这份《限期腾地通知书》为什么会撤销

2009年12月，湖南省人民政府批准征收某集体经济组织土地3公顷，用于某学校建设。2010年，A市人民政府和A市国土资源局分别发布了《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》，将征地批准机关、批准文号、批准用途、征地补偿标准、生产补偿费标准和征购房屋补偿安置、听证申请期限等事项进行了公告。期间，A市征地拆迁事务所进行了补偿登记，但由于B自然人一直不予配合，导致B所有的房屋没有进行补偿登记。     

安徽：确保新旧征地补偿标准衔接到位

近日,安徽省国土资源厅下发《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》,要求各市、县（区）国土资源局切实做好新旧征地补偿标准的衔接、被征土地上附着物补偿标准及时公布等工作。《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》2010年1月1日起实施。这一新征地补偿标准。适当考虑了未来农业产量提高、农产品价格上涨、被征地农民社会保障水平提高等因素,同时体现失地农民长远生计和未来发展的需要,较原来的补偿标准提高约16％。     

安徽：通知要求尽快建立征地纠纷调解委员会

日前,安徽省国土资源厅下发的《关于切实加强征地管理维护社会稳定工作的紧急通知》,要求各地尽快建立土地征收征用纠纷调解委员会,负责调解和处理土地征收征用中各类矛盾纠纷,把纠纷化解在基层。《通知》要求,要认真落实征地批后反馈制度,建设用地批准后6个月内,市县国土资源部门应将征地批后实施完成情况,     

企业能否替政府“买单”？

2010年8月豫北某县经批准开展征地工作。9月,该县政府发布了征收土地公告,国土资源部门发布了补偿安置公告。同时针对村民的地上附着物发布了《地上附着物征收公告》,地上附着物包括树木、机井等,征收价格53万元。县国土资源局准备拟订征收土地补偿方案时,征收土地涉及的村委会主任由于其他原因被免职,征收土地一事由此搁浅。但甲企业向村民支付了地上附着物的补偿,并对地上附着物进行了清理,垒起了围墙。县国土资源局发现后责令企业停止施工。     

浅谈农村集体经济组织征地补偿费使用管理

征地补偿费是指国家依法征用集体土地时付给被征地农民和农村经济组织补偿所丧失的土地权利的各项费用。近年来,随着社会经济不断发展和城市化建设步伐的不断加快,农村集体土地被征收（用）呈逐年上升趋势,因征地补偿费使用引发的矛盾也日益突出,如征地补偿费付到村集体经济组织后,由村委会或村小组使用时分配不公;征地补偿费用途杂乱,没能做到专款专用;征地补偿费的使用缺乏有力监管等问题。直接影响到农村社会稳定。     

孟州市连续六年土地违法案件“零诉讼”

从2005年至今,孟州市国土资源局共查处土地违法案件119起,结案率100％,未发生一起行政复议和行政诉讼案件,连续六年实现了土地违法案件“零诉讼”。     

现行征地补偿制度研究

随着我国工业化和城镇化进程的加快,越来越多的农业用地转化为建设用地,征地过程中各种矛盾日渐突出。同时,失去土地这条生存底线的农民缺乏工作机会,缺乏有效的社会保障来维持基本的生活,处于一种弱势生存状态。据国土资源部统计数据表明,农民群众反映征地纠纷、违法占地等问题占信访总数的73％,其中40％是征地纠纷问题,这其中又有87％是征地补偿安置问题,这个比例呈逐年上升趋势。可见,征地补偿安置问题已经成为严重的社会问题,迫切要求有关部门尽快解决。     

构建国土资源非诉案件执行司法与行政联动新机制

一、当前国土资源非诉案件执行工作面临的矛盾与困难 （一）从一起典型案件看非诉案件执行中司法机关和行政部门的双重尴尬 2005年5月,湖州市南浔区某村村民沈某某以湖州市国土资源局不履行申请人民法院强制执行《土地行政处罚决定书》的义务为由,向吴兴区人民法院提起行政诉讼,请求法院判令湖州市国土资源局履行土地监察的法定义务。     

对宁波市征地补偿标准不一性问题的几点思考

按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,征收土地的,应按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。除特殊性的地上附着物补偿外,土地补偿费和安置补助费占整个征地补偿费用的主要部分,也是征地区片综合地价的主要内涵。     

