六部门下发文件加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展

近日,针对部分地区房地产投资增幅过大、价格增长过快等问题,建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局下发了 “关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见”,要求各地加强房地产市场宏观调控,促进房地产市场健康发展。     

地产市场

建设部最新信息显示,1至8月份房地产开发投资7184.6亿元,同比增长28.8％,比一季度回落12.3个百分点。房地产投资增幅明显回落,并逐步趋于稳定。 根据1至8月份统计快报、部分城市房地产市场信息系统数据和各地上报情况的分析,当前房地产市场运行呈现出以下特点: ——土地供应增长势头得到遏制。新购置土地面积2.14亿平方米,同比增长6.0％,比一季度回落27.2个百分点。     

2012年郑州土地市场热而不火 成交低开高走

回顾2012年郑州土地市场,有人会用"转暖"、"厮杀"等字眼形容全年土地市场的情况。通过克而瑞研究中心(简称CRIC)数据统计显示,全年郑州土地市场表现并不稳定,央企纷纷进驻郑州房地产市场,谁将成为真正的"地主"?1月:龙年到未抬头郑州市新增土地供应9幅;总供地面积75.00万m2,同比增长587%,环比下降29%;全市住宅、商服、工业用地供应占比分别为22%、33%、     

房地产调控重在让信贷政策回归常态

<正>对当前国内房地产市场基本趋势的认识,应该建立在"国十条"的基础上,而"国十条"的宗旨或目标就是要全面遏制国内房地产的投机炒作,并让该市场回到以居民消费为主导的市场。可以说,     

2012年郑州土地市场热而不火成交低开高走

回顾2012年郑州土地市场,有人会用"转暖"、 "厮杀"等字眼形容全年土地市场的情况.通过克而瑞研究中心(简称CRIC)数据统计显示,全年郑州土地市场表现并不稳定,央企纷纷进驻郑州房地产市场,谁将成为真正的"地主"? 1月:龙年到未抬头 郑州市新增土地供应9幅;总供地面积75.00万m2,同比增长587％,环比下降29％;全市住宅、商服、工业用地供应占比分别为22％、33％、44％,工业用地占据绝对份额.     

三线核心城市调控时期土地公开出让市场运营状况研判——以长三角地区南通市为例

土地资源作为房地产产业链的源头,土地市场将直接影响到整个房地产市场的发展。近年来国家出台了一系列的宏观调控政策,其中针对土地市场也明确了相关的细则,尤其是在"国六条"中对土地政策进行了更加详细而又具体的规定。自"国六条"执行以来的一年内,南通市市区土地市场整体运行平稳,与住房保障体系进一步完善相结合,保障了房地产市场平稳健康发展,促进了社会经济更好更快地发展。     

日照市出台促进房地产市场健康稳定发展措施

近日,日照市国土资源局充分发挥政府对房地产市场的宏观调控作用,促进日照市房地产市场健康稳定发展。根据中央关于扩大内需、促进经济平稳较快增长的文件精神,联合财政、规划建设、银行等部门研究制定了《关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》。《意见》充分强调了房地产业在国民经济中的重要作用,要求坚持用发展的办法解决房地产业面临的问题。     

2003年1～2月份郑州房地产投资增长迅猛

今年初，在全国房地产市场存在“泡沫”的舆论声中，郑州市的房地产市场依然保持着良性的发展势头，投资高速增长，施工面积较去年同期增长近一倍。 据从郑州市统计局获得的消息，今年1～2月份，郑州市房地产开发完成投资3.4亿元，较上年同期增长38.7％，其中住宅投资占有较大的比重，共投资3.0亿元，较上年同期增长25％。施工房屋面积455.4万平方米，较去年同期增长96.0％，其中住宅379.7万平方米，较去年同期增长98.8％。从这些数字可以看出，今年头两个月的施工面积增长速度是相当惊人的，远远超过今年将近300万平方米的开发控制总量…     

市州

近日,湖南省国土资源厅会同省建设厅、省统计局,省发改委等十一个部门联合对一季度湖南房地产市场运行情况及发展趋势进行了分析研究。结果显示,受国家保增长、扩内需及省内外经济环境积极变化的影响,湖南房地产市场已呈现企稳回升的态势。     

11月全国70个大中城市房价环比上涨0.3%

<正>国家统计局10日发布了《1～11月全国房地产市场运行情况》。数据显示,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比10月份缩小0.9个百分点;环比上涨0.3%。房地产开发投资完成情况1～11月,全国房地产开发投资42697亿元,同比增长36.5%,其中,商品住宅投资30022亿元,增长34.2%,占房地产开发投资的比重为70.3%。     

加大调控力度中低价房走俏——濮阳市房地产现状分析

2006年以来,在诸多有利因素和相关政策的影响和推动下,濮阳市房地产市场处于平稳运行状态,呈现"稳中有进、稳中有升"和"升降有序"的良好局面.预计2007年全市房屋销售价格不会再出现"十五"后期那样快速上涨的现象,将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归,不会出现大的波动幅度,总体保持平稳增长水平.     

