建设用地审查报批管理办法

正(1999年3月2日中华人民共和国国土资源部令第3号发布2010年11月30日第一次修正根据2016年11月25日《国土资源部关于修改〈建设用地审查报批管理办法〉的决定》第二次修正)第一条为加强土地管理,规范建设用地审查报批工作,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》     

土地他项权利登记中存在的几个问颢

土地他项权利概念和登记程序在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)与之相配套的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)中规范不够完备。在工作实践中发现，如果具体操作处理不当，势必造成负面效应。就此问题，谈几点认识，供同行参考。     

土地他项权利登记中存在的几个问题

土地他项权利概念和登记程序在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》）与之相配套的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)中规范不够完备。在工作实践中发现,如果具体操作处理不当,势必造成负面效应。就此问题,谈几点认识,供同行参考。     

征地诉讼相关法律研究

2020年以来,多部土地管理法律法规进行了修改, 2020 年1月1日新修正的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称"土地管理法")施行,2021年9月1日新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称"土地管理法实施条例")施行,2021年 11月1日《浙江省土地管理条例》施行.这些法律法规对土地征收产生深远...     

现行土地审批制度存在的问题与建议

土地审批是指将农用地、未利用地转为建设用地并依法供地的一种审批方式,土地审批中,绝大多数是以征地审批形式出现的。我国现行土地审批制度于1999年月1月1日施行至今,其规定散见于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》及各省、市、自治区制定的实施中华人民共和国土地管理法的办法等相关法律法规中。     

关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知

1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议审议通过的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)颁布实施以来，全国新增建设用地土地有偿使用费的征管工作取得较大成绩，但也存在越权减免、应缴未缴等突出问题。为认真贯彻落实《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)(以下简称《决定》)有关规定，     

中华人民共和国国土资源部令第39号——招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过 2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订）

第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。     

土地登记办法

第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。     

多审合一 多证合一——解读《广西壮族自治区自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》

正一、政策出台的背景为深入贯彻落实国家深化"放管服"改革精神,进一步优化营商环境,推进以"多规合一"为基础的规划用地"多审合一、多证合一"改革,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《建设项目用地预审管理办法》《建设项目选址规划管理办法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》以及《自     

政策

正《全国土地利用总体规划纲要(2006~2020年)调整方案》实施日前,经国务院同意,国土资源部会同有关部门组织编制的《全国土地利用总体规划纲要(2006~2020年)调整方案》(以下简称《方案》)印发实施,对全国及各省(区、市)耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总规模等指标进行调整,并对土地利用结构和布局进行优化。调整后,到2020年,全国耕地保有量为1.24亿公顷以上,基本农田保护面积为1.03亿公顷以上,建设用地总规模控制在4071.93万公顷之内。     

征地诉讼中的三大法律争议

正2015年5月1日修改的《行政诉讼法》施行后,原来在国土资源和政府法制系统体内循环的征地争议正式进入司法审查领域,于是征地诉讼受案及审查范围、管辖、诉期三大法律争议逐渐浮上水面,本文对此作一探讨。一、受案、审查范围与应诉机制之争——从征地审批的三大特性观察社会上通称的征地审批,根据《土地管理法》及其实施条例、《建设用地审查报批管理办法》等规定,在土地管理实践中称为"建设用地     

强化遏制耕地"非农化""非粮化 "的法治力道

国务院总理李克强4月21日主持召开国务院常务会议,通过《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》.草案强化了土地管理法的可操作性,有利于遏制耕地"非农化",防止耕地"非粮化". 土地管理法关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全.《中华人民共和国土地管理法》修正案2020年1月1日起施行前,自然资源部法规司司长...     

新《土地管理法》知识百问(一)

正1.《土地管理法》经历了哪几次修改?现有《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)于1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,是我国颁布的第一部关于土地资源管理、全面调整土地关系的法律,标志着我国土地管理工作正式进入依法管理的轨道。此后,《土地管理法》经历了四次修改。1988年12月29日,第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》,根据宪法修正     

征用土地公告办法

第一条为规范征用土地公告工作 ,保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益 ,保障经济建没用地 ,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》 ,制定本办法。第二条征用土地公告和征地补偿、安置方案公告 ,适用本办法。第三条征用农民集体所有土地的 ,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中 ,征用乡 (镇 )农民集体所有土地的 ,在乡 (镇 )人民政府所在地进行公告。第四条被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起…     

国土资源部办公厅关于遗留建设项目用地处理意见的复函

20 0 1年 9月 14日　　　国土资厅函 [2 0 0 1]2 6 2号湖北省国土资源厅 :你厅《关于解决建设用地遗留问题的请示》(鄂土资办发 [2 0 0 1]73号 )收悉。经研究 ,现就有关问题函复如下 :一、凡原《土地管理法》 1987年 1月 1日实施后 ,新修订《土地管理法》1999年 1月 1日实施前批准立项 ,已签订征地补偿协议或支付了征地补偿费用 ,已经施工 (仅圈建围墙除外 )或竣工的 ,但尚未依法办理用地报批手续的建设项目用地均属遗留建设项目用地。二、遗留建设项目用地未批先用 ,属违法行为 ,须依据原《土地管理法》有关规定追究法律责任 ;在1997、1998…     

《湖南省土地开发整理条例》颁布实施之后

2007年3月1日,我省正式实施《湖南省土地开发整理条例》(以下简称《条例》),该条例是我国第一部关于土地开发整理的地方性法规,它标志着湖南省土地开发整理进入了一个新的阶段。     

协议出让国有土地使用权规定

《协议出让国有土地使用权规定》,已经2003年6月5日国土资源部第6次部务会议通过,现予发布,自2003年8月1日起施行。 第一条 为加强国有土地资产管理,优化土地资源配置,规范协议出让国有土地使用权行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。     

七大突破值得关注!——自然资源部法规司负责人解读《中华人民共和国土地管理法》

正2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案(以下简称新《土地管理法》),自2020年1月1日起施行。新《土地管理法》是在什么样的背景下出台的?与修改前的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称旧《土地管理法》)相比,新《土地管理法》有哪些重大突破?对各级自然资源管理部门提出了哪些新挑战?记者就此采访了自然资源部法规司司长魏莉华。     

如何搞好新一轮土地利用总体规划修编

上一轮土地利用总体规划(1997～2010年)的修编和实施,在引导和控制城乡建设集约合理用地、保护耕地、规范土地开发整理等方面发挥了显著的作用,促进了《土地管理法》确立的土地用途管制制度的落实和土地政策参与宏观调控的有效实施,增强了各级领导和广大人民群众的土地规划意识     

关于温州市第三次国土调查工作的建议

根据《中华人民共和国土地管理法》《土地调查条例》有关规定,国务院决定自2017年起开展第三次全国土地调查。2018年,根据机构设置、人员变动情况和工作需要,国务院决定第三次全国土地调查调整为第三次全国国土调查(以下简称'三调'),其目的是在第二次全国土地调查成果的基础上.