试析土地收储对加快许昌城镇化进程的作用

城市政府要实现对土地市场的高度垄断和集中统一管理，必须解决存量土地的控制问题。我国土地使用制度改革十几年的经验和教训证明，政府如果不能对存量土地进行有效控制，集中统一管理就是一句空话，控制建设用地供应总量就不可能落实，土地招、拍、挂制度就难于推行，国有资产流失就会堵而不止。土地收购储备制度的出现、发展和完善，使这个问题迎刃而解，政府对土地市场的调控管理能力得到了大大加强，并在推进城镇化进程中发挥着重要作用。     

辽宁省土地管理监测与分析有关问题的探讨

早在2004年,国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》,对加强土地宏观调控和监测问题就提出了政策性要求。2006年,又下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》,对如何建立土地利用总体规划实施、耕地保护、土地市场的动态监测网络,加强土地管理监测与分析等,提出了更加明确的要求。     

建立可持续发展的土地市场

加强土地管理,控制违规用地一直是我国政府十分重视的问题。几年来,经过各级政府和国土资源管理部门努力工作,各地土地市场秩序明显好转,基本形成了稳定、公平、有序的局面。但是,土地市场仍然存在着许多值得注意的问题。为此,笔者认为,加强土地管理,控制违规用地,有效的途径是尽快建立起可持续发展的土地市场。     

谈如何提高土地资源利用效率

2006年9月,国务院下发《关于加强土地调控有关问题的通知》,这是党中央、国务院加强和改善宏观调控的重大决策,是科学发展观在土地管理上的具体实施,是实行最严格的土地管理制度的重要举措。要如何在工作中贯彻落实这一重要举措,笔者认为提高土地资源利用效率是重中之重。     

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构： 我国是一个人多地少的发展中国家,加强土地管理,严格保护耕地,推进土地节约集约利用,始终是我国现代化建设中的一个全局性、战略性问题。将土地出让收支纳入地方预算,实行“收支两条线”管理,是落实科学发展观,构建社会主义和谐社会,加强土地调控的一项重要举措。根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）以及《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）的规定,经国务院同意,现就有关事项通知如下。     

河南省《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题通知的意见》解读之二：完善责任制度 加强土地管理

责任制度，是《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》重要内容之一，也是三个机制的核心。我省出台的《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的通知的意见》，结合我省实际，就完善责任制度，提出了一系列深化改革、从严管理的具体措施。     

融安县土地市场建设存在的问题及对策

融安县从2001～2005年5年间共出让土地533宗,总面积34.3212公顷,转让土地1802宗,面积18.4116公顷,办理土地使用权抵押登记2102宗,面积93.6655公顷.融安县的土地市场在不断扩大,因此加强土地市场建设就显得尤为重要.虽然该县在建立和完善土地市场管理机构和制定土地市场管理规章制度方面做了大量工作,但仍然存在一些问题,下面对融安县土地市场建设中存在的问题、产生的原因作一浅析,并提出相应对策.     

关于土地市场动态监测与监管系统的思考

随着经济的快速发展,社会对土地的巨大需求与有限的土地资源供给已成为当前突出的矛盾,怎样在有限的土地资源上充分发挥效益,就需要一套行之有效的方法来解决这些问题,这些问题都和土地市场管理相关,需要通过加强土地市场的监测与监管来解决。2009年来,国土资源部在全国部署运行了     

进一步规范和发展土地市场

土地市场的运行状况关系到国民经济的健康运行。当前、土地利用、开发和管理中仍然存在一些亟待研究和解决的问题，必须切实加强土地市场治理整顿。对土地市场治理整顿的重要性和如何加强领导、扎扎实实完成此项工作都作了明确的阐述和具体部署。     

加大力度依法行政进一步做好全省治理整顿土地市场秩序工作

整顿和规范市场经济秩序,是党中央、国务院作出的重大战略部署,进一步治理整顿土地市场秩序,是整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分,即是解决当前突出问题的重要举措,也是一项长期、艰巨和复杂的任务,贯穿于建设社会主义市场经济体制的全过程。从我省目前暴露出的一些问题看,土地市场建设基础仍不牢固,土地市场秩序还时有新问题不断出现,有些问题具有一定的复杂性和社会性。因此,根据国土资源部进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神,认真落实好党中央、国务院领导关于加强土地市场管理的重要指示,进一步做好全省的土地市场治理整顿工作。本刊记者专访了省国土资源厅副厅长,厅土地市场秩序治理整顿工作督查办公室主任王建斌。     

