约集约用地的有关要求,按照"管住总量、严控增量和盘活存量"的原则,结合民权实际,采取灵活多样的方式,通过大力推广使用标准厂房、挖掘土地利用潜力、盘活利用存量闲置土地等措施,全面提高节约集约用地水平,取得了一定的经济和社会效益,探索出一条节约集约用地与经济协调发展的新路子。2012年,民权县被河南省国土资源厅评为"节约集约用地模范县"。     

城镇低效用地再开发工作现状、潜力与对策 ——以宁波市江东区为例

城镇低效用地主要是指土地利用总体规划划定的城镇扩展边界范围内,不符合现行城市规划用途,利用粗放、布局散乱、设施落后、闲置废弃,不符合产业政策、安全生产和环保要求的存量建设用地,以及在"三改一拆"中计划实施改造和已经拆除建筑物的土地.城镇低效用地再开发是指在城市化进程中土地制度改革的创新路径,由传统的依赖新增用地的粗放占用,转向存量用地的盘整利用;由粗放低效使用,转向内涵高效挖潜;由行政主导的被动"征地",转向政策引导的主动"腾地",有效构建政府引导下的以市场配置为基础的土地节约集约利用长效机制.加快推进城镇低效用地再开发工作,严格实行"以节约集约为主线、存量挖潜为主、增量配给为辅"新型用地模式,对促进经济社会的可持续发展,具有重要的现实意义.     

盘活城市存量土地走节约集约用地之路

一、城市存量土地的表现形式 城市存量土地就广义来说,主要是指在城市中由于历史和市场原因遗留下来的,与现阶段的城市规划、结构、功能不相适应(土地利用用途)的一部分用地,包括一些闲置的建设用地和建筑质量差、环境质量差、基础设施配套差、土地利用率低急需改造的地区等.     

节约集约用地正酝酿重大突破

正当前节约集约用地正酝酿重大突破。一是各地的丰富实践推动节约集约用地制度机制加快创新。近年来,特别是党的十八大以后,各地节约集约用地涌现大量的创新实践。例如:广东通过旧城镇、旧厂矿、旧村居改造,创新存量建设用地制度,充分盘活存量土地,既节约了土地,又拉动了内需,促进了转型升级,改善了城乡面貌,产生了很好的综合效应;上海提出"总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高"的"五量调控"政策     

宁波市江北区存量土地资源盘活实践与探索

正为破解土地"紧缺"和"沉睡"双重魔咒,宁波市江北区大力推动"国土资源节约集约模范区"创建,盘活存量、挖掘潜力,实施差别化调控和多元化改造,努力为土地资源赋予更高效益的"二次生命"。近年来,全区累计完成城镇低效用地再开发3069亩,盘活存量建设用地面积8340亩,消化批而未供土地面积11675亩。一、充分认识盘活存量土地资源的巨大潜力和重要意义江北区历年来经济社会和城乡建设发展相对较缓,特别是区域调整后,行政区域是十个县、市(区)最小的,后发优势逐渐减弱,经     

东营市破解土地制约发展瓶颈探析

土地作为开发建设的载体,在保证农产品供给,提供经济发展支撑,增加政府财政收入中不可替代。随着经济社会的快速发展,土地的"瓶颈"效应日益显现。东营市国土资源局通过外延扩展,内涵挖潜,提高土地利用效率等,探索了一条破解制约经济社会发展用地瓶颈的新路子。     

SUSTAINABLE USE OF LAND RESOURCE AND ITS EVALUATION IN COUNTY AREA－A Case of Guangxi Zhuang Autonomous Region,China

Sutainable use of natural resources is different from sustainable development.As the most important natural resource,sustainable use of land resource is the essential guarantee of sustainable development.The nature of sustainable use of land resource is to retain the quantity and productivity of land resource from generation to generation.The evaluaton of sustainable use of land resource is an important method to ensure land-use to get onto the sustainable track.Furthermore,building index system is the key of the evaluation.In view of tendency of the evaluation indexes chosen so widely,the evaluation indexes should include only three kinds in the researches on the evaluation of sustainable use of land resourece.The first is the stock and structure index of land resource,viz,Areas quantity structure of land resources.In China,it is especially paid attention to the per person index of landquantity and rate between cultivated land farmland.The second is the productive index of land,which includes the productivity,potentiality,stability and renewal situation of land.The third is the sustained index of land environment .On the evaluation research of areal level,we should lay particular emphasis on statistic indexes.With a case of Guangxi Zhuang Autonomous Region in China,the evaluation index system of sustainable land-use in county area has been built in this thesis,Using the weighted average method to calculate the means of sustainable land-use in each county,according to the land-using situation,all counties in the autonomous region have been divided into three types.(1)Sustainable Pattern contains 18 counties,which have higher land resource productivity,stronger sustained abilities of land environment.The economic benefits of land-using in these conties are obviously higher.These counties have gotten highly intensive farming,and tyey are all in the good circumstance.(2)Basically Sutained Pattern contains 48 counties,which productivity of land resource is of middle level.In part of counties are obviously higher.These counties can rapidly enter in a good circumstance.(3)Critically Sustained Pattern contains 14 counties,which are mostlyin the karst mountain areas.They have less stock of land resource,lower productivity and more extensive culitivation.The productivity of land renewing has been hindered.so it urgently need to be renovated.At last,the writers have explored the basic ways of sustainable use of land resource in Guangxi,China-(1)Retain the stock of land resource and strictly manage farmland uses.(2)Strengthen the value accounting of land resource,and control the farmland occupation of non-agricultural controction.(3)Depend on technology advanced,optimize the land-using structure,and promote the productive level.(4)Carry out land management all-round,and improve the ecological environment of land resource.(5)Enhance evaluation researche and land monitoring ,and promote the sustainable utilization level of land resource.     

