唤醒“沉睡”土地 提高“亩产”效益——湖州经济技术开发区持续推进低效用地盘活利用工作记略

湖州经济技术开发区(以下简称湖州开发区)是湖州南太湖产业集聚区的核心区,是1992年8月经浙江省政府批准设立的首批省级开发区,2010年3月经国务院批准升格为国家级经济技术开发区。湖州开发区经过二十多年的发展,取得了巨大的成就,但是产业发展后劲不足、集聚度不高、结构不平衡等问题逐渐显现,引领全市的产业发展方向的作用没有充分展现。     

龙游：低效用地二次开发深化节约集约用地

一、基本情况 龙游县下山脱贫展东小区位于龙游县东华街道十里铺村。西接县城,南面为城南工业园区,往北是龙游县经济开发区。东面有物流园区、粮食市场,附近教育、医疗等公共设施齐全。晨东小区一期工程占地面积196．5亩,总建筑面积13．68万平方米,总投资约1．6亿元。小区一期共规划建设了983套住房,安置下山脱贫和地质灾害搬迁农户935户。安置人口2917人。     

城镇低效用地现状及再开发政策研究

一、研究背景与意义2014年5月,浙江省政府出台了《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》(浙政发〔2014〕20)号文件,标志着城镇低效用地再开发工作在浙江省的全面启动。对于镇海区而言,城镇低效用地再开发也有着明确的现实意义。首先,镇海区经济社会发展已进入建成全面小康社会的决定性阶段,各类用地需求十分强劲,用地缺口巨大。充分挖掘城镇低效用地潜力,对这些土地进行再开发,有     

金华市上线“工业空间”应用 盘活低效用地 促进产业升级

<正>金华市“工业空间”应用是列入全省重大改革（重大应用）“一本账S2”“省域空间治理数字化平台”的重要内容,由金华市自然资源和规划局牵头在浙江省自然资源厅的指导下试点建设。该应用聚焦低效工业用地整治,建设综合评价、低效整治、产业平台三个子场景,实现发展空间腾挪、产业能级提升,推动全市先进制造业集群发展。该应用于2022年5月上线,截至目前,已动态归集全市36.6万亩工业用地信息,     

城镇低效用地再开发中PPP模式分析

本文以国土资源部发布的城镇低效用地再开发相关文件为背景,在分析了城镇低效用地主要开发模式后,得出选择PPP模式符合文件要求、也符合最有效实现城镇低效用地再开发的要求的结论,进一步探讨城镇低效用地再开发中PPP模式的引入及实施路径,并提出相关建议。     

“寸土”产“寸金” 让每一寸土地都活起来——兰溪市关于低效用地盘活的探索和实践

兰溪是浙中西部的老工业基地,工业是兰溪发展的命脉和根基。然而近年来,兰溪市工业亩均税收增长乏力,在金华地区处于靠后位置,其症结在于低效用地多、产业结构单一、产业层次不高。为此,兰溪市以深化'亩均论英雄'改革为核心,以推进节约集约用地、提高低效工业土地利用效率为目标,在低效用地盘活上下苦功、用实招,积极探索适合本地实际情况的盘活模式.     

京津冀都市圈城乡建设用地空间扩张特征分析

本文采用1990、2000、2006 年3 期多源影像数据、基础地理数据、DEM数据、社会经济统计数据及其他相关资料, 采用遥感信息提取GIS 空间分析及土地科学相关模型等综合研究方法, 首次提取近20 多年来京津冀都市圈城乡建设用地的空间信息(误差在10%以内), 并分析了城乡建设用地变化的幅度、速度、空间增长格局及其相关性。结果表明, 京津冀都市圈城乡建设用地总面积持续增加, 1990-2006 年, 建设用地年平均变化率为2.81%;建设用地年变化速率较大的地区是唐山、保定、石家庄, 大于全区平均变化率。京津冀都市圈城镇用地空间增长格局中, 70%左右的新增城镇用地分布在城中心40km范围内, 80%以上的新增建设用地集中在高速公路沿线20km范围内, 并且新增城镇用地呈现沿城市中心、高速公路向外扩张的趋势。城乡建设用地增长具有较为明显的集聚特征。它们为京津冀地区土地利用规划及生态环境研究提供一定的科学数据和决策借鉴。     

如何提高工业园区节约集约用地意识的探讨

当前,全国各地的工业园区拔地而起,发展不一.该篇文章从节约集约利用土地的角度出发,对工业园区的用地规划发展的现状进行了深刻的剖析,进而从主观和客观方面分析了因节约集约用地意识淡薄而造成土地闲置浪费的现象,最后,文章从节约土地资源和发展的角度对如何提高工业园区节约集约用地意识方面提出了合理的建议.     