各地楼市呈现明显分化短期难暴涨暴跌

正2014年以来,随着全国楼市明显降温,房价涨幅进一步放缓,尤其是一二线城市与三四线城市之间房地产市场表现出明显分化趋势。曾经"一人感冒,全家吃药"的一刀切调控方式正逐渐改变,管理层对房地产市场"分类调控、因地制宜"的新思路越发清晰。专家认为,楼市调控政策正逐步向市场化、差别化、长效化、地区化发展,房地产市场今年将呈现量价齐稳的趋势,房价不会出现暴涨或暴跌。各地楼市呈现明显分化在今年杭州一些楼盘率先降价、部分银行信贷政策收紧的冲击下,全国房地产市场供需格局已经悄然改变,     

房地产可望成为经济增长的引擎

去年以来，我国房地产市场呈现良好发展势头，投资持续增长，商品住宅、办公楼、商业营业用房销售面积全线攀升，个人购房日趋活跃，住房二级市场和租赁市场发展迅速。专家指出，房地产业可望成为我国经济增长的引擎。 据统计，去年１至１１月底，全国房地产开发完成投资４８５     

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行"121"文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部"经营性土地一律市场出让"等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.     

“国十一条”出台:六部门“重拳出击”房地产市场

2010年新年伊始,国土资源部、国家住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行、银监会六部门联手向当前房地产市场打出"重拳",国务院新闻办公室1月10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),俗称"国十一条"。这是继2009年12月底中央密集出台一系列房地产调控政策以来,中央对调控房地产的又一重磅措施。总的来看,"国十一条"与此前中央所有调控楼市的政策方向一脉相承,但更加系统全面,从"调结构、抑投机、控风险、明确责任"四个方面,正式确定了2010年以及今后一个时期中国房地产政策基调和架构,是指导中国房地产健康发展的总纲领,涉及土地、贷款、新建等方方面面的问题。但对于百姓,"国十一条"能否稳住房价是大家最为关心的问题。1月13日,国务院新闻办公室召开的新闻发布会上,六部委部门领导纷纷就《通知》内容进行了详细解读,明确要进一步加强和改善房地产市场调控,在鼓励和支持居民合理住房消费同时,抑制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展。     

当前全国房地产市场态势

国家启动住房消费的各项政策陆续出台，个人买房的积极性得到有效的调动，全国基本完成了住房实物分配、集团消费向住房货币分配．个人购房的转变。当前全国房地产市场发展平稳，呈现比较景气的状态。 当前房地产市场的主要特征 １．开发投资量持续增长；投资结构趋于合理。２０００年全国房地产开发完成投资４ ９０１．７３亿元，同比增长１９．５％，占固定资产投资的２０．２％。其中商品住宅开发完成投资３ ３１８．７４亿元，同比增长２５．８％。在此基础上，今年１～２月房地产开发完成投资３１９．９３亿元，同比增长２３％。其中商…     

第一季度全国住宅用地量价齐跌

2012年第一季度全国地价增速持续回落,住宅地价自2009年第二季度以来首次出现负增长。日前,中国土地勘测规划院召开新闻发布会透露,房地产市场已经初步显示出“量价齐跌”的回落迹象,全国主要监测城市房地产用地供应大幅下降。根据预测,今年第二季度市场从严从紧调控预期仍将蔓延,商服和住宅等房地产用地价格将进人低速增长或负增长时期,     

声音

<正>"目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。"     

辽宁省房地产去库存情况及对策建议

正"化解房地产库存,促进房地产业持续发展"是中央确定的"三去一降一补"政策的重点任务之一,2015年、2016年和2017年中央经济工作会议都将化解房地产库存作为中央经济工作的重要内容。基本情况自2014年末开始,为加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制,将房地产去化周期调整到合理水平,辽宁省积极贯彻中央房地产调控政策,围绕去库存、促发展下     

长葛市严控房地产用地供应

<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库