经营性土地使用权“招拍挂”情况今年要经受全面的执法监察

由国家监察部、国土资源部联合进行的经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察已于今年4月25日在全国铺开。 根据两部4月25日联合召开的电视电     

加强土地出让执法监察严格经营性用地市场配置

完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,这是党中央从当前我国土地市场建设实际、深入推进党风廉政建设和反腐败斗争要求出发,作出的一项重大决策。这项决策抓住了土地市场建设的实质和关键,为国土资源工作进一步指明方向。完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让     

关于加强国土资源专项监督检查工作的意见

各市国土资源局、监察局: 近年来,全省各级国土资源部门和监察机关按照中央纪委和国土资源部、监察部的工作部署,认真开展经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让和清理拖欠征用农民土地补偿费的执法监察工作,取得了明显的成效.为全面落实中纪委五次全会、省纪委六次全会和国务院、省政府廉政工作会议精神,明确任务,突出重点,强化措施,推进土地及矿产资源市场建设,做好今年的工作,提出以下意见.     

山东省认真贯彻执行国土资源部、监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》精神

为认真贯彻国土资源部、监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》(国土资发 [2 0 0 2 ]2 6 5号 )精神 ,11月 4日 ,山东省国土资源厅、山东省监察厅联合发出关于认真贯彻执行国土资源部、监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》的通知 ,要求 :(一 )强化政府集中统一管理 ,建立完善土地储备制度 ,保证招标拍卖挂牌出让土地的顺利进行。对各类园区、开发区用地 ,必须由当地人民政府土地行政主管部门统一管理、统一供应 ,防止多头管理、分散供地 ;城市规划区内闲置、低效存量建设用地 ,按规定由当…     

关于加强国土资源专项监督检查工作的意见（鲁国土资发[2005]73 号2005年5月19日）

近年来，全省各级国土资源部门和监察机关按照中央纪委和国土资源部、监察部的工作部署，认真开展经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让和清理拖欠征用农民土地补偿费的执法监察工作，取得了明显的成效。为全面落实中纪委五次全会、省纪委六次全会和国务院、省政府廉政工作会议精神，明确任务，突出重点，强化措施，推进土地及矿产资源市场建设，做好今年的工作，提出以下意见。     

努力提高建设用地市场化配置程度

浙江省土地使用制度改革自1991年起,以义乌市为代表的一些市、县陆续开展了商住综合用地使用权招标拍卖出让工作,到了1999年杭州市在全省率先实行了以招标拍卖方式出让经营性土地使用权的规定,全省经营性用地市场化配置程度逐年提高.2001年9月省政府《关于加强国有土地资产管理的通知》(浙政发[2001]61号)的出台,标志着全省经营性土地使用权招标拍卖出让制度得到全面建立.2002年7月,随着国土资源部第11号令的实施,全省所有商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目供地全部实现了招标拍卖挂牌出让.     

关于加强国土资源专项监督检查工作的意见

各市国土资源局、监察局: 　　近年来,全省各级国土资源部门和监察机关按照中央纪委和国土资源部、监察部的工作部署,认真开展经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让和清理拖欠征用农民土地补偿费的执法监察工作,取得了明显的成效.为全面落实中纪委五次全会、省纪委六次全会和国务院、省政府廉政工作会议精神,明确任务,突出重点,强化措施,推进土地及矿产资源市场建设,做好今年的工作,提出以下意见. 　　……     

法规知识小问答

那些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权? 根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,以下情形国有建设用地使用权应采取招标、拍卖、挂牌方式出让:     

全国落实经营性土地使用权出让制度座谈会召开

在近日召开的全国落实经营性土地使用权出让制度座谈会上，国土资源部副部长负小苏称，今后，除商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地必须全部实行招标拍卖挂牌出让外，要逐步探索扩大招标拍卖挂牌出让土地的范围，四类用途以外土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，不管是什么用途，都应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，逐步把具有一定替代性、竞争性的工业用地等纳入招标拍卖挂牌出让的范围。     

优化供地环境实现土地资源市场化配置

2003年以来，夏邑县始终把推进土地使用权招标、拍卖、挂牌出让作为源头治腐的一项重要措施来抓，坚持在机制上创新、工作上求实、效益上求增，走出一条源头治腐与促进经济发展互促互动、协调发展的新路子。止目前，该县以拍卖、招标、挂牌出让方式出让国有土地使用权30．23375亩，实现土地收益481万元。经营性土地招标、拍卖、挂牌出让比例达100％，使土地资源全部实现市场化配置。该县的具体做法是：     

