农村房地一体权籍调查成果质量评价方法及应用

各地正在积极推进农村房地一体权籍调查工作,但不同区域、不同调查方法生产的权籍调查成果难以按统一标准快速开展成果检查和评价,影响了工作进度和成果质量的统一。针对上述问题,本文从检查验收的流程、抽样方法、检查内容、评定指标等方面进行研究,建立了一套房地一体权籍调查成果质量评价方法,为农村房地一体权籍调查成果检查验收提供了解决方案。     

多技术融合的农村地籍调查工作模式分析

加快推进农村地籍调查,建立“图属一致、城乡一体”的地籍管理体系,是农村土地管理的基础。本文以广州市农村地籍调查项目为例,提出综合采用传统解析法测量、无人机倾斜摄影、权属调查模式创新、FME数据检查入库、全流程监理检查机制等多项技术手段,构建了一种高质、高效、面向精细化管理的工作模式,有效保障了调查精细度和成果质量,全面摸清了全市农村范围内的土地和房屋权属、数量、质量及分布情况,为农村房地一体确权登记工作奠定了坚实基础,也为今后开展地籍调查的相关工作提供借鉴。     

倾斜摄影数据处理成果的质量检查与评定

随着农村房地一体不动产登记和实景三维中国建设等项目如火如荼地开展,越来越多的作业单位采用了基于倾斜摄影方法生产实景三维模型的作业方式。如何科学合理地检查与评定实景三维模型数据成果,目前仍是一个重要问题。本文以天水市空港新城拆迁项目和太京镇农村房地一体不动产登记项目生产的三维模型数据质检验收为例,针对不同项目需求,采取可调整质量元素及权重的检查与评定方法,并对模型质量问题进行了简要分析,提出对应的解决办法。     

基于农村地籍调查的创新工作模式研究与实践

以甘肃省兰州市地籍调查项目为例,对农村地籍调查全流程进行生产优化,外业地籍调查阶段,针对不同区域,使用无人机倾斜摄影测量配合传统解析法测量进行地籍调查数据生产,同时创新权属调查模式;内业数据检查整理阶段,依托FME构建数据检查与数据入库自动化处理模型,同时,为保证项目工期与成果质量,引入全流程监理检查机制。通过融合多技术的农村地籍调查工作新模式,有效保障调查细致度与成果质量,可以为相关类地籍调查项目提供技术借鉴。     

移动端不动产权籍调查系统设计应用

为提高农村房地一体不动产权籍调查效率,促进调查流程及数据成果的规范化管理,本文依托不动产权籍调查现状及需求痛点,采用基于React框架的移动端混合开发技术,设计开发移动端不动产权籍调查系统,完善不动产权籍调查技术路线,利用SQLite数据库实现调查成果的规范化管理,通过多个功能板块实现不动产权籍数据高效采集、动态更新及准确录入,为农村房地一体不动产权籍调查工作的快速推进提供了便捷可靠的技术方法。     

农村不动产调查测绘的技术方法

本文以农村不动产权籍调查为主线,分析和探讨了农村不动产权籍调查测绘的问题及难点,为了提高农村不动产权籍调查测绘的作业效率,从而保障农村不动产权籍调查工作处于正常运转状态,提出了汇集土地数据采集、房屋数据计算、不动产成果输出于一体的不动产权籍调查系统建设新思路,构建"房地一体化"农村地籍调查新模式,以此促进精准、完善的不动产权籍数据库的建立。     

1∶2000基础地理数据在农村房地一体调查中的应用研究

针对传统人工全野外测量模式在农村房地一体调查工作中存在效率低、工作强度大等问题,本文提出一种以1∶2 000基础地理数据作为工作底图,采用室内判图为主、外业采集为辅的全新的农村房地一体调查方法。并结合湖南省工作实际,通过浏阳、澧县、芷江等试点地区的实践应用,得出该方法在精度上完全满足湖南省农村房地一体调查工作要求。该方法操作便捷、技术难度低,改变了以往只能依靠专业测量队伍开展外业调查工作的被动局面,是加快推进湖南省农村房地一体调查工作行之有效的方法。     

