虞城县小城镇建设用地现状及供地模式探讨

虞城县位于豫东平原,境内有京九铁路、陇海铁路两条铁路,商开、商亳两条高速公路和310国道通过,交通十分便利。全县共有张集、贾寨、利民、城关镇、杨集、杜集、谷熟、界沟8个建制镇。本文将通过对虞城县小城镇建设用地现状调查,分析小城镇建设用地的特点和存在问题,提出小城镇供地模式设想。 从整体情况看,在全县8个建制镇中,建设用地的结构特点为住宅和办公用地比例过高,绿化用地占建成区面积的比重较小,工业用地不集中。 从空间布局看,虞城县各城镇的中心区域或高低价区域多被低效、多能耗的工业用地或事业用地(如行政办公、文教卫…     

基于GIS建设用地供地管理系统的研究

随着经济建设的发展,各项建设对土地的需求量不断增大,土地资源紧缺问题也日益严峻。建设用地供地管理作为土地利用监管工作的一部分,是调整经济结构,实现经济可持续发展的重要保证。     

供地率严考：不达标者暂停建设用地审批

因为供地率不达标,长沙、株洲已经暂停新增建设用地审批。近日,在湖南省政府召开的新闻发布会上,省国土资源厅党组书记、厅长方先知透露,因为供地率不达标,长沙、株洲已经暂停新增建设用地审批。近两年来,＂供地率＂频繁出现在公众视野里,作为土地集约利用评价考核体系的核心指标,这一专业名词的神秘面纱正在慢慢揭开。供地率考核成为促节约“杀手锏”土地是一个带有全局性、战略性、根本性的重大问题。土地供应直接关系到城市建设、房地产市场建设乃至社会经济的稳定运行。自2003年土地参与宏观调控以来,土地供应在调整产业布局、促进经济平稳较快发展等方面发挥越来越重要的作用。     

强化用地保障 助推小城镇建设

正东阳市横店镇作为一个原本偏僻的小山村,既无山水之景观,也无交通之便利。然而,它却在20年间蜕变成为全国经济强镇、旅游和影视名镇,更是在2016年10月入选首批中国特色小镇。这一系列从无到有的华丽蜕变,都离不开土地资源方面的支撑。近年来,东阳市国土资源局主动适应经济发展新常态,不断提高土地资源管理能力,助推横店小城     

闲置用地巨大 供地结构失衡——湖南房地产用地调查报告

根据国土资源部<关于开展房地产用地情况快速调查的通知>(湘国土资源电发[2009]85号)要求,为全面掌握全省房地产用地管理情况,积极应对经济形势变化,进一步完善土地调查控政策措施,湖南省国土资源厅对全省房地产用地情况进行了认真调查,全省房地产市场呈现平稳健康发展态势.     

对建设用地审查报批地类的探讨

<正>近日,自然资源部办公厅下发《关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》（以下简称《通知》）,并明确4月15日开始实施。在建设用地审查报批时,如何确定地类,众说纷纭。笔者结合多年从事国土调查和农转用审批经验,对建设用地审查报批地类认定进行了探讨。     

广西：新措施严格建设用地管理民生工程优先供地

广西自治区政府在转发《国务院关于促进节约集约用地的通知》时结合广西实际提出相关意见（以下简称《意见》）指出．各地要严格执行国家产业政策和供地政策,对不符合产业政策、不符合城乡规划和不符合节能减排要求的项目一律停止供地。     

谈小城镇发展建设中的合理用地问题

随着城市化步伐的推进,小城镇的数量不断增加,小城镇建设中土地利用存在的问题日趋显现。如何把握好小城镇建设的土地利用,使其合理化,不但可以加速小城镇建设的进程,而且将节约大量土地,实现土地规模经营,保持耕地总量动态平衡,对促进国民经济的持续发展具有重要意义。     

安徽征收供地不及时用地指标将收回

近日,安徽省出台《关于进一步强化土地带约集约利用工作的意见》,强调,要强化建设用地管理,严格按开发区新建工业项目用地准入门槛和单独集散地标准集散地;     

德州市为小城镇建设用地定“框子”

为了更好地统筹全市城乡发展,德州市把小城镇建设作为发展的着力点。德州市委市政府下发了关于加快小城镇建设的意见,要求按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,全力倡导农村住宅集中连片建设和整建制改造。对小城镇住宅、工业小区、市场设施和公用事业设施等进行统筹规划,综合开发,做到“开发一片、配套完善一片”。对确定的建设用地,要实行统一规划、统一征收、统一开发、统一出让。建设用地除国家法律、法规规定可以采用划拔方式供地的以外,一律实行有偿使用。中心镇和有条件的小城镇要培育市场主体,推行综合开发、配套建设,提高土地的集约节约利用水平。坚持盘活用好存量建设用地,对乡镇合并、村庄合并中有变化的小城镇,要及时调整土地利用总体规划和建设规划,严格按照规划用地。加快城镇旧区、“空心村”的改造,盘活用好存量建设用地,采取行之有效的措施挖掘空闭地、废弃地的潜力,利用闲散土地进行小城镇建设。     

我国公益事业供地制度探讨

建国以来,我国公益事业用地一直是沿用行政划拨方式提供,即用地单位取得的是一种划拨土地使用权,划拨土地使用权相对于出让土地使用权有以下特点:一是权利的不完整性,按照我国当前规定,划拨土地使用权只有在特定条件下才能流转;二是无偿性,它不需要缴纳土地有偿使用费;三是不定期性,划拨土地使用权除法律、行政法规有特别规定(如外商投资企业用地)以外,没有使用期限的限制.这一供地制度作为一项重要保障措施,长期以来有力地推动了我国公益事业的发展.但是,随着市场经济体制逐步建立,我国公益事业的经营管理开始打破传统的"国有国营"局面,出现了以下两个变化.     

