浅谈我省房地产开发中的土地供应与管理

近年来，我省房地产开发不断升温，房地产开发企业数量不断增加，规模不断扩大，开发和竣工面积逐年增加，房地产投资增长速度明显加快，房地产及其相关产业的快速稳定增长，成为拉动我省经济发展的重要因素。土地供应是影响房地产开发与经营的重要因素。因此，建立公平合理的土地供应制度．积极开展土地收购储备、土地招标推卖等工作，有效地发挥土地供应的宏观调控作用，必将促进我省房地产业健康有序发展。     

近5年来土地资源宏观经济状况分析

随着我国经济社会的发展,2005～2009年间我国土地的价值化进程进一步加快,国土开发强度增大,土地集约节约水平提高,单位土地经济产值增加,高层建筑逐渐成为国土开发新特征;土地资源经济产业不断壮大,房地产业成为实际上的支柱产业,带动了相关行业发展,容纳了大量就业人口,与此同时,建筑业及房地产业的利润高于社会平均利润;土地价格的飞涨正在对我国国民的土地消费理念和消费方式产生重大影响,并在事实上反过来进一步助推了房地产价格泡沫,土地民生问题凸显。本文对这些现象进行数据分析后认为,基于我国当前的资源国情,迫切需要加强资源产业管理,创新资源资本管理手段,倡导资源节约集约型的全民土地消费观念和消费方式。     

浅谈AutoLISP语言在房产测绘中的应用

随着房地产业的迅速发展,房地产已经成为我国经济发展的重要支柱之一。它拉动了GDP的增长,带动了相关产业的发展,在提供就业岗位的同时也促进了社会的和谐发展。房地产测绘是关系到民生稳定的重要测绘项目。然而在复杂繁琐的房产测绘中,如何以更高的效率处理房产测绘数据,并保证数据的可靠性,是我们不得不考虑的问题。在这里,我们浅谈AutoLISP语言在房产测绘数据处理中的应用。     

日本房地产泡沫破裂前后的土地财税政策对比分析

就土地资源利用与管理而言,日本作为一个人多地少的经济发达国家,在其经济成长之路上,既积累了大量丰富的土地管理经验,更留下了深刻的历史教训;既经历过经济高速发展过程中各种土地投资迅速膨胀的经济上升期,也经历着房地产泡沫崩溃之后土地价格持续下跌的经济衰退期。所以,历史     

通过对外合作提高自身素质以信息化促进管理现代化——在全国国土资源信息化工作会议上的经验介绍

近年来,上海市国民经济与城市建设发展很快,GDP连续多年以两位数幅度增长,城市面貌焕然一新。为保持经济持续、快速、健康地运行,上海市委、市政府提出了将房地产业作为拉动国民经济增长的支柱产业的要求。房地与地矿两局合并后,人员精简一半,如何进一步实现政府职能转变,提高政府管理能力与服务水平,同样是急需解决的问题。在这种情况下,我局党政班子充分认识到,加快信息化建设步伐,以信息化     

英国房地产业管理

本文概略地介绍了英国房地产业的管理机构、立法、投资主体、土地供给、房地产市场,以及政府的相关政策,以期为我国相关管理部门提供参考。     

温家宝主持国务院常务会议八项措施调控房地产市场

新华社北京4月27日电国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议认为,近些年来房地产业持续快速发展,对经济和社会发展的作用不断增大。正确认识当前房地产市场形势,及时解决出现的突出问题,促进房地产业健康发展,对于巩固和发展宏观调控成果,保持国民经济平稳较快发展,具有重要意义。目前房地产市场存在主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。会议强调,必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为…     

哈尔滨市房地产投资环境评价研究

房地产投资环境的研究对房地产业的稳定发展具有重要的意义。本文以哈尔滨市区及所辖10县(市)为研究区,从经济环境、社会环境、自然环境和基础设施环境4个方面构建指标体系,以哈尔滨市2000～2010年统计数据为基础,运用熵值法得出哈尔滨市房地产投资环境的10个最主要影响因素,利用因子分析法,将研究区的房地产投资环境综合竞争能力进行横向比较,得出综合得分及排名,找到差距及存在问题,进而找到各个县(市)在房地产业投资环境中的劣势并且提出优化、改善的针对性方案,增强投资环境评价的实用性。     

房产面积计算实务分析

随着我国市场经济的快速发展,房地产业已成为重要支柱产业,为房地产业的发展、房地产产权产籍管理及不动产统一登记服务的房产测绘技术也成为房地产管理的必要技术保障。房产测绘成果的精确性已成为影响不动产交易双方经济利益的重要因素。因此,建立一套完善合理的房产测绘计算规则就显得尤为重要,依据《房产测量规范》（2000年国标）中关于面积计算及分摊的规则,结合本人多年的实践就一些典型的房产测绘实务案例与广大测绘同仁探讨。     

加拿大房地产估价制度简介

加拿大的住宅与房地产业伴随经济发展一直处于比较景气的状态,低失业率以及不断增加的移民等因素都促使加拿大房地产市场稳健发展。加拿大人工作流动性较大,人们常根据生活的变化而变换住处,房屋市场非常发达。加拿大的房地产市场基本上不受政府的干预,而是由民间自主经营,形成了一个既活跃又规范的市场。银行在发放住房抵押贷款、     