清镇市房地一体调查工作探索和实践

为保证农民在房屋土地上的合法权益,促进乡村振兴工作,维护农村社会和谐稳定发展,全国各地陆续开展农村宅基地与集体建设用地使用权确权及房地一体调查登记工作。本文以清镇市房地一体调查工作为例,探讨了清镇市房地一体调查工作的技术路线和调查内容,并阐述了房地一体调查过程中的关键点,确保房地一体调查工作能够保质保量顺利完成。     

基于APP和ArcGIS的农村房地一体权籍调查系统设计与实现

为提高农村房地一体权籍调查工作效率、简化外业调查操作流程,结合湖南省开展的农村宅基地和集体建设用地确权登记工作,在手机APP和ArcGIS基础上,以Visual Studio 2013为开发平台,采用Visual C#、Js及Html5开发语言,设计了农地房地一体权籍调查系统,实现了外业调查、数据采集和编辑、属性录入、证件识别、进度和权属资料信息管理、图件制作导出、数据导入导出、数据库建设、用户管理等功能,有力支撑了农村房地一体权籍调查工作。应用结果表明,该系统具有较强的实用性、稳定性及扩展性。     

无人机倾斜摄影测量在房地一体化测绘中的应用研究

针对传统农村房地一体化测绘作业效率低、生产周期长等弊端,采用无人机倾斜摄影测量技术进行农村房地一体化快速生产作业。首先,对倾斜摄影测量原理、技术流程进行详细介绍,利用广东某地区农村房地一体化测绘项目对倾斜摄影技术方法进行应用研究,获取研究区高精度实景三维模型,然后利用EPS软件在三维模型上进行内业数据采集,获取农村房地一体化测绘成果,并利用检核点中误差和界址边中误差对倾斜摄影生产成果进行精度分析。结果表明,倾斜摄影测量检核点及界址边均满足规范限差要求,数据成果精度较高,且大大提升了农村房地一体测绘成果生产更新效率。     

倾斜摄影在农村房地一体不动产确权登记项目中的应用

自农村房地一体不动产确权登记工作启动以来,由于各地的基础工作实际情况不一,该项工作一直面临着工期短、任务重、缺少工作底图基础数据、权籍调查入户取证困难等痛点问题.作者所在单位参与了台州市天台县农村宅基地及住房确权登记发证项目,提出了将倾斜摄影技术应用于房地一体不动产确权登记,通过无人机倾斜摄影技术建立实景三维模型,并基...     

农村房地一体数据库质检系统的设计与实现

为提高农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记数据库质量,统一质检标准,满足省、市、县级及技术单位质检,全省农村房地一体数据库离线汇交要求,本文提出了农村房地一体数据质检系统的解决方案,详细介绍了质检系统的架构、组织、设计与实现、功能模块等,实现了汇交数据目录及文件完整性检查、空间数据检查、属性数据检查[1]及错误明细、表单查看等功能.实践结果表明,质检系统满足全省、市等四级数据库建库标准要求检查,提高了质检效率,保证了数据库质量成果的规范性、完整性、统一性.     

房地一体确权登记内外业一体化平台设计与实现

农村“房地一体”统一确权登记已在全国范围广泛开展,针对项目推进过程中内外业协作程度低、外业权属调查人员纸质资料携带量大、内业人员手工誊抄信息错误率高等问题,基于Android系统并结合开源MxCAD控件和SQLite数据库技术,设计并开发了掌上调绘平台。经实践证明,该平台具备的权属界线绘制、权属信息填写、举证照片采集等功能,能够大幅提高房地一体项目中内外业衔接及野外权属调查的效率。     

城市更新中房屋调查图表示的新法初探

为避免数据录入、绘图和入库阶段的重复性冗余工作、解决图件与数据库逻辑不一致问题,制作了一套编图与入库流程。该流程结合城市更新工作中不动产测绘的核心要求,根据既有资料制作底图,利用房地一体对房屋附属的细化调查和现场量测数据,参考珠三角沿海城市对房屋结构注记的简化并加以扩充,采用ObjectARX技术融合分丘图分层图的表示,从而流程化生产房屋调查图。该流程有效衔接了各项内业工序,保证了一次性输入的图件与数据库均能使用且不会出现逻辑不一致问题,创新地表达了房屋调查测量的图件,并按规则形成了一整套城市更新房屋测绘的内业工作解决方案。在成果数据上,既能满足不动产测绘和权益相关方的核心要求,又能满足城市更新海量数据的管理需要;在项目工作上,提高了工作效率,保证了项目工期,极大满足了项目前期决策和规划的紧急需要。     