征地拆迁难度大占地未建遭清理怎么办？

2005年，某市国土资源局将一块已办理农用地转用、土地征收审批手续的建设用地挂牌出让给某开发商。在双方签订的《土地使用权出让合同》中约定，征地拆迁由开发商自行负责，国土资源局配合完成相关手续；从颁发《国有土地使用权证》之日起，建设工程必须在两年内完成。后国土资源局为该开发商颁发了《国有土地使用权证》，开发商向银行贷款并办理了土地使用权抵押登记。后市政府发布了《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》，但由于征地拆迁难度较大，该项目迟迟未能开工。在市政府统一部署的闲置用地清理活动中，该宗土地被认定为无偿收回的对象。     

征地机构的工作现状和任务及如何破解征地难的思考

根据上世纪八十年代开始实行的政府统一征地制度而逐渐建立的各级征地机构,所承担的征地工作,一直以来处在经济社会发展需要土地资源保障的最前沿,工作压力大、负荷高。据省统计局提供的有关资料显示,1985年我省开始实行统一征地制度时,当年全省GDP总量仅为429．16亿元,去年达到22832亿元。同期,我省的城镇化水平从1985年的198％上升到2009年底的57．9％。     

湖南：调整征地补偿标准

近日下发的《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》明确,新征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。《通知》明确,征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等,执行由市（州）制定并报省人民政府批准的补偿标准;非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的,参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准;征收集体建设用地等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准;征收荒山、荒地,参照执行所在区域征地补偿标准的50％。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30％;征地补偿区域以县市为单位划分并公布,同时报省国土资源厅备案,区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地;各市（州）、县（市、区）人民政府制定征地补偿费分配指导意见,征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付,被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。     

松阳县五方面努力化解工业用地瓶颈制约

一是合理规划开发县工业园区四期。园区四期规划面积940亩,目前已进入征地调查复核阶段,计划今年上半年完成土地征收工作。二是加快中小企业孵化基地建设。中小企业孵化基地建设一期已开发880亩,今年孵化基地二期王村工业区块合理规划利用土地面积1500亩,目前已进入征地调查复核阶段。三是继续组织实施《松阳县乡镇工业功能区块开发实施办法》。     

我省国土资源行政复议案件有关问题浅析和对策

随着我省经济社会的快速发展和城镇化进程的加速推进,农村集体土地大量被征收,而现行土地征收法律法规不完善,地方政府在征地过程中操作不规范,导致与征地有关的行政复议案件数量激增,给国土资源管理工作带来极大挑战。     

合力化解“天下第一难事”——广西北海市征地搬迁工作纪实

征收农村集体土地,是城市建设和经济发展的客观需要。但是土地是农民赖以生存的“命根子”,征收农村土地其实是一个使农村村民失去土地的过程。征地拆迁工作牵涉面广,社会关注度高,事关被征地群众根本利益,被喻为新的天下第一难事。     

对由征地引发信访问题的思考——以梧州市为例

随着经济的飞速发展,土地征收的数量在日益增加,在征收土地过程中,国家、集体及个人的利益存在着冲突,从而出现频繁的信访上访和非正常上访问题。笔者从事国土资源信访工作,所接触的信访案件以反映征地问题居多。笔者在分析梧州市由征地引发信访问题的基础上,对如何化解矛盾进行初探。     

北京：未经确权集体建设用地禁止流转

近日。由北京市政府下发的《北京市加快推进农村集体土地确权登记发证工作意见的通知》明确,2013年起,所有被征收的农村集体所有土地必须具有集体土地所有权证,并以此作为征地拆迁补偿的依据。     

外埠

河北征收集体土地实行同地同价，中铝195亿美元注资力拓，广西耕地占用税调整为四个等级，河南筹资十亿调查土地“家底”，贵州矿业权转让须通过交易机构，福建连续2年弃耕收回土地承包权，浙江征地补偿最低标准增六成     

土地执法与司法协作配合引入司法保全措施查处违法占地——赴湖北、湖南两省考察学习执法监察工作情况报告

2008年11月13日,《中国国土资源报》报道了湖北省谷城县查处违法占地引入司法保全措施经验。2008年12月31日,国家土地总督察办公室《国家土地督察工作快讯》总结推广了湖南省澧县土地执法与司法协作配合,“三快”查处制止违规违法行为的经验。为了学习借鉴先进经验,2009年3月16日至22日,省国土资源厅执法监察局张国斌局长率台州市、丽水市、余杭区、慈溪市、瑞安市、长兴县、诸暨市、东阳市等市、     

建德市：出台土地出让金违约金征收政策促进工业经济健康平稳发展

针对土地出让金违约金（滞纳金）征收工作滞后、有待规范和完善的情况,建德市国土资源局深入基层和企业调查研究,及时了解掌握该市工业企业欠缴原因。为解决遗留问题提供了依据。该市政府于2009年9月7日出台了《关于我市土地出让金违约金征收问题的分析相关意见》。