关于行业垄断造成房产测绘质量低下问题的思考

随着城市化进程加快，县级城市房地产业迅速发展，住房商品化、社会化使得房地产业市场的房地产交易日趋活跃，房屋面积测绘成果越来越受到社会各界广泛关注。这是因为，其一，它是房地产开发销售、个人办理抵押贷款中重要的环节之一；其二，房地产测绘是申请房屋产权初始登记和办理房屋权属证书的基础，也是进行交易的前提条件。能否快速、准确地进行房产测绘，     

Web GIS及其在房地产估价中的应用展望

Web GIS是地理信息系统(GIS)未来发展的主要方向和研究热点,结合我国房地产估价现状和特点,本文从理论上探讨了将Web GIS应用于房地产估价中的前景。通过可行性分析,认为构建基于Web GIS技术的“数字化房地产”将是未来房地产业信息化的重要内容。     

2007年国际矿业政策与管理回顾（下）

2007年全球矿业合作更广泛,竞争更激融,各国政策也更富针对性。矿产资源领域的合作,依然是政府高层间对话的经常主题。在一些前几年成功引资的发展中国家开始收紧资源开放口子的同时,另一些国家却加大了资源对外开放的力度,对矿业拉动经济寄予厚望。出于发展清洁能源的需要,许多国家都公布了自己的核电计划,铀矿成为全球矿业开发竞相争夺的新热点。新一轮的矿业立法与修法出现了以调整利益分配、促进可特续发展为目标的新趋势。反对矿业开发,尤其反对铀矿开采、氰化物采金的声音,也越来越强。     

2007年国际矿业政策与管理回顾（上）

2007年全球矿业合作更广泛,竞争更激烈,各国政策也更富针对性。矿产资源领域的合作,依然是政府高层间对话的经常主题。在一些前几年成功引资的发展中国家开始收紧资源开放口子的同时．另一些国家却加大了资源对外开放的力度,对矿业拉动经济寄予厚望。出于发展清洁能源的需要,许多国家都公布了自己的核电计划,铀矿成为全球矿业开发竞相争夺的新热点。新一轮的矿业立法与修法出现了以调整利益分配、促进可特续发展为目标的新趋势。反对矿业开发,尤其反对铀矿开采、氰化物采金的声音也越来越强。     

关于在全国中小城市大力发展循环经济的倡议书

全国中小城市的市长、县长:能源告急!资源枯竭!污染严重!随着经济全球化和世界经济的迅猛发展,资源和环境领域出现的众多险情正对人类的生存发展构成严峻挑战。尤其是对中国这样一个发展中的大国来说,由于人口众多,人均资源占有量相对不足,加之过去长时间推行粗放型经济发展战略的影响,我国的能源、资源和环境问题更是异常突出。基于这样的背景,如何有效地调整发展思路,提高能源利用效率,减轻资源环境压力,以便保障国家经济安全,实现我国经济社会的可持续发展,便成为摆在各级政府面前的一个重要课题。     

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势,及时解决存在的突出问题,促进房地产业健康发展,对于巩固和发展宏观调控成果,保持国民经济平稳较快发展,具有重要意义。各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,作为当前加强宏观调控的一项重要任务。坚持积极稳妥、把握力度,突出重点、区别对待,因地制宜、分类指导,强化法治、加强监管的原则。加强领导、密切配合,认真贯彻落实国务院各项调控政策措施,做好供需双向调节,遏制投机性炒房,控制投资性购房,鼓励普通商品住房和经济适用住房建设,合理引导住房消费,促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展。     

江西省地理信息产业发展对策研究

近年来,中国经济进入新常态,服务业的重要性不断提升,测绘地理信息产业发展迎来了新的机遇。分析了江西省地理信息产业发展现状,提出了促进江西省地理信息产业发展的应对措施,为政府决策部门提供参考。     

辉煌测绘60年：迈入法治的康庄大道——新中国测绘60年体制变革与法制建设回眸

岁月峥嵘,薪火相继。伴随着新中国的成立,中国的测绘工作,从崛起到腾飞。60年的风雨历程,记录着中国测绘事业发展的足迹,同时蕴含着测绘工作者奋斗的甘苦,更承载着他们无尽的梦想与希冀。     

国办转发建设部等七部门意见做好稳定住房价格工作

据新华社北京5月11日电国务院办公厅日前转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知。通知指出,各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构、建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。通知说,房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势,及时解决存在的突出问题,促进房地产业健康发展,对于巩固和发展宏观调控成果,保持国民经济平稳较快发展,具有重要意义。各地区、各部门要把解决…     

七家国家级学会秘书长与梁园四大班子领导座谈发展

本刊讯4月24日至25日,中国国土经济学会、全国低碳国土实验区办公室邀请出席中国科协部分直属全国学会秘书长论坛的中国能源研究会、中国农村技术工作者协会、中国老科学技术工作者协会、中国科教电影电视协会、中国科技新闻学会、中国光学学会的秘书长或主持工作的副秘书长与梁园区四大班子领导进行座谈,就梁园的建设与发展献计献策。梁园区委书记马富国感慨地说:今天我们遇到了真人,各位秘书长的真知灼见对梁园的发展将大有裨益!