倾斜摄影测量在农村不动产测绘中的应用

农村不动产权籍调查包括权籍调查和房地测量,传统的全野外数字化测图技术工作效率低、成图周期长、人员投入量大。为满足加快推进农村不动产权籍调查的工作要求,提高房地测量效率,缩短项目周期,降低项目成本,采用了无人机倾斜摄影测量方法获取调查需要的高精度三维模型和地形图基础数据。通过对测量成果的检测和分析,测量成果的数学精度和地理精度均满足国家规范要求。结果表明,无人机倾斜摄影测量方法能够生产出满足农村不动产权籍调查要求的地形图成果。     

手持激光雷达扫描系统在农村房地一体测量中的应用

农村房屋不动产登记是国家深化农村集体产权制度改革的重要基础性工作.房地一体测量成果是农村房屋不动产登记的基础数据,如何快速有效地采集大比例尺农村地籍及房屋数据,提高农村房屋不动产登记的效率,降低数据采集的成本,是测绘地理信息行业的使命和挑战.本文通过在广东、江苏的实际项目中使用手持激光雷达扫描采集农村房屋及附属的地籍空...     

基于AutoCAD的农房确权数据处理工具设计与实现

根据农村房地一体确权工作的作业特点,本文设计开发了基于AutoCAD的农房确权数据处理工具,能有效地进行农村房屋所有权确权数据的检查、修改、提取和输出,实现了农房确权数据的批量化处理,操作简便、功能全面,能够满足实际作业需求,极大地提高了农房确权数据处理的效率,节约了时间和人力物力,为加快推进农村房地一体不动产确权登记发证工作提供了重要支撑。     

用于房地一体调查轻便型点云影像集成移动测量方法与试验

房地一体调查是农村土地制度改革的重要举措,为加快推进房地一体调查工作,高质量完成调查任务,本文开展了轻便型移动测量系统在农村不动产测量中的应用研究。综合应用卫星定位、惯性导航、360全景、三维激光的VSurs-Q轻便型移动测量系统采集的影像、点云等多源数据,采用Vsurs Process和Vsur Map点云处理及制图软件形成地形地籍图,以及辅助地籍调查技术流程、关键技术指标及质量评价体系。珠海市高栏港经济区房地一体调查试验区成果表明：统计界址点中误差为0.062 m,满足界址点二级精度要求;统计界址点间距误差最大0.045 m,在边长限差容许范围内。1 km²范围外业采集2—3 d,房屋分布较密集和复杂区域4—5 d,较大限度地节省了调查时间。     

基于倾斜摄影实景三维模型的农村房地一体测绘研究

基于无人机倾斜摄影航测技术,快速构建了实景三维模型,利用三维裸眼测图软件进行测绘,结合外业调查补测,完成农村房地一体测绘任务.最后以安徽省某地区两个乡镇50000户农村房地一体测绘项目为例,对该技术的应用过程进行了论述和探讨.实践证明,该技术的应用能够极大地提高农村房地一体化项目的工作效率,为土地确权登记提供有力的技术保障.     

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权登记发证中的创新应用

本文针对农村房地一体确权登记发证中以外业实测为主的传统测绘方法存在工作量大、效率低、生产周期长等问题,探讨了基于倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权登记发证中的创新应用。以西藏江孜县为例,通过无人机倾斜摄影从不同角度获取影像,重建实景三维模型,并在此基础上进行地籍要素采集,结合利用实景三维模型信息丰富、真实、直观等特点,提出了集中确权的创新作业模式,同时采用电子签章、指纹采集等科技手段使确权流程电子信息化。实践表明,采用无人机倾斜摄影测量技术的江孜县农村房地一体确权登记发证大比例尺地籍图成果精度完全满足技术规范要求,同时集中确权的创新型作业模式,有效地提高了工作效率与质量,大幅缩短了项目生产周期,技术流程高效衔接,科学有效,特别是农户对此作业模式接受程度极高,值得在农村房地一体确权登记发证中推广应用。