集体建设用地产权制度建设探讨

明晰的产权是市场经济的基础,规范、良好的市场经济秩序离不开完善的产权制度。目前,农村集体经济组织将集体土地以租赁、入股等方式进行流转的情况越来越频繁。对此,由于缺乏管理依据,在实际工作中很难控制。2004年底《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》颁布实施,首次从原则上允许集体建设用地进入市场流转,但如何规范、完善集体建设用地产权制度,已成为摆在土地管理部门面前的一项重要课题。产权制度是土地制度的核心。近年来,福山区在这一方面做了积极的探索,并取得了一定的经验。     

佳木斯市小城镇建设现状及存在的问题

一、佳木斯市小城镇建设的现状 近年来，佳木斯市委、市政府高度重视农村住房和小城镇建设。自1999年以来，小城镇建设累计总投入近45亿元，其中村镇建设25亿元，年均投入近7—8亿元左右，成为市历史上投入最多、建设最快、变化最大的时期，取得了令人瞩目的成就，为实现“富民兴佳”战略目标奠定了坚实的基础。     

精确管地精确用地--浅议加强建设用地管理

建设用地管理粗放可以说是较为普遍的现象,由此引起的问题不断出现并困扰着管理者和用地者.随着经济发展,土地使用权作为一种财产权发挥重要的作用,各方对土地使用权的质(价值)和量(面积)的关注也达到了前所未有的程度,国土部门做到"精确批地、精确管地",用地者做到"精确用地,诚信用地",已刻不容缓."精确批地、精确用地"简单地概括为以下三方面:国土部门准确无误地批准一宗地,土地使用者按批准的位置与批准面积(净使用面积)精确使用,国土部门确定土地使用权的面积和位置与批准面积和位置一致(在允许的误差范围内).     

浅析小城镇建设用地管理存在的问题及对策

改革开放以来,我国小城镇迅速发展。但由于各种因素制约,特别在建设用地管理上还存在许多问题。要依法解决好小城镇建设用地管理模式,以促进小城镇可持续发展。     

黑龙江省建设用地整理探讨

建设用地整理是指以建设用地为对象的土地整理活动。其宗旨是在确保耕地总量动态平衡的前提下,生产出增量的建设用地。其目的：“一调整二提高、一促进二增加”。即调整优化土地利用结构,提高城市土地集约利用水平,提高城市总体功能;促进土地资产市场化配置,增加土地经济供给,增加土地价值。它的开展对促进我省土地集约利用、切实保     

2003年经营性用地供地情况统计表（表五）

市、县 宗数 面 积 价 款 招 标 拍 卖 挂 牌 其他方式 (市) 郑 州 开 封 洛 阳 新 乡 焦 作 漯 河 平顶山 安 阳 南 阳 鹤 壁 许 昌 三门峡 濮 阳 济 源 周 口 驻马店 商 丘 信 阳 合 计 宗数 面 积 价 款 宗数 面 积 价 款 宗数 面 积 价 款 宗数 面 积 价 款4605.43401.154042.32384156.112673.21334490.885832.355312845.53249.53016.1882.6279.342739.33247510.888668964.582535573.555540262.811336309.113539164.4617691.89782973.9421…     

小城镇建设的模式选择与布局

随着经济的发展我国城市建设的发展日益繁荣,其中小城镇建设问题尤显突出,因而其模式选择与布局统一规划,应注重生态和环境保护,培养自身独特的文化特色等方面,使小城镇建设朝着健康的方向发展。     

国有建设用地二级市场运行现状及对策

国有建设用地二级市场,是指国有建设用地使用权人在取得国有建设用地使用权后经过一定的开发建设,把国有建设用地使用权在市场上交易的活动,包括国有建设用地使用权转让、出租、抵押等。笔者对双鸭山市所辖四区三县的国有建设用地二级市场进行了实地调研,形成了对国有建设用地二级市场建设的一些思考。     

菏泽市农村建设节约集约用地现状及对策

菏泽市位于山东省西南部,与江苏、河南、安徽3省接壤,辖牡丹区、曹县、定陶、成武、单县、巨野、郓城、鄄城、东明8县、1区和1个省级经济开发区,人口881万,面积12239km2。根据2005年土地利用现状更新调查数据,全市农村居民点用地13.01万hm2,独立工矿用地1.47hm2,建制镇用地9588