集约利用土地亟需规范土地登记

2004年10日，国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》。这是当前和今后一个时期指导土地管理改革和发展的纲领性件。它的核心是推进经济增长方式和土地利用方式的转变。围绕这一核心。节约集约利用土地成了现阶段国土资源管理工作的重中之重。土地登记，作为国土资源管理的一项主要的基础性工作。能为国家掌握土地动态变化提供重要的信息来源。同时，它又是土地用途管制的重要组成部分，也是国土部门行使管理的主要职能。因此。在新形势下，研究和探索土地登记制度的改革，规范土地登记行为。加强土地登记的日常管理．以此来进一步推进集约利用土地。我想．其意义是深远和广泛的。     

土地招标拍卖引发的思考

土地使用权招标、拍卖和挂牌出让的推行，不仅是土地市场规范建设和土地出让方式转变的重要措施，而且是实现土地供应机制和土地资产市场化运营的根本性变革，其在实践中出现的带有普遍性的问题，值得引起关注和重视。文章就土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的土地价格、土地供应、生地和熟地出让、配套服务等问题进行分析、研究和探讨，以期形成共识，对实践起借鉴和参考作用。     

规范土地登记发证 完善地籍档案管理

地籍档案是土地管理工作的核心之一，是国土资源管理档案的重要组成部分，也是全面、科学管好、用好土地的重要保证。而土地登记资料则是国家依照法定程序专门记录土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况的地籍档案，是土地管理业务的基础性工作，更是政府加强对土地的有效管理，保护权利人合法权益的一项重要的法律制度。为此，龙江县近几年来一直把规范土地登记发证做为加强土地管理的一项重要内容，从而使地籍档案进一步完善。     

加强产权管理保证权属人合法权益--就《黑龙江省土地登记办法》颁布实施访地籍管理处处长冯立平

2004年10月15日,省政府颁布的《黑龙江省土地登记办法》将正式实施。为保护土地权属人的合法权益,加强土地资产和城乡地政的统一管理,促进土地市场健康、有序发展,近日,记者带着就如何贯彻落实《办法》及《办法》的实施为我省地政管理工作产生的积极影响等问题,采访了省国土资源厅地籍管理处处长冯立平。     

浅析土地出让金管理存在的问题及对策

土地出让金作为一种土地收益,在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力等方面,发挥了积极作用,但是由于我国土地出让金管理存在诸多问题,使得其作用受到一定的限制,也一定程度上诱发了其他深层次矛盾。因此,研究土地出让金管理存在的问题,分析愿意及对策具有重要的意义,规范土地出让金管理已经刻不容缓。     

辽宁省农村土地整治模式及政策思考

今年6月,国土资源部徐绍史部长到辽宁省工作调研时发表了重要讲话,在谈到加强土地管理和制度改革时,突出强调农村土地整治工作.最近,国土资源部、国务院也正在研究如何在全国范围内进一步促进土地整治工作,并将出台一系列政策.笔者结合辽宁省实际情况就土地整治问题进行如下相关探讨和思考.     

成武县八项措施强化土地集约利用

为提高土地利用率、保障项目落地、促进经济发展,成武县政府出台八项措施强化土地集约利用。(1)加强政策学习,更新土地利用观念。近几年来,土地政策变化较大,尤其是2006年以来,国家将土地管理作为宏观调控的重要手段,对土地的管理和利用控制越来越严,土地使用门槛的设置越来越高,原来的土地利用观念和做法已不能适应新形势的需要。为此县委、县政府相继召开了几次全县土     

开发区土地管理必须把握几个环节

土地是民生之本、发展之基。在我国,土地问题始终是现代化进程中一个带有全局性、战略性的重大问题。前几年,针对土地管理中出现的突出矛盾和问题,国家出台了一系列宏观调控、土地管理的政策措施。把好土地“闸门”,对推进土地管理事业的发展、促进经济社会的可持续发展和维护当前改革发展稳定良好局面起着十分重要作用。     

土地利用总体规划与广西经济发展

土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济叮持续发展的要求和自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局。土地利用总体规划是国家集中统一管理土地的重要体现,是加强土地宏观管理的关键性措施,是实施土地用途管制的基本依据。规划以合理保护利用土地资源,保证广西经济社会     

浅析土地分割登记

为了更好地解决分期开发的房地产不能及时办证及销售的每一套与整个项目用地没有联系等问题,土地登记中的分割登记就产生了,这不仅方便了群众办证,也加强了对土地市场的管理。