济宁市建设用地节约集约利用评价研究

随着工业化、城市化进程加快和经济高速发展,济宁市耕地面积逐年减少、城区用地结构不合理,整体容积率较低,村庄建设用地量大,采煤区塌陷所引发的人地矛盾,后备资源日益匮乏等土地利用问题凸显。该文通过对各类建设用地节约集约利用评价,提出了统筹城乡用地结构,严控建设用地规模,盘活存量用地,发展区域产业,优化利用土地资源等土地集约节约利用新途径。     

烟台经济技术开发区土地集约节约利用探析

通过收集数据、查阅文献、定量计算的方法,研究了烟台经济技术开发区土地集约节约利用情况,通过分析各项统计数据和经济指标,表明烟台开发区土地利用比较粗放,土地利用结构需要进一步优化,土地闲置现象仍然存在,仍有较大潜力可挖。从而为烟台开发区土地利用规划和土地集约节约利用提供依据。在深入调研的基础上,着力研究探讨新形势下开发区土地节约集约利用的新思路,多措并举盘活整改,积极促进批而未用土地实现高效利用。     

临沂市节约集约用地调查分析及对策

临沂市通过凝聚节约集约用地合力、创新节约集约用地模式、严格建设用地动态监管等,有效提高了土地利用效率和承载能力,较好地促进了经济社会科学发展。但也存在着土地利用结构有待调整、土地利用布局不平衡、土地利用强度不够高、土地低效闲置现象比较突出等问题。今后,应以强化规划计划管理、深入挖潜盘活存量用地、探索节约集约用地新途径、健全完善节约集约用地长效机制为重点,不断推进节约集约用地再上新台阶,更好地保障和促进经济社会科学发展。     

山东省闲置低效用地成因分析及对策建议

在中央严控建设用地总量、压减新增建设用地规模的时代背景下,挖潜盘活存量建设用地是缓解山东省土地供需矛盾,确保全省经济社会可持续发展的战略抉择。但闲置和低效成因复杂,是政府、企业、市场综合作用的结果,是历史发展阶段的产物。在深入调查研究的基础上,文章系统分析了闲置低效用地的诸多成因,深刻阐释了闲置低效用地盘活处置面临的挑战和困难,明确提出了盘活闲置低效用地的指导原则,全面构建了预防土地闲置低效的制度机制。     

菏泽市牡丹区节约集约用地探索与实践

菏泽市牡丹区针对区内人均耕地少、土地后备资源不足,与加快推进工业化、城镇化、现代化发展急需增加用地日益突出的矛盾。本着"盘活存量,集约用地"的原则,牡丹区采取有效措施,强力推进土地节约集约利用工作,较好地拓展了项目落地空间,保障了经济社会发展需要,实现了土地利用效益与经济社会效益的"双赢"目标。     

济南市土地利用动态变化分析

结合济南市土地利用现状,对济南市农用地内部结构、建设用地内部结构及未利用地内部结构变化进行了分析,得出这几类土地内部结构变化的驱动力主要为经济结构、人口增长和自然因素等,指出今后应注重经济、资源与环境的协调发展,合理利用好每一寸土地。     

菏泽市土地开发整理可持续发展研究

该文分析了菏泽市土地利用现状及存在的问题,认为现阶段菏泽市土地整理应以农用土地整理为主,重点放在农村地区,对土地开发整理规范化管理是当前土地整理发展的方向。因此,菏泽市加大土地开发整理力度,科学利用本地特色资源,监管得力,缓解了该市土地资源的紧张状况,有利于土地资源的规范化发展,确保了经济的可持续发展。     

惠民县土地管理利用现状分析及对策措施

随着经济社会的快速发展和工业化、城镇化的顺利推进,惠民县土地供应制约矛盾日益突出。该文对全县土地管理利用现状以及存在的问题进行了调查分析,提出严格用地标准、挖掘盘活存量、加强用地监管、实施整理复垦及加大查处力度等一系列对策。