破解“紧缺”与“沉睡”的矛盾——江北区八大举措盘活闲置低效用地

当前,宁波市江北正处于当加速推进新型城市化、工业化的关键阶段,建设用地供需矛盾较为突出,土地供应尤其是工业用地供应不足和闲置低效利用两种现象并存,亟待创新破难。为充分挖掘低效闲置工业用地的潜能,早在2011年,江北区启动了＂工业低产地改造倍增工程＂,取得良好成效。去年,又通过了《江北区盘活低效闲置工业用地实施方案》,     

巨野县田庄镇盘活低效用地推进土地节约集约利用

近年来,田庄镇在加快推进工业化、城镇化和农业现代化的同时,坚持把清理盘活低效用地作为破解用地瓶颈、提升科学发展水平的突破口,积极探索,大胆创新,先后盘活低效用地4宗,面积80余亩,有效地拓宽了用地空间,提高了土地节约集约利用水平。一是加强领导,周密部署。田庄镇党委、政府牵头成立领导小组,由镇长黄伟同志任组长,镇人大主任厉超任副组     

山东省闲置低效用地成因分析及对策建议

在中央严控建设用地总量、压减新增建设用地规模的时代背景下,挖潜盘活存量建设用地是缓解山东省土地供需矛盾,确保全省经济社会可持续发展的战略抉择。但闲置和低效成因复杂,是政府、企业、市场综合作用的结果,是历史发展阶段的产物。在深入调查研究的基础上,文章系统分析了闲置低效用地的诸多成因,深刻阐释了闲置低效用地盘活处置面临的挑战和困难,明确提出了盘活闲置低效用地的指导原则,全面构建了预防土地闲置低效的制度机制。     

因势利导盘活集体建设用地资产

集体建设用地是农村土地的重要组成部分,不仅是农民建造住宅的物质保障,也是农村发展非农经济以及兴建乡村公共设施和兴办乡村公益事业的基本物质要素。集体建设用地与农业用地对于农民的生产、生活具有同等重要的意义。法律意义上的集体建设用地使用权流转,主要是指法定主体依法取得集体建设用地使用权后将该使用权以一定方式进行处分,使其主体发生变化。其流转行为主要在土地二级市场进行,实质上是使用权主体的变动。     

邹城:盘活利用闲置低效用地

正2017年以来,山东省邹城市扎实开展闲置低效用地盘活利用专项行动,坚持"市场配置、以用为先",全力盘活闲置低效用地,切实提高土地节约集约利用水平。一是盘活再利用。无偿收回山东意可曼科技有限公司二期项目土地5.89公顷;盘活原高铁制梁场空闲地11.86公顷用于山东友硕生物科技有限公司食用菌生产基地建设;盘活兖矿机电设备制造厂(东华重工二期)14.054公顷闲置土地招引其他项目;盘活城镇空闲土地14宗33.67公顷。     

关于城镇低效用地再开发的思考

随着我省工业化、城镇化、信息化和农业现随代化的同步推进,特别是随着辽宁沿海经济带开发开放与沈阳经济区一体化先后上升为国家战略,使建设用地需求进一步增加,土地资源供需矛盾和资源利用方式粗放问题日益凸显。为了更好地发挥土地要素对经济的保障作用,辽宁省积极贯彻落实节约优先战略,探索以城镇低效用地再开发为主要内容的节地挖潜工作,努力寻求开发存量建设用地的途径。本文在梳理前阶段各地试点工作的基础上,提出一些对策建议,希望能为城镇低效用地再开发工作提供一些借鉴。     

宾阳县城镇低效用地再开发潜力测算及建议

为掌握广西南宁都市圈范围内县域的城镇低效用地再开发潜力,为科学制定城镇低效用地再开发规划提供依据,文章以广西宾阳县为例,通过构建城镇低效用地再开发潜力测算体系,测算评价了宾阳县城镇低效用地再开发的规模潜力、经济潜力,并划分了规模潜力分区和经济潜力分区。结果表明,宾阳县城镇低效用地具有较大的规模潜力和经济潜力空间。     

泰顺县城镇低效用地再开发工作稳步推进

泰顺县紧紧抓住城镇低效用地再开发试点的机遇．按照“突出重点、先易后难、以点带面、分步推进”的原则,创新土地利用机制,强化土地要素保障．全力推进城镇低效用地再开发工作。     

集中清理闲置和低效用地

今年湖北省将集中时间清理处置批而未供、供而未用土地,以及闲置、低效利用土地,促使土地利用效率最大化。2012年,湖北省国土资源厅创新思路,积极引导和帮助地方缓解用地矛盾,提出由招商引资向择商选资转变,由土地粗放利用向精细化管理转变,由单纯向上争取土地增量指标向内涵挖潜盘活存量转变。在此基础上,该厅着力加大闲置土地和低效利用土地清理处置力度,促使土地利用效率最大化。     

瑞安市出台城镇低效用地再开发试点工作实施细则

近年来,瑞安市全力推进城镇低效用地再开发工作。早在2012年省政府有关文件下发后就启动了前期各项工作,深入调研、摸索政策、力争试点,有关工作一直领跑全省。为进一步推进全市城镇低效用地再开发工作,瑞安市于今年9月制定出台了《城镇低效用地再开发试点工作实施细则》（以下简称《细则》）。     

省政府出台《关于推进低效利用建设用地二次开发的若干意见》

为贯彻落实资源节约优先战略,切实推进低效利用建设用地二次开发,大力促进节约集约用地和产业转型升级,省政府日前下发了《关于推进低效利用建设用地二次开发的若干意见》（浙政发[2012]35号）（以下简称《意见》）．     

我国开发区（工业园区）用地现状及科学用地建议

我国自1984年创建经济技术开发区以来,开发区事业蓬勃发展,在基础设施建设、利用外资、发展经济、扩大出口、培养人才、改革试点、服务母城等方面取得了可喜成就,对地方和区域经济发展起到了良好的示范、带动、辐射作用。