论房产测绘过程中有效的质量控制

房地产市场的日趋活跃,各地的房价节节攀升,虽然经历了近年来国家对房地产市场的深度调控,但时至今日房产价格仍然居高不下。作为商品房价格计量标准的房屋建筑面积,在各有关利益主体中成为最敏感性问题,因此如何能够精确、公平、公正、合理的测绘房产面积数据,是众多房产测绘机构迫切需要探索和解决的问题。本文结合作者的实际工作,针对房产测绘的特殊性,探讨一下如何在房产测绘的技术设计、实施测绘、检查验收3个关键环节进行有效的质量控制。     

房产测量中的测绘面积质量控制

随着社会进步,房地产业飞速发展,许多购房者对房产测绘工作提出更高的要求,尤其是房屋面积测绘方面.当前,房产面积测绘存在测绘工作人员专业素养较差、仪器设备更新较慢等问题,导致测绘质量不稳定.为了对测绘面积质量进行有效控制,应建立全过程质量体系框架,从人员、工具、资料、方法、市场环境等方面对质量改进提出要求,从而达到提高测绘面积准确性和稳定性的目的.本文为测绘质量控制的发展提供一定的参考.     

提高房产测绘质量的措施探讨

房产测绘是一项法定测绘工作。我国的房产测绘工作起步较晚,在目前的房产测绘工作中还存在一些问题,因此有必要加强对房产面积测绘质量进行控制。本文结合多年从事房产测绘的相关工作实践经验,对提高房产测绘质量的措施进行探讨。     

浅谈如何提高房产测绘的效率与质量

在住房制度改革和相关政策的推动下,房产测绘在房地产市场中作用日益突出。文章主要对房产测绘的特点与分类进行了总结,并探讨了提高测绘效率和控制成果质量的方法。     

中山市房产测绘市场化质量监督管理初探

对于中山市房产测绘市场化的来历进行了简要介绍,对于房产测绘市场化后出现的问题进行了分析,并就解决房产测绘市场化后的问题提出了解决方法,结合成立中山市测绘产品质量检测中心,对中山市房产测绘市场化质量监督管理方面的经验进行了总结。     

房产测绘存在的问题与风险控制

本文结合房产测绘的概念与内容,分析目前房产测绘存在的基础测绘重视程度不够、市场不完善、行业监管不到位、法律法规不够完善、商品房预售制度对房产测绘的影响等问题,并提出了如何进行风险控制。     

浅谈现代土地测绘的质量控制

本文在分析现代土地测绘特点的基础上，阐述土地测绘的质量控制方法。     

规范房产测绘行为，促进房产测绘市场健康发展——四川召开房产测绘工作交流会议

当前房产测绘市场的现状如何，有哪些工作经验?存在什么问题?如何促进其健康发展?带着这些问题，四川省测绘局于2003年12月组织召开了全省房产测绘工作交流会议，全省有91家具有房产测绘资格单位的130余名代表和省测绘行政主管职能部门负责人参加了会议。四川省测绘学会房产专业委员会委员应邀到会。会上，四川省测绘局史同和副局长就房产测绘的重要地位，     

深圳市房产测绘系统

为了加强深圳市房产测绘工作的科学组织与管理,深圳市地籍测绘大队开发了深圳市房产测绘系统软件,并于１９９８年通过了建设部组合的鉴定,获得与会专家的高了评,系统运行至今,在实际工作中取得了较好的经济效益和社会效益,本文从功能设计,数据组织,应用范围等方面对该作概略介绍。     

浅谈房产测绘市场化后房产基础测绘可采用的几种形式

房产基础测绘是房产测绘的重要组成部分,房产基础测绘为城市综合开发、政府科学决策提供基础数据。房产测绘市场化是法律法规的要求,是未来我国房地产测绘的发展的一大趋势,房产测绘的市场化为房产基础测绘带来了一些不利影响,文章分析了这些不利影响,并提出房产市场化后基础测绘开展可采用的几种形式,对房产测绘市场化后,基础测绘开展工作进行了初步探讨。     

地下管线探查作业的质量控制

分析了影响地下管线探查质量的因素,并根据人员、机具、方法和环境等影响因素,详细论述了如何对地下管线探查作业过程进行质量控制。     

对GZRS房产测绘系统分摊模式的探讨

结合实际工作对广州市房产面积测算目前使用的GZRS绘图系统的分摊模式进行了详细的分析,说明了只有正确理解各个分摊模式的概念,才能使测量成果质量得到保证。     

房产分层分户图管理系统开发模式研究

分析比较了房产分层分户图管理系统几种开发模式的优缺点，并对分层分户图管理系统的建立和开发提出一些有益的建议。     

水下地形测绘的前期质量控制

本文较为全面地介绍了水下地形测绘前期生产的流程及在各生产环节中存在的影响产品质量的因素、产生原因等,并提出了水下地形测绘相关质量控制的方法及途径.     

房地一体权籍测量中的基础控制测量问题研究

本文结合目前在农村集体土地权籍调查中不同标准规范对控制测量的不同技术要求,同时考虑地籍和房产测绘对精度的要求,对房地一体权籍测量中利用卫星导航定位技术进行基础控制的测量方法进行了分析研究。     

城中村摸查测量项目中存在的若干问题与建议

城中村摸查测量项目是一个集地形测绘、房产测量、附属物清点等内容于一体的综合性工程项目,一般具有工期短、工作量大、投入人员多、外部工作环境复杂等特点,本文详细介绍了此类项目的主要工作内容、工作的重点和难点,并对项目实施过程中的一些常见问题给出了一些有意义的建议.     

简述GPS在地籍及房地产测量中的应用

介绍了GPS的组成部分、基本原理和方法,简述了GPS在地籍测量及房地产测量中的应用。     

广东省第二次土地调查底图生产成果质量控制及精度分析

"广东省第二次土地调查"是以1:10000彩色正射影像图为基础底图。本文以"江门工作区"为例介绍了"广东省第二次土地调查"底图生产成果质量控制方法,对不同检测方法的误差情况进行了分析,探讨了质量控制的要点。对掌握真实的土地基础数据,全面查清土地利用状况具有现实意义。     

武汉天兴洲长江大桥市政配套工程测量技术方案

武汉天兴洲大桥是武汉市继长江大桥之后又一座大型公铁两用大桥,两岸市政配套工程属大型市政工程,详细介绍了它的控制测量和地形测量技术方案及产品的检查验收,为类似工程的测量方案提供借鉴。     

贯通测量误差来源及质量控制技术探讨

贯通测量是矿山测量的的一项重要工作。贯通工程质量的好坏,直接关系到整个矿井的建设、生产和经济效益。本文从地面控制网误差、陀螺定向、导入高程、井下控制网误差四个大的方面对贯通测量的误差来源进行了分析,并从贯通测量的各个环节对质量控制技术进行了详细的探讨。