国有土地招标拍卖挂牌出让引起的思考

2002年5月,国土资源部发布11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。自2002年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这一举措被称之为一项重大的“土地革命”。然而,“牵一发而动全身”,随着经营性用地招标、拍卖、挂牌方式出让土地在各地如火如荼地开展,其它用途的土地价格也带来相应地影响和变化。 我们对招标、拍卖、挂牌方式出让土地,引起土地市场地价急剧升值的现象进行了调查,并就如何规范土地市场进行了认真地探讨。 1990年国务院发布55号令《中华人民共和国国有土…     

大力推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让

近几年来,日照市国土资源局把推行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让,作为转变工作职能、实行政务公开、加强党风廉政建设、从源头上预防土地批租领域腐败现象发生的重要措施来抓,从完善机制,健全制度,规范操作、强化督查、深化改革等关键环节入手,狠抓各项工作落实,使经营性土地使用权招拍挂出让这一重要的制度得到了全面贯彻执行,有力地促进了全市国土资源事业健康发展。1基本情况日照市土地使用权招标拍卖出让工作始于1999年,当年,国土资源部发出了《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知》,要求有条件的…     

关于北方中小城市土地市场化运营的几点看法

近年来,各地应《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的要求,在推行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地上,都以招标、拍卖、挂牌的形式出让。同时,在组建土地收购储备机构等方面,各地也做了大量工作,促进了经营性土地使用权市场化进程。     

国有土地招标拍卖挂牌出让引起的思考

2002年5月,国土资源部发布11号令<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定>.自2002年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让.这一举措被称之为一项重大的"土地革命".然而,"牵一发而动全身",随着经营性用地招标、拍卖、挂牌方式出让土地在各地如火如荼地开展,其它用途的土地价格也带来相应地影响和变化.     

关于加强国土资源专项监督检查工作的意见

鲁国土资发[2005]73号2005年5月19日各市国土资源局、监察局:近年来,全省各级国土资源部门和监察机关按照中央纪委和国土资源部、监察部的工作部署,认真开展经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让和清理拖欠征用农民土地补偿费的执法监察工作,取得了明显的成效。为全面落实中纪委五次全会、省纪委六次全会和国务院、省政府廉政工作会议精神,明确任务,突出重点,强化措施,推进土地及矿产资源市场建设,做好今年的工作,提出以下意见。一、认真贯彻落实国土资源专项监督检查工作任务今年,全省要继续对贯彻执行《国务院关于深化改革严格土地管理的…     

如何实现地产交易实施信息化管理

一、概述 2002年7月1日,国土资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式实施后,各地交易中心都开始采用招标、拍卖、挂牌方式出让经营性用地,在优化配置土地资源、防治土地交易领域的不正之风和腐败行为方面发挥了积极作用。     

充分发挥市场配置资源的作用

近日,国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)出台,土地市场制度建设再次迈出重要步伐,国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。39号令与《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(11号令)什么关系,赋予国有建设用地使用权出让哪些新规定,将对土地资源的配置产生哪些影响,就这些备受关注的问题,记者采访了国土资源部政策法规司负责人。     

国有土地招标拍卖挂牌出让引起的思考

2002年5月,国土资源部发布11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。自2002年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这一举措被之为一项重大的“土地革命”。然而,“牵一发而动全身”,随着经营性用地招标、拍卖、挂牌方式出让土地各地如火如茶地开展,其它用途的土地价格也带来相应地影响和变化。我们对招标、拍卖、挂牌方式出让上地,引起土地市场地价急剧升值的现象进行了调查,并就如何规范土地市场进行了认真地探讨。     

嵊州市开展三项执法监察规范土地市场交易行为

一是开展了全市工业用地招标拍卖挂牌出让情况专项执法监察。2006年9月至2007年9月,共审批工业用地143宗,面积181．37公顷,均符合出让规定。二是开展国有土地使用权出让情况专项清理工作。建立由市监察局、国土资源局、财政局等6部门组成的专项清理工作联席会议制,切实加强此项工作的领导,在2007年12月底结束。三是开展土地违法违规案件查处专项行动。目前该专项行动已取得阶段性成效正进入督查阶段。     

国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让之法规分析

改革开放以来，特别是近五年来，我国土地市场建设和管理取得了积极成效，国有土地有偿使用制度全面实施，经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度初步建立，市场配置土地资源的基础性作用不断增强，土地管理的法律、法规相继出台，政府调控土地市场的能力不断提高，国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让尤显重要。时到今日，国有土地使用权价格的市场机制已初步形成，经营性国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度普遍建立起来。